《2022房地产销售经理辞职报告（精选7篇）_销售经理辞职报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房地产销售经理辞职报告（精选7篇）_销售经理辞职报告.docx（75页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022房地产销售经理辞职报告（精选7篇）_销售经理辞职报告 房地产销售经理辞职报告（精选7篇）由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“销售经理辞职报告”。 第1篇：房地产销售经理辞职报告 房地产销售经理辞职报告 回顾2022年的工作简洁而又平凡。分管的部门、主抓的工作，以大集团管理运作来要求，应当说存在许多问题。坦诚地讲，主观上希望把工作做好，尽职尽责，但客观效果并不尽人意。 上年底和04年初，经过很长时间的酝酿，对工资体系中存在的问题进行了分析，对薪酬体系进行了修正，组织对员工薪酬进行了普调，4月份完成了该项工作。尽管这次薪酬调整也对部分技术、管理骨干进行了特殊加薪，但仍
2、属于普调性质和针对不合理部分的微调，其促进作用很有限。由于薪酬结构上的不合理和激励机制不到位等诸多问题，人才外流状况回升，人才缺口大。由于 方方面面的问题，人才难进、人才难留问题没有突破。尽管在聘请渠道、院校合作方面做了许多工作，但问题并没有得到解决，还有许多工作要做。 年初，总裁在春节上班后的第一次高层会议上提出，要快速掀起一个生产高潮。为此，由企管部和办公室牵头，在全集团范围内组织开展了“*”活动，在肯定程度上推动了群众性增产节约活动。活动开展至六月底，经考核确有部分项目成效显著，但该项活动声势不大，面不广，力度不够，基层领导重视不够，作用有限。 办公室的工作多集中于行政事务，对文化建设、
3、宣扬教化、文明办公等工作的推动缺乏整体安排。尽管在这方面做了许多工作，但其号召力、鼓动性、推动作用平平。服务等工作有许多还不到位。 按安排后勤服务公司应当在04年4月正式运作。由于多方面的缘由没有如期实现，其间后勤服务及平安保卫工作 我没有推托，但关注的程度不够。尽管没有出现大的问题，但环境卫生、门卫人员的管理，总裁都多次指出要加强、要改进。 在负责*公司工作期间，没有达到总裁提出的不亏争取持平的目标要求。两年的时间亏损逐年削减，组织完成了型、型两个型号的模具设计制作，改进了部分产品质量，开发了101型新品，完成了公司的搬迁，应当说做了不少工作，产品市场也逐步走向良性循环。但客观上不允许我外出
4、深化了解市场，推动销售，因此，对市场运作的指导缺乏，假如我有更多的时间和精力投入*公司的工作，或者给我更长一些时间，结果确定会比现在所面临的形势好得多。 5月10日总裁在高层会议提出了跟进宏观调控、实施集团改革的思路以后，我基本上把工作的重心移到了组织机构调整上，花了许多精力，做了多个预案。自我到公司以来，这是第三次直 接参加组织设计，特殊是2022年的大调整和这一次。在这项工作中我的基本看法是敬重历史、客观现实，不求有功，但求无过，希望每次调整对集团的发展有所推动，不要因为工作的失误而影响集团发展。我非常感谢总裁在这方面对我的信任和支持。 依据集团高层领导分工及工作状况，客观上要求我充当总裁
5、耳目，当好不管部部长。因此，除明确分工我主管的工作以外，有许多属集团应当协调和处理的日常事务，我自认为都能主动担当，能赐予主动协调与沟通。对子公司各部门反映状况的处理和回复是刚好的，负责任的。向总裁反映状况和供应建议也是客观公正和主动恳切的，对总裁交办的工作是仔细的，对各位领导和各部门的工作是理解支持的。 在日常工作中，我比较留意自己的表率作用，不搞特别化。对下属留意培育他们独立思索和独挡一面的工作实力。布置工作思路方法明确，从不模糊， 从不主动代替下属，都把他们推到前台熬炼。同时，我从来不会当甩手掌柜，凡是我管辖的工作，我都能够亲自处理和完成。 本人xxx，房地产专职法律顾问，高级工程师20
