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1、泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析成人失禁用品项目成人失禁用品项目人力资源空间配置分析人力资源空间配置分析xxxx 投资管理公司投资管理公司泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析目录目录一、项目基本情况.3二、产业环境分析.7三、必要性分析.9四、采用招聘洽谈会方式时应关注的问题.10五、参加招聘会的主要程序.11六、工作岗位分析.13七、工作岗位分析的程序.17八、企业人员配置的基本方法.20九、加强现场管理的 5S 活动.21十、项目进度计划.25项目实施进度计划一览表.26十一、项目投资分析.27建设投资估算表.29建设期利息估算表.30流动资金估算表.31总投资及构成一览表
2、.32项目投资计划与资金筹措一览表.33泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析一、项目基本情况项目基本情况（一）项目承办单位名称xx 投资管理公司（二）项目联系人李 xx（三）项目建设单位概况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择
3、；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回
4、报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。（四）项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。成人失禁用品主要包括成人纸尿裤（可分为胶贴式和内裤式）、护理垫、失禁垫等产品，使用群体
5、包括失禁老人、活动不便/卧床老人、因疾病造成失禁的人群、因手术或生育需卧床修养的患者等，其中，老人是主要用户群体。受益于消费能力提升、消费观念转变，我泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析国成人失禁用品市场快速增长，但与发达国家相比，我国成人失禁用品市场普及率依然较低。（五）项目建设选址及建设规模项目选址位于 xx（以最终选址方案为准），占地面积约 21.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。项目建筑面积 26727.33，其中：主体工程 16357.74，仓储工程 4842.77，行政办公及生活服务设施 2329.
6、16，公共工程3197.66。（六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 9263.27 万元，其中：建设投资 7138.43 万元，占项目总投资的 77.06%；建设期利息 179.11 万元，占项目总投资的 1.93%；流动资金 1945.73 万元，占项目总投资的 21.00%。2、建设投资构成本期项目建设投资 7138.43 万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用 6155.70 万元，工程建设其他费用796.55 万元，预备费 186.18 万元。泓域/成人失禁用品项目人力资源空
7、间配置分析（七）资金筹措方案本期项目总投资 9263.27 万元，其中申请银行长期贷款 3655.15万元，其余部分由企业自筹。（八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：17400.00 万元。2、综合总成本费用（TC）：14713.28 万元。3、净利润（NP）：1959.41 万元。4、全部投资回收期（Pt）：6.92 年。5、财务内部收益率：13.77%。6、财务净现值：255.62 万元。（九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划 24 个月。（十）项目综合评价主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单
8、位单位指标指标备注备注1占地面积14000.00约 21.00 亩1.1总建筑面积26727.33容积率 1.911.2基底面积8120.00建筑系数 58.00%1.3投资强度万元/亩325.75泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析2总投资万元9263.272.1建设投资万元7138.432.1.1工程费用万元6155.702.1.2工程建设其他费用万元796.552.1.3预备费万元186.182.2建设期利息万元179.112.3流动资金万元1945.733资金筹措万元9263.273.1自筹资金万元5608.123.2银行贷款万元3655.154营业收入万元17400.00正常运
