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1、金色国际金色国际主体结构分部工程主体结构分部工程质量评估报告质量评估报告昆明建设咨询监理有限公司昆明建设咨询监理有限公司金色国际项目监理部金色国际项目监理部20132013 年年 1 1 月月 4 4 日日编制人审核人审定人批准人目录一、工程概述：一、工程概述：1 1（一）工程概况（一）工程概况 1 1（二）参建单位（二）参建单位 2 2二、设计要求二、设计要求 2 2三、工程施工情况及过程简述三、工程施工情况及过程简述 2 2四、评估依据四、评估依据 4 4五、分部工程质量评估五、分部工程质量评估 4 4六、质量评估结论六、质量评估结论 6 6金色国际主体结构分部工程质量评估报告一、工程概述
2、一、工程概述:（一）工程概况金色国际项目由安宁创佳房地产开发有限公司投资兴建,本工程场地位于安宁市西南部大屯新区,昆钢金屯小区西侧,处于安宁市盆地边缘的侵蚀丘陵地段，属中等复杂场地,为类建筑场地。建筑占地面积 29971.40m2，划分为南、北区两个施工段，总建筑面积约为15。6 万 m2,共栋建筑，1栋上部为框剪结构，79 栋为框架结构，地下 13 层为车库及设备房（北区地下室一层为人防工程）,地上 434 层，4 层以下为商铺或服务用房,以上为住宅。江苏华能建设工程集团有限公司负责 6、7 栋及对应地下室施工，安宁连然建筑总公司负责其余栋号及对应地下室施工.金色国际工程主要技术、经济指标金
3、色国际工程主要技术、经济指标表表1 1工程质量标准抗震设防烈度抗震设防类别耐火等级设计使用年限结构安全等级建筑场地类别防水等级合同工期符合国家现行的工程建设标准及规范，并一次性验收合格。8 度丙类一级50 年二级二类二级24 个月主体结构分部工程概况主体结构分部工程概况表表2 21(二）参建单位分项工程名称备注基 本 概 况模板工程现场施工采用木模分部工程砌体工程混凝土工程钢筋工程钢筋采用电渣压力焊、直缧纹套筒、闪光对焊连接及单面搭接焊，生产厂家为昆钢集团有限公司.采用商品砼,泵送浇灌,砼厂家为安宁隆瑞混凝土有限公司。外墙、防火分区处隔墙及井道墙体为 M5。0 混合砂浆砌 MU3.5 页岩空心
4、砖砌块(190mm 厚）.建设单位：安宁创佳房地产开发有限公司监理单位：昆明建设咨询监理有限公司设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司施工单位：安宁市连然建筑总公司江苏华能建设工程集团有限公司质监单位：安宁市基本建设工程质量监督站二、设计要求二、设计要求本工程钢筋主要采用HRB400，fy=360MPa;HPB235，fy210MPa;砌体采用蒸压加气混凝土砌块.三、工程施工情况及过程简述三、工程施工情况及过程简述本工程主体由安宁市连然建筑总公司和江苏华能建设工程集团有限公司承包施工，施工前在现场会议室举行了设计交底及图纸会审工作，并于 2011 年 5 月30 日正式批准开工。于 2011
5、年 12 月 12 日完成地下室（0。0m 层板面砼）施2工后开始进入上部主体施工，7 栋于 2011 年 9 月 30 日主体结构已断水，8 栋、9栋主体断水分别于 2012 年 4 月 28 日、4 月 26 日；1 栋于 2012 年 8 月 14 日主体已断水;2 栋于 2012 年 9 月 7 日主体断水;3 栋于 2012 年 9 月 25 日主体已断水；4 栋于 2012 年 11 月 3 日主体已断水；5 栋于 2012 年 9 月 26 日主体已断水；6栋于 2012 年 6 月 4 日主体断水.砌体施工于 2012 年 3 月 26 日开始施工，至 2012年 11 月 2
6、6 日结束。施工单位进场时项目监理部严格对单位资质、人员资格进行审核，确保持证上岗；同时要求施工单位编制、报送施工组织设计及各专项方案，经监理审查、批准后严格按方案组织施工，共审查、批准施工组织设计（方案）2 份;进场材料严格按规范见证取样、送检,并报监理审查、验收合格后才投入使用，其中施工单位主体施工期间材料进场报验共 35 批次，检验批验收 1363 批，分项工程 5 项;钢筋原材料见证送检共 37 组，钢筋接头送检 326 组；空心页岩砖砌块取样送检 5组;砼取样送检共 350 组（含同条件试块）,砌筑砂浆 294 组;所使用的各种材料，均具有相应出厂合格证、出厂检验报告，且现场见证取样