6、22年10月23日入职xx房地产有限公司。任项目经理一职，现提出辞呈。 天要下雨，娘要嫁人，生死有命，富贵在天。原本我想把我熟识了十多年的房地产领域把我的热忱全部献给公司。但是工作是残酷的，生活是现实的，工作的摧残，工作的蹂躏，让我心力交瘁，肺火肾虚，精神力和长久力也急剧下降，套用国内某性药广告上的一句话，过去十几分钟，现在几分钟，我每每只能在梦里去找寻那久已失去的男子汉威力。 “公司的企业文化，宏大的职业生涯目标，前途光明都晃的我挣不开眼了”，当然了，直到现在也没有睁开过。 没文化没品位的公司是可怕的。领导往往重视有形的东西，而对无形的东 西则较少关注，经常能够看到生产了多少，利润是多少，而
7、忽视企业文化的建设，认为它与生产经营活动没有太大的关系。这种种看法都是没有相识到企业文化在企业发展中的主动作用，都会对企业文化建设产生特别大的阻碍作用，更别提构筑有显明特色的企业文化了。 公司的管理混乱就可以看出许多问题，这根本就不像个公司到是像公务员体制像政府机关单位上班的氛围，整个公司没有意识到，共建团队愿景和年度安排，对上下一样协调，推动工作，业绩管理等，如何做安排的方法推动下去。管理层没有战略规划实力，预料实力，团队管理，激励实力，业绩辅导实力。业绩管理体系须要有强大的管理团队，才有可能行使有效。由此可以看出领导层的重要性。“远航”须要得到大力支持。领导力提升的第一步。推动统一的管理理
8、念，统一的解决问题方法。只有这样，才有可能达到上下左右，发自内心的协调。协调是无法强求的。协调 必需发自内心。对人治的依靠性会减低。一个更同等，更透亮，更公允的企业文化会产生，会加深对人的信任和授权，增加信息的刚好沟通。 假如公司管理层没有一样的支持，是无法行之有效的。主要缘由是职权不明，分工不明。为权力斗争，勾心斗角，无事生非。不埋怨，不会哭，不情愿说，不等于这些人没有期望，没有理想，没有实力。会叫的人不肯定最好。缄默的人不肯定不强。 今日提出辞职书，是我经过仔细思索，做出的确定。离开曾经与我同甘共苦的同事，希望领导能接受我的真诚和友善。 也愿公司在今后的工作中发挥优势，扬长避短，祝福公司兴
9、盛发达！ 依据劳动合同法第三十七条员工在提前30日书面通知单位。经过慎重考虑之后，特此辞呈！ 售楼销售工作如逆水行舟,不进则退。惊慌繁忙的一年即将过去,新的挑衅又在眼前。深思回想,这一年我作为销售 本部经理,在公司领导的指导下和同事的合作中,我积累了更多的实践阅历,学习到了更多理论学问,同时,也在工作中独创了自身的一些不足。这是充溢的一年,详细的工作总结如下。 一、本部销售事迹统计及分析: 事迹统计: *年公司履行目标义务制,每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1-5期必达目标4400万元,争取目标4700万元,考核时间20xx年1月20xx年12月。 依据20xx年
10、1月12月27日统计,本部共实现销售额4304万元,其中1-5期实现销售额3632万元,*园实现销售额672万元。 事迹分析: 由事迹统计可见,1至7月份,销售本部的事迹总额和在公司总事迹中所占比率都保持在很志向的程度上。而由8月份至年底,则有必定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行分析。 1、影响本部事迹的正面因素: 上半年以3期门面销售为主力,市场反应良好。截至20xx年6月,三期门面已清盘。 宣扬和一线销售有效沟通,拿出一系列合理化安排并得以实行。这包含: a.一期*的10套,采纳“比同区域房价每平方米低300元”的宣扬策略; b.三期小户型“小户型精装修”运动; c.四期*花园车库及
11、门面,首次采纳“分类广告”的情势,达到明显效果; d.六期“青年人购房月:首付二万月供一元”运动; e.五期“公务员购房月:买四房送8888”运动; f.装饰建材大市场,8万12万“零风险”产权商铺。 销售履行目标义务制,使目标逐级分解。销售人员不再仅关切完成每月的既定任务,而且还要时刻重视自己年度任务的完成状况,能够主动调剂,有效的 进步了工作效率。 公司所供应的销售人员保底薪,进步一线人员提成比例以及对老客户带新客户赐予嘉奖的“经济”手段,极大的调动了销售人员和客户的主动性,也是促成事迹的重要因素之一。 成立售后服务部,特地负责款待解决前期产品遗留问题。一方面提升了公司的服务品德,另一方面
