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1、mA第四章 单位工程施工组织设计 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望（2）施工图及设计单位对施工的要求施工图及设计单位对施工的要求。其中。其中包括：单位工程的全部施工图、会审记录包括：单位工程的全部施工图、会审记录和标准图等有关设计资料，对于较复杂的和标准图等有关设计资料，对于较复杂的建筑工程还要有设备图样和设备安装对土建筑工程还要有设备图样和设备安装对土建施工的要求，及设计单位对新结构、新建施工的要求，及设计单位对新结构、新材料、新技术和新工艺的要求
2、。材料、新技术和新工艺的要求。（3）建筑业企业年度生产计划该工程的安排建筑业企业年度生产计划该工程的安排和规定的有关指标。和规定的有关指标。如进度、其他项目穿如进度、其他项目穿插施工的要求等。插施工的要求等。（4）施工组织总设计或大纲对该工程的有关施工组织总设计或大纲对该工程的有关规定和安排。规定和安排。（5 5）资源配备情况资源配备情况资源配备情况资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工。如施工中需要的劳动力、施工。如施工中需要的劳动力、施工。如施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应
3、能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力和来源情况。力和来源情况。力和来源情况。力和来源情况。（6 6）建设单位可能提供的条件和水、电供应情况建设单位可能提供的条件和水、电供应情况建设单位可能提供的条件和水、电供应情况建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。（7 7）施工现场条件和
4、勘察资料施工现场条件和勘察资料施工现场条件和勘察资料施工现场条件和勘察资料。如施工现场的地形、。如施工现场的地形、。如施工现场的地形、。如施工现场的地形、地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。（8 8）预算文件和国家规范等资料预算文件和国家规范等资料预算文件和国家规范等资料预算文件和国家规范等资料。工程的预算
5、文件。工程的预算文件。工程的预算文件。工程的预算文件等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。2.2.单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计的编制内容1）工程概况及施
6、工特点分析。）工程概况及施工特点分析。2）施工方案设计。）施工方案设计。3）单位工程施工进度计划。）单位工程施工进度计划。4）单位工程施工准备工作计划。）单位工程施工准备工作计划。5）劳动力、材料、购件、加工品、施工机械）劳动力、材料、购件、加工品、施工机械和机具等需要量计划。和机具等需要量计划。6）单位工程施工平面图设计。）单位工程施工平面图设计。7）保证质量、安全、降低成本和冬雨期施工）保证质量、安全、降低成本和冬雨期施工的技术组织措施。的技术组织措施。8）各项技术经济指标）各项技术经济指标。二、单位工程施工组织设计的编制程序二、单位工程施工组织设计的编制程序二、单位工程施工组织设计的编制
7、程序二、单位工程施工组织设计的编制程序三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析 是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作的一个简要的、突出重点的文字介绍的一个简要的、突出重点的文字介绍的一个简要的、突出重点的文字介绍的一个简要的、突出重点的文字介绍。为弥补文字。为弥补文字。为弥补文字。为弥补文字叙述的不足，一般需叙述的不足，一般需叙述的不足，一般需叙述的不足，一般需附上拟建工程的平、立、剖
8、面附上拟建工程的平、立、剖面附上拟建工程的平、立、剖面附上拟建工程的平、立、剖面简图简图简图简图，图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高，图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高，图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高，图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要尺寸。工程概况及施工特点分析的内及层高等主要尺寸。工程概况及施工特点分析的内及层高等主要尺寸。工程概况及施工特点分析的内及层高等主要尺寸。工程概况及施工特点分析的内容主要包括：容主要包括：容主要包括：容主要包括：1 1 1 1工程建设概况工程建设概况工程建设概况工程建设概况主要说明主要说明主要说明主要说明:拟建工程的建设，工程名称
9、、性质、用途、拟建工程的建设，工程名称、性质、用途、拟建工程的建设，工程名称、性质、用途、拟建工程的建设，工程名称、性质、用途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，日期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，日期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，日期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，施工合同、主管部门的有关文件或要求，以及组织施工合同、主管部门的有关文件或要求，以及组织施工合同、主管部门的有关文件或要
