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1、露台和阳台区别 露台和阳台的区别 人们在购房的时候总会去新房的现场去看房的，然而在看房的过程中有些朋友们很难区分露台和阳台其实这些在购房的时候都是有讲究的在房子设计图里，阳台是要算房产面积的，而露台不是算到房产面积内的所以大家在购买房子的时候一定要看好有没有阳台和露台等，因为露台的话一般都是不用花钱买的，所以找有露台的房子相对来说是比较占便宜的只是想要露台的房子的话一般都是层数比较高在顶层的，因为只有在顶层才能享受露台的便利 那么露台和阳台到底是如何区分的呢?下面小编就来分析一下其中的区别如果是在屋外但是上面有顶的结构一般称做阳台，而阳台又分为外阳台和内阳台的外阳台是指在屋外但是阳台外没有用窗
2、封起来的阳台内阳台是指在屋外但是用窗封起来的阳台而这两种阳台在房子设计图中的面积算法也不同如果是内阳台的话，全部面积都算入房产建筑面积如果是外阳台的话，那就是把面积的一半计入房产面积而如果是露台的话，那就全都不算入购房面积了这是为什么呢?因为从专业角度来说，露台是不可以作为人们居住的地方，所以其空间都是不算入购房面积的而阳台是可以作为人们居住的场所的，所以要按其形式来算入一定的建筑面积的所以说，如果在买房的时候有较大的露台的话，那肯定是优惠的露台越大，以后越便利露台上可以晾晒衣物等，或者堆放一些轻质材料什么的都是很好的场所 露台还是一个可以作为休闲娱乐的场地在露台上可以种种花，养养草什么的，可
3、以增加人们的休闲娱乐时间，都是人们普遍喜欢的地方如果条件允许露台还可以利用起来，比如在露台上搭建一个轻质的钢结构阳光房，对于底下的结构来说不需要承受很大的荷载，这样就不用担心露台的承重问题阳光房的好处是比较多的，可以在阳光房中做个洗衣间什么的，或者是用来放个乒乓球桌什么的都是很好的利用价值其实在房子设计图中，阳光房的荷载是比较小的，因为钢材的荷载是很轻的，还有玻璃的话也是很轻质的材料，所以不用担心承重问题啦!但是如果在比较正规的小区的话，还是不建议做阳光房的，因为物业检查的比较严格，所以如果建了阳光房被物业查到的不允许的话，就会造成损失了，如果只是放些花花草草的肯定是没问题的所以如果确实想要建个阳光房的话，就要先去物业那里咨询的，如果可以那就没什么问题了，如果不允许的话，就不要去花那个冤枉钱了