门店租赁合同15篇.docx

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1、门店租赁合同15篇门店租赁合同1 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 经甲乙双方协商，甲方同意将位于 门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同： 一、租期为_年，自_至_止。租期满后，若乙方有意续租，依据随行就市的原则，在双方就租金协商全都的状况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。 二、出租期间，不影响甲方对此门面的.交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。 三、本年度( 年 月 日至 年 月 日)租金_元，抵押金为_，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方缘由未满租期，甲方概不退还未满期的租金。 第2年的租金随行就市。 四、租房期间，所

2、发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)，均由乙方负责。 五、租房期间，乙方若需装修必需征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。 六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方支配。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。 七、房屋租期满后，若双方未能协商全都，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。 八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。 九、租赁期内，乙方须合法经营，一切

3、平安责任，经营责任均由乙方负责。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门店租赁合同2 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 商业门店租赁合同 第一条、房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 其次条、租赁期限 房屋保证金为_元整(大写_整)。 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。 合同期满后

4、，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及四周5个门市租金涨幅取其平均值(涨幅不能超过上年度的20%)。 第三条、租金和租金交纳期限： 1.第一年租金为人民币_元整(大写_);其次年租金为人民币_元整(大写_);第三年租金为人民币_元整(大写_);第四年租金为人民币_元整(大写_);第五年租金为人民币_元整(大写_); 2.乙方提前十天缴纳下6个月(即半年)的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;若实行银行转款方式，乙方转款后准时通知甲方，仅保留好转款单据即可。 3.乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如有特殊状况，甲方赐予乙方15天宽限期。 第四条、租赁期间

5、房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。 第五条、各项费用的缴纳 乙方在租赁经营期间所产生的一切税费(如物业、水电、宽带、电话)由乙方全负责，甲方不负担费用。 第六条、出租方与承租方的变更： 1.假如甲方出卖房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购买优先权;甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方(丙方)使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方(丙方)书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方(丙方)即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当

6、原乙方的义务。 第七条、违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同或擅自将承租房屋转让给他人使用的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。 第八条、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 第九条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人

7、民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用)。 第十条、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条、如本合同所定立条款违反了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。 第十二条、本合同双方签字盖章后生效。 本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 门店租赁合同3 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，黑龙江省齐齐哈尔市_街道_号人

8、，现就读于云南省农业高校04级体育系_班，身份证号码：_ 乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：_ 在甲乙双方公正自愿的前提下签订，经双方签即产生法律效力，受法律爱惜。现就租赁具体事项商定如下： 一、本协议具体位置为云南农业高校蒜村服装一条街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为一年，即_年九月10日至_年9月10日。 三、铺面年租金为9200元玖仟贰佰圆整，分两次付款，第一次在协议签时支付，金额为4400元肆仟肆佰圆整，其次次付款日期为_年4

9、月10日，金额为4800肆仟捌佰圆整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的.一切损失，以及违约金5000伍仟圆整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为云南省农业高校蒜村服装一条街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签后生效。 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期

10、： 门店租赁合同4 出租方： _(以下筒称甲方) 承租方： _(以下筒称乙方) 甲方将位于 _临街门店出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括_层租给乙方，租期为 _年，从_ 年_月 _日到 _年_ 月_日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹_元整，分月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。 三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当疼惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一

11、切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前_个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签

12、订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： _ 身份证： _ 联系电话：_ 签订日期： _年 _月_ 日 乙方签字：_ 身份证： _ 联系电话：_ 签订日期： _年 _月_ 日 门店租赁合同5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方将位于湛江市赤坎区 出租给乙方，由乙方自主经营并担当风险责任和平安问题。 依据合同法及有关法律法规，经甲乙双方协商全都，签订合同条款： 一、甲方出租给乙方门店住房，租期为 年，自 年 月 日至年每个月租金元，每一次租金。每次提前 天交租给甲方。乙方交付甲方租档

13、押金 元。 二、租赁门店不能经营有油烟饮食，不能转变房屋原有结构，依法开展经营不得将门店用于非法用途，要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。 三、租赁合同期内，若乙方被环保局、工商局或甲方的上级单位有关部门勒令停业，乙方要听从，门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行担当，甲方只将剩余租金和押金退还于乙方。 四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不行抗拒的自然灾难和政府规划等缘由造成合同无法进行或经济损失，损失各自担当，甲方将剩余租赁押金退还乙方。 五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金，如有特殊状况要将档口出租于他人，必需经过甲方同意，否则扣除押金。 六、合同期内甲方不能以任何理由

14、提升租金，如乙方需要办理有关证件甲方必需关心，费用由乙方担当。 七、租期满后，乙方可提前15天向甲方提出续租，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不续租，乙方必需付清有关税务费用、水电和卫生费用后，甲方退还押金于乙方，合同终止。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额缴交押金和租金等所需用费后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门店租赁合同6 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲

15、、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于县城_ 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作_ 使用。 二、租期从*年元月一日起至*年十二月三十一日止（ 即：两年）。 三、年租金_ 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx 元押金（ 不计利息） ，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5% 的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，

16、若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的.水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（ 包括门窗） 修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间

17、，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发

18、生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_ 盖章_ 乙方法人代表签字：_ 盖章_ 门店租赁合同7 甲方： 乙方： 经过甲、乙双方协商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。 二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为 元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙

19、方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 三、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得转变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的

20、租金。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特别状况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。 十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方协商。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 代表 个体户门店房屋租赁合同范本 人： （签章） 代表人： （盖章） 电话： 电话： 门店租

21、赁合同8 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于xx街xx号，建筑面积xxx平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨

22、幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币xxxx，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。 3、承租方必需依据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(

23、水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同

24、意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方

25、。 十、争议的解决方式 本合同如消逝争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_市_区_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_

26、 _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写:_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协

27、商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条

28、件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行

29、抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如消逝争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身

30、份证号码： _ 日 期： 年 月 日 甲 方： 乙 方： 经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议： 一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。 二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。 四、甲、乙双方签字之日，乙方开头使用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方担当交纳。乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。 五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约，按房租的双倍赔偿。乙方到期如续约，需提前一个月通知甲方。 六、乙方不得私自转租房屋，假如要转必需得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动，如

31、有任何违法、违规大事，甲方概不负责任，全部责任全部由乙方担当。 七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 门店租赁合同9 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：壹年）。 三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终

32、止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房

33、屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_ 乙方法人代表签字：_ 签约日期：_年_月_日 门店租赁合同10 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同

34、法及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，订立本合同条款，共同遵照执行。 1、商户经营场地范围和位置 1. 1苏州万利装饰广场(以下简称市场)位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管理。 1. 2经协商，甲方将市场内的A幢_楼_室，建筑面积_平方米(该建筑面积按80%得房率计算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补)，租赁给乙方用于办公场地使用。 2、租赁期限 2.1本合同租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2本合同期满，乙方如要续租，必需在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲

35、方同意后，重新签订合同，否则，视作乙方放弃优先承租权。 3、租金及押金 3.1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金(该费用含场地租赁费、物业费、公共水费)，租金按_元/平米/月标准收取，即乙方租金费用为_元/月，合同期内总计租金费用为_元(大写：人民币_圆整)。 3.2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金_元。 3.3甲方向乙方收取其它费用： 3.4乙方经营场地用电实行先购买后使用。电表计量为实际用量，电费按1元/度标准计算(含输差)，如遇有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。 3.5乙方使用电话可直接向电信公司申请，并自付电话费。乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方支配关

36、心修理，由此产生的费用由乙方担当。 4、支付方式和期限 4.1租金_年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必需于_年_月_日前付清_元。 4.2各项费用的支付方式均为先付费后使用，合同期内乙方须提前1个月支付租金，乙方必需按期向甲方缴纳相关费用。如逾期缴纳，则按每逾期一日支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方终止本合同。 5、综合押金的返还 5.1乙方在本合同签署之时，交付甲方综合押金，此综合押金在本合同期满且乙方办妥离场手续并折抵乙方应当向甲方缴纳费用的2个月内，退还乙方(不计利息)。 5.2甲方应在合同租赁期开头之日前将经营场地提交乙方，若甲方在租赁期开头之日10日后

37、不能交付场地，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿不超过延误日期租金5倍金额的补偿。 5.3在本合同履行期间，如乙方违反法律、法规和本合同的规定，包括但不限于乙方未能依照本合同规定向甲方支付有关各项费用，甲方有权依照法律、法规和本合同规定罚扣乙方缴纳的部分或全部综合押金，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。 5.4入驻期满，乙方从到期日起计，必需在10天内到工商部门办理市场经营场地营业执照的变更注销手续，超过时间甲方按综合押金总额收缴乙方每天百分之五的违约金。 5.5入驻期满，乙方所在经营场地经甲方验收发觉有损坏状况，由甲方修理部门核定修复费用，该核定的费用可从综合押金中

38、扣除，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。 6、合同的转让 6.1入驻场地经营期间，如乙方需向第三方转让其租赁权的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲、乙及第三方办理合同转让手续，同时由乙方向甲方支付1000元/户的更名费。 7、经营场地的重新装修 7.1乙方应于本合同签署后七日内向甲方提出装修方案或装修要求，并得到甲方书面同意后方可实施。乙方的装修方案或要求除须符合甲方装修管理规定以外，并不得违反以下规定： 7.1.1不得转变或损坏所在建筑主体结构及现有的设备设施; 7.1.2不得影响子市场整体结构、形象和整体经营需要; 7.1.3不得影响铺面通道以及消防需要

39、; 7.2乙方不得擅自进行铺位的重新装修或设施变更，否则，乙方除必需恢复原状外，对因此造成的经济损失均须担当责任。 7.3乙方施工队须将建筑垃圾装袋，于规定时间堆放在垃圾收集点，并支付建筑垃圾清运费。 7.4本合同终止或提前解除时，乙方对原装修铺位的固定装修及装饰不得擅自拆除。 7.5乙方须依据甲方的要求交纳装修押金。 8、甲方的权利和义务 8.1甲方有权依据法律规定或整体管理和营业需要，向乙方提出管理及经营要求。 8.2甲方负责市场的整体管理工作，维护市场的正常经营秩序。有权依据市场管理需要制定、公布、修改或取消有关的管理规章以及其他一切的规章制度，并随时通知乙方。 8.3审查乙方的经营主体资格，监督乙方依法经营。 8.4负责市场的统一管理工作，负责市场内水、电、照明、消防、卫生、网络等公共设施的修理和保养。 8.5负责市场整体保安、消防及公共区域清洁卫生。 8.6负责对场地及设施供应有偿修理服务。 8.7关心乙方办理在市场内的营业登记手续，供应乙方所需由甲方出具的有关证明文件，但甲方有权拒绝向乙方供应虚假或非法的证明文件。 10、乙方的权利和义务 10.1乙方应按时以甲方要求的形式支付租金及综合服务费及相关费用。 10.2乙方应严格遵守国家法律、法规，不得从事违法经营活动。乙方须遵守甲方的管理规定，接受甲方的市场管理，遵守市场的统一营业时间，不得有阻碍市场秩序和影响他人营业