9、营年份5总成本费用万元14713.286利润总额万元2612.547净利润万元1959.418所得税万元653.139增值税万元618.2010税金及附加万元74.1811纳税总额万元1345.5112工业增加值万元4733.0313盈亏平衡点万元7580.65产值14回收期年6.92含建设期 24 个月15财务内部收益率13.77%所得税后16财务净现值万元255.62所得税后二、产业环境分析产业环境分析预计全省生产总值能够实现 6%左右的预期目标，一般公共预算收入同口径增长 5.2%，固定资产投资增长 6%以上，社会消费品零售总额泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析增长 7.4%左右
10、。今年经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长6%，在实际工作中力求取得更好结果；固定资产投资增长 6%以上，社会消费品零售总额增长 7%，一般公共预算收入同口径增长 5%；十大生态产业增加值占生产总值比重达到 28%；城乡居民人均可支配收入分别增长 7%左右和 8%左右；城镇新增就业 34 万人，城镇登记失业率控制在 4.5%以内；居民消费价格指数涨幅控制在 3.5%左右。成人失禁用品主要包括成人纸尿裤（可分为胶贴式和内裤式）、护理垫、失禁垫等产品，使用群体包括失禁老人、活动不便/卧床老人、因疾病造成失禁的人群、因手术或生育需卧床修养的患者等，其中，老人是主要用户群体。受益于消费能力提升、
11、消费观念转变，我国成人失禁用品市场快速增长，但与发达国家相比，我国成人失禁用品市场普及率依然较低。我国成人失禁用品销售渠道较为多样，主要有综合电商、垂直电商、商超、母婴店、批发市场、养老院、护理院等，线上与线下渠道同步发展。我国消费的成人失禁用品中，以用于重度失禁患者领域的胶贴式纸尿裤为主，用于中度和轻度失禁患者领域的内裤式纸尿裤、护理垫、失禁垫等产品需求比例较低，并且价格低廉的成人失禁用品占据主要份额。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析成人失禁用品行业进入门槛较低，我国生产企业数量较多，市场格局较为分散，其中专业生产成人失禁用品的企业数量较少，较多企业品牌意识不足、产品质量较差、盈利
12、能力较弱。受我国成人失禁用品市场快速增长的吸引，国外品牌纷纷进入国内市场布局，在竞争日益激烈的情况下，实力较强的国内企业开始注重品牌打造。但整体来看，我国成人失禁用品企业主要集中在中低端市场竞争，尚未形成具有较强影响力的高端品牌。我国成人失禁用品市场发展时间较短，消费者认知度较低，消费意识尚未形成，市场普及率较低，未来，积极进行市场培育仍是我国成人失禁用品行业发展的重点之一。此外，成人失禁用品是亲肤产品，较多用户需长期使用，产品在舒适性、功能性、私密性、安全性、环保性等方面还需不断进步，以提高用户使用体验。三、必要性分析必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已
13、建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产
14、品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。四、采用招聘洽谈会方式时应关注的问题采用招聘洽谈会方式时应关注的问题各种各样的招聘会名目繁多，企业也一定会收到不少招聘会的组织者发出的邀请。是否参加这场招聘会，必须看这场招聘会对企业是否有价值。1、了解招聘会的档次。首先要收集信息，如规模有多大、都有哪些单位参加、场地在哪里等。如果参加招聘会的企业与本企业的档次有很大差距，那么最好不要参加这场招聘会，因为可能得不到合适的候选人。如果参加招聘会的企业档次不够高，那么也就很难吸引高素质的人才。泓域/成人失禁用品项目人力
15、资源空间配置分析2、了解招聘会面对的对象，以判断是否有企业所要招聘的人。例如，一场招聘会主要是面对大学毕业生的，而本企业并不需要大学毕业生，这场招聘会可能对企业的用处就不大。3、注意招聘会的组织者。例如，这个招聘会的组织者能力如何、社会影响力有多大，这将决定招聘会的声势和参加的人员。4、注意招聘会的信息宣传。例如，在某大学校园里举行一场招募会这次招募会上有一家企业恰好是本企业的竞争对手，而且了解到他们提供给学生的待遇条件比本企业要好，那么最好不要和那家企业同时参加招聘会因为学生选择那家企业的概率要远高于本企业。可以另外找一个机会专门为本企业举办一次有特色的招募宣传活动，这样可能效果会更好五、参
