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1、.目录 第一章 编制说明及依据.3 第一节 编制说明.3 第二节 编制依据.3 第二章 工程概况与特点.7 第一节 工程概况.7 第二节 现场及周边环境.11 第三节 气候及水文地质情况.13 第四节 招标范围.14 第五节 工程特点及施工对策.14 第三章 工程实施目标承诺.16 第一节 总体目标.16 第二节 工期目标.16 第三节 质量目标.16 第四节 安全及文明施工目标.16 第五节 施工环境管理目标.17 第六节 工程造价控制目标.17 第七节 团结协作和总分包管理目标.17 第八节 工程回访及服务目标.17 第四章 施工组织与部署.17 第一节 项目组织机构.17 第二节 施工部
2、署.24 第三节 施工准备.24 第五章 劳动力计划、主要设备、材料需用计划及管理措施.28 第一节 劳动力用量计划与管理、民工工资保障措施.28 第二节 主要材料设备用量和进场计划.32 第三节 主要施工机械使用计划及管理措施.33 第四节 主要周转材料计划.36 第六章 主要分部分项工程施工方法.36 第一节 施工测量.36 第二节 基坑土方开挖和回填施工方案.41 第三节 独立柱基础结构施工方案.46 第四节 主体结构工程施工方案.48 第五节 砌体工程施工方案.68 第六节 脚手架工程施工方案.70 第七节 装饰工程施工方案.75 第八节 防水工程.83 第九节 外墙保温工程施工方案.
3、89 第十节 塑钢门窗方案.96 第十一节 屋面施工方案.99 第十二节 给排水及采暖工程施工方案.104 第十三节 电气施工方案.112 第十四节 市政工程施工技术方案.130.第七章 特殊、重要工程施工方案及质量控制措施.177 第一节 不同混凝土强度等级处施工方法与措施.177 第二节 后砌墙与混凝土面交接处.178 第三节 外墙面抗裂防渗施工方案及质量控制措施.178 第八章 季节性施工措施及特殊时期施工保证措施.179 第一节 冬期施工措施.179 第二节 雨季施工措施.179 第三节 夏季施工措施.183 第四节“节假日”等特殊时期施工保证措施.184 第九章 技术资料管理.185
4、 第一节 技术资料保密管理.185 第二节 技术资料管理岗位责任制.185 第三节 工程竣工资料的管理措施.186 第十章 成品保护措施.186 第一节 成立成品保护管理组.186 第二节 成品保护管理的运行方式.186 第三节 成品保护要求.187 第四节 各阶段成品保护措施.187 第五节 管线保护措施.190 第六节 交工前成品保护措施.191 .第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明 朝阳区豆各庄乡豆各庄公交场站工程是一座配建公交总站，该站建成后将对周边居民出行时间带来了方便，出行方便的同时生活也有着质的改变。对建筑企业来讲，承担该工程施工，是经济任务、政治任务，同时也是一种崇高的荣
5、誉。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本工程投标形式为电子投标，施工方案与技术措施是我单位对豆各庄公交场站工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。第二节 编制依据（1）豆各庄公交场站工程建设项目招标文件 F0SG201600061。（2）中国第五勘察设计院集团有限公司设计的该工程设计电子图纸。（3）豆各庄公交场站工程招标答疑说
6、明文件 F0SG201600061（补充文件）。（4）建设单位提供的施工用水、用电接入点和用地范围。（5）本工程有关的国家现行施工规范、施工质量验收标准、施工图集及工艺操作规程；（6）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（7）国家及地方政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（8）本公司执行的 ISO9001：2015 版 质量管理体系标准 及本单位质量管理体系文件、ISO14001 国际环境管理系列标准及 OHSAS18000 职业安全健康管理体系。（9）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（10）建设部推荐重点推
7、广的“十项”新技术。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要规范性文件一览表、主要标准规范一览表。主要规范性文件一览表：序号 类别 名 称 编 号 1 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 2 工程建筑标准强制性条文 建设部建标2013 3 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 4 北京市建设工程见证取样和 送检管理规定（试行）京建质2009289 号.5 关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告 建设部公告第 218 号 6 GB/T19000-ISO9002质量管理与质量保证体系标准制定的有关文件 质量保证手册 7 环境管理体系手册工作程序文件 G
8、B/T 24001：2001 8 职业健康安全管理体系程序文件 GB/T 28001：2001 9 职业健康安全管理手册 GB/T 28001：2001 主要标准规范一览表：序号 类别 名 称 编 号 1 国标 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 2 国标 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 3 国标 建筑工程施工质量统一验收规范 GB50300-2013 4 国标 工程测量规范 GB50026-2008 5 国标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 6 国标 混凝土质量控制标准 GB501642011 7 国标 混凝土强度检验评定标准 GB 5
