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1、家政效劳公司运作经营模式草案家政公司是一种较特殊的效劳行业机构。随着形势的开展越来越多的家庭需要平安/保障/高质量的家政效劳工程投放家庭。在公司建立的初期，家政效劳公司应权衡家服行业的开展与管理模式，应该放眼于公司开展中可能遇上的问题/困难/麻烦等；并应考虑到方方面面的需要以及出现的危机，制定出完善的管理与解决方案。首先，公司的运营模式须明确。就目前看来，最适合市场经济需求，能最大限度开展公司潜力的运营模式是员工制，公司/家政效劳员与客户形成两性的经济关系与效劳关系。家服员受聘于公司，公司向家服员发放工资，并对其进展统一的培训管理，家服员作为公司的员工进入客户家效劳，客户与公司建立效劳合同，作
2、为公司的客户如有问题向公司提出并解决。公司必须设立专业的督导小组，对家服员工作进展绩效考核。其次家政效劳公司的人员来源于农村务工及下岗工人，这些人员一般文化不高自身素质教育也不高，他们对如何与客户相处/如何使用家用电器来完成客户要求的工作以及如何处理矛盾等都存在着相当大的难度。又如何把她们培养成文明有礼/技能娴熟/有着良好的效劳技能与效劳心态的家服员对家政公司来说，是至关重要与迫切需要解决的首要问题。另外，公司应建立完善的平安保障体系，对于家服员的人身平安与客户的财产平安等给予有效的保障措施，这样才能使三方放心合作。制定措施时要责任明确，也有利于公司的利益维护。所以建议公司引入保险机制，与保险
3、公司签订三方投保合同，制定“家政效劳综合险。如此一来，因家服员原因使客户人身意外伤害/财产损失等，即可获得保险公司相应大额赔偿，免使公司利益受到损害。一员工制经营员工制是指从事家政效劳的公司自主或政策招聘家政效劳员作为员工。对于员工制的家政公司必须有以下流程：实行招生/培训/考核/派遣与管理一体化作业的管理模式。家服员要经过统一培训/统一考核，考核合格后颁发等级证/上岗证等，由公司负责安排相关工作与工种。员工制是由公司派遣家服员到客户家工作，客户支付的费用应先定期付给公司，由公司扣除相应费用后再发给家服员。而家服员在转换工作的间隙，由公司为其提供免费住宿。目前经营员工制经营模式的公司主要为有限
4、责任公司，因为员工对公司的要求较高，比方要有培训能力/要有解决家服员食宿能力等等；一般的个体家政往往难以到达。家服员是作为公司员工由公司派遣给客户，公司对家服员与客户实施全面/全程管理工作，家服员与客户是效劳与被效劳关系，两者间不直接发生经济往来，且双方是面对家政公司，即由公司来保障两者的平安/效劳品质/平衡两者间的权益。此公司模式具收益高风险低的独特优势。主要特点：1 合同： 制订公司与家服员之间系聘用合同关系的合同。 制订公司与客户间的效劳合同。2 管理：公司派遣家服员到客户家工作，效劳期满后回公司免费住宿并等待两次分配。不得私自承受客户聘用。3 工资与休息：由客户每月支付聘用金给公司，然
5、后由公司扣除相应费用后发给员工等级相等工资。月休四天。4 责任承当：因家服员造成对客户及家人与物品的伤害或损失，先由公司承当相应责任，然后再由公司对家服员进展追偿。同时家服员在受到客户不公正的对待与侵害时，公司有义务协助家服员向客户提出损害赔偿的请求。5 保险：为员工购置社保，支付分配为：5/5.4/6.3/7.2/8等，视员工对公司的奉献与工作时间长短而定。公司为员工每年购置一份短期商业保险，内容是意外医疗疾病伤害保险此保险费用可由客户支付。二会员制经营会员制家政公司运作模式既不同于纯粹的中介式家政公司也不同于全面管理的员工制家政效劳公司模式。它是中介与员工模式的综合运作模式，是介于两者间的
