《简单房屋租赁合同协议(10篇).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单房屋租赁合同协议(10篇).pdf（28页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、简单房屋租赁合同协议简单房屋租赁合同协议（_）房租赁合字号甲方（出租方）_乙方（承租方）_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.1._2.2._3.3._装饰、装修情况：1.1.天棚：_2.2.地面：_3.3.墙面：_第1页共28页4.4._第三条第三条 乙方对该房屋（_）不进行装修进行装修，费用自理，同时增
2、添设施：？1.1._2.2._3.3._第四条第四条 租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。【房屋租赁合同范本_最新版】房屋租赁合同范本_最新版。第六条第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币（大写）_元。年租金总额￥_元，人民币（大写）_元。第七条第七条 租金结算时间和方式：租金结算时间和方式：_第八条第八条 上述租金不包括：上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对
3、方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第2页共28页第十条第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：在租赁期限内甲方承担下列责任：1.1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2.2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.3._第十一条第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：在租赁期限内乙方承担下列责任：1.1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2.
4、2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；？3.3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4.4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5.5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继
5、续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；第3页共28页6.6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1）_2）_3）_第十二条第十二条 甲方未按本合同第五条 约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1.1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2.2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同继续履行。3.3._第十三条第十三条 乙方未按本合同第七条 约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1.1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%
6、向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2.2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同继续履行。3.3._第十四条第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：有下列情形之一的，可以提前解除本合同：第4页共28页1.1.因不可抗力的原因须提前解除的；2.2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1.1.向_仲裁委员会申
7、请仲裁；2.2.向人民法院起诉。第十七条第十七条 本合同签订后_日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条第十八条 本合同自登记备案之日起生效。本合同自登记备案之日起生效。第十九条第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条第二十条 本合同的附件有：本合同的附件有：1.1._2.2._3.3._上述附件与本合同具有同等法律效力。第5页共28页第二十一条第二十一条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条第二十二条 双方承认的附加条款如下：_甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法
8、定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_附件（略）简单房屋租赁合同协议（二）简单房屋租赁合同协议（二）甲方(房屋出租方)：乙方(房屋承租方)：一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。年，自_年_月_日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金一年一交。另外交三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、
9、水费等。第6页共28页四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。责修复完好。五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金_元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方
10、。七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：电话：乙方：电话：_年_月_日简单房屋租赁合同协议（三）简单房屋租赁合同协议（三）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，门面房屋租赁合同书。第7页共28页一、甲方将位于磐石珠城路一、甲方将位于磐石珠城路 115_117_115_117_号门面租赁给乙方。甲方对所出号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。租的房屋具有合法产权。二、甲
11、租赁给乙方的房屋建筑面积为二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为平方米，使用面积为_平方米。平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历四、租赁期叁年，自农历_年正月十六日起至年正月十六日起至_年正月十六日止。年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整五、租金一年叁万叁仟元整(33000)(33000)，交款方式为年缴。，交款方式为年缴。
12、六、水电费按日常实际使用数六、水电费按日常实际使用数(计量计量)收费收费七、甲方七、甲方(一一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，(二二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。见。(三三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执
13、壹份。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。十、其他未约定事宜可双方协商解决。第8页共28页甲方：_乙方：_签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日简单房屋租赁合同协议（四）简单房屋租赁合同协议（四）甲方(出租人)：发展有限公司乙方(承租人)：有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用
14、。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元其中第一层以每平米每天元计，约万元;第第二层以元计，约万二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元第三、四层以元计，约万元)。第9页共28页租金于年
15、按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，
16、并另行与甲方签订消防安全责六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、七、如乙方需装潢必须事前与甲方
17、协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。第10页共28页租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自所有广告宣传材料由乙方自负负)。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。五至顶楼的经营项目
18、相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同
19、等效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：_乙方：_代表：_代表：_签订日期：_年_月_日简单房屋租赁合同协议（五）简单房屋租赁合同协议（五）甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：第11页共28页现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧 C2 商 5 的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：大理_梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。二、租赁期限：二、租赁期限：_年年_月月_日至日
20、至_年年_月月_日。日。三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元(人民币人民币)，先付后住。，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。四、租赁期间的其他约定事项：四、租赁期间的其他约定事项：1 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔
21、偿，房屋修缮由乙方负责。3 3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。4 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。第12页共28页5 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果
22、出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8 8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民人民币币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。六、本合同经签字六、本合同经签字(盖章盖章)生效。生效。七、本合同一式两份