7、送检均检验合格。在主体施工过程中，施工单位基本能按规范、合同、设计图纸要求进行施工作业，监理工程师对各道工序严格按设计及相关规范要求进行预控及检查验收，同时在施工过程中还多次邀请安宁市基本建设工程质量监督站人员到现场监督楼面梁、板、柱等钢筋的隐蔽验收工作。于 2012 年 9 月 30 日开始对 19 栋主体部分进行了砼实体检测工作，至今共做15 次，检测结果符合要求。于2012 年11 月 22 日开始分别对 19 栋砌体植筋拉拔试验，共检测 131 组，检测结果符合要求.于 2012 年 9 月 20 日、2012 年 10 月 29 日分别对 1、2、4、5 栋主体进行了观感质量验收,验
8、收结论符合要求;2012年10月29日对3栋主体进行了观感质量验收;2012 年 8 月 2 日、2012 年 9 月 21 日分别对 6 栋主体进行了观感质量验收.主体沉降观测由建设单位委托昆明新网测绘有限公司进行,于 2011 年 5 月 6 日进行了首次沉降观测，至今已观测 20 次，目前根据所报送的沉降观测报告显示沉降值正常。基础分部工程于 2012 年 2 月 27 日组织验收,验收结论为合格.3四、评估依据四、评估依据1、现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等;2、本工程施工承包
9、合同及补充协议;3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议;4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要;6、经监理审批的施工方案及施工进度计划；7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。五、分部工程质量评估五、分部工程质量评估1、原材料检验情况原材料检验结果,钢筋出厂质量证明文件 10 份，钢筋母材力学性能试验报告32 份;钢筋焊接接头试验报告 59 份；水泥出厂及复检报告 2 份；砂复检报告 3 份;碎石复检报告 1 份；砌块出厂及复检报告 2 份，试验结果均符合设计及规范要求。2、混凝土、砂浆强度统计根据混凝土强度检验评定
10、标准GB/T50107-2010，当n10 组，强度按照统计方法计算，当n10 组，强度按照非统计方法计算。(见附表一、附表二见附表一、附表二)（1)根据砌体工程施工质量验收规范GB502032002 要求，砂浆强度满足设计及规范要求。计算过程及计算结果详见下表：4部位1 栋2 栋4 栋5 栋6 栋分项名称砂浆M5。0砂浆M5.0砂浆M5.0砂浆M5.0砂浆M5.0试块组数2516242230f2MPa5.05.05。05。05。0f2.mMPa18。1816.7313.414.4115.26f2.minMPa99。99.49。47f2。mf21.15f20.75f2MPaMPaf2。min0
11、.75f218。1855.753.7593.7516。7355。753.759。93.7513.455.753.759。43.7514.4155.753.759.43.7515。2655.753。7573。75结论合格合格合格合格合格3、主体结构混凝土实体检测结果经十四冶金建设公司建材科研所对主体结构混凝土进行实体检测。检测结果，混凝土强度平均值为 45。64MPa,梁板柱混凝土保护层厚度及混凝土板厚度均在规范允许范围内,钢筋根数符合设计要求,检测结果为满足设计及规范要求.具体结果详见主体混凝土强度实体检测报告。4、防雷接地电阻测试经现场检测防雷接地电阻为 0.7，小于设计要求的 1，满足设计
12、及验收规范要求。5、观感质量验收经监理工程师组织对主体结构工程进行外观质量检查，对观感质量检查评定结果为好。6、质量控制资料经监理工程师对主体结构分部工程的质量控制资料进行核查，共核查原材料质量证明文件份 124 份、检验批质量证明文件 320 份.核查结果确认其工程质量控制资料完整，符合要求。7、分部工程统计表序号分项名称检验批数 量主控项目一般项目施工单位检查评定监理单位验收意见51234模板工程钢筋工程混凝土工程砌体工程570380210200验收合格验收合格验收合格验收合格六、质量评估结论六、质量评估结论经监理核查，金色国际主体结构分部工程各分项工程所含检验批符合建筑工程施工质量验收统