10、求，以及组织施工合同、主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。并附以主要分部分项工程量一施工的指导思想等。并附以主要分部分项工程量一施工的指导思想等。并附以主要分部分项工程量一施工的指导思想等。并附以主要分部分项工程量一览表。览表。览表。览表。序号序号分部分分部分项项工程名称工程名称单位单位工程量工程量一一基础工程基础工程1 1挖基槽挖基槽2 2混凝土垫层混凝土垫层3 3砌基础砌基础表表4-1 主要工程量一览表主要工程量一览表2 2 2 2工程施工概况工程施工概况工程施工概况工程施工概况这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练这部分主
11、要是根据施工图样，结合调查资料，简练这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对新结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点新结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点新结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点新结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点尤应重点说明。具体内容为：尤应重点说明。具体内容为：尤应重点说明。具体内容为：尤应重点说明。具体内容为：（1 1 1 1）建筑设计特点）建筑设计特点）建筑设计特点）建筑设计特点面积、层
12、数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；室内外主要装饰等。室内外主要装饰等。室内外主要装饰等。室内外主要装饰等。（2 2 2 2）结构设计特点）结构设计特点）结构设计特点）结构设计特点基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；抗震设防情况等。型；抗震设防情况等。型；抗震设防情况等。型；抗震设防情况等。（3 3）建设地点特征）
13、建设地点特征一般包括以下几个方面的内容：一般包括以下几个方面的内容：建设工程的位置；区域地形；工程地质条件；建设工程的位置；区域地形；工程地质条件；水文地质条件；气候条件：气温、冬、雨季水文地质条件；气候条件：气温、冬、雨季时间、风速、风向；地震烈度。时间、风速、风向；地震烈度。（4 4）施工条件）施工条件现场现场“三通一平三通一平”情况；交通运输条件；预制情况；交通运输条件；预制构件、成品及半成品供应情况；机械、设备、构件、成品及半成品供应情况；机械、设备、人力等资源落实情况；现场临时设施情况；人力等资源落实情况；现场临时设施情况；内部组织管理情况。内部组织管理情况。3.3.3.3.工程施工
14、特点工程施工特点工程施工特点工程施工特点通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工中的关键问题，中的关键问题，中的关键问题，中的关键问题，以便在选择施工方案、组织资源以便在选择施工方案、组织资源以便在选择施工方案、组织资源以便在选择施工方案、组织资源供应和技术力量配备，以及在施工准备工作上采供应和技术力量配备，以及在施工准备工作上采供应和技术力量配备，以及在施工准备工作上采供应和技术力量配备，以及在施工准备工作上采取有效措施取有效措施取有效措施取有效措施，使解决
15、关键问题的措施落实于施工，使解决关键问题的措施落实于施工，使解决关键问题的措施落实于施工，使解决关键问题的措施落实于施工之前，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效之前，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效之前，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效之前，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效益和管理水平。益和管理水平。益和管理水平。益和管理水平。不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的不同的施工特点，如现浇钢筋混凝土高层建
16、筑的不同的施工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的不同的施工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要是：结构和施工机具设备的稳定性施工特点主要是：结构和施工机具设备的稳定性施工特点主要是：结构和施工机具设备的稳定性施工特点主要是：结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算、安全问题突出等腰手架搭设必须进行设计计算、安全问题突出等腰手架搭设必须进行设计计算、安全问题突出等腰手架搭设必须进行设计计算、安全问题突出等腰三角形。