23、，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。甲方(签字)联系电话：乙方(签字)联系电话：简单房屋租赁合同协议（六）简单房屋租赁合同协议（六）第13页共28页出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：一：甲方将坐落于武汉市常青一：甲方将坐落于武汉市常青 4 4 垸的房子租予乙方作为生活使用。垸的
24、房子租予乙方作为生活使用。二：租赁期共为二：租赁期共为_年另年另_个月，年限从个月，年限从_年年_月月_日至日至_年年_月月_日日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 3、乙方拖欠租金;(租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。)三：每月租金为人民币三：每月租金为人民币_元，付款方式为元，付款方式为_付。押金为人民币付。押金为人民币_元。元。四：协议事项四：协议事项1 1、房屋内外水电费，
25、煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。第14页共28页2 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。(乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱，洗衣机，电饭煲，床，桌子，柜子)3 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者
26、，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自，必须提前十五天通知对方。四：其他四：其他1 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。4 4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。第15页共28页5 5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。6 6、
27、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。五：时间五：时间六：地址六：地址七：免责条件七：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。八：争议的解决方式八：争议的解决方式1 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。九：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同九：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商
28、作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：_乙方：_第16页共28页签章：_签章：_日期：_日期：_身份证号码：_身份证号码：_联系方式：_联系方式：_简单房屋租赁合同协议（七）简单房屋租赁合同协议（七）出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、一、甲方
29、将_武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元_室_的房屋出租给乙方作为_居住_使用，居住人数为：_，最多不超过_人。二、租期二、租期_，从，从_年年_月月_日起到日起到_年年_月月_日为止。日为止。三、租金标准及支付方式：三、租金标准及支付方式：_元元/(/(月月/季季/半年半年/年年)，租金总计：，租金总计：人民币人民币_元整元整(?(?：_)_)。支付方式：(现金/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_四、保证金四、保证金第17页共28页保证金：人民币_元整(?：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。五
30、、乙方租用后应注意以下事项：五、乙方租用后应注意以下事项：1 1、乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;使用煤气出局，应注意煤气的安全使用，及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情
31、况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、煤气、电视、宽带及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期应恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。第18页共28页5 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款六、有关退租、转让的条款1 1、协议期内，乙方履行本
32、协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。2 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、合同解除七、合同解除1 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。八、补充协议八、
33、补充协议_九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件及附件)本协议壹式贰份，甲乙本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。各方各执壹份。第19页共28页本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_委托代理人：委托代理人联系方式：_联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日简单房屋租赁合同协议（八）简单房屋租赁合同协议（八）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
34、第一条：租赁房屋第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：第20页共28页1 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 3、乙方拖欠租金累积达天的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付
35、，押金为人民币元。乙方每期支付租金必须提前一周内汇入甲方账户，不得逾期，否则甲方有权终止合同并没收押金。第四条：协议事项第四条：协议事项1 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费、宽带费、物业管理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由方负担，乙方必须如期缴纳，如拖欠造成责任由乙方承担。2 2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故
36、意留存占据，如逾期不搬第21页共28页视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿并没收房屋押金。5 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。6 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。7 7、乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产，如有损坏要照价赔偿。第五条：甲方与乙方的变更第五条：甲方与乙方的变更1 1、若甲方
37、将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条：违约责任第六条：违约责任1 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿2 2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。第22页共28页3 3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造
38、成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式第八条：争议的解决方式1 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;(_)2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。(_)第九条第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。效。甲方：签章：日期：第23页共28页身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：简单房屋租赁合同协议（九）简
39、单房屋租赁合同协议（九）出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出
40、租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第24页共28页第三条第三条 租金和租金的交纳期限租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条第四条 租赁期间房屋修缮租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条第五条 出租
41、方与承租方的变更出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条第六条 违约责任违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金
42、_元。第25页共28页承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条第七条 免责条件免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条第八条 争议的解决方式争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条第九条 其他约定事项其他约定事项第十条第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租
43、方各执份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：_地址：_法定代表人（签名）：_法定代表人（签名）：_委托代理人（签名）：_委托代理人（签名）：_开户银行：_开户银行：_经办人帐号：_帐号：_电话：_电话：_鉴（公）证机关电挂：_电挂：_（章）邮政编码：_邮政编码：_第26页共28页签约地点：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日简单房屋租赁合同协议（十）简单房屋租赁合同协议（十）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、一、甲方将位于_市_街道_小区 X 号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限
44、自_年_月_日至_年_月_日，计 X 个月。二、二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、六、因租用
45、该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。第27页共28页七、七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式十、本合同连一式 X X 份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执 X X 份，自双方签字之日起生效。份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日第28页共28页