13、一标准GB503002001 及施工质量验收规范要求，验收合格.经监理核查,主体结构分部工程有关安全及功能的检验符合设计及验收规范要求，符合国家强制性条文的规定，分部工程有关安全和功能的检测资料完整，质量控制资料核查齐全且符合要求，主体混凝土观感质量合格。综合以上分析，金色国际主体结构分部工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 及施工质量验收规范合格要求，验收合格.昆明建设咨询监理有限公司金色国际项目部2012 年 12 月 31 日附表附表 1 1混凝土试块强度统计、评定记录表部位强度等级组数 n判定依据结备论注mfc u=57。15MPa，fcu.min=49。5M
14、Pa,1C45栋主体C4063=1.15；4=0。95mfc u=57.15 MPa1.15fcu.k=51。75MPafcu。min=49.。5MPa0。95fcu。k=42.75 MPamfc u=51.18MPa，fcu.min=43.9MPa,Sfcu=5。04171=1。05;2=0.85mfc u1。055。044=45。89MPa0.95fcu。k=38 MPa非合统格计法合统格计6fcu.min=43.9MPa0。85fcu.k=34 MPamfc u=49。19MPa,fcu.min=38.8MPa，Sfcu=5.12C35201=0。95；2=0。85mfc u0。955.
15、12=44。33MPa0.95fcu。k=33.25 MPafcu.min=38.8 MPa0。85fcu.k=29。75 MPamfc u=45.5 MPa，fcu。min=42。8MPa，C3063=1.15；4=0。95mfc u=45.5 MPa1。15fcu。k=34.5 MPafcu.min=42.8 MPa0.95 fcu.k=28.5 MPamfc u=52。6MPa,fcu.min=52.6MPa,C4513=1.15;4=0。95mfc u=52。6MPa1。15fcu。k=51。75MPafcu.min=52.6MPa0。95fcu。k=42.95 MPamfc u=58
16、。25MPa,fcu。min=58。1MPa,C402栋主体C35923=1。15;4=0.95mfc u=58.25 MPa1。15fcu。k=46 MPafcu。min=58.1MPa 0。95fcu。k=38 MPamfc u=51。4MPa，fcu。min=40。25MPa,3=1。15;4=0。95mfc u=51。4MPa1。15fcu。k=1.15 MPafcu。min=41.3MPa 0。95fcu。k=33。25 MPamfc u=44。5MPa,fcu。min=40.6MPa,C3073=1.15；4=0.95mfc u=44.5 MPa1.15fcu.k=34。5MPaf
17、cu。min=40。6MPa0。95fcu。k=28。5MPa3栋C40主体mfc u=44.5 MPa,fcu.min=43。9MPa，23=1。15;4=0.95mfc u=44。5MPa1。15fcu。k=46 MPafcu.min=43.9MPa0。95fcu。k=38 MPa法统合计格法非合统格计法非合统格计法非合统格计法非合统格计法非合统格计法非合统格计法7mfc u=49.53MPa,fcu.min=38.8MPa，Sfcu=5。04C35221=0。95;2=0。85mfc u0.95 5.04=44.74MPa0。95fcu。k=33。25 MPafcu.min=38。8 M
18、Pa0.85 fcu.k=29。75 MPamfc u=45。7MPa，fcu。min=40。6MPa,C3093=1。15；4=0.95mfc u=45。7MPa1.15fcu.k=34。5MPafcu。min=40.6MPa 0。95fcu。k=28。5MPamfc u=52。51MPa,fcu.min=39MPa，Sfcu=7.35C354栋主体C3021191=1.05；2=0.85mfc u1.05 7。35=44。79MPa1。05fcu。k=36。75MPafcu。min=39 MPa 0。85fcu。k=29.75 MPamfc u=45。25MPa，fcu。min=37。9M
19、Pa,Sfcu=4。801=0。95；2=0.85mfc u0。954.80=45。51MPa0。95fcu.k=28。5 MPafcu.min=37。9MPa0.85 fcu。k=25。5 MPamfc u=46.9 MPa,fcu.min=46。9MPa，C4013=1.15；4=0。95mfc u=46.9 MPa1。15fcu.k=46 MPafcu.min=49。6MPa0.95 fcu。k=38 MPa5栋C35主体mfc u=45.35MPa，fcu.min=39.0MPa，Sfcu=4.72151=1.05;2=0。85mfc u1.05 4。723=40。40MPa0.95f