17、三角形。三角形。三角形。四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施1.1.1.1.保证工程质量措施保证工程质量措施保证工程质量措施保证工程质量措施关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措施，并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：施，并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：施，并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：施，并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：（1 1 1 1）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方）有关
18、建筑材料的质量标准、检验制度、保管方）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方法和使用要求；法和使用要求；法和使用要求；法和使用要求；（2 2 2 2）主要工种工程的技术要求、质量标准和检验评）主要工种工程的技术要求、质量标准和检验评）主要工种工程的技术要求、质量标准和检验评）主要工种工程的技术要求、质量标准和检验评定方法；定方法；定方法；定方法；（3 3 3 3）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法和防范措施；和防范措施；
19、和防范措施；和防范措施；（4 4 4 4）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、复杂、关键部位的专门质量措施等。复杂、关键部位的专门质量措施等。复杂、关键部位的专门质量措施等。复杂、关键部位的专门质量措施等。2.2.2.2.保证施工安全措施保证施工安全措施保证施工安全措施保证施工安全措施根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能发生安全
20、问题的环节进行预测，从而提出预防措发生安全问题的环节进行预测，从而提出预防措发生安全问题的环节进行预测，从而提出预防措发生安全问题的环节进行预测，从而提出预防措施。主要包括：施。主要包括：施。主要包括：施。主要包括：（1 1 1 1）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；（2 2 2 2）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安全措施；全措施；
21、全措施；全措施；（3 3 3 3）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；（4 4 4 4）安全用电和机电设备的保护措施；）安全用电和机电设备的保护措施；）安全用电和机电设备的保护措施；）安全用电和机电设备的保护措施；（5 5 5 5）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；（6 6 6 6）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防地震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。地震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。
22、地震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。地震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。（7 7 7 7）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程的专门安全措施等。的专门安全措施等。的专门安全措施等。的专门安全措施等。3 3 3 3冬雨季施工措施冬雨季施工措施冬雨季施工措施冬雨季施工措施有冬雨季施工时应制定本项措施，以保证工程的施有冬雨季施工时应制定本项措施，以保证工程的施有冬雨季施工时应制定本项措施，以保证工程的施有冬雨季施工时应制定本项措施，以保证工程的施工质量、安全、工期
23、和节约。工质量、安全、工期和节约。工质量、安全、工期和节约。工质量、安全、工期和节约。（1 1 1 1）雨期施工：要根据当地的雨量、雨期及雨期施）雨期施工：要根据当地的雨量、雨期及雨期施）雨期施工：要根据当地的雨量、雨期及雨期施）雨期施工：要根据当地的雨量、雨期及雨期施工的工程部位和特点制定措施。要在防淋、防潮、工的工程部位和特点制定措施。要在防淋、防潮、工的工程部位和特点制定措施。要在防淋、防潮、工的工程部位和特点制定措施。要在防淋、防潮、防泡、防淹、防质量安全事故、防拖延工期等方防泡、防淹、防质量安全事故、防拖延工期等方防泡、防淹、防质量安全事故、防拖延工期等方防泡、防淹、防质量安全事故、
24、防拖延工期等方面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、排水、防雷、面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、排水、防雷、面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、排水、防雷、面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、排水、防雷、合理储存、改变施工顺序、避雨施工、加固防陷合理储存、改变施工顺序、避雨施工、加固防陷合理储存、改变施工顺序、避雨施工、加固防陷合理储存、改变施工顺序、避雨施工、加固防陷等措施。等措施。等措施。等措施。（2 2 2 2）冬期施工：要根据当地的气温、降雪量、工程）冬期施工：要根据当地的气温、降雪量、工程）冬期施工：要根据当地的气温、降雪量、工程）冬期施工：要根据当地的气温、降雪量、工程部位、施工内容及施工单位的条件，按
