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1、GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I J J5 50 03 3“建筑设计技术措施2009年版”宣讲提要.ppt Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 11.1.整套技措分为十一个分册：整套技措分为十一个分册：整套技措分为
2、十一个分册：整套技措分为十一个分册：规规规规划划划划建建建建筑筑筑筑景景景景观观观观、结结结结构构构构体体体体系系系系、地地地地基基基基与与与与基基基基础础础础、砌砌砌砌体体体体结结结结构构构构、混混混混凝凝凝凝土土土土结结结结构构构构、钢钢钢钢结结结结构构构构、给给给给水水水水排排排排水水水水、暖暖暖暖通通通通空空空空调调调调动动动动力力力力、电电电电气气气气、建建建建筑筑筑筑产产产产品品品品选选选选用技术和防空地下室用技术和防空地下室用技术和防空地下室用技术和防空地下室 前前前前 言言言言 2 2 2 2GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ Z
3、HHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1 规规规规划划划划建建建建筑筑筑筑景景景景观观观观（98989898元元元元）、建建建建筑筑筑筑产产产产品品品品选选选选用用用用技技技技术术术术（免免免免费费费费赠赠赠赠送送送送）、防防防防空地下室（空地下室（空地下室（空地下室（68686868元，包括各专业）元，包括各专业）元，包括各专业）元，包括各专业）2.2.2.2.与建筑专业密切相在关的与建筑专业密切相在关的与建筑专业密切相在关的与建筑专业密切相在关的3 3 3 3个分册是：个分册是：个分册是：个分册是：3 3 3 3GGUUOOJ JI IAAJ JI IAAN
4、NZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 13.20093.20093.20093.2009年版技措与年版技措与年版技措与年版技措与2003200320032003年版相比：年版相比：年版相比：年版相比：变变变变化化化化较较较较大大大大，增增增增加加加加的的的的内内内内容容容容较较较较多多多多，主主主主要要要要是是是是按按按按近近近近几几几几年年年年修修修修z z z z编编编编的的的的新新新新标标标标准准准准、新新新新规规规规程程程程、新新新新规规规规范范范范进进进进行行行行了了了了修修修修改改改改、补补补补充充充充，力力力
5、力求求求求全全全全面面面面地地地地反反反反映映映映这这这这几几几几年年年年来来来来建建建建筑筑筑筑设设设设计计计计与与与与技技技技术术术术发发发发展展展展和和和和工工工工程程程程实实实实践践践践经经经经验验验验的的的的成成成成果果果果，例例例例如如如如“景景景景观观观观设设设设计计计计”在在在在近近近近几几几几年年年年已已已已形形形形成成成成一一一一个个个个独独独独立立立立的的的的专专专专业业业业。所所所所以以以以新新新新编编编编技技技技措措措措就就就就将将将将“景景景景观观观观”形形形形成独立的第三部分成独立的第三部分成独立的第三部分成独立的第三部分 4 4 4 4GGUUOOJ JI IA
6、AJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp第第第第第第一一一一一一部部部部部部分分分分分分是是是是是是“规规规规规规划划划划划划”，已已已已已已有有有有有有xxxxxxxxxxxxxxxxxx作作作作作作了了了了了了介介介介介介绍绍绍绍绍绍。第第第第第第二二二二二二部部部部部部分分分分分分是是是是是是“建建建建建建筑筑筑筑筑筑设设设设设设计计计计计计”，部部部部部部分分分分分分章章章章章章节节节节节节做做做做做做了了了了了了调调调调调调整整整整整整、合合合合合合并并并并并并、增增增增增增补。其中最显