9、0107-2010 8 国标 混凝土模板用胶合板 GBT 17656-2008 9 国标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 10 国标 砖石工程施工及验收规范 GB 50203-1998 11 国标 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2015 12 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 13 国标 地下工程防水工程质量验收规范 GB50208-2011 14 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 15 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 16 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502
10、42-2002 17 国标 通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002 18 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2015 19 国标 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2011 20 国标 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50160-2006 21 国标 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006.22 国标 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范 GB0181-2012 23 国标 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50617-2010 24 国标 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB 50194
11、-2014 25 国标 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010 26 国标 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50159-90 27 国标 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 28 国标 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50179-2006 29 国标 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007 30 国标 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-2014 31 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 32 国标 建筑安装分项工程施工工艺标准 第三版 33 国标 给水排水管道工程施工及
12、验收规范 GB50268-2008 34 国标 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 35 国标 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008 36 国标 建筑结构荷载规范 GB 50009-2012 37 国标 混凝土外加剂应用技术规范 GB 50119-2003 38 国标 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T 50476-2008 39 国标 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 40 国标 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 41 国标 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 42 国标 工程建设施工企业质量管
13、理规范 GBT 50430-2007 43 国标 沥青路面施工及验收规程 GB50092-96 44 国标 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 45 国标 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2014 46 国标 通信管道工程施工及验收规范 GB50374-2006 47 地标 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 48 地标 北京市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ01-47-2000 49 地标 北京市市政工程施工安全操作规程 DBJ01-56-2001 50 地标 城市道路工程施工质量检验标准 DB11T 1073-2014 51
