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1、20222022 二级建造师建筑工程练习题二级建造师建筑工程练习题 9 9三、案例分析题三、案例分析题(共共 4 4 题，每题题，每题 20 20 分分)31 背景：由某企业承建的某多功能现代化商务综合大厦，地上 46 层，地下 3 层，根底形式为桩根底，主体为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构.主体结构采用泵送混凝土等新技术。建筑物周边都十分接近规划红线，周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起的地层变形移动十分敏感，且基坑北面临近地铁。在工程施工中发生如下事件：事件一：该工程地下室基坑开挖深度较大，为确保基坑开挖平安编制了专项施工方案，并由平安总监签字确认后实施。考虑到现场的复杂性，施工单位在
2、施工过程中加强了基坑监测。事件二：根据施工情况，将混凝土墙体施工缝设置在地下室底板与墙体交接处。事件三：在进行根底工程桩基验收时，发现局部桩有颈缩现象，个别桩身发生断裂，施工单位及时作了处理,经重新验收全部合格。问题：1.指出事件一中有哪些不妥之处，并说明理由。2.指出事件二中有哪些不妥之处，并说明理由。该施工缝应如何处理。3.事件三桩根底经处理后重新验收，给予验收合格的处理是否妥当发现单位工程验收的内容及质量不符合要求时应如何处理参考解析：1.问 题 1参考答案：不妥之处：(1)基坑开挖专项施工方案由平安总监签字确认后实施不妥。该深基坑专项施工方案应由施工总承包单位组织专家论证，专项方案经论
3、证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、工程总监理工程师、建设单位工程负责人签字后，方可组织实施。(2)施工单位进行基坑监测的做法不妥。开挖深度大于等于 5m 或开挖深度小于 5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程以及其他需要检测的基坑工程，在基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场检测。考点解析：此题考查的是平安专项施工方案的编制以及基坑监测的相关规定。本大厦基坑工程属于超过一定规模的危险性较大的分局部项工程。其中深
4、基坑工程：(1)开挖深度超过 5m(含 5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。(2)开挖深度虽未超过 5m。但地质条件、周围环境和地下管线复杂.或影响毗邻建筑(构筑)物平安的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。所以专项施工方案必须经过专家论证。施工单位应当在危险性较大的分局部项工程施工前编制专项方案;对于超过一定规模的危险性较大的分局部项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。专项方案应当由施工单位技术
5、部门组织本单位施工技术、平安、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由工程总监理工程师审核签字。超过一定规模的危险性较大的分局部项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。以下人员应当参加专家论证会：(1)专家组成员;(2)建设单位工程负责人或技术负责人;(3)监理单位工程总监理工程师及相关人员;(4)施工单位分管平安的负责人、技术负责人、工程负责人、工程技术负
6、责人、专项方案编制人员、工程专职平安生产管理人员;(5)勘察、设计单位工程技术负责人及相关人员。专家组成员应当由 5 名及以上符合相关专业要求的专家组成。本工程参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确意见，并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、工程总监理工程师、建设单位工程负责人签字前方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家
7、进行论证。基坑监测：(1)开挖深度大于等于 5m 或开挖深度小于 5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程以及其他需要检测的基坑工程应实施基坑工程监测。(2)基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可前方可实施。(3)监测单位应及时处理、分析监测数据，并将监测数据向建设方及相关单位作信息反响。当监测数据到达监测报警值时，必须立即通报建设方及相关单位。(4)基坑围护墙或基坑边坡顶部的水平和竖向位移监测点应沿基坑周边布置，周边中部、阳角处应布置监测点。监测点水平间距不宜大于 20m.每边监测点数不宜少于 3
8、 个。水平和竖向监测点宜为共用点。监测点宜设置在围护墙或基坑坡顶上。(5)基坑内采用深井降水时水位监测点宜布置在基坑中央和两相邻降水井的中间部位;采用轻型井点、喷射井点降水时，水位监测点宜布置在基坑中央和周边拐角处。基坑外地下水位监测点应沿基坑、被保护对象的周边或在基坑与被保护对象之间布置，监测点间距宜为 2050m。(6)水位观测管管底埋置深度应在最低水位或最低允许地下水位之下 35m。(7)监测工程初始值应在相关施工工序之前测定，并取至少连续观测 3 次的稳定值的平均值。(8)基坑围护墙(边坡)项部、基坑周边管线及邻近建筑的水平位移应根据其水平位移报警值按下表确定。(9)围护墙(边坡)顶部