7、著的有：补。其中最显著的有：补。其中最显著的有：补。其中最显著的有：补。其中最显著的有：补。其中最显著的有：ppp 将将将将将将200320032003200320032003年年年年年年版版版版版版的的的的的的“个个个个个个体体体体体体设设设设设设计计计计计计”改改改改改改为为为为为为“基基基基基基本本本本本本规规规规规规定定定定定定”，补补补补补补充充充充充充了了了了了了“建建建建建建筑筑筑筑筑筑气气气气气气候候候候候候分分分分分分区区区区区区对对对对对对建建建建建建筑筑筑筑筑筑的的的的的的基基基基基基本本本本本本要要要要要要求求求求求求”、“民民民民民民用用用用用用建建建建建建筑筑筑筑筑
8、筑分分分分分分类类类类类类及及及及及及建建建建建建筑筑筑筑筑筑工工工工工工程程程程程程设设设设设设计计计计计计等等等等等等级级级级级级划划划划划划分分分分分分”、“各各各各各各功功功功功功能能能能能能房房房房房房间间间间间间人人人人人人均均均均均均最最最最最最小小小小小小使使使使使使用用用用用用面面面面面面积积积积积积和和和和和和无无无无无无标标标标标标定定定定定定人人人人人人数数数数数数的的的的的的房房房房房房间间间间间间”、“安全防范安全防范安全防范安全防范安全防范安全防范”、“绿色建筑设计原则绿色建筑设计原则绿色建筑设计原则绿色建筑设计原则绿色建筑设计原则绿色建筑设计原则”等相关内容。等
9、相关内容。等相关内容。等相关内容。等相关内容。等相关内容。ppp 在在在在在在墙墙墙墙墙墙体体体体体体、幕幕幕幕幕幕墙墙墙墙墙墙、屋屋屋屋屋屋面面面面面面章章章章章章节节节节节节中中中中中中按按按按按按照照照照照照公公公公公公安安安安安安部部部部部部、住住住住住住建建建建建建部部部部部部的的的的的的民民民民民民用用用用用用建建建建建建筑筑筑筑筑筑外外外外外外保保保保保保温温温温温温系系系系系系统统统统统统及及及及及及外外外外外外墙墙墙墙墙墙装装装装装装饰饰饰饰饰饰防防防防防防火火火火火火暂暂暂暂暂暂行行行行行行规规规规规规定的通知增加了防火的相关措施。定的通知增加了防火的相关措施。定的通知增加
10、了防火的相关措施。定的通知增加了防火的相关措施。定的通知增加了防火的相关措施。定的通知增加了防火的相关措施。5 5 5 5GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp 按按按按按按照照照照照照最最最最最最近近近近近近新新新新新新修修修修修修编编编编编编的的的的的的建建建建建建筑筑筑筑筑筑节节节节节节能能能能能能设设设设设设计计计计计计标标标标标标准准准准准准，对对对对对对地地地地地地下下下下下下室室室室室室、墙墙墙墙墙墙体体体体体体、幕幕幕幕幕幕墙墙墙墙墙墙、采采采采采采光光
11、光光光光顶顶顶顶顶顶、室室室室室室内内内内内内装装装装装装修修修修修修工工工工工工程程程程程程、屋屋屋屋屋屋面面面面面面、门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。门窗等章节的节能技措进行了全面的修改、补充。ppp 将将将将将将性性性性性性能能能能能能、材材材材材材料料料料料料、构构构构构构造造造造造造类类类类类类似似似似似似的的的的的的“幕幕幕幕幕幕墙墙墙墙墙墙”、与与与与与与“采采采采采采光顶光顶光顶光顶光顶光顶”
12、合并为新的一个章节，并补充不少内容。合并为新的一个章节，并补充不少内容。合并为新的一个章节，并补充不少内容。合并为新的一个章节，并补充不少内容。合并为新的一个章节，并补充不少内容。合并为新的一个章节，并补充不少内容。ppp 新新新新新新版版版版版版技技技技技技措措措措措措增增增增增增加加加加加加了了了了了了“种种种种种种植植植植植植屋屋屋屋屋屋面面面面面面”、“金金金金金金属属属属属属屋屋屋屋屋屋面面面面面面”、“避避避避避避难难难难难难层层层层层层”、“避避避避避避难难难难难难疏疏疏疏疏疏散散散散散散场场场场场场所所所所所所”、“屋屋屋屋屋屋顶顶顶顶顶顶停停停停停停机机机机机机坪坪坪坪坪坪”
13、、“制制制制制制冷冷冷冷冷冷机机机机机机房房房房房房”、“柴柴柴柴柴柴油油油油油油发发发发发发电电电电电电机机机机机机房房房房房房”、“中中中中中中水水水水水水处处处处处处理理理理理理站站站站站站”等等等等等等相相相相相相关关关关关关场场场场场场所所所所所所和和和和和和用用用用用用房房房房房房的的的的的的基基基基基基本本本本本本要要要要要要求求求求求求和和和和和和技技技技技技术术术术术术措措措措措措施施施施施施。还还还还还还增增增增增增加加加加加加了了了了了了“防防防防防防水水水水水水材材材材材材料料料料料料”的的的的的的简简简简简简介介介介介介和和和和和和选选选选选选用用用用用用要点。要点。
