结构检测鉴定报告.pdf

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1、.金房玲珑湾商业综合楼改扩建工程金房玲珑湾商业综合楼改扩建工程结构检测鉴定方案结构检测鉴定方案编写:审核:湖南省宏尚土木工程检测有限公司湖南省宏尚土木工程检测有限公司20122012 年年 0707 月月 2121 日日.金房玲珑湾商业综合楼改扩建工程金房玲珑湾商业综合楼改扩建工程结构检测鉴定方案结构检测鉴定方案一、工程概况本工程为长沙金房房地产开发有限公司开发建设的金房玲珑湾商业综合楼。设计单位为湖南大学设计研究院有限公司,监理单位为湖南骥征工程建设监理有限公司。本工程原设计为四层框架柱无梁楼盖结构,两电梯井为剪力墙。原楼层为0.00、6.000、10.600、15.000 四层,现用无损切

2、割将6.000,15.000m 两层楼盖切除,增加4.200、7.500、13.700、16.800、23.600 楼层,将四层改造为七层。为了解该楼建筑工程改扩建后工程安全性状况,长沙金房房地产开发有限公司委托湖南省宏尚土木工程检测有限公司对该楼工程进行结构检测鉴定。二、检测内容和主要仪器设备2.12.1主要检测内容及方法主要检测内容及方法2.1.1现场检测工作内容:工程概况的调查与现场踏勘,内容包括:结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式,工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。现场调查内容包括:鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、

3、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。明确房屋鉴定的原因。2.1.2材料强度及性能材料强度的检测、评定是结构可靠性评定的重要指标,如钢筋混凝土结构的混凝土强度、砂浆强度等。现场检测主要采用回弹法、钻芯法等检测方法进行材料强度检测。2.1.3几何尺寸检测、评定现浇混凝土结构及预制构件的尺寸,应以设计图纸规定的尺寸为基准确定尺寸的偏差,尺寸的检测方法和尺寸偏差的允许值应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 确定。对于受到环境侵蚀和灾害影响的构件,其截面尺寸应在损伤最严重部位量测,在检测报告中应提供量测的位置和必要的说明。几何尺寸是结构和构件可靠性验算的一项指标,截面尺寸也是计算构件自

4、重的指标,几何尺寸一般可查设计图纸,如果是老建筑物图纸不全,或图纸丢失,需要现场实测其建筑物的平面尺寸,有竣工图纸时,也可将几何尺寸的检测结果对照图纸进行复核,评定其施工质量,为可靠性鉴定提供依据。2.1.4外观质量和缺陷检测混凝土构件外观质量与缺陷的检测可分为蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区.和不同时间浇筑的混凝土结合面质量等项目。混凝土构件外观缺陷,可采用目测与尺量的方法检测;检测数量,对于建筑结构工程质量检测时宜为全部构件。混凝土构件外观缺陷的评定方法,可按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 确定。2.1.5结构构件的挠度或倾斜度检测可用目测或/和用吊锤进行

5、检测;若有明显挠度或倾斜度,应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。2.1.6混凝土构件钢筋保护层检测采用 SW-180T 钢筋位置测定仪对外露混凝土构件钢筋保护层和间距进行检测,采取局部凿开混凝土核查钢筋规格及间距。2.1.7结构构件裂缝检测检测内容应包括:有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置,裂缝在构件上的位置,裂缝的形态,裂缝的长度,裂缝的宽度等。应绘制裂缝图,做详细记录,并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。2.1.8结构安全性分析2.1.8.1 地基基础基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象,是否满足承载力及构造要求。2.1.8.2 主体结构1)、房屋整体:结构和布置合理性,结构

6、形式与构件选型正确性,传力路线明确性。2)、构件变形与损伤:混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤超过规范允许值。3)、构件承载力:截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求,是否符合验算后能够满足规范要求。4)、构件连接与构造:构件间连接方式正确性,是否存在松动变形或其他损伤;及连接构造是否符合现行规范要求。5)、圈梁构造:圈梁设置是否符合规范要求,截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求,是否存在明显的异常现象。2.1.8.3 围护系统1)、屋面系统:是否有漏水、穿孔等异常现象2)、墙体及门窗:墙体表面是否风化、剥落,门窗完好情况。3)、防水、防护设施:是否完好、损坏情况。