14、地标 市政道路工程质量验收标准 DB13(J)55-2005.52 地标 市政基础设施工程质量检查与验收统一标准 DB01-90-2004 53 地标 市政道路工程质量评定标准 JTGF80-2004 54 行标 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 55 行标 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 56 行标 早期推定混凝土强度试验方法标准 JGJ/T 15-2008 57 行标 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2011 58 行标 塑料门窗工程技术规程 DGJ32 J62-2008 59 行标 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 60 行标 建筑机械使用安全技术
15、规程 JGJ33-2012 61 行标 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2011 62 行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29-89 63 行标 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 64 行标 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104 一 2011 65 行标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 66 行标 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 67 行标 公路路基设计规范 JTG D30-2015 68 行标 公路沥青路面设计规范 JTG_D50-2006 69 行标 城镇道路养护技术规范 CJJ36-2006 70 行标
16、 公路土工试验规程 JTG E402007 71 行标 城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008 72 行标 市政道路工程质量评定标准 JTGF80-2004 73 行标 公共建筑吊顶工程技术规程 JGJ345-2014 .第二章 工程概况与特点 第一节 工程概况 2.1.1 工程基本概况表 工程名称 建设单位 设计单位 工程地点 建筑规模 业务楼地上两层，无地下室，建筑面积为1489.78，首层和二层建筑面积均为 744.89，建筑高度 8.3m，结构形式为框架结构；警卫室地上一层，无地下室，建筑面积为24.94，建筑高度 3.8m，结构形式为框架结构。其余为室外工程。资金来源 政
17、府投资（地方）工程招标内容 地基与基础工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、以及室外工程等内容。承包方式 总承包 招标文件 工期要求 工期 201 日历天 招标文件 质量要求 符合国家质量验收标准，合格工程 2.1.2 工程建筑概况特征表 业务楼及警卫室：建筑面积 业务楼建筑面积为 1489.78，首层和二层建筑面积均为744.89；警卫室建筑面积为 24.94。建筑高度 业务楼建筑高度 8.3m；警卫室建筑高度 3.8m。耐火等级 业务楼二级 警卫室二级.建筑抗震设防 设防烈度 8 度 设计使用年限 50 年 设计
18、标高 0.000 相当于绝对标高 29.700m；室内外高差为：0.300m 层数 业务楼楼：无地下结构，地上二层；警卫室楼：无地下结构，地上一层 功能布置 业务楼首层为大厅、业务室、餐厅、厨房、值班室、票务室、调度室、司售备班室、强弱电间等，二层为业务室、会议室等；警卫室为充值办公室和值班室。墙体 0.000 以上墙体采用 200 厚加气混凝土砌块墙体，采用 30mm 厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板。0.000 以下墙体采用水泥实心砖。-0.060米处做地圈梁代替防潮层。防水 屋面 本工程屋面防水为II级防水。采用50mm厚挤塑聚苯板保温、防水层采用 3mm 厚改性沥青防水卷材（两道）。卫生间等
19、 卫生间防水采用涂膜两道防水，防水层卷至四周墙面，并高出地面完成面 250mm。卫生间、盥洗室、厨房四周墙面防水层应从地面向上作至 1800mm 高。外装修 本工程建筑主体外装修为 30 厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板保温层，面层为涂料。部分主要内装修 内墙面 合成树脂乳液涂料 业务楼首层及二层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、电采暖间控制室、电采暖间、强弱电间、储气间、楼梯间、会议室、警卫室 厚型面砖 厨房、备餐室、卫生间、盥洗室 楼地面135 厚地砖 业务楼首层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、
20、调度室、警卫室 90 厚地砖 业务楼二层：会议室、业务室、走廊 50 厚地砖 业务楼二层：楼梯间.120 厚混凝土地面 业务楼首层：电采暖间控制室、电采暖间 420 厚抗静电架空线槽活动地板 业务楼首层：强弱电间 120 厚不发火水泥地面 业务楼首层：储气间 最薄处厚132防滑地砖 业务楼首层：厨房、备餐室、卫生间、盥洗室 最薄处厚 72 防滑地砖 业务楼二层：卫生间、盥洗室 顶棚 矿棉板吊顶 业务楼首层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、警卫室、强弱电间；业务楼二层：会议室、业务室、走廊 铝方板吊顶 业务楼首层及二层：厨房、备餐室、卫生间、