14、要点。要点。要点。要点。6 6 6 6GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1 技技技技措措措措的的的的内内内内容容容容及及及及编编编编排排排排方方方方式式式式都都都都力力力力求求求求满满满满足足足足设设设设计计计计需需需需求求求求，同同同同时时时时照照照照顾顾顾顾到到到到工工工工程程程程监监监监理理理理、施施施施工工工工、质质质质检检检检等等等等需需需需求求求求，同同同同类类类类技技技技术术术术尽尽尽尽量量量量归归归归纳纳纳纳、提提提提炼炼炼炼、统统统统一一一一和和和和图图图
15、图表表表表化化化化，以以以以便便便便查查查查找找找找、记忆。记忆。记忆。记忆。4.4.这这这这次次次次修修修修编编编编组组组组的的的的成成成成员员员员都都都都是是是是富富富富有有有有经经经经验验验验的的的的，而且仍然身处一线工作的专家而且仍然身处一线工作的专家而且仍然身处一线工作的专家而且仍然身处一线工作的专家 ：7 7 7 7GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 15.5.技技技技措措措措与与与与“标标标标准准准准”、“规规规规范范范范”、“规规规规程程程程”的的的的关关关关
16、系：系：系：系：“标标标标准准准准”、“规规规规程程程程”、“规规规规范范范范”是是是是高高高高于于于于技技技技措措措措的的的的行行行行业业业业或或或或国国国国家家家家法法法法定定定定性性性性规规规规定定定定，均均均均为为为为最最最最低低低低标标标标准准准准，必必必必须须须须遵遵遵遵守守守守、执执执执行行行行。各各各各地地地地视视视视具具具具体体体体情情情情况况况况可可可可以以以以提提提提高高高高标标标标准准准准。而而而而技技技技措措措措应应应应该该该该是是是是“标标标标准准准准”、“规规规规程程程程”、“规规规规范范范范”中中中中相相相相关关关关条条条条文文文文的的的的延延延延伸伸伸伸、细细
17、细细化化化化与与与与具具具具体体体体可可可可实实实实施施施施的的的的做做做做法法法法（例例例例如如如如：住住住住宅宅宅宅设设设设计计计计规规规规范范范范规规规规中中中中定定定定低低低低于于于于900mm900mm900mm900mm高高高高的的的的低低低低窗窗窗窗台台台台必必必必需需需需采采采采取取取取安安安安全全全全防防防防护护护护措措措措施施施施，到到到到底底底底有有有有哪哪哪哪些些些些可可可可行行行行做做做做法法法法，“规规规规范范范范”不不不不写写写写，而而而而由由由由技技技技措措措措来来来来解解解解决决决决）。所所所所以技措中有些以技措中有些以技措中有些以技措中有些8 8 8 8GG
18、UUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1 条条条条文文文文、做做做做法法法法是是是是对对对对“规规规规范范范范”未未未未明明明明确确确确的的的的地地地地方方方方提提提提出出出出一一一一些些些些经经经经实实实实践践践践检检检检验验验验是是是是可可可可靠靠靠靠的的的的、合合合合适适适适的的的的做做做做法法法法或或或或数数数数据据据据，可可可可供供供供选选选选用用用用或或或或参参参参考考考考，而而而而非非非非必必必必须须须须“照照照照办办办办”。当当当当然然然然，这这这这次次次次修修修修
19、编编编编的的的的技技技技措措措措对对对对个个个个别别别别较较较较旧旧旧旧的的的的规规规规范范范范中中中中的的的的明明明明显显显显不不不不合合合合现现现现实实实实的的的的、不不不不合合合合理理理理条条条条文文文文也也也也作作作作了了了了修修修修正正正正，但但但但是是是是均均均均做做做做了了了了“注注注注”释释释释和和和和向向向向规规规规范范范范管管管管理理理理组组组组作作作作了了了了呈呈呈呈报报报报（例例例例如如如如地地地地下下下下车车车车库库库库楼楼楼楼地地地地面面面面找找找找1%1%1%1%坡坡坡坡度度度度的的的的条文）。条文）。条文）。条文）。9 9 9 9GGUUOOJ JI IAAJ