25、有关规范部位、施工内容及施工单位的条件，按有关规范部位、施工内容及施工单位的条件，按有关规范部位、施工内容及施工单位的条件，按有关规范及冬期施工手册等有关资料，制定保温、防及冬期施工手册等有关资料，制定保温、防及冬期施工手册等有关资料，制定保温、防及冬期施工手册等有关资料，制定保温、防冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全施工、减少浪费的有效措施。施工、减少浪费的有效措施。施工、减少浪费的有效措施。施工、减少浪费的有效措施。4 4 4 4降低成本措施降低成本措施降低
26、成本措施降低成本措施在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提下，提出下，提出下，提出下，提出（1 1 1 1）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施（2 2 2 2）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接费和其它资金的措施；费和其它资金的措施；费和其它资金的措施；费和其它资金的措
27、施；（3 3 3 3）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩短工期三者的关系，以取得较好的综合效益。短工期三者的关系，以取得较好的综合效益。短工期三者的关系，以取得较好的综合效益。短工期三者的关系，以取得较好的综合效益。如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；如：提高施
28、工的机械化程度，改善机械的利用情况；采用新机械、新工具、新工艺、新材料和同效价采用新机械、新工具、新工艺、新材料和同效价采用新机械、新工具、新工艺、新材料和同效价采用新机械、新工具、新工艺、新材料和同效价廉的代用材料；采用先进的施工组织方法；改善廉的代用材料；采用先进的施工组织方法；改善廉的代用材料；采用先进的施工组织方法；改善廉的代用材料；采用先进的施工组织方法；改善劳动组织以提高生产率；减少材料运输距离和储劳动组织以提高生产率；减少材料运输距离和储劳动组织以提高生产率；减少材料运输距离和储劳动组织以提高生产率；减少材料运输距离和储运损耗等。运损耗等。运损耗等。运损耗等。5.5.防止环境污染
29、的措施（文明施工措施）防止环境污染的措施（文明施工措施）（1 1）防止废水污染的措施（搅拌机冲洗废水、）防止废水污染的措施（搅拌机冲洗废水、磨石废水、油漆废液等）；磨石废水、油漆废液等）；（2 2）防止废气污染的措施（熬制沥青胶、熟）防止废气污染的措施（熬制沥青胶、熟化石灰、某些涂料的喷刷等）；化石灰、某些涂料的喷刷等）；（3 3）防止垃圾、粉尘污染的措施（土方与垃）防止垃圾、粉尘污染的措施（土方与垃圾的运输、散装水泥与白灰的装卸和存放圾的运输、散装水泥与白灰的装卸和存放等）；等）；（4 4）防止噪声污染的措施（搅拌与振捣混凝）防止噪声污染的措施（搅拌与振捣混凝土、锯割材料、打桩等）。土、锯割
30、材料、打桩等）。五、主要技术经济指标五、主要技术经济指标 1.1.工期工期反映组织能力与生产力水平反映组织能力与生产力水平与定额规定工期、同类工程工期比较。与定额规定工期、同类工程工期比较。2.2.单方用工单方用工反映企业的生产效率及管理反映企业的生产效率及管理水平水平单方用工单方用工=总用工数总用工数/建筑面积建筑面积3.3.质量优良品率质量优良品率施工组织设计中确定的施工组织设计中确定的控制的目标控制的目标4.4.降低成本指标降低成本指标施工组织设计中确定的施工组织设计中确定的控制的目标控制的目标 降低成本率降低成本额（元）降低成本率降低成本额（元）/预算成预算成本（元）本（元）100%4
31、.2 施工方案设计施工方案设计 施工方案设计是单位工程施工组织设计的施工方案设计是单位工程施工组织设计的核核心问题心问题。施工方案合理与否将直接影响工。施工方案合理与否将直接影响工程的施工效率、质量、工期和技术经济效程的施工效率、质量、工期和技术经济效果，因此必须引起足够重视。果，因此必须引起足够重视。施工方案的设计一般包括：施工方案的设计一般包括：确定施工程序和确定施工程序和顺序、施工起点流向、主要分部分项工程顺序、施工起点流向、主要分部分项工程的施工方法和施工机械。的施工方法和施工机械。一、确定施工程序一、确定施工程序一、确定施工程序一、确定施工程序单位工程的施工程序一般为：单位工程的施工
32、程序一般为：单位工程的施工程序一般为：单位工程的施工程序一般为：落实施工任务，签订落实施工任务，签订落实施工任务，签订落实施工任务，签订施工合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交施工合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交施工合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交施工合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交工验收阶段。工验收阶段。工验收阶段。工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内每一阶段都必须完成规定的工作内每一阶段都必须完成规定的工作内每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一阶段工作创造条件。容，并为下一阶段工作创造条件。容，并为下一阶段工作创造条件。容，并为下一阶段工作创造条件。1.1.