21、盥洗室、刷涂料顶棚 业务楼首层：电采暖间控制室、电采暖间、储气间；业务楼二层：储气间；警卫室。门窗 钢质乙级防火门（强弱电间门加门槛）木门带门套，卫生间木门，门下留缝 15，带门套 外门：外开塑钢平板门，玻璃门不锈钢门框 门联窗：玻璃门、不锈钢门框 塑钢窗：防砸玻璃、内加纱窗、外加防盗网 钢质防盗门 2.1.3 工程结构概况特征表 业务楼及警卫室：基础型式 独立基础。结构型式 框架结构 抗震设防烈度 8 度 地震加速度 0.20g，第一组 场地土类别 III 类 建筑安全等级 二级 抗震设防类别 丙类 地基基础设计等级 二级.抗震等级 采用框架结构。框架抗震等级为二级。地基基础 本场地地基土层
22、地震液化程度判定：不液化。主要结构材料 钢筋 柱、板及梁纵筋采用 HRB400，热轧钢筋，箍筋 HPB300 光圆钢筋 混凝土 基础垫层为 C20，基础底板 C30，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为 C20，柱、梁、板、楼梯为 C30，2.1.4 工程设备安装概况特征表 业务楼及警卫室：系统名称 概况特征 给排水 生活给水 本工程生活给水由市政自来水供给，供水压力不小于0.25MPa。消防给水 本工程消防给水水源为市政给水，为常高压系统。灭火器配置 按中危险级 A 类火灾考虑。选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。生活污废水 生活污水排至排至场区污水管道。经化粪池处理后排至市政污水管网；厨房排水经室外隔
23、油池处理后排入场区污水管道，最终排入市政污水管网。雨水 屋面雨水采用重力流雨水排水的方式，室个由雨水口或雨水沟收集，在基地汇集后排入市政雨水管。采暖、通风空调 采暖系统 本工程为电采暖设备采暖（设备间设蓄热水箱，采用低谷电进行加热），散热器选用钢制柱型散热器。排风系统 卫生间、强、弱电间、更衣室采用排风扇排风。动力照明 动 力 由室外箱变引来三路 220/380V 电源（电缆规格及型号见配电系统图），供给本楼负荷用电。照 明 照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不同回路不得共用中性线；.照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设剩余电流保护断路器保护；公共疏散区域自带蓄电池的应急照明灯、
24、安全出口标志灯、疏散方向指示标志灯应急连续供电时间不应少于 30min。.防 雷 本建筑为三类防雷，所有进出建筑物的电力、信号、通信网络线路、控制线路等在其入口处的配电箱（柜）、控制箱、前端箱等引入处均装设第一级浪涌保护器,其中弱电线路处的 SPD 有其供货商提供及安装；SPD 安装线路上应有过电流保护器件，该器件应由 SPD 厂商配套，宜选用有劣化显示功能的 SPD。接 地 本工程接地、电气设备的保护接地、电子信息系统接地等采用联合接地系统，要求接地电阻不大于 1 欧姆，当实测不能满足要求时利用外甩的-40 x4 热镀锌扁钢，增设人工接地极；采用总等电位联结。总等电位联结板由紫铜板制成，应将
25、建筑物内保护干线、各种公用设施金属管道（如上、下水，热力、燃气等管道），建筑物金属结构，钢筋混凝土基础钢筋等可靠联结。总等电位联结线采用BV-1x25-PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。总等电位端子板通过不少于二处与接地装置可靠连接；厨房、盥洗间、开水间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底距地 0.3m；配电系统的接地形式采用 TN-C-S 系统，电源进户后做重复接地，N 线和 PE 线严格线严格分开.所有配电回路设专用保护线（PE线）；5.凡正常不带电，而当绝缘损坏有可能呈现电压的一切电气设备的金属外壳、金属支架等均应可靠接地。弱电 综合布线 本工程综合布线系
26、统用于支持建筑物内语音、数据和图文信息的传输；系统采用非屏蔽综合布线系统，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图。配线子系统：采用超五类非屏蔽（UTP）4 对对绞电缆；干线子系统：采用 2 芯单模光缆支持数据传输，采用 HYV 大对数电缆支语音传输；系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。第二节 现场及周边环境 一、建设项目的基本情况 本工程位于朝阳区豆各庄乡北侧红线 30 米外为焦化厂北路，西临豆各庄西路，东侧为豆各庄经济适用房住宅小区，南侧为规划消防站。.二、本工程应重点控制的评估设施内容 1、毗邻高压线的状况。2、本工程施工对毗邻建筑物、构筑物（含围墙、护坡、挡土墙）
27、的影响。3、土方开挖施工和地下建筑物对周边环境的影响。4、施工对周边通信、道路、排水、供水、供电、供气、供热、广播电视等公用设施的影响。5、施工现场的临时设施选址是否合理，结构是否安全，围墙是否牢固可靠，且应符合城市环境要求。6、施工现场对周边交通、行人和学校等人流密集区域的影响。7、施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害程度。三、相关措施 1、该地块范围内的障碍物等已经进行了清理，现无任何管线、地下障碍物。本地块部分紧邻豆各庄经济适用房住宅小区，在土方开挖施工专项方案中综合考虑了施工对已建的居民小区的影响。2、豆各庄公交场站工程出入口位于豆各庄西路路上，西侧道
28、路车稀人少，并不影响交通和行人的通行。现场施工人员吃住在现场，现场将搭设标准的临时生活宿舍区，供现场施工人员生活、居住，因此，不会对交通造成影响。3、施工现场将派专人负责道路的洒水、清扫工作，并在主入口处设置冲洗装置，用于冲洗车辆，避免车辆带泥土出入。施工过程中严格控制建筑垃圾乱堆、乱放、施工污水、生活污水乱排等现象，雨水由现场排水沟排至市政污水管道，施工泥浆由专用泥浆车从泥浆池集中外运，固体废弃物装袋集中外运至指定的处理场所；严格控制有害气体的排放，严禁焚烧有毒、有害物品。本工程采用连续围墙封堵，进行封闭式施工，施工机械由专人定期进行检查及维修保养，同时对现场施工人员加强三级安全教育，正确佩