12、,更重要的是细化了分工,使销售人员从遗留问题中摆脱出来,能够专注于独创新事迹。 2、影响本部事迹的负面因素: 国家宏观政策使购置客户群体产生变更,7月开端,客户量急剧削减。 公司房价高过区域蒙受范畴。 房源确定客源,客户群体产生转变,销售人员的心态存在波动,业务程度有待进步。 前期产品遗留问题较多,无法产生“连锁效应”发掘老客户资源。 本部资源分流,这也是造成本部事迹在公司总事迹中所占比率下滑的重 要缘由。 a.市区售楼部在市区、现场都有设点。本部所谓的“地理优势”已经微乎其微。 b.在本部以外增设了另2个售楼部,辨别在“*园”、“*园”的现场。于是本部不仅在市区无销售点,而且原来的*市场资源
13、也被分流。 二、团队的建设事迹及总结: 本部团队建设事迹: 1、通过事迹的优越劣汰,留批业务程度较高的销售人员。目前,本部有售楼人员:*、*、*、*、*等五人。其中20xx年年度目标达850万以上的优秀售楼人员有2人:*、*。 2、本部销使从无到有。目前比较稳固的销使有5名,周六周日兼职销使5名。 3、销售人员的工作能动性加强。详细体现在主动追击客户等方面。 4、团队的履行力有所加强,合理的安排一经采纳立刻就能得到实行。 团队建设总结: 1、采纳每日早会、晚会的方法,精确把握销售人员每人每日的客户状况。 2、汇凑集体聪慧,充分调动本部人员的主动性。 20xx年房地产销售年度工作总结性。每周拟定
14、目标房源,针对目标房源提出销售措施,并将安排与策划部商讨履行,进步了安排的可行性,也加强了销售人员的工作能动性。 3、在客户削减的状况下,转变坐销模式,组织部门人员走出售楼部,到各大单位及写字楼上门访问客户。 4、治理实践中,应用建立部门销售明星等手段,不断地进步销售人员工作危机感和使命感,从而使得销售人员的主动性不断加强。销售如逆水行舟,不进则退,“居安思危”的心理利于工作主动性和工作实效的提升。 三、存在的问题及建议: 销售治理电子化 销售治理须要大批数据的支撑,就相当于打靶须要有望远镜帮助看靶心一样。每次放枪,都应当检讨成果,以便于不断调剂而尽量达到最高目标正确度。 然而目前公司的销售数
15、据治理还靠秘书用纸、笔来统计,没有实现电子化。销售数据与财务部门的回款也只能一个月一对接。效率低下,劳命伤财,容错率也极低。 我认为正确地治理应当是每半个月,财务部门应当向销售部门供应详尽的数据,帮助销售治理的判定和调剂。同时,应当配备相应的治理程序,能让销售秘书便利的将客户资源刚好输入电脑,这不仅能极大的进步现时工作效率,也能作为公司的储备资料,便于今后各期项目资源共享,有利于发掘老客户资源。 销售团队的精简化 随着公司项目标增多,销售队伍也越来越宏大,销售部编制最高峰达到了42人。而我们平均每月1000万的销售额是否与这样的团队相适应呢?从销售成 本方面考虑,我认为在不影响销售的基础上我们
16、的队伍须要有效整合。 销售产品改良化 公司1-5期项目,有些产品面积过大,总价过高,还有些产品尚不具备销售条件,这些产品要在20xx年进行销售就必需进行产品改良,或采纳一些有效的促销手段。详细有: 街11-22号小户型:12套,平均每套60多平方米,140多万元销售额。目前没有凹凸楼梯、没有进户门、没有凹凸水、没有隔墙,无法销售。 公司11层主楼住宅:31套,平均每套170多平方米,1200多万元销售额。目前问题是没有小区,面积过大,房型不规范,总价过高,无法销售。 一期建材大市场主楼门面:1套,996平方米,620多万元销售额。目前问题是单套门面总价达到600多万,这样的客户群极少,已待售2
17、年还未售出。建议公司将其分割为专业市场铺面销售,或先对外招租,以租带售。 *园复式楼:59套,平均每套220多平方米,2300多万元销售额。目前问题是面积过大,销售部建议将其改革为:露台复式楼或改为两层进行销售。由于涉及产权、工程造价等问题,因此20xx年始终没进行改革。假如安排通过,20xx年进行销售,则需加快改革进度。 以上是我对20xx年度工作的总结。面对年即将来临的机会与挑衅,我会更加努力的投入到工作中,更好的负起自身的职责,加强理论学习,勇于实践,使自己的业务程度,治理程度全面进步,为公司发展奉献自身全部的能量。用发展、用效益来回报公司,实现自身的人生价值。 *项目 *项目 2022