16、加招聘会的主要程序参加招聘会的主要程序由于招聘会的参展单位和应聘者众多，必须事先做好充分的准备，否则，没有营销策略，甚至不懂营销原则，就很难将单位推销出去。参加招聘会的主要步骤如下。（一）准备展位为了吸引求职者，参加招聘会的关键是在会场设立一个有吸引力的展位。如果有条件的话，可以争取选择一个尽量好的位置，并且有泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析一个比较大的空间。在制作展台方面最好请专业公司帮助设计，并且要留出富余的时间，以便可以对设计不满意的地方进行修改。在展台上可以播放公司的宣传片。在展位的一角可以设计一个相对安静的区域，单位的人员可以和一些有必要进行较为详细交流的人员在那里交谈。（
17、二）准备资料和设备在招聘会上，通常可以发放一些宣传品和招聘申请表，这些资料需要事先印制好，而且要准备充足的数量，以免很快发完。有时在招聘会的现场需要用到计算机、投影仪、电视机等设备，这些都应该事先准备好。并且，要注意现场是否有合适的电源设备。其他特定的设备也要在会前一-准备好。（三）招聘人员的准备参加招聘会的现场人员最好有人力资源部的人员，也要有用人部门的人员，所有现场人员都应该做好充分的准备。这些准备包括要对求职者可能会问到的问题了如指掌、对答如流，并且所有人在回答问题时口径要一致。另外，招聘人员在招聘会上要着正装，服装服饰要整洁大方。（四）与协作方的沟通联系泓域/成人失禁用品项目人力资源空
18、间配置分析在招聘会开始之前，一定要与协作方进行沟通。这些协作方包括招聘会的组织者、负责后勤事务的单位，还可能会有学校的负责部门等。在沟通中，一方面要了解协作方对招聘会的要求，另一方面要提出需要协作方提供帮助的事项，以便提前做好准备。（五）招聘会的宣传工作（六）如果是专场招聘会，会前要做好宣传工作，可以考虑利用报纸、广告等媒体，或者在自己的网站上发布招聘会信息。如果是在校园里举行招聘会，定要在校园里张贴海报。这样才能保证有足够的人员参加招聘会。招聘会后的工作招聘会结束后，一定要用最快的速度将收集到的简历整理一下，通过电话或电子邮件方式与应聘者取得联系。因为很多应聘者都在招聘会上给多家公司递了简历
19、，反应速度比较快的公司会给应聘者留下公司管理效率较高的印象。六、工作岗位分析工作岗位分析（一）工作岗位分析的概念泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析工作岗位分析是对各类工作岗位的性质任务、职责权限、岗位关系、劳动条件和环境，以及员工承担本岗位任务应具备的资格条件进行系统研究，并制定出工作说明书等岗位人事规范的过程。（二）工作岗位分析的内容在企业中，每一个工作岗位都有其名称、工作条件、工作地点、工作范围、工作对象，以及所使用的工作资料。工作岗位分析包括三方面内容。1、在完成岗位调查取得相关信息的基础上，首先要对岗位存在的时间空间范围作出科学界定，其次对岗位内在活动的内容进行系统分析，即对岗
20、位的名称、性质、任务、权责、程序、工作对象和工作资料，以及本岗位与相关岗位之间的联系和制约方式等因素，逐一进行比较、分析和描述，并作出必要的总结和概括。2、在界定了岗位的工作范围和内容后，应根据岗位自身的特点，明确岗位对员工的素质要求，提出本岗位员工应具备的资格和条件，如知识水平、工作经验、道德标准、心理素质、身体状况等。3、将上述岗位分析的研究成果，按照一定的程序和标准，以文字和图表的形式加以表述，最终制定出工作说明书、岗位规范等人事文件。（三）工作岗位分析的作用泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析1、工作岗位分析为招聘、选拔、任用合格的员工奠定了基础。通过工作岗位分析，掌握了工作任务
21、的静态与动态特点，能够系统提出有关人员的文化知识、专业技能、生理心理素质等方面的具体要求，并对本岗位的用人标准作出具体而详尽的规定。这就使企业人力资源管理部门在选人用人方面有了客观的依据，经过员工素质测评和业绩评估，为企业招聘和配置符合岗位数量和质量要求的合格人才，使人力资源管理的“人尽其才、岗得其人、能位匹配”的基本原则得以实现。2、工作岗位分析为员工的考评、晋升提供了依据。员工的评估、考核、晋级和升职，如果缺乏科学的依据，将会挫伤各级员工的积极性，使企业的各项工作受到严重影响。根据岗位分析的结果，人力资源管理部门可制定出各类人员的考评指标和标准，以及晋职晋级的具体条件，提高员工绩效考评和晋
22、升的科学性。3、工作岗位分析是企业改进工作设计、优化劳动环境的必要条件。通过工作岗位分析，可以揭示生产和工作中的薄弱环节，反映工作设计和岗位配置中不合理不科学的部分，发现劳动环境中有碍于员工生理卫生和劳动安全、加重员工的劳动强度和工作负荷、造成过度的紧张疲劳等不合理的因素，有利于改善工作设计，优化劳动环境和泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析工作条件，使员工在安全、健康、舒适的环境下工作，最大限度地调动员工的工作兴趣，充分激发员工的生产积极性和主动性。4、工作岗位分析是制定有效的人力资源规划、进行各类人才供给和需求预测的重要前提。每个企业对于岗位的配备和人员安排都要预先制定人力资源规划，