29、戴安全帽，对特殊工种要求持证上岗，施工噪声和振动控制在国家规定的允许范围以内，因此，本工程施工不会对周边环境造成影响。4、临时设施选址合理，结构安全可靠，围墙牢固统一美观，符合城市环境要求。5、施工现场为了有效控制施工燥声、粉尘对周围环境及居民影响，采取如下措施：（1）严格规定作业时间，晚 10：00-早 6：00 不得进行任何作业。（2）建筑垃圾分门别类进行有序堆放并及时外运。（3）材料进场及垃圾外运过程中均加盖棚布。（4）搅拌棚及建筑物周边均用密目网进行封闭，避免扬尘。（5）施工现场安排专人定时撒水，避免车辆进出扬尘.第三节 气候及水文地质情况 北京气候的主要特点是四季分明。春季干旱，夏季
30、炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变化，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。四季气候特征如下：春季：气温回升快，昼夜温差大，干旱多风沙。春季随着太阳高度角的逐渐增大，白昼时间加长，地面所得热量超过支出，因而气温回升迅速，月平均温可升高 96，3 月平均温 4.5，4 月为 13.1。白天气温高，而夜间辐射冷却较强，气温低，是昼夜温差最大的季节。一般气温日较差 1214，最大日较差达 16.8。此外，春季冷空气活动仍很频繁，由于急剧降温，出现“倒春寒”天气，易形成晚霜冻。并多大风，8 级以上大风日数占全年总日数的 40。当大风出现时常伴随浮尘、扬沙、沙暴天气。春季降水稀少，加重春
31、旱，素有“十年九春旱”之说。夏季：酷暑炎热，降水集中，形成雨热同季。夏季除山区外，平原地区各月平均温都在24以上。最热月虽不是 6 月份，但极端最高温多出现在 6 月份，1961 年 6 月 10 日极端最高温为 43.5。进入盛夏 7 月，是全年最热月份，平均温接近 26，高温持久稳定，昼夜温差小。夏季降水量占全年降水量的 70，并多以暴雨形式出现。本市最大的一日降水量曾达到 479 毫米（1972 年 7 月 27 日）。因此，山区易出现山洪，平原造成洪涝，暴雨是北京夏季主要自然灾害之一。此外，山区热对流作用较强，形成局部地区雷阵雨，并伴有冰雹，给农业造成一定损失。秋季：天高气爽，冷暖适宜
32、，光照充足。入秋后，北方冷空气开始入侵，降温迅速。因此，初霜冻的过早来临时有发生。冬季：寒冷漫长。冬季长达 5 个月，若以平均温 0以下为严冬，则有 3 个月（122 月）。隆冬 1 月份平原地区平均温为-4以下，山区低于-8，极端最低气温平原为-27.4。冬季降水量占全年降水量的 2，常出现连续一个月以上无降水（雪）记录。冬季虽寒冷干燥，但阳光却多，每天平均日照在 6 小时以上，为开发利用太阳能创造了有利条件。北京市观象台历史气象信息：1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 平均气温-3.7-0.7 5.8 14.2 19.9 2
33、4.4 26.2 24.9 20.0 13.1 4.6-1.5 各月降水量 2.7 4.9 8.3 21.2 34.2 78.1 185.2 159.7 45.5 21.8 7.4 2.8 平均相对湿度 44 44 46 46 53 61 75 77 68 61 57 49.日照百分率 65 65 63 64 64 59 47 52 63 65 62 62 极端最低气温-18.3-16.0-15.0-3.2 2.6 10.5 16.6 11.4 4.3-3.5-1.06-15.6 极端最高气温 12.9 17.4 26.4 33.0 36.8 39.2 39.5 36.1 32.6 29.2
34、21.4 19.5 累年 最多降水量 21.0 26.3 40.5 79.0 119.6 236.3 459.2 297.7 116.3 132.5 43.4 16.3 累年最少降水量 0 0 0 0.4 1.8 4.0 26.5 41.0 4.2 3 0 0 基本风压 0.35KN/m2 基本雪压 0.40 KN/m2 地面粗糙类别 B 类 抗震设防烈度 8 度 我们将在中标后根据业主提供的岩土工程勘查报告，结合招标文件、设计图纸和现场实际情况作进一步的分析。第四节 招标范围 设计图纸所示的地基与基础工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能
35、建筑工程、建筑节能工程、以及室外工程等内容。2016 年 5 月 24 日提供的工程量清单内容，其中业务楼、警卫室、室外工程（包含公交车停车场、围墙、大门、自行车棚、室外电气、室外给排水、化粪池等）旧路围墙拆除、专业工程暂估及暂列金五部分列为招标人项目内容。第五节 工程特点及施工对策 一、工程特点 1、本工程内 2 处建筑物施工地点相距较远，且本工程占地面积大。根据施工所处地理位置、环境特点和招标文件要求，必须严格组织施工，对施工过程、工程质量、环境保护、现况交通和安全文明施工要严格管理。2、本工程为新建公交场站工程，工程东侧及南侧为居民小区，东北侧有一所学校，施工期间要做到不扰民，做好交通安
36、全和交通疏导，保证工程顺利进行。3、本工程施工经历雨季、冬季，十一国庆节、元旦等节假日，因此必须采取有效的技术措施，合理安排施工顺序和工期计划，保证工程工期和质量。二、工程重点 1、本工程施工中的重点需保证现况交通的通行，不给周围居民出行带来烦扰，确保施工.安全。2、协调和周围市政单位的关系，做好场内管线与外线的衔接工作，是本工程的重点。3、施工期间搞好文明安全施工与环境保护工作至关重要。因此，我们要创建整齐、规范和卫生的施工环境，通过选择设备、改进工艺和强化管理等手段，做好防噪音、防扬尘、防遗撒、防雨路滑工作，在土方施工等重点项目上加强环保治理。并采取有效的保护措施，保证工作顺利实施。4、本