18、年述职报告 不知不觉中，2022年已经接近尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学习并积累了许多学问和阅历，熬炼和提高了业务实力，更让自 己的人生多了一份激烈，一份喜悦，一份哀痛，最重要的是增加了一份人生阅历。可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感受颇多。在这里，特别感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几个方面总结。 一、学习方面：学习，永无止境，来到公司的时候，对于新的环境，新的事物都比较生疏，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质和操盘模式，通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及职责，并且深深的喜爱了这份工作，同时也意识到
19、自己的选择是对的。 二、心态方面：刚进公司的时候，*项目没有进场，觉得有点无聊甚至枯燥，但12月 进入*之后，回头再看，感觉在公司中每时每刻都会学到东西，主要在于自己有没有去发觉、去学习。在公司领导的耐性指导帮助下，我慢慢了解心态确定一切的道理，要以一颗平稳的、宽 容的、主动的心态去面对生活和工作，随之心境也是越来越安静，更加趋于成熟。 三、完成的主要工作任务： 1、*共计销售*套，销售面积*平米，销售额*元，回款额*元； 2、到*后，对项目人员重新系统培训了房地产专业学问和销售技巧。 3、修改和重申了案场制度，制度更加细化。 黄炜2022-1-10p.1 4、制定早、晚会签字制度，分析市场、
20、客户以及销售中遇到的问题，提升团队士气。 5、在公司领导的指导下，参加制定12月的月团购安排，联系团购单位，选房、签约， 最终成交*套，销售额*元，回款额为*元； 四、工作中存在的不足 1、对业务监督执行力度不够 2、对项目整体把控有待于提高。 3、须要进一步增加管理方面的阅历。 4、与甲方缺乏有效沟通。 在学习公司完善的操盘阅历，发掘自己工作中的不足的同时，安排在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作： 1、进一步提高自己的管理水平； 2、刚好完成领导交给的各项任务； 3、与甲方刚好有效地沟通，保证销售工作的正常化； 4、不断改进工作中所存在的问题，刚好调整策略，保证明年销
21、售任务的顺当完成； 5、同时努力学习策划推广方面的技能，给项目销售供应更好的可行性方案。 6、加大工作的检查力度和安排的可执行性，努力增加团队的执行力。 7、制定月可行的销售安排分级管 理，执行目标确立到个人，分工和责任明确，使销售 工作系统化和正规化，提高团队工作效率。 8、工作从细致性动身，做到驾驭销售上的一切相关事务。 2022年这一年是有意义的、有价值的、有收获的一年，虽然我来*公司时间不长，但是在这里真正体会到了团结协作，互帮互助，共同创业的一种精神，同时感谢各各领导、同事对我工作方面的支持和帮助，我信任公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，更好的发展，项目在公司的领
22、导下，会以更好的业绩回报公司。 预祝：*公司明天更加辉煌！ 如何做好房地产销售经理 房地产销售经理作为销售部的第一掌门人，对外干脆呈现公司形象，而在公司内部处于承上启下的关键环节，公司制定决策都离不一开销售一线的数据反馈，公司的任何策略要想全面贯策 落实都离不开 销售经理的执行，所以房地产销售经理的重要性是不言而喻的，现在我就如何做好房地产销售经理浅谈一下想法。 想有业绩，先经营团队。在我看来，没有优秀的销售经理，只有优秀的销售团队。推断销售经理称职与否关键由业绩说话，而想出成果，不是带好团队那么简洁，而是“经营”团队，也就是专心了解每个员工的优缺点，做到知人善任，取长补短。当下，保山楼盘众多