23、并且要根据计划期内总的任务量、工作岗位变动的情况和发展趋势，进行中长期的人才供给与需求预测。工作岗位分析所形成的工作说明书，为企业有效进行人才预测、编制企业人力资源中长期规划和年度实施计划提供了重要的前提。5、工作岗位分析是工作岗位评价的基础，而工作岗位评价又是建立健全企业薪酬制度的重要步骤。因此，可以说，工作岗位分析为企业建立对外具有竞争力、对内具有公平性、对员工具有激励性的薪酬制度准备了条件。此外，工作岗位分析还能使员工通过工作说明书、岗位规范等人事文件，充分了解本岗位在整个组织中的地位和作用，明确自己工作的性质、任务、职责、权限和职务晋升路线，以及今后职业发展的方向和愿景，更有利于员工“
24、量体裁衣”，结合自身的条件制定职业生涯规划，精神愉快地投身于本职工作。总之，工作岗位分析无论对我国宏观社会和经济发展还是对企业单位的人力资源开发和管理都具有极为重要且不容忽视的作用。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析七、工作岗位分析的程序工作岗位分析的程序（一）准备阶段准备阶段的具体任务是了解情况，建立联系，设计岗位调查的方案，规定调查的范围、对象和方法。1、根据工作岗位分析的总目标、总任务对企业各类岗位的现状进行初步了解，掌握各种基本数据和资料。2、设计岗位调查方案。（1）明确岗位调查的目的。岗位调查的任务是根据岗位研究的目的，收集有关反映岗位工作任务的实际资料。因此，在岗位调查的方
25、案中要明确调查目的。有了明确的目的，才能正确确定调查的范围、对象和内容，选定调查方式，弄清应当收集哪些数据资料，到哪儿去收集岗位信息，用什么方法去收集岗位信息。（2）确定调查的对象和单位。调查对象是指被调查的现象总体，是由许多性质相同的调查单位所组成的一个整体。调查单位就是构成总体的每个单位。如果将企业劳动组织中的生产岗位作为调查对象，那么每个操作岗位就是构成总体的调查单位。在调查中，如果采用全面调查的方式，必须对每个岗位（岗位即调查单位）一进行调查；如果采用抽样调查的方式应从总体中随机抽取一定数目的样本进行调泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析查。能不能正确确定调查对象和调查单位，直接
26、关系到调查结果的完整性和准确性。（3）确定调查项目。在上述两项工作完成的基础上，应确定调查项目。这些项目所包含的各种基本情况和指标，就是需要对总体单位进行调查的具体内容。（4）确定调查表格和填写说明。调查项目中提出的问题和答案，一般是通过调查表的形式表现的。为了保证这些问题得到统一的理解和准确的回答，便于汇总整理，必须根据调查项目，制定统一的调查表格（问卷）和填写说明。（5）确定调查的时间、地点和方法。确定调查时间应包括：明确规定调查的期限，指出从什么时间开始到什么时间结束；明确调查的日期时点。在调查方案中还要指出调查地点，调查地点是指登记资料、收集数据的地点。最后，在调查方案中，还应当根据调
27、查目的、内容，决定采用什么方法进行调查。调查方法的确定，要从实际出发，在保证质量的前提下，力求节省人力、物力和时间，若能采用抽样调查、重点调查方式，就不必进行全面调查。3、为了搞好工作岗位分析，还应做好员工的思想工作，说明该工作岗位分析的目的和意义，建立友好合作的关系，使有关员工对岗位分析有良好的心理准备。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析4、根据工作岗位分析的任务、程序，分解成若干工作单元和环节，以便逐项完成。5、组织有关人员先行一步，学习并掌握调查的内容，熟悉具体的实施步骤和调查方法。必要时可先对若干个重点岗位进行初步调查分析，以便取得岗位调查的经验。这一阶段的主要任务是根据调查方
28、案，对岗位进行认真细致的调查研究。在调查中，应灵活运用访谈、问卷、观察、小组集体讨论等方法，广泛、深入地搜集有关岗位的各种数据资料。例如，岗位的识别信息，岗位任务、责任、权限，岗位劳动负荷、疲劳与紧张状况，岗位员工任职资格条件、生理心理方面的要求、劳动条件与环境等。应详细记录各项调查事项的重要程度、发生频率（数）。（二）总结分析阶段本阶段是岗位分析最后的关键环节。它首先要对岗位调查的结果进行深入细致的分析，然后采用文字图表等形式，作出全面的归纳和总结。工作岗位分析并不是简单地收集和积累某些信息，而是要对岗位的特征和要求作出全面深入的考察，充分揭示岗位主要的任务结构和关键的影响因素，并在系统分析