37、工程施工进入雨季、冬季，因此要做好雨季施工方案、冬季施工方案，采取有效的技术措施，确保道路施工的质量，确保土方回填，路基路面高质量的施工，才能按计划完成任务。三、工程难点及主要对策 1、工程难点分析 本工程建设施工地点处于小区附近，周边小区均有居民居住，以及东北方向有一所学校。保证噪声不影响到居民和学生的正常生活，做好防尘防噪工作，不扰民使工程正常进行是本工程的重点和难点。2、主要对策 工期要求严格 总工期要求 201 日历天，时间紧，任务重，需作出详细的计划按排。施工对策：1）成立一支具有较强管理水平和较高业务素质的项目部，项目经理具有经建设部认证的一级项目经理资质；劳务分包和专业分包经过严
38、格审查，素质高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度需要。2）我单位将在施工过程中编制细化的年、季、月、周施工进度计划，合理安排各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。3）遵循技术工作先行、指导、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料计划，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术准备工作，保障施工生产顺利进行。环境保护要求高 本工程地处小区附近，周边小区均属于老小区，以及东北方向有一所学校，应避免对周边居民及相邻单位的的干扰。施工对策：1）调整施工
39、时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。2）现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系.电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。3）施工现场封闭管理，严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行 CI 标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。4）加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证市容、院容环境和医护人员、患者不受影响。5）场地做好绿化和覆盖工作，及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置
40、，采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作，周边树木、花草采取措施加以保护。第三章 工程实施目标承诺 第一节 总体目标 经详细阅读本工程的招标文件及合同条款，我公司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求。我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术水平高，善打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以 ISO9001：2000 标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业主提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。第二节 工期目标 本工程
41、业主要求工期紧，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入室外工程施工，作好现场协调工作。我公司郑重承诺在 201 日历天内竣工。此工期已考虑节假日、大雨、大风、降雪等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料、资金等进行施工。第三节 质量目标 我公司将严格按照 建筑安装工程施工质量验收统一标准 及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为：一次性验收合格。第四节 安全及文明施工目标 严格执行 OHSAS18000 职业安全健康管理体系和建设部、省、市有关职能部门颁布
42、的安全生产有关规定,加强安全管理与教育，确保杜绝重大伤亡和火灾事故，将轻伤频率控制在1.4以下。科学管理、文明施工，以人为本，树立文明意识、营造文明环境。我公司专门成立安全.监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的恶性安全事故，并采取严密的监控措施，确保施工安全。第五节 施工环境管理目标 贯彻 ISO14001 国际环境管理系列标准要求，合理布置施工现场，进行 CI 规划设计，最大限度减少对环境的污染。第六节 工程造价控制目标 我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，加强“过程”、“工序
43、”和“环节”控制，追求“精品工程”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度降低工程造价，使业主的每一笔建设资金都发挥最佳的效益和效果。第七节 团结协作和总分包管理目标 全面负责施工现场的规划和管理，提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。第八节 工程回访及服务目标 我单位对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订工程保修合同，向业主提交用户使用手册，并建立工程回访服务卡。在正式使用初期，组织各专业分包成立保驾小组随时解决使用中可能出现的问题