33、1.1.承接施工任务阶段承接施工任务阶段承接施工任务阶段承接施工任务阶段建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：一是一是一是一是国家或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；国家或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；国家或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；国家或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；二是建筑业企业自己主动对外接受的任务或是建二是建筑业企业自己主动对外接受的任务或是建二是建筑业企业自己主动对外接受的任务或是建二是建筑业企业自己主动对外接受的任务或是建设单位主
34、动委托的任务；三是公开投标而中标得设单位主动委托的任务；三是公开投标而中标得设单位主动委托的任务；三是公开投标而中标得设单位主动委托的任务；三是公开投标而中标得到的任务到的任务到的任务到的任务。在市场经济条件下，国家直接下达任。在市场经济条件下，国家直接下达任。在市场经济条件下，国家直接下达任。在市场经济条件下，国家直接下达任务的方式已逐渐减少。通过投标而中标的方式承务的方式已逐渐减少。通过投标而中标的方式承务的方式已逐渐减少。通过投标而中标的方式承务的方式已逐渐减少。通过投标而中标的方式承接施工任务的较多，这是建筑业和基本建设管理接施工任务的较多，这是建筑业和基本建设管理接施工任务的较多，这
35、是建筑业和基本建设管理接施工任务的较多，这是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重要措施。体制改革的一项重要措施。体制改革的一项重要措施。体制改革的一项重要措施。2.2.2.2.开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开工创造必要条件的阶段。工创造必要条件的阶段。工创造必要条件的阶段。工创造必要条件的阶段。一般开工前必须具备如一般开工前必须具备如一般开工前必须具备如一般开工前必须具备如下条件下条件下条件下条件
36、：施工执照已办理；施工图纸经过会审，：施工执照已办理；施工图纸经过会审，：施工执照已办理；施工图纸经过会审，：施工执照已办理；施工图纸经过会审，施工预算与编制；施工组织设计已经批准并与交施工预算与编制；施工组织设计已经批准并与交施工预算与编制；施工组织设计已经批准并与交施工预算与编制；施工组织设计已经批准并与交底；场地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外底；场地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外底；场地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外底；场地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已经基本完成；施工用水、电、排水均交通道路已经基本完成；施工用水、电、排水均交通道路已经基本完成；施工用水、电、
37、排水均交通道路已经基本完成；施工用水、电、排水均可满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准可满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准可满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准可满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；各种设施的建设基本能满足开工后点已经设置；各种设施的建设基本能满足开工后点已经设置；各种设施的建设基本能满足开工后点已经设置；各种设施的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要的工业设备有适当的储备，并能陆续进入现场，的工业