29、和归纳总结的基础上，撰写出工作说明书、岗位规范等人力资源管理的规章制度。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析八、企业人员配置的基本方法企业人员配置的基本方法企业人员配置的基本方法主要有三种：以人为标准进行配置、以岗位为标准进行配置和以双向选择为标准进行配置。假设在一次招聘中分别测定众多应聘者，并把他们安排到多种不同性质的岗位上去。这是岗位和人之间进行匹配的过程，既包括了对人员的选择，也包括了对人员进行合理安置，适用，同时招聘多人，此方法成本也较低。1、列出了多位应聘者的综合测试得分。2、如果假设岗位岗位岗位岗位岗位 5 所需的最低测试分数分别为要从这 10 人中选出 5 人来担当不同的岗
30、位，有多种方法；由于其录用决策的依据不同，录用结果也不同。（二）以人员为标准进行配置即从人的角度，按每人得分最高的一项给其安排岗位。这样做可能出现同时多人在该岗位上得分最高，结果只能选择一个员工，而使优秀人才被拒之门外。即从岗位的角度出发，每个岗位都挑选最好的人来做，但这样做可能会导致一个人同时被好几个岗位选中。尽管这样做的组织效率最高，但只有在允许岗位空缺的前提下才能实现，因此常常是不可能的。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（三）以双向选择为标准进行配置由于单纯以人为标准或者单纯以岗位为标准进行配置，均有欠缺，因此，可采用双向选择的方法进行配置，即在岗位和应聘者两者之间进行必要调整
31、，以满足各个岗位人员配置的要求。采用双向选择的配置方法，对岗位而言，有可能出现得分最高的员工不能被安排本岗位上；而对员工而言，有可能没有被安排到其得分最高的岗位上工作。但该方法综合平衡了岗位和人员两个方面的因素，既现实又可行，能从总体上满足岗位人员配。九、加强现场管理的加强现场管理的 5S 活动活动（一）5S 活动的具体方法1、整理。整理是开展 5S 活动的第一步，其目的是：改善和增加作业面积；使现场无杂物，行道通畅，提高工作效率；减少磕碰的机会，保障安全，提高质量；消除管理上的混放、混料等差错事故；有利于减少库存量，节约资金；改变作风，提高工作情绪。（1）确定现场需要什么物品，需要多少数量。
32、（2）将现场物品区分为需要的和不需要的，将不需要的物品清理出现场。现场不需要的典型物品包括工业垃圾、废品、多余的工具、泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析报废的设备、用剩的材料、多余的半成品、切下的料头、切屑、个人生活用品等。2 整顿。整顿是指对现场需要留下的物品进行科学合理的布置和摆放，即把要用的东西按规定位置摆放整齐，并做好标识进行管理，以便用最快的速度取得所需之物，以最简捷的流程完成作业。生产现场物品的合理摆放有利于提高工作效率和产品质量，保障生产安全。（3）物品摆放要有固定的地点和区域，便于寻找。（4）物品摆放方式方法要规范化、条理化，提高工作效率。例如，根据物品使用的频率，经常
33、使用的东西应放得近些（如放在作业区内）偶尔使用或不常使用的东西则应放得远些（如集中放在车间某处）。（5）物品摆放目视化，使定量装载的物品做到过目知数，摆放不同物品的区域采用不同的色彩和标识加以区别。（6）要求做到现场整齐、紧凑、协调。2、清扫。清扫是指在进行清洁工作的同时进行自我检查。生产过程中会产生灰尘、油污、铁屑、垃圾等，从而使现场变脏。脏的现场会使设备精度降低，故障多发，影响产品质量；脏的现场更会影响人们的工作情绪，造成安全事故。因此要细心检查、日常清理以及采取泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析恰当的预防措施，使工作场地保持最佳状态。清扫活动的具体要求如下。（1）自己使用的物品，
34、如设备、工具等，要自己清扫，不要依赖他人，不增加专门的清扫工。（2）在清扫的过程中，检查物品、设备有无异常，定期对设备进行维护保养。（3）在清扫的过程中发现问题，要查明原因，并采取措施加以改进。3、清洁。清洁是指对整理、整顿、清扫成果的巩固和维持，使之制度化。整理、整顿和清扫是短期行为，可以一鼓作气，做出成绩，但这些只是 5S 的起步，还要开展清洁活动。（1）现场环境整齐、清洁、美观，有利于员工健康。（2）用具、设备干净，无烟尘、噪声。（3）员工着装干净、整洁，展现积极向上的精神面貌。4、素养。素养即教养，是指努力提高员工的素养，养成良好的作业习惯，严格遵守行为规范，而不需要别人督促，不需要领
35、导检查，这是 5S 活动的核心。（1）继续推动前述活动。（2）建立共同遵守的规章制度。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（3）将各种规章制度目视化。（4）实施各种教育培训。（5）对违反规章制度的要及时给予纠正。（6）受批评指责者应立即改正。（二）5S 的内在联系五个 s 间有着内在的逻辑关系。前三个 s 直接针对现场，其要点分别是：整理，将不用物品从现场清除；整顿，将有用物品定置存放；清扫，对现场清扫检查保持清洁。后两个 s 则从规范化和人的素养高度巩固 5S 活动效果。（三）5S 活动的目标1、工作变换时，寻找工具、物品的时间为零。2、整顿现场时，不良品为零。3、努力降低成本，减少消