9、、立柱、基坑周边地表、管线和邻近建筑的竖向位移监测精度应根据其竖向位移报警值按下表确定。(10)地下水位量测精度不宜低于 1omm。(11)基坑监测工程的监测频率应综合考虑基坑类别、基坑及地下工程的不同施工阶段以及周边环境、自然条件的变化和当地经验确定。当出现以下情况之一时，应提高监测频率：1)监测数据到达报警值。2)监测数据变化较大或者速率加快。3)存在勘察未发现的不良地质。4)超深、超长开挖或未及时加撑等违反设计工况的施工。5)基坑附近地面荷载突然增大或超过设计限值。6)周边地面突发较大沉降、不均匀沉降或出现严重开裂。7)支护结构出现开裂。8)邻近建筑突发较大沉降、不均匀沉降或出现严重开裂
10、。9)基坑及周边大量积水、长时间连续降雨、市政管道出现泄漏。10)基坑底部、侧壁出现管涌、渗漏或流沙等现象。11)基坑发生事故后重新组织施工。12)出现其他影响基坑及周边环境平安的异常情况。(12)基坑工程监测报警值应由监测工程的累计变化量和变化速率值共同控制。2.问题 2参考答案：不妥之处：墙体水平施工缝留设位置不妥。墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板外表不小于 300mm 的墙体上。水平施工缝浇筑混凝土前，应将其外表浮浆和杂物去除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺 3050mm 厚的 1：1 水泥砂浆，并应及时浇筑混
11、凝土。考点解析：此题考查的是防水混凝土施工缝的留设位置及处理方法。(1)防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。当留设施工缝时，应符合以下规定：1)墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板外表不小于 300mm 的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下 150300mm 处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm。2)垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。(2)施工缝应按设计及标准要求做好施工缝防水构造。施工缝的施工应符合如下规定：1)水平施工缝浇筑混凝土前，应将其外表浮浆和杂物去除，然后铺设净浆或涂刷混凝土
12、界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺 3050mm 厚的 1：1 水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土。2)垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其外表清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土。3)遇水膨胀止水条(胶)应与接缝外表密贴 i 选用的遇水膨胀止水条(胶)应具有缓胀性能，7d 的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的 60%，最终膨胀率宜大于 220%。(3)地下连续墙的施工主要分为以下几个局部：导墙施工、钢筋笼制作、泥浆制作、成槽放样、成槽、下锁口管、钢筋笼吊放和下钢筋笼、下插混凝土导管浇筑混凝土、拔锁口管。3.问 题 3参考答案：妥当。施工质量验收的内容及质
13、量不符合要求按以下方法处理：(1)经返工重做的，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定能够到达设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定能无法到达设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)经返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。考点解析：此题考查的是施工质量验收的内容及质量不符合要求时的处理方法。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定，施工质量验收不符合要求的按以下方法处理：(1)经返工
14、重做的，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定能够到达设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定无法到达设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)经返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。32 背景：某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行建设工程工程量清单计价标准 GB 50500 一2022。共有
15、甲、乙、丙等 8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)GF 一 20220201 签订了施工总承包合同。工程投标及施工过程中，发生了以下事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价根底上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的局部费用不符合建设工程量清单计价标准中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：本工程采取综合单价计价模式，甲施工单位投标报价书中分局部项工程量清单合价为 8200 万元，措施费工程清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他工程清单合价 12