20、JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp技技技技措措措措实实实实际际际际就就就就是是是是诸诸诸诸多多多多的的的的“具具具具体体体体构构构构造造造造、做做做做法法法法”，光光光光靠靠靠靠条条条条文文文文叙叙叙叙述述述述不不不不易易易易说说说说清清清清楚楚楚楚，所所所所以以以以这这这这次次次次新新新新版版版版技技技技措措措措在在在在相相相相应应应应章章章章节节节节或或或或条条条条文文文文后后后后引引引引用用用用了了了了相相相相关关关关的的的的国国国国家家家家建建建建筑筑筑筑标标标标准准准准设设设设计计计计图
21、图图图集集集集名名名名及及及及图图图图号号号号，给给给给建建建建筑筑筑筑师师师师们们们们提提提提供供供供一一一一个个个个索索索索引引引引查查查查找找找找的的的的信信信信息息息息。近近近近年年年年国国国国家家家家标标标标准准准准图图图图的的的的质质质质量量量量与与与与水水水水平平平平越越越越来来来来越越越越高高高高，反反反反映映映映出出出出了了了了最最最最新新新新、最最最最成成成成熟熟熟熟的的的的技技技技术术术术、材材材材料料料料、做做做做法法法法。大大大大家家家家可在各地标准站购买。可在各地标准站购买。可在各地标准站购买。可在各地标准站购买。10101010GGUUOOJ JI IAAJ JI
22、 IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp（国国国国家家家家标标标标准准准准图图图图目目目目录录录录每每每每年年年年都都都都出出出出新新新新版版版版，可可可可免免免免费费费费索索索索取或到标准设计网站下载）取或到标准设计网站下载）取或到标准设计网站下载）取或到标准设计网站下载）ppp“标标标标准准准准图图图图”也也也也与与与与技技技技措措措措属属属属同同同同类类类类性性性性质质质质，它它它它不不不不是是是是法法法法定定定定做做做做法法法法，但但但但它它它它是是是是符符符符合合合合相相相相关关关关“标标标标准准
23、准准、规规规规范范范范”的可靠、成熟的可供采用或参考的做法。的可靠、成熟的可供采用或参考的做法。的可靠、成熟的可供采用或参考的做法。的可靠、成熟的可供采用或参考的做法。11111111GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1 在在在在“附附附附录录录录”中中中中增增增增补补补补了了了了光光光光伏伏伏伏建建建建筑筑筑筑一一一一体体体体化化化化系系系系统统统统的的的的有有有有关关关关光光光光伏伏伏伏系系系系统统统统的的的的基基基基本本本本知知知知识识识识和和和和光光光光伏伏伏伏建建
24、建建筑筑筑筑一一一一体体体体化化化化时时时时建建建建筑筑筑筑、结结结结构构构构设设设设计计计计及及及及施施施施工工工工、验验验验收收收收、维维维维护护护护等等等等方方方方面面面面的的的的要要要要求求求求，可可可可供供供供初初初初次次次次进进进进入入入入“民民民民用用用用建建建建筑筑筑筑太太太太阳阳阳阳能能能能光光光光电电电电建建建建筑筑筑筑设设设设计计计计”者的参考。者的参考。者的参考。者的参考。6.6.6.6.关于关于关于关于“光伏建筑光伏建筑光伏建筑光伏建筑”：12121212GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ J
25、I I 0 04 4J J6 63 31 1第二部分第二部分第二部分第二部分 建筑设计建筑设计建筑设计建筑设计 该该该该部部部部分分分分划划划划分分分分为为为为15151515个个个个章章章章节节节节和和和和1 1 1 1个个个个附附附附录录录录，下下下下面分别逐章做一简介。面分别逐章做一简介。面分别逐章做一简介。面分别逐章做一简介。13131313GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp编编编编制制制制全全全全国国国国性性性性技技技技措措措措的的的的目目目目的的的的提提
