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1、2 2基础和地下室的构造基础和地下室的构造 本章提示本章提示本章提示本章提示一、内容提示一、内容提示一、内容提示一、内容提示 1 1、地基与基础的基本概念、地基与基础的基本概念、地基与基础的基本概念、地基与基础的基本概念 2 2、基础的埋置深度、基础的埋置深度、基础的埋置深度、基础的埋置深度 3 3、基础的类型、基础的类型、基础的类型、基础的类型 4 4、地下室、地下室、地下室、地下室二、案例二、案例二、案例二、案例三、课时三、课时三、课时三、课时 5-65-6节课节课节课节课 四、参考书目四、参考书目四、参考书目四、参考书目 1 1、建筑构造概论建筑构造概论建筑构造概论建筑构造概论，建筑工业
2、出版社，建筑工业出版社，建筑工业出版社，建筑工业出版社 2 2、物业管理概论物业管理概论物业管理概论物业管理概论，东北财大，东北财大，东北财大，东北财大出版社出版社出版社出版社 社会主义新农村景象社会主义新农村景象 要想富少生孩子多种树要想富少生孩子多种树第一节第一节 地基与基础的基本概念地基与基础的基本概念 基础：基础：建筑物与土壤直接接触的部分。建筑物与土壤直接接触的部分。地基：地基：支承建筑物重量的土壤层。支承建筑物重量的土壤层。地基地基学会识此图学会识此图基基础础是是建建筑筑物物的的组组成成部部分分。它它承承受受着着建建筑筑物物的的上上部部荷载，并将这些荷载传给荷载，并将这些荷载传给地
3、基地基。地地基基不不是是建建筑筑物物的的组组成成部部分分。地地基基承承受受建建筑筑物物荷荷载载而而产产生生的的应应力力和和应应变变是是随随着着土土层层的的深深度度增增加加而而减减少，在达到一定深度以后可以忽略不计。少，在达到一定深度以后可以忽略不计。地地基基承承受受荷荷载载的的能能力力有有一一定定的的限限度度，地地基基每每平平方方米米所能够承受的最大压力，称为所能够承受的最大压力，称为地基允许承载力地基允许承载力。问：基础与地基的区别与联系？问：基础与地基的区别与联系？地基可分为地基可分为天然地基天然地基和和人工地基人工地基两类两类:凡凡天天然然土土层层本本身身具具有有足足够够的的强强度度，能
4、能直直接接承承受受建建筑筑物物荷荷载载的地基被称为的地基被称为天然地基天然地基。凡凡须须预预先先对对土土壤壤层层进进行行人人工工加加工工或或加加固固处处理理后后承承受受建建筑筑物物荷载的地基称荷载的地基称人工地基人工地基。人人工工加加固固地地基基通通常常采采用用压压实实法法、换换土土法法、打打桩桩法法以以及及化化学学加固法加固法等。等。桩基桩基 桩基的组成：桩基的组成：桩和承台（梁或板）桩和承台（梁或板）桩基的分类桩基的分类 按承力特点：按承力特点：摩擦桩、端承桩摩擦桩、端承桩 按施工方式：按施工方式：钢筋砼预制桩、打孔灌注桩、钢筋砼预制桩、打孔灌注桩、钻孔灌注桩钻孔灌注桩解释这两个解释这两个
5、概念，看下概念，看下一张幻灯片一张幻灯片第二节第二节 基础的埋置深度基础的埋置深度 从从室室外外设设计计地地面面至至基基础础底底面面的的垂垂直直距距离离称称基基础础的的埋埋置置深深度，简称度，简称基础的埋深基础的埋深，如，如图图所示。所示。基础垫层基础垫层读此读此图图 建筑物上部荷载的大小、地基土质的好坏、建筑物上部荷载的大小、地基土质的好坏、地下水位的高低、土的冰冻深度以及新旧建筑物地下水位的高低、土的冰冻深度以及新旧建筑物的相邻交接关系等，都将影响着基础的埋深。根的相邻交接关系等，都将影响着基础的埋深。根据基础埋置深度的不同，基础有据基础埋置深度的不同，基础有深基础深基础、浅基础浅基础和和