38、设备有适当的储备，并能陆续进入现场，的工业设备有适当的储备，并能陆续进入现场，的工业设备有适当的储备，并能陆续进入现场，保证连续施工；施工机械设备已进入现场，并能保证连续施工；施工机械设备已进入现场，并能保证连续施工；施工机械设备已进入现场，并能保证连续施工；施工机械设备已进入现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动进场，并已进行必要的技术安全防火教育。进场，并已进行必要的技术安全防火教育。进场，并已进行必要的技术安全防火教育。进场，并已进行必要的技术安全防
39、火教育。3.3.全面施工阶段全面施工阶段施工方案主要解决这个阶段的施工程序，主施工方案主要解决这个阶段的施工程序，主要遵循的程序有：要遵循的程序有：（1）先地下后地上。先地下后地上。先地下后地上主要是先地下后地上主要是指首先完成管道、管线等地下设施、土方指首先完成管道、管线等地下设施、土方工程和基础划工程，然后开始地上工程施工程和基础划工程，然后开始地上工程施工；对于地下工程施也应按先深后浅的程工；对于地下工程施也应按先深后浅的程序进行，以免造成施工返工或对上部工程序进行，以免造成施工返工或对上部工程的干扰，合施工不便，影响质量造成浪费。的干扰，合施工不便，影响质量造成浪费。（2）先主体后围护
40、。先主体后围护。先主体后围护主工是先主体后围护主工是指首先施工框架主体结构，现进行围护结指首先施工框架主体结构，现进行围护结构的施工。构的施工。（3 3）先结构后装饰。先结构后装饰。先结构后装饰是指首先进行主先结构后装饰是指首先进行主体结构施工，然后进行装修工程的施工。但是，体结构施工，然后进行装修工程的施工。但是，必须指出，随着新建筑体系的不断涌现和建筑工必须指出，随着新建筑体系的不断涌现和建筑工业化水平的提高，某些装饰与结构件均在工厂完业化水平的提高，某些装饰与结构件均在工厂完成，此时结构与装饰同时完成。成，此时结构与装饰同时完成。（4 4）先土建后设备。先土建后设备。先土建后设备主要是指
41、一般的先土建后设备主要是指一般的土建工程与水暖电卫等工程的总体施工程序，是土建工程与水暖电卫等工程的总体施工程序，是先进行土建工程施工，然后再进行水暖电卫的施先进行土建工程施工，然后再进行水暖电卫的施工。至于设备安装的某一工序要穿插在土建的某工。至于设备安装的某一工序要穿插在土建的某一工序之前一工序之前,实际应属于施工顺序问题实际应属于施工顺序问题.工业建筑工业建筑的土建工程与设备安装工程之间的程序的土建工程与设备安装工程之间的程序,主要决定主要决定于工业建筑的种类于工业建筑的种类,如对于精密仪器厂房如对于精密仪器厂房,一般要一般要求工建、装饰工程完成后工艺安装设备：重型工求工建、装饰工程完成
42、后工艺安装设备：重型工业厂房，先安装工艺设备后建设厂房或设备安装业厂房，先安装工艺设备后建设厂房或设备安装与土建施工同时进行，如冶金车间、发电厂的主与土建施工同时进行，如冶金车间、发电厂的主厂房、水泥厂的主车间等。厂房、水泥厂的主车间等。4.4.竣工验收阶段竣工验收阶段单位工程施工完成以后，施工单位应单位工程施工完成以后，施工单位应内部预先内部预先验收验收，严格检查工程质量，整理各项技术经，严格检查工程质量，整理各项技术经济资料。济资料。然后经建设单位、监理单位、施工然后经建设单位、监理单位、施工单位和质量监督站交工验收单位和质量监督站交工验收，经检查合格后，经检查合格后，双方办理交工验收手续
43、及有关事宜。双方办理交工验收手续及有关事宜。二、确定施工起点及施工流向二、确定施工起点及施工流向1.概念概念施工流向施工流向是指单位工程在是指单位工程在平面平面（施工段）和（施工段）和空空间间（施工层）上施工开始的部位及其展开方（施工层）上施工开始的部位及其展开方向，它是对拟建工程由局部到整体形成过程向，它是对拟建工程由局部到整体形成过程的一个粗略规划，对单位工程的施工方法、的一个粗略规划，对单位工程的施工方法、施工步骤有着决定性影响。施工步骤有着决定性影响。例如多层房屋的现场装饰工程是自下而上，还是自上而下地进行。它牵涉到一系列施工活动的开展和进程，是组织施工活动的重要环节。确定起点流向前，
44、需要先确定施工段、施工层。确定起点流向前，需要先确定施工段、施工层。2.2.确定施工流向时应考虑的因素确定施工流向时应考虑的因素(1)车间的生产工艺流程，往往是确定施工流向的关键因素。因此，从生产工艺上考虑影响其他工段试车投产的工段应该先施工。如B车间生产的产品需受A车间生产的产品影响，A车间划分为三个施工段，因此，、段的生产受段的约束，故其施工起点流向应从A车间的段的开始，如图4-1所示。（2）建设单位对生产和使用的要求。一般应考虑建设单位对生产或使用急的工段或部位先施工。（3）工程的繁简程度和施工过程间的相互关系。一般技术复杂、施工进度较慢、工期较长的区段或部位应先施工。（4）房屋高低层和
