新版本场地租赁合同范本.docx

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1、新版本场地租赁合同范本 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一样的产物，是两个以上的意思表示相一样的协议，今日我就给大家参考一下场地租赁合同，大家一起看看 表达场地租赁合同范本 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。 其次条 租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方

2、式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月 日，。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

3、。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空

4、调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损

5、坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 。 第八条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、不具有合法经营

6、资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

7、因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 。 第十条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约

8、责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十二条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲

9、方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的

10、附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 签约日期： 乙方(签字盖章) 签约日期： 关于场地租赁合同范本 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立以下条款： 一、租赁场地 1、甲方同意将位于(以下简称租赁场地)以现状出租给乙方运用。 2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣扬推广活动用途。 二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。 三、租金及费用 1、场地租金合计人

11、民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元(签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清)。展销会起先前3天乙方需付清全部租金给甲方。 2、乙方在展销会起先前3天内需向甲方缴纳水电平安保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。(水费：元/吨，电费：元/度) 3、场地卫生清洁费用由乙方自理。 四、甲方权利义务 1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉运用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方运用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项。 2、甲方负责负责供应基本照明用电的接线口，保证正常供电。 3、

12、审核乙方提交的宣扬推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。 4、甲方负责帮助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。 5、开放运用时间为早上9:00—晚上21:00。 6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。 7、对乙方运用租赁场地的状况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济惩罚。 8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。 五、乙方权利义

13、务 1、乙方有义务按本协议的规定，供应展销会资料(含方案、规模等)，按时交纳水电费、保证金和租金。 2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以协作管理。 3、乙方须要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。 4、乙方需留意展销期间的平安工作，不得在租赁场地内存放或运用易燃易爆的危急物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。 5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需听从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，留意音响的音量限制，否则乙方担当连带赔偿责任。 6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地复原原状，撤场需清除遗留垃圾。 7、乙方在

14、展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。 8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方担当。 9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。 六、违约责任 1、甲方因特别缘由不能按协议约定向乙方供应资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告知租赁时间或支配其他场地代替，甲方的责任以此为限。 2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其马上改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。 3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，

15、乙方须马上撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。 4、乙方违反本协议其他规定的，应担当相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、如遇不行抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。 八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一样解决。协商不成的任何一方可以恳求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签名： 代表签名： 日期：年月日 日期：年月日 场地租赁合同范本参考 甲方：上海新华文化创新科技产业有限公司 乙方：上海师华拓人企业管理询问有

16、限公司 为了教化培训询问产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教化培训询问产品促销活动达成以下协议： 1、活动时间：20XX年6月10日20XX年6月12日期间。 2、促销活动地点：新华园休闲广场。 3、租赁方式：抽成租赁 4、抽成方式：营业额的抽成/，花车费用/。 租赁方式：租金费用壹仟伍佰元整，花车费用/。本协议涉及总费用：* 5、活动费用支付方式：现金。 6、活动保证金/，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。 7、乙方需供应真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。

17、 8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的平安及做好相关卫生保洁工作。 9、其他说明事项：乙方仅在广场供应教化培训询问。 10、活动期间若遇其他突发状况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，根据合同总金额20%担当违约金并赔偿对方损失。 11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。 12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 甲方(盖章) 乙方(盖章) 时间：年月日 时间：年月日 新版本场地租赁合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页