6、不埋基础不埋基础之分。当埋置深度之分。当埋置深度大大于于5m的称的称深基础深基础；当埋置深度当埋置深度小小于于5m的称的称浅基础浅基础；基础的埋深最小；基础的埋深最小不小于不小于0.5米米。影响基础埋深的因素：影响基础埋深的因素：1、建筑荷载的大小、性质、建筑荷载的大小、性质 2、工程地质条件、工程地质条件 3、水文地质条件、水文地质条件 4、冻土深度、冻土深度 5、相邻建筑物基础的影响、相邻建筑物基础的影响旧建旧建筑物筑物基础基础新建新建筑物筑物基础基础第三节第三节 基础的类型基础的类型 基基础础的的类类型型较较多多，按按基基础础所所采采用用材材料料和和受受力力特特点点分分，有有刚刚性性基基
7、础础和和非非刚刚性性基基础础。依依构构造造型型式式分分，有有条条形形基基础础、独独立立基基础、井格基础、片筏基础、箱形基础、桩基础础、井格基础、片筏基础、箱形基础、桩基础等。等。一、按所采用的材料及受力特点分类一、按所采用的材料及受力特点分类 （1）刚性基础）刚性基础 由由刚性材料刚性材料制作的基础称制作的基础称刚性基础刚性基础。所谓。所谓刚性材料刚性材料，是指抗压强度高，而抗拉强度低的材料。在常用材料中，是指抗压强度高，而抗拉强度低的材料。在常用材料中，砖、石、素砼等均属刚性材料。所以，砖、石砌体基础、砖、石、素砼等均属刚性材料。所以，砖、石砌体基础、砼基础称刚性基础。砼基础称刚性基础。两个
8、力学问题：两个力学问题：1 1、大放脚、大放脚 从从受受力力和和传传力力角角度度考考虑虑，由由于于土土壤壤单单位位面面积积的的承承载载能能力力小小，上上部部结结构构通通过过基基础础将将其其荷荷载载传传给给地地基基时时，只只有有将将基基础础底底面面积积不不断断放放脚脚加加大大面积面积，才能适应地基受力的要求。，才能适应地基受力的要求。2 2、刚性角、刚性角 试试验验得得知知，上上部部结结构构（墙墙或或柱柱）在在基基础础中中传传递递压压力力是是沿沿一一定定角角度度分分布布的的，这这个个传传力力角角度度称称压压力力分分布布角角，或或称称刚刚性性角角，以以表表示示。如如图图所示。所示。力学铺垫：力学铺
9、垫：45度破坏度破坏1.扭粉笔扭粉笔 2.冲击混凝土板冲击混凝土板 由于刚性材料抗压能力强，抗拉能力弱，因此，由于刚性材料抗压能力强，抗拉能力弱，因此，压力分布角只能在压力分布角只能在材料的抗压范围内控制。材料的抗压范围内控制。如如果果基基础础底底面面宽宽度度超超过过控控制制范范围围，致致使使刚刚性性角角扩扩大大。这这时时，基基础础会会因受拉而破坏。因受拉而破坏。如如前前图图所所示示。刚刚性性基基础础底底宽宽度度的的增增大大要要受受到到刚刚性性角角的的限限制制。不不同同材材料料基基础础的的刚刚性性角角是是不不同同的的。通通常常砖砖砌砌基基础础的的刚刚性性角角控控制制在在2633，砼砼基基础应础
10、应控制在控制在45以内。以内。想一想，想一想，B过大过大而而H太小，会出太小，会出现什么结果？现什么结果？（2 2）非刚性基础（）非刚性基础（柔性基础柔性基础）当当建建筑筑物物的的荷荷载载较较大大时时，基基础础底底面面加加宽宽，如如仍仍采采用用砼砼材材料料，势势必必导导致致基基础础深深度度要要加加大大。这这样样，既既增增加加了了挖挖土土工工作作量量，而而且且还还使使材料用量增加，对工期和造价都十分不利。材料用量增加，对工期和造价都十分不利。如如果果在在砼砼基基础础的的底底部部配配以以钢钢筋筋，利利用用钢钢筋筋来来承承受受拉拉力力，使使基基础础底底部部能能够够承承受受较较大大弯弯矩矩，这这时时，