26、提提高高高高设设设设计计计计水水水水平，合理选定技术，保证设计质量。平，合理选定技术，保证设计质量。平，合理选定技术，保证设计质量。平，合理选定技术，保证设计质量。ppp本本本本技技技技措措措措适适适适用用用用范范范范围围围围全全全全国国国国新新新新建建建建、扩扩扩扩建建建建、改建的民用工程。改建的民用工程。改建的民用工程。改建的民用工程。ppp本本本本技技技技措措措措编编编编制制制制依依依依据据据据国国国国家家家家和和和和行行行行业业业业的的的的现现现现行行行行标标标标准准准准、规规规规程程程程、规规规规范范范范。对对对对共共共共同同同同性性性性的的的的问问问问题题题题和和和和重重重重点点点
27、点条条条条文文文文加加加加以以以以提提提提示示示示，补补补补充充充充，也也也也给给给给出出出出部部部部分分分分成成成成熟熟熟熟的的的的建建建建议议议议性性性性措措措措施施施施做做做做法法法法或或或或数数数数据据据据。因因因因为为为为要要要要面面面面对对对对全全全全国国国国，所所所所以以以以一一一一些些些些措措措措施施施施、数数数数据据据据也也也也是是是是最最最最低低低低标标标标准准准准的的的的。各各各各地地地地常常常常有有有有更更更更高高高高的的的的地方措施。地方措施。地方措施。地方措施。1.1.1.1.总则总则总则总则（P47P47P47P47P47P47）：14141414GGUUOOJ
28、JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp本本本本技技技技措措措措编编编编制制制制原原原原则则则则力力力力求求求求推推推推行行行行标标标标准准准准化化化化、工工工工业业业业化化化化、多多多多样样样样化化化化；积积积积极极极极采采采采用用用用成成成成熟熟熟熟可可可可靠靠靠靠的的的的新新新新技技技技术术术术、新新新新工工工工艺艺艺艺、新新新新材材材材料料料料、新新新新设设设设备备备备；贯贯贯贯彻彻彻彻环环环环境境境境保保保保护、节约能源，并注重对弱势人群的保护。护、节约能源，并注重对弱势人群的
29、保护。护、节约能源，并注重对弱势人群的保护。护、节约能源，并注重对弱势人群的保护。ppp采采采采用用用用本本本本技技技技措措措措应应应应因因因因地地地地制制制制宜宜宜宜应应应应注注注注意意意意不不不不同同同同的的的的气气气气候候候候区区区区、不不不不同同同同的的的的经经经经济济济济条条条条件件件件、不不不不同同同同的的的的建建建建筑筑筑筑施施施施工工工工技技技技术术术术水水水水平平平平等等等等采采采采用用用用适适适适宜宜宜宜的的的的、合合合合理理理理的的的的措措措措施施施施。但但但但必必必必须须须须符符符符合合合合最最最最低低低低规规规规定定定定的的的的国国国国家家家家或或或或行行行行业业业业
30、标标标标准准准准、规规规规范（程）。范（程）。范（程）。范（程）。15151515GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp2.1 2.1 2.1 2.1 一般规定一般规定一般规定一般规定ppp这这这这次次次次技技技技措措措措归归归归纳纳纳纳了了了了11111111条条条条一一一一般般般般规规规规定定定定，除除除除常常常常说说说说的的的的适适适适用用用用、经经经经济济济济、美美美美观观观观的的的的方方方方针针针针政政政政策策策策外外外外，尚尚尚尚有有有有多多多多方方方方面面
31、面面的的的的基基基基本本本本原原原原则则则则应应应应遵遵遵遵循循循循其其其其中中中中安安安安全全全全与与与与节节节节约约约约资资资资源源源源两两两两条条条条。已已已已日日日日益益益益显显显显现现现现其其其其重重重重要要要要性性性性，安安安安全全全全方方方方面面面面包包包包括括括括抗抗抗抗震震震震、防防防防火火火火、防防防防空空空空、卫卫卫卫生生生生防防防防疫疫疫疫等等等等。节节节节约约约约资资资资源源源源包包包包括括括括在在在在建建建建筑筑筑筑全全全全寿寿寿寿命命命命周周周周期期期期内内内内最最最最大大大大限限限限度度度度地地地地要要要要节节节节能能能能、节节节节地地地地、节节节节水水水水、节