6、与种经营管理模式。该类模式是一种根据不同经济收入的客户对家服员的需求，利用市场手段对客户的不同效劳需求而采取差异化效劳的一种运作模式。此运作模式的经营管理/经济收益等方面要优于中介模式。主要是指从事家政效劳的公司招募家服员为会员，由家政公司对会员进展审核登记培训筛选后再作介绍工作的流程。工资由客户直接支付给家服员。但会员每年向公司交纳一次会费。家服员转换工作的间隙由公司提供免费住宿。主要特点：1 合同：家服员与客户签订效劳合同，约定双方的权利义务。公司不是效劳主体，只起见证人作用。2 管理：家服员在登记注册为会员后，由公司负责为其介绍工作，每年交一次会费。会费金额为家服员的一个月工资。介绍工作
7、的方式与员工制相似，与客户合同期满后回到公司等待再分配。公司提供免费住宿。3 工资休息：由客户将效劳费用直接支付给家服员，公司不再收取费用。每月休息四天。4 责任承当：公司不承当家服员给客户造成的任何损失。客户与家服员之间的纠纷自行解决，公司只予以间接协助。5 保险：由客户决定是否给家服员购置保险，公司不承当保险责任。三中介式经营中介式家政效劳组织是新中国成立以后出现的最早的家政动作模式。产生于80年代初期，创始者为北京市妇联所属的北京的三八家务效劳中心。它开创了新中国成立以来家政效劳组织化运作的先河；在此，假设干年后劳动力成为商品，获得了社会的认可，在政策方面有了逐步健全的法规。中介式家政效
8、劳组织要具充分的人力资源与充分的投入方可运营，其运营开展是民营儿社会团体难以实现的；该模式运营能够获得较丰富的社会效益。但在经济方面却见益甚微，此模式运营较为适合从政府投资为背景的公益性工程。中介制经营是指公司是客户与家服员的中间环节，为来找工作的家服员联系客户，由客户与家服员签订家政效劳合同，公司按次收取中介费，不承当其任何责任。中介制模式对公司要求低，往往是个体及小型家政效劳公司所采纳。主要特点：1 合同：客户与家服员签订效劳期限公司；公司起见证人作用。2 管理：中介公司没有管理能力，只按次收费，一般按工资的10%30%收取管理费。3 工资：由客户直接按所定工资给付家服员；与中介公司无关。
9、4 责任承当：公司不承当任何责任。5 保险：公司不负责家服员的所有保险事宜。家政效劳公司的管理及盈利点与其他家政行业的盈利模式相比，一般的家政行业采取“中介制，只要成功介绍一名家政给雇主，通常就会收取雇主与雇员双方都200元/年/月/季以上的介绍费。但采取“员工制与“中介制并存的公司管理模式。公司采取收取810%12%15%不等的效劳费作为盈利模式，只有保洁工的结算方式那么是以小时计算，例如一个钟点工每小时的普通清洁费是10元/小时，家政公司那么收取0.8元的效劳费。采用“员工制模式，那么把家政效劳员当成公司员工来管理，加大了公司责任，对雇主利益的保障更到位。 保洁工：如保洁工是以小时计算采用
10、的是8%的介绍管理费收取；最初年利36万/年。 家政效劳员：家政住家或不住家效劳员收取10%的中介或管理费；客户与效劳员双方以最低500元/次计算，第一年利58万。 育儿嫂：育儿嫂住家或不住家收取12%的中介或管理费；客户与效劳员双方以最低700元/次算，第一年利：710万。 母婴护理人员月嫂：向客户与母婴护理人员月嫂收取15%12%10%的中介或管理费。以公司最低年30人的母婴护理队伍计算：3060018000。取百分点的中间数为准，其实远远超出这个数字 自主提升培训：以初/中/高级/金牌等各级母婴护理人员进展提升培训为重点，收取各级培训费计：初级：6060036000；中级：3080024
