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1、房屋租借合同(A)甲方（出租方）：_自己（法定代表人）姓名：地 址：职务：邮编：_电话：_性别：_乙方（承租方）：_自己（法定代表人）姓名：地 址：职务：邮编：_电话：_性别：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在相同、自觉、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋的租借达成以下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第房屋结构为，建筑面积_ 层，共（套），（间），平方米，公共平方米（其中实质建筑面积部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式获取；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设
2、施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋用途。该房屋用途为除双方还有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。第三条租借限时。租借限时自年_ 月 _日至年_ 月_ 日止。.第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租借期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何原因随意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同见效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_ 个月的 _日交付给甲方。第六条交付房屋限时。甲方应于本合同见效之日起_ 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲
3、方保证在交易时该房屋没有产权瓜葛；除补充协议还有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方肩负全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。第八条维涵养护责任。租借期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_ 年检查、修葺一次，乙方应予积极协助。不得阻挡施工。正常的房屋大修维修花销由_ 方肩负；平常的房屋维修花销由_ 方肩负。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修花销，由乙方肩负并负责补偿损失。租借期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并肩负全部责任和遵从甲方督查检查。（依照 2021年 1月
4、 1日起推行的民法典编写）此处页脚双击可删除掉2第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面赞成，投资由乙方自理，退租时，除还有约定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花销。第十条关于房屋租借期间的有关花销。在房屋租借期间，以下花销由乙方支付，并由乙方肩负延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租借期，若是发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的花销，均由乙方支付。第十一条租借期满。租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如
5、乙方要求连续租借，则须提前_ 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_ 个月内向乙方正式书面答复，仿佛意连续租赁，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的约定。乙方有以下状况之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方损失，由乙方负责补偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.欠租金累计达 _个月；（依照 2021年 1月 1日起推行的民法典编写）此处页脚双击可删除掉34.无正当原因闲置达 _个月；5.利用承租房屋进行违纪活动；6.故意损坏承租房屋；第十三条提前停止合同。租借期间，任何一方提出停止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协
6、商后签订停止合同书，在停止合同书见效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可以抗力因素或出现本合同第十条规定的状况，甲方必定停止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同见效之日起 _ 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任。租借期间双方必定信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可以抗力原因以致该房屋毁损和造成损失的，双方互不肩负责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同
7、之附件均为本合同不可以切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有相同效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。（依照 2021年 1月 1日起推行的民法典编写）此处页脚双击可删除掉4第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不可以时，甲、乙双方同意按项解决（1）由仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院起诉。第二十一条本合同连同附表共 _ 页，一式 _ 份，甲、乙双方各执一份，均拥有相同效力。甲方：乙方：甲方代理人：_乙方代理人：_年_ 月_ 日年_ 月 _ 日（依照 2021年 1月 1日起推行的民法典编写）此处页脚双击可删除掉5