32、材等。节材等。节材等。节材等。2.2.2.2.基本规定基本规定基本规定基本规定（P48P48P48P48P48P48）：16161616GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp2.2 2.2 建筑气候分区对建筑的基本要求建筑气候分区对建筑的基本要求建筑气候分区对建筑的基本要求建筑气候分区对建筑的基本要求ppp全全全全国国国国共共共共划划划划分分分分七七七七个个个个气气气气候候候候区区区区。各各各各气气气气候候候候区区区区的的的的主主主主要要要要气气气气温温温温和和和和平平
33、平平均均均均相相相相对对对对湿湿湿湿度度度度的的的的指指指指标标标标以以以以及对建筑的基本要求均用表及对建筑的基本要求均用表及对建筑的基本要求均用表及对建筑的基本要求均用表2.2.22.2.2列出。列出。列出。列出。17171717GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 118181818GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 119191919GGUUOOJ JI
34、 IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 12.3 2.3 2.3 2.3 民用建筑分类及建筑工程设计等级划民用建筑分类及建筑工程设计等级划民用建筑分类及建筑工程设计等级划民用建筑分类及建筑工程设计等级划（P49P49P49P49P49P49）ppp2.3.1 2.3.1 2.3.1 2.3.1 按按按按使使使使用用用用功功功功能能能能分分分分居居居居住住住住建建建建筑筑筑筑、公公公公共共共共建建建建筑筑筑筑两两两两大类。（表大类。（表大类。（表大类。（表2.3.12.3.12.3.12.3.1）pp
35、p但但但但做做做做建建建建筑筑筑筑节节节节能能能能设设设设计计计计时时时时，居居居居住住住住建建建建筑筑筑筑和和和和公公公公建建建建分分分分类类类类应应应应按按按按有有有有关关关关节节节节能能能能设设设设计计计计标标标标准准准准。例例例例如如如如托托托托幼幼幼幼建建建建筑筑筑筑有有有有归归归归入入入入居居居居住住住住类类类类或公建类。或公建类。或公建类。或公建类。ppp2.3.2 2.3.2 2.3.2 2.3.2 按按按按地地地地上上上上层层层层数数数数或或或或高高高高度度度度分分分分（表表表表2.3.22.3.22.3.22.3.2）住住住住宅（低层、多层、中高层、高层、超高层）宅（低层、
36、多层、中高层、高层、超高层）宅（低层、多层、中高层、高层、超高层）宅（低层、多层、中高层、高层、超高层）ppp公公公公建建建建（单单单单层层层层和和和和24m24m24m24m多多多多层层层层、24m24m24m24m100m100m100m100m高高高高层层层层、100m 100m 100m 100m 超超超超高高高高层层层层）其其其其中中中中电电电电影影影影院院院院一一一一栏栏栏栏，指指指指的的的的是是是是“总总总总座席数座席数座席数座席数”和和和和“观众厅数观众厅数观众厅数观众厅数”。20202020GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ Z
37、HHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp2.3.3 2.3.3 2.3.3 2.3.3 按按按按工工工工程程程程规规规规模模模模分分分分(表表表表2.3.3)2.3.3)2.3.3)2.3.3)小小小小型型型型、中中中中型型型型、大大大大型型型型、特特特特大大大大型型型型（有有有有些些些些过过过过时时时时，但但但但有有有有些些些些方方方方面面面面还要使用，尤其是与防火规范关系密切）。还要使用，尤其是与防火规范关系密切）。还要使用，尤其是与防火规范关系密切）。还要使用，尤其是与防火规范关系密切）。ppp2.3.4 2.3.4 2.3.4 2.3.4 按按按按
38、 高高高高 层层层层 民民民民 用用用用 建建建建 筑筑筑筑 防防防防 火火火火 规规规规 范范范范 分分分分（表表表表2.3.42.3.42.3.42.3.4）防防防防火火火火一一一一类类类类（高高高高级级级级住住住住宅宅宅宅、19191919层层层层及及及及以以以以上上上上的的的的普普普普通通通通住住住住宅、宅、宅、宅、11111111类公共建筑）。类公共建筑）。类公共建筑）。类公共建筑）。防防防防火火火火二二二二类类类类（10101010层层层层至至至至18181818层层层层住住住住宅宅宅宅、除除除除一一一一类类类类以以以以外外外外的的的的公共建筑）。公共建筑）。公共建筑）。公共建筑）