23、，开发商无不使出浑身解数，投广告，不惜重金包装售楼部，好不简单有上客量，客户往售楼部一站，看到是无精打彩的置业顾问，前台是只顾吹牛的涣散团队。接待完客户对客户的状况一问三不知，团队管理出了问题。好的销售团队，重在经营人心，人心散了，团队也就不复存在了。因此须要进行团队凝聚力培育，可从三方面入手，第一，公司发展前景、完善福利、可预期的晋级制度，即“画饼”；其次，工作理念的重塑，工作并非 完全为了生活而是在于享受生活，挖掘自身最大潜力，这是精神层面的；第三，建设活泼欢乐的团队，置业顾问都是年轻人，经营年轻团队要的是不拘一格，主动开展各种活动如野外拓展训练，有助于培育凝聚力的团队嬉戏等等，增加团队向
24、心力和学习实力，避开教条式培训，形式主义的会议，使员工爱上工作，忠于团队。 健全管理制度，做好案场管理。案场是实现销售的唯一场所，现场氛围的营造，团队的士气都干脆影响客户对楼盘的评价，没有规则不成方圆，制度的建立需做到承前启后，平稳过度，以人为本，使案场井然有序。制度的建全把握三个要点：首先，明确例行会议的时间，养成习惯，提前做好会前打算，掌控好会议时间，提高会议质量；其次，建立制度目的是培育团队习惯，打造欢乐团队，这就须要有队歌、队舞进行自我激励；最终，既然是健全制度就要让各种行为规范有章可循，如每日三省吾 身的工作日志，上门登记、回访以及案场行为规范等等，加上有力的监管创建良好的案场氛围。
25、 注意培训，考核与晋级挂勾，提升作战实力。工欲善其事，必先利其器。要想提高销售业绩，背后的努力很关键。培训主要分为理论和实战两方面，详细可从三方面开展，第一，理论培训包括项目状况、专业学问、礼仪与公关学问以及相关学问的培训；其次，不断强化实战演练，如沙盘讲解、团队互助、专题辩论会、分钟即兴演讲等等；第三，组织与业界沟通，创建条件参观学习优秀楼盘销售阅历。培训抓好了，还得进行考核，检查培训效果，考核必需与晋级挂勾，做到奖罚分明，使员人重视培训和考核。 加强市场调研，探讨调查数据，向公司供应可行方案。知已知彼，百战不怠，通过对竞争对手的调查，驾驭市场动态，便于制定对策，布署销售节点，同时有利于置业
26、顾问向外学习提高自身 销售技能。对于调查数据不能盲目运用，必需通过多渠道调查，多方论证后，整理成调查报告刚好向公司反馈。同时，向公司供应可行的销售方案 及整合推广方案，制定回款安排，跟进回款状况，最大化保障公司利益。 打破传统营销模式，多渠道营销，限制营销成本，显著提升业绩。可从四方面进行：第一，面对面的销售活动随着各种媒体信息的不断增加，目前市场中的推广效率只有10%以下，遮天蔽日的市场推广和宣扬是许多房地产项目不得不用的法宝，最经济的方式是面对面地沟通和促成，如何劝服客户购买，须要的时间技巧以及耐力将是销售其他商品无法相比的，所以我将组织置业顾问根据陌拜、定期回访供应上门服务等方式赐予消费
27、者面对面的服务，利用多次探望，加深印象，以挚友的身份促成购房，从而提高成交率；其次，系统化推广战略，促销售持续升温项目的推广是一项系统工程，由多个子系统构 成，如形象体系、价格体系、销售体系组成项目的完整的推广体系。我将会依据项目的特点和市场需求的反馈，制定出一系列的方案，不间断开展活动，让楼盘始终处于持续升温的状态；第三，坐销+行销是楼盘畅销之法宝坐销是任何一个楼盘的主要销售方式，但面对如此激烈的竞争，我们须要做的就是不断创新，因此我将以行销为主坐销为副，依据营销策略，主动绽开“走出去”销售活动，变被动为主动，可大大节约广告推广费用，有效促进销售；第四，动带动持续销售我将实行各种情景活动，现
28、场展示、风水讲座、投资理财讲座等多种活动形式，力邀客户到现场体验，促进客户购买，依据项目的进度制定出不同时期的策划推广方案，让项目始终成为保山热点。 做好与第三方对接工作，精确呈现楼盘卖点，钱要用在刀刃上。依据项目的销售节点进行整合推广，参加对接广告、媒体、展品等第三方营销企业的作 业任务提出、技术沟通、评审等顾问工作，打造项目良好形象，突出卖点，限制每一笔推广费用，为公司节约没有必要的开支。 销售经理处于开发公司的重高管人员，必需是房地产行业的专才，又是通晓各行业的通才，擅长协调各部门关系，精于售楼部日常业务，更重要的是能够很好的处理各种突发事务及危机公关，激流勇进，逆流主而上。现在房地产行