20、cu.k=33。25MPafcu.min=39.0MPa0。85fcu。k=29.75 MPamfc u=45。79MPa，fcu。min=39。7MPa,Sfcu=3.74C30311=0.95；2=0.85mfc u0。953.735=42.25MPa0.95fcu.k=28。5MPafcu.min=39。7MPa0.85 fcu。k=25.5 MPa统合计格法非合统格计法统合计格法统合计格法统计合法格统计合法格非合统格计法8mfc u=67。2MPa,fcu。min=65。9MPa,C5543=1。15；4=0。95mfc u=67。2MPa1。15fcu.k=63。25 MPafcu。
21、min=65。9MPa0.95 fcu.k=52。25MPamfc u=63.26MPa,fcu.min=52.4MPa，Sfcu=6.50C50151=1。05；2=0。85mfc u0.95 6.50=56.44MPa0.95fcu。k=47.5 MPafcu.min=52。4MPa0.85 fcu.k=42.5 MPa6栋主C45体mfc u=64。0MPa，fcu.min=58.3MPa，73=1.15；4=0.95mfc u=64。0MPa1.15fcu.k=51。75MPafcu.min=58。3MPa0.95 fcu.k=42.75MPamfc u=56.9 MPa，fcu。mi
22、n=43.3MPa，C4083=1.15;4=0。95mfc u=56.9 MPa1.15fcu.k=46MPafcu。min=43.3MPa 0.95 fcu。k=38 MPamfc u=49。28MPa,fcu。min=34。7MPa，Sfcu=5。70C35651=0。95;2=0.85mfc u0.95 5.706=43.85MPa0。95fcu。k=33.25 MPafcu。min=34.7MPa 0.85 fcu。k=29.75 MPamfc u=46.0 MPa，fcu.min=45。3MPa，C357栋主体C30433=1。15；4=0.95mfc u=46。0MPa1.15f
23、cu。k=40。25 MPafcu。min=45。3MPa0。95fcu.k=33。25MPamfc u=42.2 MPa,fcu.min=40。8MPa，3=1.15；4=0。95mfc u=42。2MPa1。15fcu.k=34.5MPafcu。min=40.8MPa 0。95fcu。k=28.5 MPa非合统格计法统合计格法非合统格计法非合统格计法统合计格法非合统格计法非合统格计法9mfc u=52.05 MPa,fcu。min=46.9MPa，C3523=1。15；4=0。95mfc u=52.05 MPa1。15fcu。k=40。25MPafcu。min=46。9MPa0。95fcu
24、。k=33.25 MPamfc u=34.8 MPa,fcu.min=36.5MPa，53=1.15；4=0。95mfc u=34。8MPa1.15fcu。k=34。5 MPafcu.min=36.5MPa0.95 fcu.k=28.5 MPamfc u=37.2 MPa,fcu.min=33.2MPa，C2563=1.15;4=0.95mfc u=37.2 MPa1。15fcu。k=28。75MPafcu.min=33.2MPa0.95 fcu.k=23。75MPamfc u=54。74MPa,fcu。min=51.7MPa，Sfcu=2.33C35101=1。15；2=0。9mfc u1.
25、15 2。33=52.60MPa0。95fcu。k=33.25 MPafcu。min=51。7MPa0。9fcu。k=31。5MPa9栋C30主体mfc u=40。14MPa,fcu。min=36。5MPa,53=1.15；4=0.95mfc u=40.14 MPa1.15fcu.k=34.5MPafcu。min=36。5MPa0.95 fcu.k=28.5 MPamfc u=45.3 MPa,fcu.min=43。7MPa，C2533=1。15；4=0。95mfc u=45.3 MPa1。15fcu。k=28。75MPafcu.min=43。7MPa0。95fcu.k=23.75MPa非合统格计法非合统格计8栋C30主体法非合统格计法统合计格法非合统格计法非合统格计法10