44、。工程交付使用后，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并及时采取措施解决可能出现问题，确保工程使用安全，设备和系统运转正常，实现“用户满意工程”。第四章 施工组织与部署 第一节 项目组织机构 一、项目组织机构设置 本工程若由我公司中标，我公司将配置强有力项目部班子。本工程将作为我单位 2016 年度的重点工程，根据业主要求和自身施工能力，提出了较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高的组织项目领导班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。二、项目组织机构特点（1）
45、项目班子素质高，且锁定于本工程。1）选派一名有同类工程施工经验的工程师、具有国家一级项目经理资质的担任本工程的项目经理，确保该工程各项目标的实现。.2）选派一名有同类工程施工经验的高级工程师担任本工程的总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各施工方案对实现质量目标、工期目标等具有指导性、针对性和可操作性。3）选派一名有同类工程施工经验的工程师担任本工程的生产经理，确保结构工程优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。4）选派选派一名具有机电安装并有同类工程施工经验的工程师担任项目机电主管，全面负责机电安装工程的管理及机电安装工程的总承包管理。5）一名精通预算业务和成本管理的造价师担任项目商务经
46、理，负责项目合同、成本及材料采购管理等工作。6）选派一名协调能力强，精通计划管理的工程师担任项目总包管理部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。a）项目班子主要成员将锁定本工程，除招标人有特殊要求外，我单位保证不会在本工程的施工期间随意更换项目班子的主要成员，以确保本工程的顺利进行。b）总承包管理力量强 项目设置总承包管理部，分别配备专业管理人员，在项目生产经理的领导下，负责专业分包工程（包括业主指定分包）的计划管理、总平面管理、环保与文明施工管理，协调专业分包与土建、机电安装的密切配合。c）深化设计能力强 项目
47、部设置深化设计部，在项目总工的领导下，配备具有中高级职称的专业技术人员并能熟练使用各种施工管理软件的专业技术人员，配合专业厂家的二次设计，及设计院对土建、安装的各个专业进行深化设计，将同一部位的各种气体管道、强弱电管线及其他专业管线深化为同一张施工图，以充分满足各专业之间的交叉配合的需要，确保各专业有条不紊的进行和质量目标、工期目标的实现。d）质量、安全垂直管理 选派一名专职安全负责人、一名质量负责人常驻项目，对本工程的安全、质量进行全过程监控，安全负责人、质量负责人有权对一切影响工程安全、质量的行为给予制止，必要时勒令停工，确保本工程安全文明施工、质量目标的实现。e）设置专职劳务管理人员 根
48、据建设工程劳务管理若干规定的要求，为规范项目劳务管理，保障劳动者合法权益，项目在总包管理部下将设置专职劳务管理人员，负责项目劳务分包管理，从劳务分包的选择、劳务分包合同的签定、劳务分包工程款的支付等方面进行管理，确保劳务队伍的稳定。f）项目设置扰民问题协调工作小组，专门负责协调解决施工现场扰民问题，保持与四周.居民或病人联系，做好沟通工作。2）各岗位人员履行职责：（1）项目经理 a）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。b）是本工程质量、进度、安全、文明施工及施工协调的第一责任人。c）负责项目质量目标、进度目标、安全文明
49、施工目标和创优目标等的策划、组织、管理和落实。d）负责做好与业主、设计院、监理和相关政府部门的协调工作。e）负责配合业主做好各指定供应商、指定分包单位的协调、配合、管理等工作。（2）项目总工程师 a）负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、深化设计部的工作。b）主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责指定分包工程的施工方案审核工作。c）主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对包括指定分包工程在内的所有施工图的审核工作。d）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。e）负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。f）
50、负责工程材料设备选型的相关工作。g）主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。h）负责与业主、设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作。j）主持项目计量设备管理及试验工作。k）组织项目结构验收与竣工验收工作。m）负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。（3）项目生产经理 a）项目生产经理是施工生产的指挥者，负责现场全面生产管理工作。b）主管项目土建部，协管质量、安全。c）建立健全各项生产管理制度。d）主持施工管理工作，作好生产要素的综合平衡工作，确保工程如期圆满完成。e）参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。f）组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录。.g）主持开展质量控制小组活动