36、耗，浪费为零。4、缩短生产时间，交货延期为零。5、无泄漏、危害，安全整齐，事故为零。6、各员工积极工作，彼此间团结友爱，不良行为为零。（四）5S 活动的进一步拓展在 5S 活动的过程中，有的企业提出了 6S 管理活动，即在“整理、整顿、清扫、清洁、素养”的基础上增加了“安全泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（Safety）”，即重视员工的安全教育，要求各个员工每时每刻都树立安全第一观念，防患于未然，目的是建立起安全生产的环境，所有的工作都要在安全的前提下进行。在此之后，有的企业又提出了 5S 管理活动，即在“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全”的基础上增加了“节约（Saving）”这一
37、项新的要求。没过多久，有的企业根据自己的管理实践活动，在 5S 的基础上，又增加了“学习（Study）”，即认为创建学习型组织、实施知识管理（Know.LedgeManagement）是推进 5S 的重要保证，故而出现了所谓 8S 管理模式。之后又出现了所谓 9S 管理新模式，即整理、整顿、清扫、清洁、节约、安全、服务（Service）、满意（Satisfication）和素养。9S 管理模式是将 8S 管理模式中的“学习（Sudy）”要素去掉，采用“服务（Service）”和“满意（Satisfication）”两个要素取而代之。总而言之，从 5S 到 9S 的现场管理模式，无论如何延续、开
38、拓和发展其实质是一致的，就是要采用一切现代化的技术、设备、工具和手段，最大限度地实现人力资源的优化配置，以推动企业生产经营活动高效率运转。十、项目进度计划项目进度计划泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（一）项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx 投资管理公司将项目工程的建设周期确定为 24 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表项目实施进度计划一览表单位：月单位：月序号序号工作内容工作内容2 24 46 68 81010 1212 1414 1616 1818 2020 2222 24241可
39、行性研究及环评 2项目立项 3工程勘察建筑设计 4施工图设计 5项目招标及采购 6土建施工 7设备订购及运输 8设备安装和调试 9新增职工培训 10项目竣工验收 11项目试运行 12正式投入运营泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（二）项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。十一、项目投资分析项目投资分析（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算
40、的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资 7138.43 万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购
41、置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计 6155.70 万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为 3412.98 万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为 2604.99 万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为 137.73 万元。（四）工程建设其他费用泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析本期项目工程建设其他费用为 796.55 万
42、元。（五）预备费本期项目预备费为 186.18 万元。建设投资估算表建设投资估算表单位：万元序号序号项目项目建筑工程建筑工程设备购置设备购置安装工程安装工程其他费用其他费用合计合计1工程费用3412.982604.99137.736155.701.1建筑工程费3412.983412.981.2设备购置费2604.992604.991.3安装工程费137.73137.732其他费用796.55796.552.1土地出让金476.74476.743预备费186.18186.183.1基本预备费113.96113.963.2涨价预备费72.2272.224投资合计7138.43（六）建设期利息按照建
