转让购房合同_2.docx

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1、转让购房合同转让购房合同 篇1 甲方：(卖方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：(买方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，经充分协商，全都同意，就买卖房屋达成以下条件： 一、买卖房屋基本状况 1、房屋坐落:xxxxxxx市xxxxxxx省(区)xxxxxxx街道xxxxxxx小区xxxxxxx栋xxxxxxx单元xxxxxxx号。 2、房屋结构：xxxxxxxxxx

2、xxxx结构。 3、房屋面积：共计xxxxxxx平方米。 4、房产证号：xxxxxxxxxxxxxx。 二、房屋总售价：大写人民币xxxxxxxxxxxxxx元(小写xxxxxxxxx元)。 三、付款方式及期限 本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元); 其次次付款：在xx年x月x日前，乙方将购房款人民币xxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付给甲方。 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币xxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付清给甲方。 四、甲乙双方责任 1、甲方保证本房屋在合同签完产权

3、清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。 2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。 五、双方商定其他事项 1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。 2、本合同书自双方签定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxx

4、xxxxxxxxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx年x月x日 转让购房合同 篇2 转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）： 身份证号： 身份证号： 电话号码： 电话号码： 甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、公正、自愿原则下签订本合同。 一、甲方将其单位（某某单位）预备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。房屋价格暂定为均价 元每平米，面积暂定平米，住房具体位臵及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准，甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围准时告知乙方，由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。 二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让

5、的房屋无争议。该房屋建设所需的全部资金（以甲方所在单位确定的金额为准）由乙方担当。每期缴款甲方应准时通知乙方，乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户（收款账号：，收款单位： ，收款人开户银行： ，款项用途： 交购房款）。账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后准时将存款凭证交甲方，甲方向单位开具收据后交乙方保管；假如是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方，甲方收款后打收据给乙方，待甲方向单 位开具收据后交乙方保管。另签订的认购合同书、签订购房合同等全部相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。如甲方单位有关部门需要这些手续，乙方

6、应准时将这些手续交给甲方，甲方办完后准时将这些手续交还乙方。 三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。 四、甲方为乙方先代付第一笔定金（￥ ），缴款凭证先由甲方保管，等签订合同当日乙方支付甲方贰万元，同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管。 五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币 （￥ ），乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币（￥ ）交付甲方，余下的人民币（ ）于某某单位补贴 元钱到位时交于甲方（因甲方未在某某单位集资建房，因享受 元补贴，此款项归属于甲方），甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方。 六、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购

7、房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。 七、房屋建成交付甲方后甲方应准时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得阻碍乙方居住。乙方必需遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度。 八、房屋能办理产权转移手续时，甲方立刻将该房屋产权转移给乙方，乙方应赐予必要协作，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同商定的甲方交给乙方的全部收据 退还给甲方。具备过户条件，甲方违反商定不转让，或者不协作乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的全部资金。乙方违反商定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方。 九、本合同一式两份，甲乙

8、双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应遵守并认真履行本合同商定，履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 甲方签字（捺印）： 乙方签字（捺印）： 签订时间： 签订时间： 转让购房合同 篇3 甲方（转让方） 性别 年龄 岁 民族 文化 身份证号码 电话 住址 乙方（受让方） 性别 年龄 岁 民族 ， 文化 身份证号码 电话 住址 鉴于： 1、甲方享有_房地产开发有限责任公司开发的_项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金） 2、甲方准备将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方情愿受让购买该套商品房的权利。 为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方

9、受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经公正协商达成全都看法，依据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。 一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。 二、该套商品房购房权利转让费为 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元），该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后 日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具收据。 三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。 四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，商品房买卖

10、合同由乙方直接与房开公司签订。 五、因种种缘由，假如房开公司只同意以甲方名义签订商品房买卖合同并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订商品房买卖合同并办理购房的各种手续，甲方应予以协作。所发生的全部费用（包括购房款及相关税费等）全部由乙方担当，房屋产权归乙方全部，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。 六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方担当壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件协作过户。若甲方有意不协作办理相关手续的，甲方应向乙方担当伍万元违约金，并赔偿乙方的全

11、部损失。 七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。 八、甲方应依据乙方的要求乐观协作办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方担当。 九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。 十、其他 1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订地点：_省_市 签订日期：_年_月_日 转让购房合同 篇4 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的

