饭店转让合同通用15篇.docx

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1、饭店转让合同通用15篇饭店转让合同1 转让方(甲方)身份证号： 顶让方(乙方)身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的.全部权证号码为，产权人为 。 与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使

2、用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 六、如因自然灾难等不行抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方担当，但因国家征用拆迁店铺，有

3、关补偿归乙方。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：日期： 饭店转让合同2 甲方(出让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双方自愿、公正、友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，就“XX一粥”饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条:甲方自愿将座落在_县城北坝镇樟树XX的“XX一粥”饭店转租给乙方;该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店全部设施。 其次条:乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币(大写:)整。 第三条:乙方支付款项由“XX一粥”饭店负责

4、人许XX收取，乙方必需在合同签订当日向该负责人支付合同定金 (大写 )整，合同剩余款项乙方必需于_日内一次性付清。 第四条:“XX一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条:乙方在支付“XX一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得“XX一粥”饭店承租权及相关设施的全部权和使用权。 “XX一粥”饭店整体转让后，甲方应乐观协作乙方连续履行原“XX一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更“XX一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议， 可与原房屋出租方另行

5、签订协议。 第六条:“XX一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得“XX一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。 第七条:乙方在获得“XX一粥”饭店整体转让权益后，乙方在“XX一粥”饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。原“XX一粥” 饭店各项证件乙方可以连续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方担当。 第八条:违约责任 乙方不依据合同的39;商定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能准时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。 除上述违约责任

6、明确规定外，消逝本合同其它争议和违约责任，将依据合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 第九条:本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 第十条:本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。 第十一条:本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方: 乙方: 身份证号码:身份证号码:XXX_月日XXX 饭店转让合同3 转让方：（甲方） 身份证号码： 顶让方：（乙方） 身份证号码： 房 东：（丙方） 身份证号码： 甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方批准甲方将自己位于 街（路） 号 房屋转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。乙方同等享有甲方在原有

7、房屋租赁合同中全部的权利与责任。 二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期从 年 月 日起到 年 月日止。月租为 元人民币，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共人民币大写 元。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 五、该的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮，租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关的费用及电由乙方经营起的债权债

8、务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造。相关费用由乙方自理。 七、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起生效。 甲方签字； 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 饭店转让合同4 转让方（甲方）_身份证号：_ 顶让方（乙方）_身份证号：_ 房东（丙方）_身份证号：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的_（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享

9、有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到年月日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 _现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行） 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转

10、付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除小型饭店转让合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲

11、方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、假如小型饭店转让合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如小型饭店转让合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修

12、、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本小型饭店转让合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 丙方签字：_日期：_ 饭店转让合同5 出租方(甲方)： 身份证号码： 租用方(乙方)： 身份证号码： 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公正自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱惜。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项商定如下： 一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。 二、本协议有效期为 ，即 年 月 日

13、起至 年 月 日止。20xx年-20xx年房租约为 元( )房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方商定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费共计人民币 元( )，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在 合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫 生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方担当。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权

14、并有权依 法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，依据转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。 九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协 商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 十一、本饭店内全部装修设施如有改动，需经甲方同意后方能 施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能连续租用，此装

15、修归甲方全部，乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内全部配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方， 如有损坏原价赔偿。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 饭店转让合同6 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 经甲、乙双方自愿、公正、友好协商，就 整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的 转租给乙方；该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。 其次条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币 元整。 第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项

16、下之价款。 第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条：乙方在支付 转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得 承租权及相关设施的全部权和使用权。 第六条：饭店整体转让后，乙方应连续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。 第七条：乙方在获得 整体转让权益后，乙方在 原址不得进行违法经营。 第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。 第九条：本合同自双方签字之日起生

17、效。 甲方： 乙方： 年 月 日 饭店转让合同7 转让方（甲方）： 身份证号： 顶让方（乙方）： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到_年_月_日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转

18、让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第 三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该饭店的.营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权

19、债务全部由乙方负责，与甲方无关。 六、如因自然灾难等不行抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方担当，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、本小型饭店转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 饭店转让合同8 甲方(出让方):乙方(受让方): 经甲、乙双方自愿、公正、友好协商，并依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，就“_一粥”饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条:甲方自愿将座落在_县城北坝镇樟树_的“_一粥”饭店转租给乙方;该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主

20、要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店全部设施。 其次条:乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币(大写:)整。 第三条:乙方支付款项由“_一粥”饭店负责人许_收取，乙方必需在合同签订当日向该负责人支付合同定金(大写)整，合同剩余款项乙方必需于_日内一次性付清。 第四条:“_一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条:乙方在支付“_一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得“_一粥”饭店承租权及相关设施的全部权和使用权。“_一粥”饭店整体转让后，甲方应乐观协作乙方连续履行原“_一粥

21、”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更“_一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与原房屋出租方另行签订协议。 第六条:“_一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得“_一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。 第七条:乙方在获得“_一粥”饭店整体转让权益后，乙方在“_一粥”饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。原“_一粥”饭店各项证件乙方可以连续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方担当。 第八条:违约责任 1、乙方不依据合同的商定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付

22、转让总价款10%的违约责任金; 2、甲方未能准时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。 3、除上述违约责任明确规定外，消逝本合同其它争议和违约责任，将依据合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 第九条:本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 第十条:本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。 第十一条:本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 身份证号码:身份证号码: _年_月_日_年_月_日 饭店转让合同9 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号：_ 甲、乙双方经友好协商，就该饭店转让事宜达

23、成以下协议： 一、甲方将自己位于_号的饭店转让给乙方经营。 二、该店铺(房屋)产权人为_，产权人与甲方签订了租赁合同，租期_年_月_日到_年_月_日止，年租金为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同商定由甲方交纳的.水、电费等各项费用，该合同期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜。 三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙

24、方无关。 四、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 饭店转让合同10 甲方(出让方) 乙方(承接方) 姓名： 姓名： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 经甲乙双方自愿、公正友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。 合同协议如下： 甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的.火锅店转让给乙方，饭店名字 ，经双方协商转让总价为人民币 不包含(三个月房租)房租为 至转

25、让即日起，甲方关心乙方办理过户手续，办理费用由乙方担当。 乙方从 年 月 日开头接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不担当任何责任。 从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的全部费用(包括水、电、房费) 今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。 以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方担当，违约金为拾万元整。 甲方： 乙方： 日期 饭店转让合同11 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方自愿、公正、友好协商，并依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，就饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在的饭店转租给乙方;该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主

26、要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。 其次条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币30万元整。 第三条：乙方支付款项由饭店负责人收取，乙方必需在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。 第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条：乙方在支付饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得饭店承租权及相关设施的全部权和使用权。饭店整体转让后，乙方应连续履行原饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。饭店整体转让

27、后，甲、乙双方担当的全部交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方担当。 第六条：饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。 第七条：乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。 第八条：违约责任 乙方不依据合同的商定将转让价款支付给甲方，应向甲方担当转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能准时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方担当转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，消逝本合同其它争议和违约责任， 将依据民法典规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 第九条

28、：本合同双方共同签署正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执一份。 第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 饭店转让合同12 一、合同期限 第一条 本合同于_年_月_日生效，期限_年，其中试用期至_年_月_日止。 如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。 二、甲、乙双方的义务和责任 其次条 乙方同意依据甲方工作需要，担当_岗位(工种)工作。 第三条 乙方工作应达到

29、甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见岗位责任书)的标准。 第四条 乙方每周工作时间为_天，每天工作_小时;乙方应依据工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。 第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。 第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。 第七条 甲方应向乙方供应乙方所担当工作中必需的工作条件。 第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。 第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。 三、劳务酬劳 第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务酬劳，标准为_元/月或按董事会拟定的标准额执行。 乙方在试用期间的劳务酬劳为转正后

30、的80%-90%或双方商定 。 甲乙双方对劳务酬劳的其他商定_。 甲方在以下状况有权扣除乙方相应额度的劳务酬劳：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方商定的其他状况。 四、合同的终止与解除 第十一条 合同期满如未续签，则视为劳务雇佣合同书自行终止，双方应准时办理相关手续。 第十二条 经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严峻违反甲方有关规定及依据本合同商定可以解除劳务合同的; (三)严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。

31、五、双方商定的其他内容 第十四条 甲乙双方商定本合同增加以下内容： (一) 乙方有义务向甲方供应真实的个人信息与相关证明，并照实填写劳务人员登记表，否则甲方有权随时解除本合同，并且不赐予经济补偿。 (二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。 (三) 甲方可以在合同有效期内，依据需要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务酬劳等事项也将做出相应调整。乙方情愿听从甲方的支配。 (四) 乙方在合同期内担当的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。 (五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止

32、本合同。 (六) 本合同到解除日期时，乙方应依据_有限公司员工手册中的.离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务酬劳。 第十五条 本合同的附件如下： 附件一 保密协议; 附件二 岗位职责书; 附件三 甲方制定的员工手册及有关规定。 第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 法人或托付代理人 签字或盖章：_ 乙方(签字)：_ 签订日期：_ 最新饭店转让合同范本二 方(出让方)： 乙方(受让方)： 经甲、乙双方自愿、公正、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设

33、施全部权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家全部，乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方20xx元使用押金)。 其次条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。 第三条：乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。余下的2万在20xx年1月23日以前全部支付清。 第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的全部权和使用权。 1. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应连续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。 2. 鑫港海

34、鲜坊整体转让后，乙方将全部20xx年到20xx年度全部暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海鲜坊的全部证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再担当法人责任，全部后果由乙方全权负责。 第五条：鑫港海鲜坊整体转让前(截止20xx年12月25日止)的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。 第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。 第七条：违约责任 乙方不依据合同的商定将转让价款支付给甲方，应向甲方担当转让

35、总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能准时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方担当转让总价款每日万分之一的违约责任。 除上述违约责任明确规定外，消逝本合同其它争议和违约责任，将依据合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。 第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 年 月 日 身份证号码： 年 月 日 最新饭店转让合同范本三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店

36、设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于 2、出租房屋面积共 平方米; 3、该饭店及房屋有装修及设施; 其次条：甲方应供应房产证、身份证等文件;乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部证明复印件仅供本次租凭使用。 第三条：租凭期限及用途 1、该房屋租凭期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止; 2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用; 3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还; 4、乙方如要求续租，则必需在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重

37、新签订租凭合同。 第四条：租金及支付方式 1、先缴押金 元，乙方不租时退回; 2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款 元给甲方。 3、该房屋每月租金为 元(大写叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金涨7%即 元/月; 4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证; 第五条：租凭期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。 2、乙方缴纳以下费用： 乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用)。 第六条：房屋修缮与使用

38、1、甲方提出进行修理须提前并书面通知乙方，乙方应乐观关心协作; 2、乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时供应修理房屋; 3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务; 4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 5、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部; (2)要求乙方恢复原状; (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条：房屋

39、的转让与转租 1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效; 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋; 3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 4、租凭期满，乙方要连续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权; 5、租凭期满合同自然终止; 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条：房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态; 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提

40、出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。 3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方; 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条：甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证; 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的10%向

41、乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 第十条：乙方违约责任 1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止; (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋的; (3)转变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的。 2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金; 3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任; 4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