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1、柏丽湾花园外墙防水工程编号：施工组织设计编制单位： 吴川市建筑安装工程公司 编 制： 审 核： 联系电话： 编制日期： 2009.5.5 施工组织设计（方案）报审表 GD2202002 工程名称：柏丽湾花园 致：深圳市四海建设监理有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 柏丽湾花园外墙防水 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）： 承包单位（章）吴川市建筑安装工程公司 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：同意 项目监理机构深圳市四海建设监理有限公司 总监理工程师 日
2、 期 目 录第一章 工程概况 3第二章 施工方案 4第一节 聚合物水泥防水砂浆墙体施工方案 4第二节 防水层的验收 6第三章 配合要求7第四章 施工资源计划71、材料介绍82、人力资源9第五章 施工质量保证措施9第六章 成品保护措施10第七章 安全文明施工11第八章 环保及夜间施工措施12第九章 工程回访和保修13 柏丽湾花园外墙防水工程施工组织设计编号： 第一章 工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、设计单位：4、总包单位：吴川市建筑安装工程公司第二章 施工方案京基大梅沙喜来登酒店防水工程要求较高，在认真熟悉了本工程设计图纸，参照国家建设部工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、广东省建筑
3、防水工程技术规程和深圳市建筑防水构造图集相关规定制定本方案,并参照SJ-A、B防水工程设防标准做法。第一节：聚合物水泥防水砂浆墙体施工1、工程部位：外墙2、材料选用：聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）配 比： YK-Q1: 水= 1:0.20.253、施工工艺流程基层检查验收 工作面移交 节点部位附加增强处理 砂浆配制 砂浆涂抹（两次涂抹直至涂层厚度符合设计要求） 厚度检测和验收 工作面移交。4、施工步骤及要点：a、 材料检查：YK-Q1的包装、外观等必须符合规范和产品说明要求，配标志牌，以免混用。b、 材料配制：将YK-Q1按照确定要求：YK-Q1：水=1：0.25（重 量比）混合充分搅拌均匀
4、。厚度为1.82.0mmc、 附加层：在转角、管根、凸窗上板与墙阴阳角部位，做好节点附加增强处理。d、 大面涂抹聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）：分层涂抹聚合物水泥防水砂浆。无流淌、无堆积现象，要求厚薄均匀，无沙眼。5、注意事项：a、 涂抹施工宜在晴天进行，雨天或五级以上大风不得施工；b、 施工前必须将基层上的尘土、沙粒、杂物、油污、砂浆突起等清除干净；基层上的缺陷用聚合物砂浆填补密实；c、 涂抹工序为先节点、后大面、先远处、后近处；d、 当天没有做完，下一天做前必须进行检查是否清洁，然后搭接100mm涂刷，料应随用随配，混合后的材料应在2小时内用完；e、 所有节点附加层刷抹好后方可涂抹大面防
5、水层；f、 涂层施工完毕后及时验收并施工保护层，防止破坏已做好的防水层。6、接点部位加强处理a、 水落口：以水落口为中心，水落口边缘周边150mm范围内，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净,先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。b、 穿墙面管道：以管道为中心，出管道边缘周边150mm范围内，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净, 先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。c、 墙根、墙顶等转角处：以墙角接缝为中线，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净, 先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。第二节 防水层的验收 一、验收的程序1、防水层施工完毕并自检符合要求后，应及时报请
6、防水主管负责人、监理进行验收，以便及时隐蔽进行下一道工序。 2、验收的同时，应准备好相应的验收记录等资料。所用表格及填写必须符合工程竣工后归档要求。二、质量评定标准（DBJ15-19-97）1、 主控项目：材料必须符合设计要求和规范规定，出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求；防水层严禁有渗漏现象，检验方法为闭水或淋水，时间为24h不渗漏为合格；防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定，检查隐蔽记录。2、 一般项目：基层质量牢靠、表面洁净、转角处呈钝角（边长50mm），检查隐蔽记录；涂刷方法和收头符合设计要求、规范和施工方案。粉结牢固紧密，无明显施工缝，无破损、断裂、-刻痕、异状粘结及明显
7、的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷；对形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；附加层，防水收头等做法符合设计和规范规定，检查隐蔽记录。3、 允许偏差：随机抽查中，平均厚度应符合设计要求，涂膜最小厚度不应小于设计厚度的80%，用针测法检查。 第三章 总包配合要求1、 防水层工作基面应坚固、无脱皮、起砂等缺陷。2、 节点和泛水部位抹成倒角或圆弧角，且要求整齐、平顺。3、 表面光滑，无明显的抹痕。4、 表面平整度：8mm，用2m长靠尺检查。5、 协调与其他工种之间的配合；6、 工程施工之前向乙方负责提供施工图纸、技术交底；7、 负责安排乙方必须的材料堆放场地，及相应的工作场地、临时仓库用地；8、 提供施
8、工现场的施工用水、用电，乙方施工人员的住宿。施工用的井架、脚手架、室外电梯；第四章 施工资源计划（一）材料介绍YK-Q1型聚合物水泥防水砂浆聚合物水泥弹性体防水砂浆，干粉状。采用德国WACKER公司高性能树脂为添加剂，附以硅砂及硅酸盐水泥及化学助剂精制而成，属水泥基聚合物复合材料。1、产品优点抗渗力强、粘接强度高、耐水性能好、耐热、耐冻融、耐老化，是近年来一种高性能、多功能、无毒、无味的新型环保建筑防水、装饰与粘结材料。2、适应范围 用于工程地下室防水、外墙、建筑墙体、屋面、厕浴间和游泳池、贮水池等部位的防水、抗渗与饰面材料的粘贴。3、主要技术指标抗压强度 Mpa 24 抗折强度 Mpa 8.