11、000；高级：30160048000；金牌：10300030000。总计：以低估算：306000元/年；以高估算：396000元/年。一年后应该以递增的形势开展。增加4080万元/年是不成问题的。公司的经营要不断拓展效劳品种，扩大市场。家政方面可把维修队伍拓展到物业管理上，与很多小区、楼盘都签定合作协议，负责物业管理维修，不仅如此，随着市场需要，目前综合维修的效劳对象已经拓展到写字楼领域。所以家政并不是简单意义上的钟点、家政效劳员、清洁等效劳，把综合维修做好，如整理衣柜/鞋柜/家庭餐及家晏派人制作等；母婴方面可开设新生儿洗澡与抚触与被动操等；上门与来公司都能做到，可设立会员价与临单价：3060
12、元/次不等；洗澡后每加一个单项如抚触或被动操另加10元。这些都是盈利点，并且效劳到位能扩大影响，带来更多的客户。母婴护理还有婴幼儿用品回收，再返厂整修消毒后投放市场与租赁，让更多的客户不必担忧婴幼儿用具用了后没有地方存放搁置。这系列都能够带来行业效劳新亮点。总之，管理运作模式有效管理制度与高超管理技巧家政公司从事的是一种较特殊的效劳行业，它以农村劳力、下岗工人为主要劳力来源，他们的教育程度相对较低，而又要把效劳输入到千家万户都市家庭之中，如何培训与管理家政效劳员，使他们有良好的效劳技能与效劳心态，使雇主得到满意的效劳，这看似不复杂，其实需要十分有效的管理制度与高超的管理技巧。 在管理方面，我有
13、以下的想法：1、建立公司、家政效劳员、客户“铁三角关系：家政效劳员受雇于公司，由公司发放工资并管理，使家政效劳员从自由职业者变成“职业工人，获得一种归属感；而这方面公司培训应该首先从从业兴趣开场培训然后树立他们的职业道德思维；最后才能把各方面的技能投放到他们的身上进展系统的技能培训；这样才会稳固员工的思想，让他们全心全意为公司工作。公司与客户家庭雇主签订劳务合同，家政效劳员作为效劳代表进驻客户家庭，而合同要设立好让客户无法私自挽留家政效劳员而只能通过公司。公司必须成立督导部，比例为每100户客户即配有一名专职督导员，通过家访、 等方式，监视效劳质量，管理与教育家政效劳员，协调雇主与家政效劳员的
14、关系。2、建立培训基地，抓好岗前素质教育。对所有愿意留在公司的家政效劳员上岗前都进展15天一个月的全封闭岗前培训，内容包括：烹饪，婴幼儿、老人护理、衣物洗烫、家居清洁等劳动技能及效劳心态训练、平安常识、法律条例、公司纪律等，这样一来是提高劳动技能，使之进入家庭后能提供全方位的良好效劳；另一方面效劳心态的教育更为关键，训练其有良好的职业心态，善于与雇主间建立良好的关系。3、建立平安保障体系。到家庭来提供效劳，特别是住家家政效劳员，人们最担忧的就是平安保障。首先，该公司严把来源关，力求家政效劳员来源清楚，历史清白。专门成立外联部，直接到来源地妇联、劳动部门联络输送人员，逐一对家政效劳员家庭背景调查
15、清楚。其次，通过法律培训，把可能与家政效劳员工作有关的盗窃、伤害等行为及法律处分进展灌输，使其知法并强化平安意识。第三是引入保险机制，与保险公司签订合同，推出“家政效劳综合险，因家政效劳员的原因致使客户人身意外伤害、财产损失，可获保险公司大额赔偿。4、引进高素质管理、培训人才，加强管理队伍。该公司建立客户效劳部、督导部、培训基地、外联部等较完善的管理架构，管理人员全部大专以上学历，并以现代管理理念不断进展培训提升素质。 经营的利润点完全是在管理方面，有好的管理，才有好的收获最后我的认为，公司的经营模式应采取三管齐下的路子经营，就是中介/会员/员工一起运用，这样给了效劳员更多的选择。但员工的福利要优于另外两类，因为公司必须要有自己的员工队伍，那这些人一定是来源于员工制的管理。我的见解也就是这些了，请领导给予指正与修改。谢谢！另外：昨天把宿舍的预算脱节了，加上全年宿舍的年租金：一套三房以上的为：25000元/年左右，另外一套以两房为：15000元/年左右。第 8 页