39、。21212121GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp2.3.5 2.3.5 2.3.5 2.3.5 按设计使用年限分（表按设计使用年限分（表按设计使用年限分（表按设计使用年限分（表2.3.52.3.52.3.52.3.5）1 1 1 1类（类（类（类（5 5 5 5年、临时性的）年、临时性的）年、临时性的）年、临时性的）2 2 2 2类（类（类（类（25252525年、易于替换结构构件的）年、易于替换结构构件的）年、易于替换结构构件的）年、易于替换结构构件的）3 3
40、 3 3类（类（类（类（50505050年，普通建筑，构筑物）年，普通建筑，构筑物）年，普通建筑，构筑物）年，普通建筑，构筑物）4 4 4 4类（类（类（类（100100100100年，纪念性和特别重要的）年，纪念性和特别重要的）年，纪念性和特别重要的）年，纪念性和特别重要的）ppp2.3.6 2.3.6 2.3.6 2.3.6 按按按按工工工工程程程程设设设设计计计计等等等等级级级级分分分分（表表表表2.3.62.3.62.3.62.3.6）特特特特级级级级、一一一一级级级级、二二二二级级级级、三三三三级级级级（主主主主要要要要用用用用于于于于设设设设计计计计单单单单位位位位资资资资质质质质
41、分分分分级级级级。符符符符合合合合工工工工程程程程等等等等级级级级特特特特征征征征之之之之一一一一即即即即可可可可确确确确认认认认为为为为该该该该等级）。等级）。等级）。等级）。22222222GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 12.4 2.4 2.4 2.4 建筑面积计算建筑面积计算建筑面积计算建筑面积计算（P53P53P53P53P53P53）ppp2.4.12.4.12.4.12.4.1 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 建建建建 筑筑筑筑 面面面面 积积积积
42、计计计计 算算算算 规规规规 范范范范 GB/T50353-2005GB/T50353-2005GB/T50353-2005GB/T50353-2005，该该该该规规规规范范范范颁颁颁颁布布布布已已已已4 4 4 4年年年年，全全全全国国国国范范范范围围围围对对对对它它它它一一一一些些些些条条条条文文文文都都都都有有有有质质质质疑疑疑疑，其其其其中中中中有有有有多多多多处处处处与与与与房屋测量规范不同：房屋测量规范不同：房屋测量规范不同：房屋测量规范不同：ppp层层层层高高高高小小小小于于于于2.20m2.20m2.20m2.20m的的的的夹夹夹夹层层层层、回回回回廊廊廊廊、有有有有围围围围护
43、护护护结结结结构构构构的的的的架架架架空空空空走走走走廊廊廊廊、挑挑挑挑廊廊廊廊、檐檐檐檐廊廊廊廊、屋屋屋屋顶顶顶顶水水水水箱箱箱箱间间间间、楼楼楼楼梯梯梯梯间间间间、电电电电梯梯梯梯机机机机房房房房、地地地地下下下下室室室室、半半半半地地地地下下下下室室室室和和和和设设设设计计计计加加加加以以以以利利利利用用用用并并并并有有有有围围围围护护护护结结结结构构构构的的的的坡坡坡坡地地地地建建建建筑筑筑筑吊吊吊吊脚脚脚脚架架架架空空空空层层层层、及及及及深深深深基基基基础础础础架架架架空空空空层层层层等等等等等等等等，均均均均按按按按1/21/21/21/2计计计计算算算算（房房房房产测量规范是不
44、计面积的）。产测量规范是不计面积的）。产测量规范是不计面积的）。产测量规范是不计面积的）。23232323GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp有有有有永永永永久久久久性性性性顶顶顶顶盖盖盖盖的的的的室室室室外外外外楼楼楼楼梯梯梯梯面面面面积积积积按按按按自自自自然然然然层层层层水水水水平平平平投投投投影影影影面面面面积积积积的的的的1/21/21/21/2计计计计（房房房房产产产产测测测测量量量量规规规规范范范范计计计计全全全全面面面面积积积积）。ppp挑挑挑挑雨雨雨