12、一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落状况及边界 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(_结构、_列_间)。 2、房屋边界：东至_;南至_;西至_;北至_。 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_元整($_元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙

13、双方签字之日起生效。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ 20_年_月_日 转让购房合同 篇5 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： 第一条房屋的基本状况：出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米。 其次条价格：该房屋售价总金额为人民币_元整。 第三条付款方式：分两次付清，乙方于_年_月_日向甲方付_元，剩余_元于_年_月_日付清。 第四条交付期限：出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。 第五条关于产权登记的商定：在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条出

14、卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。 第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出卖方(甲方)：买受方(乙方)： _年_月_日_年_月_日 转让购房合同 篇6 单位团购房屋指标转让合同 甲方(出售方)： 身份证号码：

15、 乙方(购买方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公正自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）。 二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准。 三、该住房价格、面积以团购合同为准。 四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终支配方案确定。 五、该住房的购房款和税费及全部相关费用全部由乙方担当支付，该住房的一切权利亦归乙方全部。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行担当。 六、该住房的购房款和税费及相关

16、费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的.付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。 七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，准时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由甲方担当责任。若甲方准时通知后，乙方未准时交 纳，所造成的后果由乙方担当。 八、甲方关心办理相关房产证件时，户主名字应办理为乙方。 九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币：(￥ 元)。同

17、时乙方应向甲方支付团购首付款人民币： (￥元)，以上两项合计人民币： (￥ 元)。 十、乙方应在 年 月 日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。 十一、因开发商或甲方单位缘由，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不担当责任，且本转让合同不能解除。 十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金： 壹拾陆万伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 十五、以上合同

18、内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效。 甲 方(签字认可)： 联系电话： 乙 方(签字认可)： 联系电话： 现场证明人： 联系电话： 年 月 日 转让购房合同 篇7 卖方：(甲方)，身份证号：xxxxxxxxxxxxx 买房：(乙方)，身份证号：xxxxxxxxxxxxx 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，

19、中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混分散构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(￥xx); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的

20、风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：xxxxxxx 住 址：xxxxx 联 系 电 话：xxxxx 乙 方(签印)：xxxxxxxxxx 联 系 电 话：xxxxx 签订日期：xxx年x

21、xx月xxx日 转让购房合同 篇8 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： 第一条 房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第xx层，共xx(套)(间)，房屋结构为xxxxxxx，建筑面积xxxxxxx平方米。 其次条 价格。该房屋售价总金额为人民币xxxxxxxxxx元整。 第三条 付款方式。分两次付清，乙方于xx年x月x日向甲方付xxxxxx元，剩余xxxxxxx元于xx年x月x日付清。 第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。 第五条 关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关

22、办理权属登记手续。 第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： xx年x月x日 xx年x月x日 转让购房合同 篇9 甲方：身份

23、证号码： 乙方：身份证号码： 经双方自愿、公正协商，就_团购房的认购权转让达成如下协议： 第一条：甲方自愿将_系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下： 1 、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于_路街道办事处，名称为“_”，建筑面积为90至120平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必需同时认购车位一个。 2 、该团购房均价为3800元/ ，建成后因楼层和*差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/ . 其次条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写：元），原认购协议交由乙方保管。 第三条：乙方今后交首付款和正

24、式签订购房合同的.时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行担当风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。 第四条：假如_地产开发有限公司于_签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。 第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。 第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签约日期：20xx年X月X日 转让购房合同 篇10 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲乙双方本着互惠互利、恳切信用的原则，就_市规划管理局在_集资

25、房的购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议： 一、乙方因住房需要，要求承让（购买）甲方原_市规划管理局在_所取得的集资购房资格。 二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后，同意将购房资格转让给乙方。 三、在房屋建设过程中甲方协作乙方办理房屋过户（甲方过户到乙方）、按揭等有关手续。 四、若因特殊状况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额_元退还给乙方（不含利息等）。 五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，首次付款_万元，其次次于_月_日前付_贰万元，第三次于_年_月_日前付_元。 六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生

26、效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 转让购房合同 篇11 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经双方自愿、公正协商，就xx 团购房的认购权转让 达成如下协议： 第一条： 甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下： 1 、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为 90 至 120 平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必需同时认购车位一个。 2 、该团购房均价为 3800 元 / ，建成后因楼层和*差异等因素，实际价格可能会高于和低于 3800 元 /