16、0 万元，总包效劳费为 30万元，企业管理费 15%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.41%。事件三：7 月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期 10d;8 月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期 3d。施工单位向建设单位提出工期索赔 13d。事件四：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解，停工 2d 后施工单位同意复验，复验结果满足设计及标准要求。施工单位上报停工 2d、复验后重新恢复造成工期延误 6d 的两份工期索赔。问题：1.事件一中
17、，评标小组的做法是否正确并指出不可作为竞争性费用工程的分别是什么2.根据事件二中数据，列式计算甲施工单位的中标价是多少万元(保存两位小数)3.事件三中，施工单位提出的索赔是否成立分别说明理由。4.事件四中，施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理说明理由。并判断两份工期索赔是否成立。参考解析：1.问 题 1参考答案：评标小组的做法正确。在投标过程中，不可作为竞争性费用工程的分别有：平安文明施工费(或平安施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费)、规费、税金。考点解析：此题考查施工招标投标管理要求。根据原建设部于 2005 6 月 7 日发布的建筑工程平安防护、文明施工措施费用及使用管理规定(
18、建办【2005】89 号)第 6 条：依法进行工程招投标的工程，招标方或具有资质的中介机构编制招标文件时，应当按照有关规定并结合工程实际单独列出平安防护、文明施工措施工程清单。投标方应当根据现行标准标准，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的平安防护、文明施工措施，并按照招标文件要求结合自身的施工技术水平、管理水平对工程平安防护、文明施工措施工程单独报价。同时，在建设工程工程量清单计价标准GB 50500-2022 的第 3.1.4 条中规定：措施工程清单中的平安文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。由此可见，招标人不得要求投
19、标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。在第 4.1.8 条中规定：规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。因此，事件一中投标单位的做法明显违规，评标小组的做法是正确的。在投标过程中，不可作为竞争性费用工程的分别有：平安施工费、文明施工费、环境保护费、规费、税金。2.问 题 2参考答案：“中标造价=(分局部项工程量清单合价+措施费工程清单合价+其他工程清单合价+规费)(1+3.41%)，即：(8200+360+120+225.68)(1+3.41%)=9209.36 万元考点解析：此题考查工程量清单计价标准的运用。仔细审题，本工程采取综合单
20、价计价模式，那么各分局部项工程量清单合价中就都包含了企业管理费和利润局部，故中标造价计算只需在清单合价的根底上增加措施清单费用、其他工程清单费用和规费后，再计取税金。所以，报价计算公式应为：“中标造价=(分局部项工程量清单合价+措施费工程清单合价+其他工程清单合价+规费)(1+3.41%)。3.问 题 3参考答案：事件三中：(1)1Od 罕见特大暴雨停工索赔成立;理由：罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围，应予以补偿。(2)3d 季节性降雨停工索赔：不成立;理由：季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位应承当的范围。考点解析：此题考查施工合同变
21、更与索赔。国内建筑业内通常都参照建设工程施工合同(示范文本)GF 一20220201 签订施工承包合同，考试用书上没有对建设工程施工合同(示范文本)GF 一20220201 单独列条目予以详细阐述，但该文本的具体内容直接与合同管理、合同索赔等知识密切相关，请广阔考生一定要仔细学习。特别说明：关于索赔责任的认定与划分，建设工程施工合同(示范文本)GF 一20220201 与 FIDIC 条款存在差异，请考生一定要仔细审题。注意，题干里没有涉及施工单位是否在索赔有效时限内提出索赔的问题，故假定为除题干交代的问题外，其他所有条件均符合要求，答题时，切不可假设施工单位如不在索赔有效时限内提出索赔等情况
22、。对于降雨，要区别对待。罕见特大暴雨造成的停工 10d 可视为不可抗力，针对不可抗力的索赔，其责任划分在建设工程施工合同(示范文本)GF 一 20220201 中是有明确界定的，工期由建设单位承当，导致损失各自分别承当。但季节性降雨的 3d，那么应由施工单位承当，既然题干中用词是“季节性降雨，明显是一个有经验的承包商应能预见到的风险，属施工单位自身施工组织的失误。4.问 题 4参考答案：(1)施工单位不同意再次挖开检查的做法不合理;理由：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。(
23、2)工期索赔 2d 不成立;工期索赔 6d：成立。考点解析：此题考查施工合同的签订与履行。在建设工程施工合同(示范文本)GF 一 20220201 第二局部“通用合同条款的第 5.3 条中的“5.3.3 重新检查中规定如下：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承当。也就是说，对于隐蔽工程的检验是可以重复屡次的，施工单位没有任何理由拒绝。但是隐蔽工程再次检验合格后，由此产生的合理费用将由建设单位承当;如果检验不合格，那么产生的费用由施工单位自行承当。在这里需要注意的是，要检查该隐蔽工程是否在关键线路上，只有该隐蔽工程在关键线路上，影响的工期才会导致总工期延误，其工期索赔才成立;否那么即便施工单位的索赔有理有据，但如果隐蔽工程不在关键线路上，工期索赔也不成立。，