29、业面临重大的洗牌，调控政策频发，适者生存，不适者淘汰，所以销售经理必需审时度势，敢于担旦与挑战，并有志于将房地产作为自己的终身事业的热忱。简言之，如何做好房地产销售经理？只需好处理好三方面的关系，即对上，有方案、有忠心、有实力；对下，有制度、得人心、有出绩；对外，有形象、有卖点、善公关。 26 第2篇：房地产销售经理辞职报告 - 面面的问题，人才难进、人才难留问题没有突破。尽管在聘请渠道、院校合作方面做了许多工作，但问题并没有得到解决，还有许多工作要做。 年初，总裁在春节上班后的第一次高层会议上提出，要快速掀起一个生产高潮。为此，由企管部和办公室牵头，在全集团范围内组织开展了“*”活动，在肯定
30、程度上推动了群众性增产节约活动。活动开展至六月底，经考核确有部分项目成效显著，但该项活动声势不大，面不广，力度不够，基层领导重视不够，作用有限。 办公室的工作多集中于行政事务，对文化建设、宣扬教化、文明办公等工作的推动缺乏整体安排。尽管在这方面做了许多工作，但其号召力、鼓动性、推动作用平平。服务等工作有许多还不到位。 按安排后勤服务公司应当在04年4月正式运作。由于多方面的缘由没有如期实现，其间后勤服务及平安保卫工作- 我没有推托，但关注的程度不够。尽管没有出现大的问题，但环境卫生、门卫人员的管理，总裁都多次指出要加强、要改进。 在负责*公司工作期间，没有达到总裁提出的不亏争取持平的目标要求。
31、两年的时间亏损逐年削减，组织完成了型、型两个型号的模具设计制作，改进了部分产品质量，开发了101型新品，完成了公司的搬迁，应当说做了不少工作，产品市场也逐步走向良性循环。但客观上不允许我外出深化了解市场，推动销售，因此，对市场运作的指导缺乏，假如我有更多的时间和精力投入*公司的工作，或者给我更长一些时间，结果确定会比现在所面临的形势好得多。 5月10日总裁在高层会议提出了跟进宏观调控、实施集团改革的思路以后，我基本上把工作的重心移到了组织机构调整上，花了许多精力，做了多个预案。自我到公司以来，这是第三次干脆参加- 组织设计，特殊是2022年的大调整和这一次。在这项工作中我的基本看法是敬重历史、
32、客观现实，不求有功，但求无过，希望每次调整对集团的发展有所推动，不要因为工作的失误而影响集团发展。我非常感谢总裁在这方面对我的信任和支持。 依据集团高层领导分工及工作状况，客观上要求我充当总裁耳目，当好不管部部长。因此，除明确分工我主管的工作以外，有许多属集团应当协调和处理的日常事务，我自认为都能主动担当，能赐予主动协调与沟通。对子公司各部门反映状况的处理和回复是刚好的，负责任的。向总裁反映状况和供应建议也是客观公正和主动恳切的，对总裁交办的工作是仔细的，对各位领导和各部门的工作是理解支持的。 在日常工作中，我比较留意自己的表率作用，不搞特别化。对下属留意培育他们独立思索和独挡一面的工作实力。
33、布置工作思路方法明确，从不模糊，- 从不主动代替下属，都把他们推到前台熬炼。同时，我从来不会当甩手掌柜，凡是我管辖的工作，我都能够亲自处理和完成。 本人xxx，房地产专职法律顾问，高级工程师2022年10月23日入职xx房地产有限公司。任项目经理一职，现提出辞呈。 天要下雨，娘要嫁人，生死有命，富贵在天。原本我想把我熟识了十多年的房地产领域把我的热忱全部献给公司。但是工作是残酷的，生活是现实的，工作的摧残，工作的蹂躏，让我心力交瘁，肺火肾虚，精神力和长久力也急剧下降，套用国内某性药广告上的一句话，过去十几分钟，现在几分钟，我每每只能在梦里去找寻那久已失去的男子汉威力。 “公司的企业文化，宏大的
34、职业生涯目标，前途光明都晃的我挣不开眼了”，当然了，直到现在也没有睁开过。 没文化没品位的公司是可怕的。领导往往重视有形的东西，而对无形的东- 西则较少关注，经常能够看到生产了多少，利润是多少，而忽视企业文化的建设，认为它与生产经营活动没有太大的关系。这种种看法都是没有相识到企业文化在企业发展中的主动作用，都会对企业文化建设产生特别大的阻碍作用，更别提构筑有显明特色的企业文化了。 公司的管理混乱就可以看出许多问题，这根本就不像个公司到是像公务员体制像政府机关单位上班的氛围，整个公司没有意识到，共建团队愿景和年度安排，对上下一样协调，推动工作，业绩管理等，如何做安排的方法推动下去。管理层没有战略