45、高低跨。如柱子的吊装应从高低跨并列处开始；屋面防水层施工应按先高后低的方向施工，同一屋面则由檐口到屋脊方向施工；基础有深浅时，应按先深后浅的顺序施工。（5 5）工程现场条件和施工方案）工程现场条件和施工方案）工程现场条件和施工方案）工程现场条件和施工方案。施工场地的大小，。施工场地的大小，。施工场地的大小，。施工场地的大小，道路布置和施工方案中采用的施工方法和机械道路布置和施工方案中采用的施工方法和机械道路布置和施工方案中采用的施工方法和机械道路布置和施工方案中采用的施工方法和机械是确定施工起点和流向的主要因素。如土方工是确定施工起点和流向的主要因素。如土方工是确定施工起点和流向的主要因素。如
46、土方工是确定施工起点和流向的主要因素。如土方工程边开挖边余土外运，则施工起点应确定在离程边开挖边余土外运，则施工起点应确定在离程边开挖边余土外运，则施工起点应确定在离程边开挖边余土外运，则施工起点应确定在离道路远的部位和由远及近的进展方向。道路远的部位和由远及近的进展方向。道路远的部位和由远及近的进展方向。道路远的部位和由远及近的进展方向。（6 6）分部分项工程的特点及其相互关系）分部分项工程的特点及其相互关系）分部分项工程的特点及其相互关系）分部分项工程的特点及其相互关系。如室内装。如室内装。如室内装。如室内装修工程除平面上的起点和流向以外，在竖向上修工程除平面上的起点和流向以外，在竖向上修
47、工程除平面上的起点和流向以外，在竖向上修工程除平面上的起点和流向以外，在竖向上还要决定其流向，而坚向的流向确定更显得重还要决定其流向，而坚向的流向确定更显得重还要决定其流向，而坚向的流向确定更显得重还要决定其流向，而坚向的流向确定更显得重要。密切相关的分部分项工程的流水，如果前要。密切相关的分部分项工程的流水，如果前要。密切相关的分部分项工程的流水，如果前要。密切相关的分部分项工程的流水，如果前导施工过程的起点流向确定，则后续施工过程导施工过程的起点流向确定，则后续施工过程导施工过程的起点流向确定，则后续施工过程导施工过程的起点流向确定，则后续施工过程也便随其而定了。如单层工业厂房的挖土工程也
48、便随其而定了。如单层工业厂房的挖土工程也便随其而定了。如单层工业厂房的挖土工程也便随其而定了。如单层工业厂房的挖土工程的起点流向决定柱基础施工过程和某些预制、的起点流向决定柱基础施工过程和某些预制、的起点流向决定柱基础施工过程和某些预制、的起点流向决定柱基础施工过程和某些预制、吊装施工过程的起点流向。吊装施工过程的起点流向。吊装施工过程的起点流向。吊装施工过程的起点流向。1 1）室外装饰工程自上而下室外装饰工程自上而下室外装饰工程自上而下室外装饰工程自上而下的流水施工方案。的流水施工方案。的流水施工方案。的流水施工方案。2)2)室内装饰工程有自上而下室内装饰工程有自上而下室内装饰工程有自上而下
49、室内装饰工程有自上而下和和和和自下而上以及自中而下再自上而中自下而上以及自中而下再自上而中自下而上以及自中而下再自上而中自下而上以及自中而下再自上而中的三种流水施工方案。的三种流水施工方案。的三种流水施工方案。的三种流水施工方案。自上而下自上而下自上而下自上而下是指主体结构工程封顶，做好屋面防水以后，从顶层是指主体结构工程封顶，做好屋面防水以后，从顶层是指主体结构工程封顶，做好屋面防水以后，从顶层是指主体结构工程封顶，做好屋面防水以后，从顶层开始，逐层向下进行。其施工流程有开始，逐层向下进行。其施工流程有开始，逐层向下进行。其施工流程有开始，逐层向下进行。其施工流程有水平向下（图水平向下（图水
50、平向下（图水平向下（图a a a a）和和和和垂垂垂垂直向下（图直向下（图直向下（图直向下（图b b b b）的两种情况，施工中一般采用的两种情况，施工中一般采用的两种情况，施工中一般采用的两种情况，施工中一般采用水平向下水平向下水平向下水平向下的方的方的方的方式较多。式较多。式较多。式较多。图图4-2室内装饰工程自上而下室内装饰工程自上而下室内装饰工程自上而下室内装饰工程自上而下（a a）水平向下）水平向下）水平向下）水平向下 （b b）垂直向下）垂直向下）垂直向下）垂直向下图图4-3室内装饰工程自下而上室内装饰工程自下而上室内装饰工程自下而上室内装饰工程自下而上（a a）水平向上）水平向上