7、.2.1.9出具检测与鉴定报告并提出相关处理建议2.22.2 主要仪器设备主要仪器设备1ZC3-A 型砼回弹仪;2ZC4 型砖回弹仪;3ZC5 型砂浆回弹仪;4NTS-352 型全站仪;5SW-180T型钢筋位置测定仪;6SW-360LB型楼板厚度测试仪;7HZ-15 型混凝土钻孔取芯机;8DYE-2000 型数字式压力试验机;9混凝土碳化深度测量仪;10DJCS-05 裂缝测深仪;11DJCK-2 裂缝测宽仪;12卷尺、皮尺、相机等。三、检测依据及鉴定依据1建筑结构检测技术标准GB/T 50344-2004;2砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000;3回弹法检测混凝土抗压强度

8、技术规程JGJ/T 23-2011;4钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程CECS 03:2007;5混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T 152-2008;6建筑变形测量规程JGJ 8-2007;7砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002;8混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002;9民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-1999;10建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001;11建筑结构荷载规范GB 50009-2001(2006 年版);12混凝土结构设计规范GB 50010-2010;13砌体结构设计规范GB 50003-2001;14建筑地基基础设计

9、规范GB 50007-2002;15金房.玲珑湾商业综合楼扩建工程结构设计图纸(湖南大学设计研究院有限公司,2012.03);16其他相关的国家和地方规范、规程及标准等。四、检测总体计划四、检测总体计划.4.14.1检测工作流程检测工作流程4.24.2拟投入的检测人员拟投入的检测人员根据实际检测工作需要安排以下检测人员。检测人员一览表检测人员一览表序号1姓名尚守平职务顾问职称博导、教授、国务院特殊津贴专家、985 首席科学家、原湖南大学土木工程学院院长博导、教授、国务院特殊津贴专家中南大学硕士生导师教授级高工注册结构工程师注册岩土工程师高级工程师中南大学硕士生导师高级工程师一级注册建造师高级工

10、程师一级注册建造师高级工程师注册结构工程师工程师工程师主要工作经验从事教学、科研技术工作 37 年234王贻荪廖宏胡钧策徐剑彭跃伍灿良周涛廖国富顾问董事长副总经理总工副总副总部长检测员从事教学、科研技术工作 52 年全面主管经验从事检测、鉴定技术工作 15 年从事检测、鉴定技术工作 15 年从事结构检测鉴定 15 年从事结构检测鉴定 14 年从事结构检测鉴定 14 年从事结构检测鉴定 12 年从事结构检测鉴定 12 年56789.1011丁瑶易凌云检测员检测员工程师工程师从事结构检测鉴定 3 年从事结构检测鉴定 3 年4.34.3现场检测安全保证措施现场检测安全保证措施1、检测人员应牢记安全条

11、例,正确穿戴安全防护用品和使用工器具,持证上岗;2、需登高临空进行检测时作业人员栓戴安全绳或采取相应安全措施。五、现场检测项目的数量五、现场检测项目的数量构件材料强度和钢筋混凝土构件配筋情况检测的各类建筑物检测批的最小样本容量,在无特殊原因的情况下,不宜小于建筑结构检测技术标准GBT50344-2004 第 3 章中表 3.3.13 的限定值,如下表。建筑结构抽样检测的最小样本容量建筑结构抽样检测的最小样本容量检测批的构件总数2-89-1516-2526-5051-9091-150151-280281-500501-12001201-3200A 类22355813203250最小抽检数B 类2

12、3581320325080125C 类3581320325080125200注:检测类别 A 适用于一般施工质量的检测;检测类别 B 适用结构质量和性能的检测;检测类别 C 适用于结构质量和性能严格检测或复检。六、检测鉴定工作中需要甲方配合的工作内容六、检测鉴定工作中需要甲方配合的工作内容确定甲方为配合方,请配合方按以下要求做好检测鉴定配合工作:(1)委派专人协调配合我方现场的检测鉴定工作,包括方便出入检测工作场地,收集并提供与检测鉴定有关的建筑物建筑、结构设计施工图、地质勘察报告及有关的技术资料;.(2)准备检测时需登高使用的工作平台(或可正常工作的架子、梯子);(3)准备 220V 电源及水源;(4)现场检测时,配备 2 名工人协助检测方进行现场检测工作;(5)请配合方将抽检构件表面的抹灰层剔除,要求露出原混凝土面(注意:不要将混凝土剔毛),并于砂纸或砂轮片将剔凿范围内的混凝土面稍微打磨,清除混凝土地表面的粉尘。对墙体亦应按检测方标记的位置和范围进行粉刷层凿除。现场检测工作完成后,对构件剔、凿部位进行修复。湖南省宏尚土木工程检测有限公司湖南省宏尚土木工程检测有限公司20122012 年年 0707 月月 2121 日日.

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