43、设规划，本期项目建设期为 24 个月，其中申请银行贷款3655.15 万元，贷款利率按 4.9%进行测算,建设期利息 179.11 万元。泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析建设期利息估算表建设期利息估算表单位：万元序号序号项目项目合计合计第第 1 1 年年第第 2 2 年年1借款1.1建设期利息179.1144.78134.331.1.1期初借款余额1827.5751.1.2当期借款3655.151827.581827.581.1.3当期应计利息179.1144.78134.331.1.4期末借款余额1827.5753655.151.2其他融资费用1.3小计179.1144.78134
44、.332债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计179.1144.78134.33泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为 1945.73 万元。
45、流动资金估算表流动资金估算表单位：万元序号序号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1流动资产0.008719.349300.6311625.791.1应收账款0.003923.714185.295231.611.2存货0.003051.773255.224069.031.2.1原辅材料0.00915.53976.571220.711.2.2燃料动力0.0045.7848.8361.041.2.3在产品0.001403.811497.401871.751.2.4产成品0.00686.65732.42915.53泓域/成人失禁用品项目人
46、力资源空间配置分析1.3现金0.00697.54744.05930.061.4预付账款0.001046.321116.071395.092流动负债0.007260.057744.059680.062.1应付账款0.002613.622787.863484.822.2预收账款0.004646.434956.196195.243流动资金0.001459.301556.581945.734流动资金增加0.001459.3097.29389.155铺底流动资金0.002615.802790.193487.74（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资
47、 9263.27 万元，其中：建设投资 7138.43 万元，占项目总投资的 77.06%；建设期利息 179.11 万元，占项目总投资的 1.93%；流动资金 1945.73 万元，占项目总投资的 21.00%。总投资及构成一览表总投资及构成一览表单位：万元序号序号项目项目指标指标占总投资比例占总投资比例1总投资9263.27100.00%1.1建设投资7138.4377.06%泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析1.1.1工程费用6155.7066.45%1.1.1.1建筑工程费3412.9836.84%1.1.1.2设备购置费2604.9928.12%1.1.1.3安装工程费137
48、.731.49%1.1.2工程建设其他费用796.558.60%1.1.2.1土地出让金476.745.15%1.1.2.2其他前期费用319.813.45%1.2.3预备费186.182.01%1.2.3.1基本预备费113.961.23%1.2.3.2涨价预备费72.220.78%1.2建设期利息179.111.93%1.3流动资金1945.7321.00%（九）资金筹措与投资计划本期项目总投资 9263.27 万元，其中申请银行长期贷款 3655.15万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号序号项目项目数据指标数据指标占总投资比例占总投资比例1总投资9263.27100.00%泓域/成人失禁用品项目人力资源空间配置分析1.1建设投资7138.4377.06%1.2建设期利息179.111.93%1.3流动资金1945.7321.00%2资金筹措9263.27100.00%2.1项目资本金5608.1260.54%2.1.1用于建设投资3483.2837.60%2.1.2用于建设期利息179.111.93%2.1.3用于流动资金1945.7321.00%2.2债务资金3655.1539.46%2.2.1用于建设投资3655.1539.46%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金