11、基基础础宽宽度度的的加加大大不不受受刚刚性性角角的的限制，故称钢筋砼基础为柔性基础。限制，故称钢筋砼基础为柔性基础。为为了了保保证证钢钢筋筋砼砼基基础础施施工工时时，钢钢筋筋不不致致陷陷入入泥泥土土中中，常常须须在在基基础与地基之间设置砼垫层。础与地基之间设置砼垫层。小结刚性基础与非刚性的应用小结刚性基础与非刚性的应用 由于刚性基础由砖、石等抗拉强度很低的材料制成，由于刚性基础由砖、石等抗拉强度很低的材料制成，因此只适用于低层和部分多层建筑物的基础；而非刚性基因此只适用于低层和部分多层建筑物的基础；而非刚性基础有大的抗压强度与抗拉强度以及变形能力，因此主要适础有大的抗压强度与抗拉强度以及变形能
12、力，因此主要适用于多层和高层建筑物的基础。用于多层和高层建筑物的基础。二二、按基础的构造型式分类、按基础的构造型式分类 基基础础构构造造型型式式的的确确定定随随建建筑筑物物上上部部结结构构形形式式、荷荷载载大小大小及及地基土质地基土质情况而定。情况而定。在在一一般般情情况况下下，上上部部结结构构形形式式直直接接影影响响基基础础的的型型式式，但但当当上上部部荷荷载载增增大大，且且地地基基承承载载能能力力有有变变化化时时，基基础础型型式也随之变化。式也随之变化。常见基础有以下六种：常见基础有以下六种：（1）条形基础）条形基础 当当建建筑筑物物上上部部结结构构采采用用砖砖墙墙或或石石墙墙承承重重时时
13、，基基础础沿沿墙墙身身设设置置，多多做做成成长长条条形形，这这种种基基础础称称条条形形基基础础或或带带形形基基础础，所所以以条条形形基基础础往往往往是是砖砖石石墙墙的的基基础础形式。形式。条形基础是刚性基条形基础是刚性基础吗？础吗？思考：条形基础的适用条件思考：条形基础的适用条件 1、适用于什么样的结构的建筑物？、适用于什么样的结构的建筑物？（联系第一章的（联系第一章的知识考虑）知识考虑）2、适用于什么样的地质条件？、适用于什么样的地质条件？3、适用于多少层的建筑物？、适用于多少层的建筑物？（2 2）独立基础）独立基础 当当建建筑筑物物上上部部结结构构采采用用框框架架结结构构或或单单层层排排架
14、架及及门门架架结结构构承承重重时时，其其基基础础常常采采用用方方形形或或矩矩形形的的单单独独基基础础，这这种种基基础础称称独独立立基础基础或或柱式基础柱式基础。独独立立基基础础是是柱柱下下基基础础的的基基本本形形式式。当当柱柱采采用用预预制制构构件件时时，则则基基础础做做成成杯杯口口形形，然然后后将将柱柱子子插插入入。并并嵌嵌固固在在杯杯口口内内，故故称称杯形基础杯形基础，如图所示。，如图所示。独立基础是非刚性基独立基础是非刚性基础吗？础吗？思考：独立基础的适用条件思考：独立基础的适用条件 1、适用于什么样的结构的建筑物？、适用于什么样的结构的建筑物？（联系第一章的（联系第一章的知识考虑）知识
15、考虑）2、适用于什么样的地质条件？、适用于什么样的地质条件？3、适用于多少层的建筑物？、适用于多少层的建筑物？（3 3）井格式基础）井格式基础 当当框框架架结结构构处处在在地地基基条条件件较较差差的的情情况况时时，为为了了提提高高建建筑筑物物的的整整体体性性，避避免免各各柱柱子子之之间间产产生生不不均均匀匀沉沉降降，常常将将柱柱下下基基础础沿沿纵纵、横横方方向向连连接接起起来来，做做成成十十字字交交叉叉的的井井格格基基础础，故故又又称称十字带形基础十字带形基础。思考：井格基础的适用条件？它的思考：井格基础的适用条件？它的特点？特点？（4 4）片筏基础）片筏基础 当当建建筑筑物物上上部部荷荷载载
16、较较大大，所所在在地地的的地地基基承承载载能能力力比比较较弱弱，采采用用简简单单的的条条形形基基础础或或井井格格式式基基础础不不能能适适应应地地基基变变形形的的需需要要时时，常常将将墙墙或或柱柱下下基基础础连连成成一一片片，使使整整个个建建筑筑物物的的荷荷载载承承受受在在一一块块整板上整板上，这种满堂的板式基础称为，这种满堂的板式基础称为筏式基础筏式基础。筏式基础有筏式基础有平板式平板式和和梁板式梁板式之分。如图所示。之分。如图所示。思考：片筏基础的适用条件？它的思考：片筏基础的适用条件？它的特点？特点？不不埋埋板板式式基基础础是是在在天天然然地地表表上上，将将场场地地平平整整并并用用压压路路