35、规划实力，预料实力，团队管理，激励实力，业绩辅导实力。业绩管理体系须要有强大的管理团队，才有可能行使有效。由此可以看出领导层的重要性。“远航”须要得到大力支持。领导力提升的第一步。推动统一的管理理念，统一的解决问题方法。只有这样，才有可能达到上下左右，发自内心的协调。协调是无法强求的。协调必需发自- 内心。对人治的依靠性会减低。一个更同等，更透亮，更公允的企业文化会产生，会加深对人的信任和授权，增加信息的刚好沟通。 假如公司管理层没有一样的支持，是无法行之有效的。主要缘由是职权不明，分工不明。为权力斗争，勾心斗角，无事生非。不埋怨，不会哭，不情愿说，不等于这些人没有期望，没有理想，没有实力。会
36、叫的人不肯定最好。缄默的人不肯定不强。 今日提出辞职书，是我经过仔细思索，做出的确定。离开曾经与我同甘共苦的同事，希望领导能接受我的真诚和友善。 也愿公司在今后的工作中发挥优势，扬长避短，祝福公司兴盛发达！ 依据劳动合同法第三十七条员工在提前30日书面通知单位。经过慎重考虑之后，特此辞呈！ 售楼销售工作如逆水行舟,不进则退。惊慌繁忙的一年即将过去,新的挑衅又在眼前。深思回想,这一年我作为销售- 本部经理,在公司领导的指导下和同事的合作中,我积累了更多的实践阅历,学习到了更多理论学问,同时,也在工作中独创了自身的一些不足。这是充溢的一年,详细的工作总结如下。 一、本部销售事迹统计及分析: 事迹统
37、计: *年公司履行目标义务制,每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1-5期必达目标4400万元,争取目标4700万元,考核时间20xx年1月20xx年12月。 依据20xx年1月12月27日统计,本部共实现销售额4304万元,其中1-5期实现销售额3632万元,*园实现销售额672万元。 事迹分析: 由事迹统计可见,1至7月份,销售本部的事迹总额和在公司总事迹中所占比率都保持在很志向的程度上。而由8月份至年底,则有必定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行分析。 - 1、影响本部事迹的正面因素: 上半年以3期门面销售为主力,市场反应良好。截至20xx年6月,三期门面已
38、清盘。 宣扬和一线销售有效沟通,拿出一系列合理化安排并得以实行。这包含: a.一期*的10套,采纳“比同区域房价每平方米低300元”的宣扬策略; b.三期小户型“小户型精装修”运动; c.四期*花园车库及门面,首次采纳“分类广告”的情势,达到明显效果; d.六期“青年人购房月:首付二万月供一元”运动; e.五期“公务员购房月:买四房送8888”运动; f.装饰建材大市场,8万12万“零风险”产权商铺。 销售履行目标义务制,使目标逐级分解。销售人员不再仅关切完成每月的既定任务,而且还要时刻重视自己年度任务的完成状况,能够主动调剂,有效的进步了工作效率。 - 公司所供应的销售人员保底薪,进步一线人
39、员提成比例以及对老客户带新客户赐予嘉奖的“经济”手段,极大的调动了销售人员和客户的主动性,也是促成事迹的重要因素之一。 成立售后服务部,特地负责款待解决前期产品遗留问题。一方面提升了公司的服务品德,另一方面,更重要的是细化了分工,使销售人员从遗留问题中摆脱出来,能够专注于独创新事迹。 2、影响本部事迹的负面因素: 国家宏观政策使购置客户群体产生变更,7月开端,客户量急剧削减。 公司房价高过区域蒙受范畴。 房源确定客源,客户群体产生转变,销售人员的心态存在波动,业务程度有待进步。 前期产品遗留问题较多,无法产生“连锁效应”发掘老客户资源。 本部资源分流,这也是造成本部事迹在公司总事迹中所占比率下
