《房屋租赁合同书模板(8篇).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同书模板(8篇).pdf（34页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋租赁合同书模板房屋租赁合同书模板出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述一、租赁房屋描述1 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途二、租赁房屋用途1 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的
2、书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式四、租金及支付方式(单位：人民币单位：人民币)1 1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，_年_月_日前支付第一年下半年租金元。_年_月_日支付第二年上半年租金元，_年_月_日前支付第二年下半年租金元。_年_月_日支付第三年上半年租金元，_年_月_日前支付第三年下半年租金元。_年_月_日支付第四年上半年租金元，_年
3、_月_日前支付第四年下半年租金元。_年_月_日支付第五年上半年租金元，_年_月_日支付第五年下半年租金元。2 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。3 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务五、甲方的权利与义务1 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4 4、在承租期内，甲方将该租赁
4、房屋产权转让给第三方时，应提前_日书面通知乙方。5 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务六、乙方的权利与义务1 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5 5、按本协议第四条 约定支付租金。七、续租七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优
5、先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除八、合同的变更和解除1 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2)(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。(2)(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三
6、方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。(3)(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
7、九、违约责任及赔偿九、违约责任及赔偿1 1、符合本合同第八条 第 1、_项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定十、其他约定1 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另
8、行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同书模板（二）房屋租赁合同书模板（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方法定代表人：乙方法定代表人身份证号码：根据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理办法等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。一、一、甲方同意将坐落在广元市房屋，甲方同意将坐落在广元市房屋，共计平方米出租给乙方，共计平方米出租
9、给乙方，乙方用乙方已乙方用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金。对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金。二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米_元元,合计月租金为人民币(大写)：整(￥：元)。租金按结算，乙方应在前将下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的 _%/日的标准向乙方加收违约金。乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方按照市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金_%。如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准。从第二年度起，乙方应
10、向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款 约定执行。三、三、乙方向甲方缴纳租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算(大写)：_元整(￥：元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生安全责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达_个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应承担全部民事赔偿责任。四、四、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在_日内返还
11、该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1 1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。2 2、出租房屋及其附着物的质量、安全、消防等若出现影响使用功能及安全隐患时(因乙方装修或使用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与乙方协商维修等事宜。3 3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同等条件下
12、享有优先购买权。4 4、按照双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1 1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行承担。2 2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得改变、破坏租赁房屋周围景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行承担。3 3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由
13、乙方自行承担。乙方应无条件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。4 4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。5 5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成处罚概由乙方自行承担。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行承担。，6 6、因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏，乙方应负
14、责赔偿或者予以修复。7 7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋安全检查和维修给予协助。8 8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并承担因政府行为而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安安全等)。9 9、在租赁期内，如房屋出现安全险情时，乙方应及时向甲方报告并提出维修要求。如双方一时不能达成维修协议，乙方应停止使用房屋。如乙方继续使用，而发生以外事故，甲方概不负责。七、七、乙方有下列行为之一的，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还收回房屋并不予退还乙方租赁保证金。乙方租赁保证金。1 1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。
15、2 2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。3 3、故意损坏房屋的。4 4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。5 5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达_元。6 6、其他严重损害出租人权益的。房屋租赁合同书模板（三）房屋租赁合同书模板（三）订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条第
16、二条 租赁期限租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方
17、收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.1.有关税法和镇政发（90）第_号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.2.甲、乙双方议定。第四条第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第_号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下
18、述第_款办法处理：1.1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.3.由乙方负责维修；4.4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担（）；所有权属_方（）。第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更1.1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者
19、继续有效；2.2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条 违约责任违约责任1.1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金
20、的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条第七条 免责条件免责条件1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条第八条 争议解决的方式争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向
21、房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条第九条 其他约定事宜其他约定事宜1.1.第十条第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章）承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名）委托代理人：_（签名）委托代理人：_（签名）合同有效期限：至_年_月_日房屋租赁合同书模板（四）房屋租赁合同书模板（四）出租方(下
22、称甲方)：身份证号码：地址：_联系电话：_承租方(下称乙方)：身份证/营业执照号码：地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋情况一、租赁房屋情况(一一)甲方出租给乙方使用的房屋位于甲方出租给乙方使用的房屋位于_。(二二)出租房屋的具体部分为出租房屋的具体部分为_。(三三)房屋的间数为房屋的间数为_间，面积为间，面积为_平方米。平方米。二、房屋租赁用途二、房屋租赁用途(一一)乙方租赁房屋作为乙方租赁房屋作为_的用途。的用途。(二)乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面
23、同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。(三三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。三、租赁期限三、租赁期限(一)房屋租赁期：从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月(大写：_年_月_日至_年_月_日)。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 _日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 _日书面通知对方
24、。(四)合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式四、出租金额及租金支付方式(一一)租赁房屋每月的租金为：人民币租赁房屋每月的租金为：人民币_元元(小写小写_元元)。(二)甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元(小写_元)，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。(四)乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙
25、方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。五、房屋租赁保证金五、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：人民币_元(小写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。六、其他费用六、其他费用(一)在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。(二)乙方未能履行以上协定，造成
26、房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。七、房屋的交付及返还七、房屋的交付及返还(一)乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 _后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。(三)而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放
27、弃收回/归甲方所有)。八、房屋装修和房屋及附属设施的维护八、房屋装修和房屋及附属设施的维护(一)乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。(二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营(行业规定)、卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方承担。若经检验不合格，乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。(三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏
28、或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方承担。八、转租八、转租(一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。九、双方权利义务九、双方权利义务1 1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查，乙方应予以配合。2 2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。十、合同的解除十、合同的
29、解除(一一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1 1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。2 2、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。3 3、欠缴各项费用达_元(大写_元)的。4 4、擅自改变该房屋用
30、途的。5 5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。6 6、擅自将该房屋转租给第三人的。7 7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。十一、违约责任十一、违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 _日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。(二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(四)到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。十二、合同争议的
31、解决办法十二、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。十三、合同的补充十三、合同的补充本合同未尽事宜，可按照当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。乙方应向甲方提供身份证复印件/暂住证复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5 页，一式两份，甲、乙双方各执 1 份。甲方(签名/盖章)：身份证号码：签约时间：乙方(签名/盖章)：身份证/营业执照号码：签约时间：房屋租赁合同书模板（五）房屋租赁合同书模板（五）甲方(出
32、租方)：_身份证号：_住址：联系电话：乙方(承租方)：_身份证号：_住址：联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋房屋基本情况。甲方出租房屋(以下简称该房屋以下简称该房屋)位于位于_，房屋内附着设施及物品清单见附件一.第二条第二条 房屋用途。该房屋用途为房屋用途。该房屋用途为_。第三条第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条第四条 租金。该房屋租金为租金。该房屋租金为(人民币人民币)_)_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元元整。整。第五条第五条 付款方式。租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季年的第_个月的_日交付给甲方。乙方
33、如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的 _%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条第六条 交付房屋期限。交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_%向乙方支付违约金。延期交付个月(日)以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第七条第七条 甲方对房屋的相关承诺。甲方对房屋的相关承诺。1 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有
34、约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。2 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。3 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的_%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第八条第八条 维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成
35、房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。第九条第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;6、_;7、_。第十条第十条 甲方合同解除权。甲方合同解除权。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任);1 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构
36、。3 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。第十一条第十一条 押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。第十二条第十二条 免责条款。免责条款。1 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，
37、甲、乙双方互不承担责任。2 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十三条：特别约定：第十三条：特别约定：第十四条第十四条 合同效力。合同效力。1 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2 2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。委托代理人：_法定代表人：_年_月_日房屋租赁合同书模板（六）房屋租赁合同书模板（六）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：
38、证件编号：_联系地址：联系电话：_房屋坐落：_依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条第一条 租赁期限租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双
39、方重新签订房屋租赁合同。第二条第二条 租金及押金租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。第三条第三条 房屋维护及维修房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
40、导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条第四条 转租转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条第五条 合同解除合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条第六条 其他约定事项其他约定事项本合同经双方签字后生
41、效，本合同一式_份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条第七条 违约金和违约责任违约金和违约责任1 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条第八条 补充协议：补充协议：_出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_年_月_日房屋租赁合同书模板（七）房屋租赁合同书模板（七）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：证件编号：_联系地址：联
42、系电话：_房屋坐落：_依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条第一条 租赁期限租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
43、第二条第二条 租金及押金租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。第三条第三条 房屋维护及维修房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通
44、知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条第四条 转租转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条第五条 合同解除合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条第六条 其他约定事项其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中
45、甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条第七条 违约金和违约责任违约金和违约责任1 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条第八条 补充协议：补充协议：_出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_年_月_日房屋租赁合同书模板（八）房屋租赁合同书模板（八）出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利
46、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权
47、。第三条第三条 租金和租金的交纳期限租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条第四条 租赁期间房屋修缮租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条第五条 出租方与承租方的变更出租方与承租方的变更1.1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续
48、有效。2.2.出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条第六条 违约责任违约责任1.1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转
49、给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条第七条 免责条件免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条第八条 争议的解决方式争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条第九条 其他约定事项其他约定事项第十条第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执1 份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见电话：_电话：_法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：_开户银行：_经办人帐号：_帐号：_电话：_电话：_鉴（公）证机关电挂：_电挂：_（章）邮政编码：_邮政编码：_签约地点：_签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日