17、机机将将地地表表土土碾碾压压密密实实后后，在在较较好好的的持持力力层层上上，浇浇灌钢筋砼平板。灌钢筋砼平板。这这一一平平板板便便是是建建筑筑物物的的基基础础。在在结结构构上上，基基础础如如同同一一只只盘盘子子反反扣扣在在地地面面上上承承受受上上部部荷荷载载。这这种种基基础础大大大大减减少少了了土土方方工工作作量量，且且较较适适宜宜于于较较弱弱地地基基的的情情况况，特别适宜于特别适宜于56层整体刚度较好的居住建筑中层整体刚度较好的居住建筑中。（5 5）箱形基础）箱形基础 箱箱形形基基础础是是由由钢钢筋筋砼砼的的底底板板、顶顶板板和和若若干干纵纵横横墙墙组组成成的的，形成空心箱体整体结构，共同承受
18、上部结构荷载。形成空心箱体整体结构，共同承受上部结构荷载。箱箱形形基基础础整整体体空空间间刚刚度度较较大大，对对抵抵抗抗地地基基的的不不均均匀匀沉沉降降有有利利，一一般般适适用用于于高高层层建建筑筑或或在在软软弱弱地地基基上上建建造造的的重重型型建建筑筑物物。当基础的中空部分较大时，可用作当基础的中空部分较大时，可用作地下室地下室。以以上上是是常常见见基基础础的的几几种种基基本本结结构构形形式式。此此外外，还还有有灰灰土土基基础、壳体基础等。础、壳体基础等。思考：箱形基思考：箱形基础的适用条件础的适用条件？它的特点？它的特点？思考：比较六大基础思考：比较六大基础 条形基础条形基础 独立基础独立
19、基础 井格基础井格基础 片伐基础片伐基础 箱形基础箱形基础 桩基础桩基础 对比这六大基础适用条件、特点对比这六大基础适用条件、特点二、常用基础的构造二、常用基础的构造 1 1、混凝土基础、混凝土基础 混凝土及形式的选择、垫层、刚性角混凝土及形式的选择、垫层、刚性角 2 2、钢筋混凝土基础、钢筋混凝土基础 组成、混凝土及形式选择、垫层、配筋组成、混凝土及形式选择、垫层、配筋三、基础中特殊问题的处理三、基础中特殊问题的处理 主要介绍基础变形缝，此内容放在墙体一章集主要介绍基础变形缝，此内容放在墙体一章集中讲解。中讲解。第第五五节节 地下室的构造地下室的构造 一、地下室的概述一、地下室的概述 1、含
20、义：建筑物下部的地下使用空间、含义：建筑物下部的地下使用空间 2、组成：墙身、底板、顶板、门窗、楼梯、组成：墙身、底板、顶板、门窗、楼梯3、作用：放杂物、地下停车场、指挥所、作用：放杂物、地下停车场、指挥所、防空等防空等二、地下室的分类二、地下室的分类 1、按埋入地下深度的不同、按埋入地下深度的不同 全地下室（全地下室（1/2）半地下室（半地下室（1/3-1/2）2、按使用功能不同、按使用功能不同 普通地下室普通地下室 人防地下室人防地下室注意地下室的采注意地下室的采光光三、地下室的防潮构造三、地下室的防潮构造 当当地地下下水水的的常常年年水水位位和和最最高高水水位位都都在在地地下下室室地地坪
21、坪标标高高以以下下时时，地地下下水水不不能能直直接接侵侵入入室室内内，墙墙和和地地坪坪仅仅受受到到土土层层中中地地潮的影响。潮的影响。地地潮潮是是指指土土层层中中的的毛毛细细管管水水和和地地面面水水下下渗渗而而造造成成的的无无压压水。这时地下室水。这时地下室只需做防潮处理只需做防潮处理。（看下图地潮的渗透）（看下图地潮的渗透）到底怎么防潮？到底怎么防潮？1 1、垂直防潮层、垂直防潮层 是是在在墙墙外外表表面面先先抹抹一一层层20mm20mm厚厚水水泥泥砂砂浆浆找找平平层层后后，涂涂刷刷一一道道冷冷底底子子油油和和二二道道热热沥沥青青。防防潮潮层层需需要要涂涂刷刷至至室室外外散散水水坡坡处处，然