40、滑的重要缘由。 - a.市区售楼部在市区、现场都有设点。本部所谓的“地理优势”已经微乎其微。 b.在本部以外增设了另2个售楼部,辨别在“*园”、“*园”的现场。于是本部不仅在市区无销售点,而且原来的*市场资源也被分流。 二、团队的建设事迹及总结: 本部团队建设事迹: 1、通过事迹的优越劣汰,留批业务程度较高的销售人员。目前,本部有售楼人员:*、*、*、*、*等五人。其中20xx年年度目标达850万以上的优秀售楼人员有2人:*、*。 2、本部销使从无到有。目前比较稳固的销使有5名,周六周日兼职销使5名。 3、销售人员的工作能动性加强。详细体现在主动追击客户等方面。 4、团队的履行力有所加强,合理
41、的安排一经采纳立刻就能得到实行。 团队建设总结: 1、采纳每日早会、晚会的方法,精确- 把握销售人员每人每日的客户状况。 2、汇凑集体聪慧,充分调动本部人员的主动性。 20xx年房地产销售年度工作总结性。每周拟定目标房源,针对目标房源提出销售措施,并将安排与策划部商讨履行,进步了安排的可行性,也加强了销售人员的工作能动性。 3、在客户削减的状况下,转变坐销模式,组织部门人员走出售楼部,到各大单位及写字楼上门访问客户。 4、治理实践中,应用建立部门销售明星等手段,不断地进步销售人员工作危机感和使命感,从而使得销售人员的主动性不断加强。销售如逆水行舟,不进则退,“居安思危”的心理利于工作主动性和工
42、作实效的提升。 三、存在的问题及建议: 销售治理电子化 销售治理须要大批数据的支撑,就相当于打靶须要有望远镜帮助看靶心一样。每次放枪,都应当检讨成果,以便于不- 断调剂而尽量达到最高目标正确度。 然而目前公司的销售数据治理还靠秘书用纸、笔来统计,没有实现电子化。销售数据与财务部门的回款也只能一个月一对接。效率低下,劳命伤财,容错率也极低。 我认为正确地治理应当是每半个月,财务部门应当向销售部门供应详尽的数据,帮助销售治理的判定和调剂。同时,应当配备相应的治理程序,能让销售秘书便利的将客户资源刚好输入电脑,这不仅能极大的进步现时工作效率,也能作为公司的储备资料,便于今后各期项目资源共享,有利于发
43、掘老客户资源。 销售团队的精简化 随着公司项目标增多,销售队伍也越来越宏大,销售部编制最高峰达到了42人。而我们平均每月1000万的销售额是否与这样的团队相适应呢?从销售成本方面考虑,我认为在不影响销售的基础上我们的队伍须要有效整合。 销售产品改良化 - 公司1-5期项目,有些产品面积过大,总价过高,还有些产品尚不具备销售条件,这些产品要在20xx年进行销售就必需进行产品改良,或采纳一些有效的促销手段。详细有: 街11-22号小户型:12套,平均每套60多平方米,140多万元销售额。目前没有凹凸楼梯、没有进户门、没有凹凸水、没有隔墙,无法销售。 公司11层主楼住宅:31套,平均每套170多平方
44、米,1200多万元销售额。目前问题是没有小区,面积过大,房型不规范,总价过高,无法销售。 一期建材大市场主楼门面:1套,996平方米,620多万元销售额。目前问题是单套门面总价达到600多万,这样的客户群极少,已待售2年还未售出。建议公司将其分割为专业市场铺面销售,或先对外招租,以租带售。 *园复式楼:59套,平均每套220多平方米,2300多万元销售额。目前问题是面积过大,销售部建议将其改革为:露台- 复式楼或改为两层进行销售。由于涉及产权、工程造价等问题,因此20xx年始终没进行改革。假如安排通过,20xx年进行销售,则需加快改革进度。 以上是我对20xx年度工作的总结。面对年即将来临的机
45、会与挑衅,我会更加努力的投入到工作中,更好的负起自身的职责,加强理论学习,勇于实践,使自己的业务程度,治理程度全面进步,为公司发展奉献自身全部的能量。用发展、用效益来回报公司,实现自身的人生价值。 *项目 *项目 2022年述职报告 不知不觉中，2022年已经接近尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学习并积累了许多学问和阅历，熬炼和提高了业务实力，更让自己的人生多了一份激烈，一份喜悦，一份哀痛，最重要的是增加了一份人生阅历。可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感受颇多。在这里，特别感谢公司的每- 一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几个方面总结。 一、学习方面