9、0粘结强度 Mpa 1.2 抗渗压力 Mpa 1.5凝结时间 h1m(初凝) h12m（终凝） 耐碱性饱和Na(OH)2 浸泡168h 涂层无开裂、起壳、剥落(二)人力资源1、施工组织架构项目经理： 工程现场负责人： 资料员： 质检员： 安检员: 材料员： 队 长： 施工工人2、人力配制一个班组共计12人，施工时，以满足施工进度需求为标准，根据实际情况加以调整。（三）工具设备资源名 称规 格数 量用 途铲刀、扫帚普通5把清理基层钢丝刷普通4把清理基层搅拌器400W2把搅拌涂料刮 板中号4个涂刷涂料桶4个盛装材料滚动刷8把涂布胶粘剂用皮卷尺50m1把度量尺寸用钢卷尺2m4个度量尺寸用小线绳50m
10、弹基准线用第五章 施工质量保证措施a、 施工前应做天气预报记录，在天气晴朗且又有工作面时，应尽全力调集精兵强将，在保证施工质量的前提下抢、赶工期。b、 施工前应了解清楚施工进度，配备一定数量机动施工人员，以便在抢工期时调配入场。c、 所有操作人员必须持证上岗。d、 施工过程质量控制：（1）编制防水施工方案：严格按照方案及规范要求施工。（2）基层要求：基层表面不得有酥松、起砂、空鼓等现象。平面与突出物连接处和阴角等部位的找平层应抹成圆弧。防水作业前，基层应干净、干燥。（3）防水层要求：优良标准：100m2割样1块2020mm之样品，平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度95%。合格标准：每
11、100m2割取1块2020mm之样品，平均厚度不小于设计厚度85%，最小厚度不小于设计厚度70%。 第六章 成品保护措施1、工程竣工验收后，应指派专人负责成品保护。严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击。2、进入现场任何人员严禁吸烟。3、操作人员和其他人员均应严格保护自好已做好的防水层，在做保护层以前不允许非本序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。4、施工人员必须严格按照操作步骤进行施工，严防施工材料污染防水工程以外的工程部位。5、防水功能质量检验：（1）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行现场规定检查，做好施工、隐蔽、有关记录，合格后方可进行下一道防水层施工。（2）各类防水层工程的
12、细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。（3）各种密封防水处理部位防水工程，经检查合格后方可隐蔽。（4）隐蔽和中间交工验收前一天通知甲方、监理参加验收，工程验收资料应满足规范要求。第七章 安全文明施工1、安全纪律：A、进入现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。B、凡2米以上的悬空，高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险钩。C、施工作业时不得往上或往下乱抛材料和工具等物件。D、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。E、井字架吊蓝、料斗不准乘人。F、酒后不得上班操作。G、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膀不准进入施工场地，穿硬底鞋不准进入登高作业。2
13、、用火须知：A、 不准在宿舍内和施工现场明火燃烧杂物和废纸等。B、 不准在宿舍内开小灶，不准使用电饭煲、电水壶、电炉、电热杯等。C、 不准在宿舍内乱丢烟头、火柴棒，不准躺在床上吸烟，吸烟者应备烟灰缸，烟头和火柴必须丢进烟灰缸。3、文明施工管理：A、 遵守文明施工及环境管理规定。B、 材料分类、分规格放整齐，安全可靠。C、 施工时做到活完料尽场地清，剩余料具、下脚料、包装容器等及时回收。D、 保持施工现场清洁、卫生。严禁随地大小便。E、 加强成品保护，防止交叉污染和成品被破坏。第八章 环保及夜间施工措施第一节 环境保护措施一、粉尘控制措施：1、严禁在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的
14、物质。2、禁止向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走，在装运建筑材料、建筑垃圾时，派专人负责清扫道路，保证行驶途中不污染道路和环境。二、噪音控制措施： 1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。2、合理安排施工工序，尽量减少在中午和夜间进行施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天上午7时）。第二节 夜间施工措施1、合理安排施工工序，在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。2、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。第九章 工程回访和保修1、工程回访。工程完工后三年内，每年至少在雨季回访一次，发现渗漏及时修补。 2、保修。工程完工验收合格后，在无人为破坏和不可抗拒因素（战争、地震等）等前提下，本公司给予五年保修。吴川市建筑安装工程公司 2009年5月5日1414