22、然后后在在防防潮潮层层外外侧侧回回填填低低渗渗透透性性土土壤壤，如如粘粘土土、灰灰土土等等，并并逐逐层夯实，土层宽层夯实，土层宽500mm500mm左右，以防地表水的影响。（如下图）左右，以防地表水的影响。（如下图）2、地下室墙体内两道水平防潮层。、地下室墙体内两道水平防潮层。一一道道设设在在地地下下室室地地坪坪附附近近，一一般般设设置置在在地地坪坪的的结结构构层层之之间。间。另另一一道道设设在在室室外外地地面面散散水水坡坡以以上上150mm200mm的的位位置置，以防地潮沿地下墙身或勒脚处墙身入侵室内。以防地潮沿地下墙身或勒脚处墙身入侵室内。3、地下室地坪的防潮构造、地下室地坪的防潮构造小结
23、：地下室的防潮构造小结：地下室的防潮构造 1、墙身垂直防潮、墙身垂直防潮 2、墙身水平防潮、墙身水平防潮 3、地坪的防潮、地坪的防潮 三者将地下室包裹起来，与地潮绝缘。三者将地下室包裹起来，与地潮绝缘。如图：如图：四、地下室的防水构造处理四、地下室的防水构造处理 当当设设计计最最高高地地下下水水位位高高于于地地下下室室地地坪坪，这这时时，地地下下室室的的外外墙和地坪均受到水的侵袭，这是必须要作墙和地坪均受到水的侵袭，这是必须要作防水构造防水构造。地地下下室室外外墙墙受受到到地地下下水水侧侧压压力力的的影影响响，地地坪坪受受到到地地下下水水浮力的影响。地下水侧压力的大小是以水头为标准的。浮力的影
24、响。地下水侧压力的大小是以水头为标准的。水水头头是是指指最最高高地地下下水水位位至至地地下下室室地地面面的的垂垂直直高高度度，以以米米计计。水水头头越越高高，则则侧侧压压力力越越大大。这这时时必必须须考考虑虑对对地地下下室室外外墙墙作作垂直防水垂直防水和对地坪作和对地坪作水平防水水平防水处理。处理。1、柔性外防水、柔性外防水（沥青卷材外防水）（沥青卷材外防水）先在墙外侧抹先在墙外侧抹20mm厚的厚的1：3水泥砂浆水泥砂浆找平，并刷找平，并刷冷冷底子油底子油一道，然后选定一道，然后选定油毡层数油毡层数。（图。（图a、b）保护墙2、柔性内防水、柔性内防水（沥青卷材内防水）（沥青卷材内防水）保护墙地
25、下室地下室柔性柔性防水构造的原理是：防水构造的原理是：将地下室用防水材料包裹起来，与水绝将地下室用防水材料包裹起来，与水绝缘。突出一个缘。突出一个“包包”字字3、防水砼防水、防水砼防水（刚性防水）（刚性防水）往往刚柔并济，如图往往刚柔并济，如图何谓防水混凝何谓防水混凝土土地下室防水小结地下室防水小结 1、柔性、柔性 外防水外防水 内防水内防水 2、刚性防水刚性防水 防水砼防水防水砼防水 思考题：试比较这几种防水的特点、优缺点？思考题：试比较这几种防水的特点、优缺点？基础中特殊问题的处理基础中特殊问题的处理基础沉降缝的做法不同埋深的基础基础管沟返回本章返回本章一、一、基础沉降缝的做法基础沉降缝的
26、做法双墙式沉降缝交叉式处理方法悬挑式处理方法返回本节返回本节双墙式处理图图2-20 2-20 双墙式沉降缝双墙式沉降缝图2-21 基础沉降缝处交叉式处理 交叉式交叉式处理处理悬挑式处理图图2-22 2-22 基础沉降缝处悬挑式处理基础沉降缝处悬挑式处理返回返回不同埋深的基础不同埋深的基础当建筑物设计上要求基础局部深埋时，应采用台阶式逐渐落深，台阶的坡度应不大于1：2。图图2-23 2-23 不同埋不同埋深深 基础处理基础处理返回返回三、基础管沟三、基础管沟沿墙管沟中间管沟过门地沟返回本节返回本节沿墙管沟沿墙管沟 这种管沟的一边是建筑物的基础墙，另一边是管墙，沟底用灰土垫层，沟顶用钢筋混凝土板做