45、雨篷篷篷篷净净净净挑挑挑挑2.10m2.10m2.10m2.10m者者者者，按按按按水水水水平平平平投投投投影影影影面面面面积积积积的的的的1/21/21/21/2计（房产测量规范不计面积）。计（房产测量规范不计面积）。计（房产测量规范不计面积）。计（房产测量规范不计面积）。ppp阳阳阳阳台台台台不不不不分分分分凹凹凹凹阳阳阳阳台台台台、挑挑挑挑阳阳阳阳台台台台、封封封封闭闭闭闭与与与与不不不不封封封封闭闭闭闭阳阳阳阳台台台台，均均均均按按按按水水水水平平平平投投投投影影影影面面面面积积积积的的的的1/21/21/21/2计计计计（房房房房产产产产测测测测量量量量规范仅不封闭阳台、不封闭挑廊，
46、按规范仅不封闭阳台、不封闭挑廊，按规范仅不封闭阳台、不封闭挑廊，按规范仅不封闭阳台、不封闭挑廊，按1/21/21/21/2计）。计）。计）。计）。24242424GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp建建建建筑筑筑筑物物物物外外外外有有有有上上上上盖盖盖盖和和和和围围围围护护护护结结结结构构构构的的的的挑挑挑挑廊廊廊廊、檐檐檐檐廊廊廊廊不不不不分分分分有有有有柱柱柱柱或或或或无无无无柱柱柱柱皆皆皆皆全全全全计计计计面面面面积积积积（房房房房产产产产测测测测量量量量规规规
47、规范范范范无无无无柱柱柱柱时按时按时按时按1/21/21/21/2计面积）。计面积）。计面积）。计面积）。ppp建建建建筑筑筑筑物物物物内内内内的的的的设设设设备备备备管管管管道道道道夹夹夹夹层层层层不不不不分分分分层层层层高高高高均均均均不不不不计计计计面面面面积积积积（房房房房产产产产测测测测量量量量规规规规范范范范2.2m2.2m2.2m2.2m及及及及以以以以上上上上者者者者全全全全计计计计，小小小小于于于于2.2m2.2m2.2m2.2m者不计）。者不计）。者不计）。者不计）。25252525GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHU
48、UNNT TUUJ JI I 0 04 4J J6 63 31 1ppp仅仅仅仅例例例例举举举举上上上上列列列列几几几几点点点点的的的的面面面面积积积积计计计计算算算算与与与与房房房房产产产产测测测测量量量量规规规规范范范范的的的的面面面面积积积积计计计计算算算算误误误误差差差差就就就就非非非非常常常常大大大大，影影影影响响响响到到到到容容容容积积积积率率率率和和和和商商商商品品品品房房房房的的的的销销销销售售售售面面面面积积积积，所所所所以以以以技技技技措措措措将将将将房房房房产产产产测测测测量量量量规规规规范范范范和和和和商商商商品品品品房房房房销销销销售售售售面面面面积积积积计计计计算算
49、算算及及及及公公公公用用用用建建建建筑筑筑筑面面面面积积积积分分分分摊摊摊摊规规规规则则则则等等等等一一一一并并并并列列列列在在在在附附附附录录录录中中中中供供供供参参参参考考考考。实实实实际际际际各各各各地地地地施施施施工工工工图图图图面面面面积积积积计计计计算算算算还还还还是是是是按按按按房房房房屋屋屋屋测测测测量量量量规规规规范范范范或或或或地地地地方方方方城城城城市市市市规规规规划划划划管管管管理理理理规规规规定定定定执行。执行。执行。执行。26262626GGUUOOJ JI IAAJ JI IAANNZ ZHHUUBBI IAAOOZ ZHHUUNNT TUUJ JI I 0 04
50、 4J J6 63 31 12.5 2.5 2.5 2.5 房间合理使用人数及无标定人数房间合理使用人数及无标定人数房间合理使用人数及无标定人数房间合理使用人数及无标定人数的房间疏散人数的确定的房间疏散人数的确定的房间疏散人数的确定的房间疏散人数的确定（P55P55P55P55P55P55）技技技技措措措措依依依依据据据据相相相相关关关关设设设设计计计计规规规规范范范范编编编编制制制制了了了了两两两两个个个个表表表表，一一一一是是是是表表表表2.5.1“2.5.1“2.5.1“2.5.1“各各各各功功功功能能能能房房房房间间间间人人人人均均均均最最最最小小小小使使使使用用用用面面面面积积积积”