27、 。 其次条： 乙方一次性付给甲方认购资格转让费 元（大写： 元），原认购协议交由乙方保管。 第三条： 乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行担当风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。 第四条： 假如xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。 第五条： 本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。 第六条： 本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 签约日期： 年

28、 月 日 - 甲方（转让方）： ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 。 乙方（受让方）： ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 。 鉴于： 1、甲方享有房地产开发有限责任公司开发的项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金）。 2、甲方准备将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方情愿受让购买该套商品房的权利。 为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经公正协商达成全都看法，依据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。 一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名

29、义或以乙方自已的名义购买该套商品房。 二、该套商品房购房权利转让费为 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元），该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后 日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具收据。 三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。 四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，商品房买卖合同由乙方直接与房开公司签订。 五、因种种缘由，假如房开公司只同意以甲方名义签订商品房买卖合同并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订商品房买卖合同并办理购房的各种手续，甲方应予以协作。

30、所发生的全部费用（包括购房款及相关税费等）全部由乙方担当，房屋产权归乙方全部，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。 六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方担当壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件协作过户。若甲方有意不协作办理相关手续的，甲方应向乙方担当伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。 七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还；若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。 八、甲方应依据乙

31、方的要求乐观协作办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方担当。 九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。 十、其他 1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订地点：省市 签订日期：20年月日 转让购房合同 篇12 甲方：_证件号码：_ 乙方：_证件号码：_ 鉴于： 1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方 2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方托付人、中间人的

32、友好协商，本着公正自愿、恳切守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议： 一、甲方同意将团购住房（预建房坐落于_、本住房面积_、每平米均价为_元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：_万元），甲方负责关心乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。 二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款_万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。 三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条商定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同乙方应依据开发商要求的时间和数额准时交纳购房款，甲方

33、不担当任何购房款。 四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必需关心乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后关心乙方办理房屋产权证等相关证件。 五、双方商定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优待均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。 六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。 七、违约责任 1、双方商定如因不行抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议

34、时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和关心乙方取回甲方参加团购住房时交纳的全部预付款及利息。 2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房全部权的，以及违反本协议商定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议商定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条商定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。 3、乙方违反本协议其次条商定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议乙方缘由未准时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不担当任何责任，乙方交纳的团购房资格

35、转让款不予退还。 八、特别商定：因开发商的缘由造成团购房最终未能交付的，甲方不担当违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主见违约责任的权利。 九、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。 十、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方商定由甲方单位所在地人民法院管辖。 十一、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 中间人（签字）_ 日期：_年_月_日 转让购房合同 篇13 甲方：身份

36、证号码： 身份证号码： 乙方：身份证号码： 鉴于甲方已经于 年 月 日与_有限公司签订编号为 的商品房买卖合同，该合同商定标的房屋为海口市海口市_北侧_A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币 元。 经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。 一、转让价款、支付方式 1、编号为 商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元； 2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行 支行设立共管账户； 3、

37、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币 20万转让甲乙双方设立的共管账户； 4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为 商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元； 5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为 的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都），并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时

38、间协作甲方向银行 支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。 二、双方保证与承诺 1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为 商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续； 2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为 的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为 乙方外，其他条款完全全都），并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票； 3、乙方保证依据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。 三、违约责任 1、乙方违反本协议第一条第3款

39、商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同； 2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币20万元； 3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不关心办理解付款手续的，每次担当违约金人民币1万元； 4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币20万元； 5、甲方办完全部应办

40、手续后，因乙方自身缘由不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元； 6、开发商_有限公司供应给乙方签订的商品房买卖合同与编号为 的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。 四、争议处理 1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 五、其他 1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面

41、商定单方解付甲乙双方在银行 支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。 甲方：联系人，地址： 电话：电邮： 乙方：联系人，地址： 电话：电邮： 3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。 4、甲方于 年 月 日与_有限公司签订编号为 的商品房买卖合同为本协议书附件。 甲方： 乙方： 时间： 地点： 转让购房合同 篇14 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 _市_区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号100xxxx5420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权 同时出卖给乙方（附 房产证 复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 即人民币小写100元 。 三、乙方在签订本合同时，支付 定金 三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权