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1、个人居民房屋租赁合同范本个人居民房屋租赁合同范本在外地工作的上班族需要租房子，在外地工作的上班族需要租房子，在租房时就会需要签在租房时就会需要签署合同。署合同。那么大家知道个人居民房屋租赁合同范本吗？以下那么大家知道个人居民房屋租赁合同范本吗？以下是为您整理的“个人居民房屋租赁合同范本是为您整理的“个人居民房屋租赁合同范本，供您参考，供您参考，出租方：出租方：_，以下简称甲方，以下简称甲方承租方：承租方：_，以下简称乙方，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合
2、同签订本合同.第第一一条条甲甲方方将将自自有有的的坐坐落落在在_市市_街街_巷巷_号号的的房房屋屋_栋栋_间间,建建筑筑面面积积_平方米、使用面积平方米、使用面积_平方米，类型平方米，类型_，结构，结构等级等级_，完损等级，完损等级_，主要装修设备，主要装修设备_，出租，出租给乙方作给乙方作_使用使用.第二条第二条租赁期限租赁期限租赁期共租赁期共_个月，个月，甲方从甲方从_年年_月月_日起将出租房屋交付乙方使用，日起将出租房屋交付乙方使用，至至_年年_月月_日收回。日收回。乙方有下列情形之一的，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同甲方可以终止合同,收回房屋：收回房屋：1.1.擅自将房屋转租、
3、分租、转让、转借、联营、入股或擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；与他人调剂交换的；2 2。利用承租房屋进行非法活动。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的损害公共利益的;3.3.拖欠租金拖欠租金_个月或空置个月或空置_月的月的.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条租金和租金交纳期限、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方税费
4、和税费交纳方式式甲乙双方议定月租金甲乙双方议定月租金_元，由乙方在元，由乙方在 _月月_日交纳给甲方日交纳给甲方.先付后用。甲方收取租金时必须出具先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租无合法收租凭证的乙方可以拒付。凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳交纳方式按下列第方式按下列第_款执行：款执行：1 1。有关税法和镇政发（。有关税法和镇政发（90)90)第第 3434 号文件规定比例由甲、号文件规定比例由甲、乙方各自负担；乙方各自负担
5、；2.2.甲、乙双方议定。甲、乙双方议定。第四条第四条租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好水、照明电）和门窗好,以保障乙方安全正常使用。以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部修缮范围和标准按城建部（87)87)城住公字第城住公字第 1313 号通知执号通知执行。行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出
6、租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：款办法处理：1.1.按规定的维修范围按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工；由甲方出资并组织施工；2 2。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分乙方应交纳的房租中分_次扣除；次扣除；3 3。由乙方负责维修；。由乙方负责维修；4.4.甲乙双方议定。甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对乙方因使用需要，在不
7、影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：后的权属处理，双方议定：工料费由工料费由_方承担（方承担（）；所有权属所有权属_方（方（）。第五条第五条租赁双方的变更租赁双方的变更1.1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，时，在无约定的情况下在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效；本合同对新的房产所有者继续有效；2 2。
8、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下等条件下,乙方有优先购买权乙方有优先购买权;3 3。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意意,甲方应当支持乙方的合理要求。甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条违约责任违约责任1.1.甲方未按本合同第一、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿求的房屋，负责赔偿_元。元。2 2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方违约方
9、负责赔偿对方_元。元。3 3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按租金的并按租金的_%_%，以天数计算向甲方交付违约金。，以天数计算向甲方交付违约金。4.4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付付.5 5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 6。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继
10、续使用承租。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，房屋，按约定租金的按约定租金的_%,_%,以天数计算向甲方支付违约金以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行签证机关的监督下进行.第七条第七条免责条件免责条件1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。的，甲乙双方互不承担责任。2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，因市政建设需要拆除或改造
11、已租赁的房屋，使甲乙双使甲乙双方造成损失，互不承担责任。方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。多退少补。第八条第八条争议解决的方式争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。也可以向人民法院起诉。第九条第九条
12、其他约定事宜其他约定事宜1.1.。第十条第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式本合同一式 4 4 份，其中正本份，其中正本 2 2 份，甲乙方各执份，甲乙方各执 1 1 份；副份；副本本 2 2 份份,送市房管局、工商局备案送市房管局、工商局备案.出租方出租方:（盖章）（盖章）承租方：承租方：（盖章（盖章)法定代表人：法定代表人：(签名）签名）法定代表人：法定代表人：（签名（签名)委托代理人：委托代理人：（签名（签名)委托代理人：委托代理人：(签名）签名）合同有效期限：合同有效期限：至至年年月月日日