27、沟盖板。管沟的宽度一般为1000mm1600mm，深度为1000mm1400mm之间。图图2-24 2-24 沿墙管沟沿墙管沟 这种管沟在建筑物的中部或室外，一般由两道管沟墙这种管沟在建筑物的中部或室外，一般由两道管沟墙支承上部的沟盖板。这种管沟在室外时支承上部的沟盖板。这种管沟在室外时 ，还应特别注意，还应特别注意是否过车，在有汽车通过时，应选择强度较高的沟盖板。是否过车，在有汽车通过时，应选择强度较高的沟盖板。图图2-25 中间管沟中间管沟中间管沟中间管沟过门地沟过门地沟暖气的回水管线走在地上，遇有门口时，应将管线转入暖气的回水管线走在地上，遇有门口时，应将管线转入地下通过，需做过门管沟。
28、地下通过，需做过门管沟。这种管沟断面尺寸为这种管沟断面尺寸为400400mm400400mm，上铺沟盖板。上铺沟盖板。图图2-26 2-26 过门地沟过门地沟返回返回第二章小结第二章小结一、基本内容一、基本内容 1、基础与地基的概念、基础与地基的概念 2、基础的埋深、基础的埋深 3、刚性基础与非刚性基础、刚性基础与非刚性基础 4、桩基础、桩基础 5、六种常见基础、六种常见基础 6、地下室的防潮、防水构造、地下室的防潮、防水构造二、重点内容二、重点内容 1、基础与地基的概念、基础与地基的概念 2、刚性基础与非刚性基础、刚性基础与非刚性基础 3、桩基础、桩基础 4、六种常见基础的型式、特点、选择应
29、用、六种常见基础的型式、特点、选择应用三、难点内容三、难点内容 1、地下室的防潮、防水构造、地下室的防潮、防水构造 2、刚性角、刚性角 3、相邻建筑物基础的相、相邻建筑物基础的相互影响的原理互影响的原理 复习第一、二章，预习第三章复习第一、二章，预习第三章课后作业课后作业地基与基础案例二地基与基础案例二事故实例事故实例 北京某库房楼，位于一荷花池东南侧、东西干道北侧。北京某库房楼，位于一荷花池东南侧、东西干道北侧。该库房为两层楼房，平面呈一字形，东西向长该库房为两层楼房，平面呈一字形，东西向长47.28m，南北向宽南北向宽10.68m，高，高7.50m（如图）。库房正中为楼梯间，（如图）。库房
30、正中为楼梯间，东西各两大间，每间长东西各两大间，每间长10.80m、宽、宽10.20m。中部有两个。中部有两个独立柱基。内外墙均为条形基础。独立柱基。内外墙均为条形基础。此楼此楼1980年动工，当年年动工，当年6月竣工后使用。一年后在库月竣工后使用。一年后在库房的西侧二楼墙上即发现有裂缝。此后裂缝数量增多，房的西侧二楼墙上即发现有裂缝。此后裂缝数量增多，裂缝长度延伸，裂缝宽度展扩。裂缝长度延伸，裂缝宽度展扩。1984年年4月曾对此库房作月曾对此库房作详细调查统计，大裂缝已有详细调查统计，大裂缝已有33条、有的裂缝长度超过条、有的裂缝长度超过1.8m，宽度达，宽度达1030mm,地面多处开裂。同
31、年地面多处开裂。同年6月月4日在日在库房一楼西大间南墙裂缝处贴纸，库房一楼西大间南墙裂缝处贴纸，6月月8日纸即被撕开，说日纸即被撕开，说明裂缝发展速度较快。同年明裂缝发展速度较快。同年10月，实测该裂缝长达月，实测该裂缝长达2.80m，宽为，宽为68mm。1991年年2月月15日再度实测该处裂缝，发日再度实测该处裂缝，发现已长达现已长达3.20m，缝宽为，缝宽为810mm，且墙内外贯通。说，且墙内外贯通。说明明6年多来库房的沉降仍在发展，但已有收敛的趋势。年多来库房的沉降仍在发展，但已有收敛的趋势。裂缝裂缝问；问；1、房屋开裂可能的原因？、房屋开裂可能的原因？2、可采取哪些补救措施？、可采取哪些补救措施？1.将建筑物基础断开将建筑物基础断开2.如果情况许可，将此部分砼地面拆除，重如果情况许可，将此部分砼地面拆除，重新对地基进行夯实处理（必要时可换土或新对地基进行夯实处理（必要时可换土或填复合土）填复合土）3.如果情况不许可，应采用压力注浆的方式，如果情况不许可，应采用压力注浆的方式，用压力泵将水泥浆压入地面下，使地面下用压力泵将水泥浆压入地面下，使地面下的土层产生固化的土层产生固化 4.减轻建筑物重量，工业改民用减轻建筑物重量，工业改民用