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1、安居客使用技巧培训安居客使用技巧培训-ww-wwRankRank系系统排序排序规则使用技巧与成功案例分享使用技巧与成功案例分享 我是至尊经纪人我是至尊经纪人安居客用户端需求分析安居客用户端需求分析一句话解读RANK：房源的排序取决于2个维度，房源和经纪人，2个维度下各由若干个因子构成；各个因子占一定的比例，最后汇总成总得分决定排名先后；房源：真实，新鲜，优质；1，真实；可以识别的虚假房源：01）严重偏离市场价格；02）该房源不存在；03）非同一房源使用同样的照片；2，新鲜；01）每张照片系统会有一个识别码并记录时间，以此判断房源的鲜活度；02）房源信息识别；03）按照合理的频率发布新房源；3，
2、优质；01）首先是照片（数量+质量）；02）标签使用；03）房源标题；04）房源描述；人：诚信，活跃；1，诚信；01）用户举报和投诉；02）房源信息真实性；2，活跃；01）每天合理登录和合理发布房源；02）小区资料，地图维护等活动；揽 客 网络助手网络助手位置位置网络助手助您玩转揽客发布真实房源发布双方税费自理价不使用重复照片发布真实照片合理房源发布频率合理房源发布数量新增房源推荐房源发布多图房源丰富房源描述17经纪人朋友：总体使用情况 能干嘛？总体使用情况：表示经纪人房源质量和房源更新情况，该部分综合结果越好，说明您这部分整体做的越好。综合做的 很好综合做的 一般综合做的 较差总体使用情况待
3、提高改进纬度30天总体使用情况汇总（与总体情况一样分5格）网络助手用户投诉情况网络助手重复照片情况 重复照片情况重复照片情况位置位置网络助手房源发布情况网络助手推荐房源情况网络助手优质房源情况使用技巧总结：一、依照网络助手的提醒，最短时间内改善自己的房源和行为；二、增强客户对你的关注度 1.房源标题的重要性，30个字尽量写满，而且内容足够吸引眼球；2.房源描述是否有条理性、易懂性、“客观数据”更直接，抓住客户需求。字数要求：150200个字；三、使用技巧与成功案例分享三、使用技巧与成功案例分享3.户型图要匹配、美观，数量要求1张；4.室内照片让人赏心悦目，选择美感最强的照片设为默认图，58张为
4、宜；5.个人头像是否够专业，不要让客户怀疑你的身份；6.业主委托，每天登陆安居客第一件事情，请留意自己是否有业主委托.三、行情不好，业务还是要做，更要注重细节，希望大家把每天使用安居客当成一种习惯持续、坚持很重要。三月份，杭州中介成交二手房800多套，佣金1500万左右，月租赁总量5000套左右，佣金总额1300万左右，几乎相当，杭州目前中介门店700800左右，平均店均收入3万多，优胜劣汰应该还会持续。房源标题房源标题 房源描述房源描述 户型图户型图Company Logo30选择一张有卖点的展示图片选择一张有卖点的展示图片选选择择一一张张最最满满意意的的图图片片进进行行展展示示个人头像个人
5、头像相亲？相亲？Or Or 做业务？做业务？春天到了，春游？春天到了，春游？这样才好啊！这样才好啊！业主委托业主委托位置位置1 1位置位置2 2 业主委托业主委托位置位置3 3我是至尊经纪人，其实很简单，只要坚持做好一件事就OK请保持每天新增合理数量的高质量推荐房源，并“坚持下去”！标准版：80套/月精英版：120套/月至尊版：160套/月注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑POWERPOINT模板适用于简约清新及相关类别演示1234目录点击添加标题点击添加标题点击添加标题点击添加标题添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加
6、文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加标题添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本会议基调会议基调年年会会视频视频：http:/ 1、携手超越，、携手超越，驭领未未来来2 2、你你在我心里面在我心里面 -用心用心创造新未造新未来来会议主体环节会议主体环节年度总结：由公司各职能部门、高层做年度总结：由公司各职能部门、高层做0909年总年总结报告，传递结报告，传递1010年度公司战略发展规划以及嘉年度公司战略发展规划以及嘉许许0909年度优秀员工年度优秀员工感谢晚宴：让员工在享受晚宴的同时，感受公感谢晚宴：让员工在享受晚宴的同时，感受公司对他们一年来付出的感谢；让嘉宾感受耀光司对他们一年来付出的感谢；让嘉宾感受耀光纺织的关注和企业文化纺织的关注和企业文化员工才艺秀：加强员工互动，展现员工风采员工才艺秀：加强员工互动，展现员工风采结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！49