经营管理合同15篇.docx

《经营管理合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营管理合同15篇.docx（76页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、经营管理合同15篇经营管理合同1 甲方： 乙方： 为搞好学校商店经营管理，特签订以下合同： 1、甲方负责供应乙方超市用房100平方米，用于仓储仓库。货架必需接受学校现有货，冰柜等设施自备。 2、乙方主要经营范围：学习文化用品、日常生活用品、饮料、小包装食品等。未经学校允许，乙方不得对外转让或承包。 3、在合同期内，乙方须向甲方缴纳人民币50000元（大写伍万元整）的押金，乙方在学校范围内享有独家经营权利。甲方为乙方供应水电设施，费用乙方自理。 4、经营所需的营业执照、税务登记证、健康证、卫生许可证、经营许可证等相关证件一个月之内由乙方自行自费办理。 5、学校有权对超市出售的商品进行抽查并准时提

2、出整改看法，发觉乙方出售不符合要求的商品，学校有权赐予没收并处以确定金额罚款（罚款将从押金中扣除）乙方必需听从甲方的管理。 6、乙方不得经营上级工商、卫生、教育、平安等部门规定禁止售卖的商品，不得售卖有任何问题和“三无”产品、烟酒、玩具和其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的相关责任。承包期内除合法经营外，还要认真打扫超市内外的卫生。 7、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督的权力，乙方应听从甲方的管理。 8、承包期内，甲方严格执行上级及国家规定的节假日制度，不因节假日而延长承包期或引起其他争议。 9、承包期：自20xx年10月15日起至20xx年7月1

3、4日止，乙方必需在20xx年10月15日前一次性交清33000元（叁万叁仟元整）承包费。 10、乙方所聘用工作人员必需遵纪守法、身体健康，无传染病，持健康证上岗。依法经营，主动接受有关职能部门和甲方的监管，热忱为师生服务。 11、乙方工作人员必需遵守学校规章制度，不得做任何有损学校形象的事。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商准备。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方必需共同遵守。 甲方： 乙方： 年月日 经营管理合同2 甲方： 法定代表人： 地址： 电话： 邮箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 邮箱： 依据中华人民共和国合同法以及有关法律法规的规定，乙方接受甲方的托

4、付，就_事项，双方经协商全都，签订本合同，以资信守执行： 一、托付事项 乙方承接甲方保洁服务，区域：_。自愿托付乙方为其经营管理。 二、托付年限与租金 1、托付期限 _年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、托付经营期间，乙方向甲方支付年租金：_元，大写：_元整。 三、双方声明及保证 1、乙方取得此托付经营之日起_年内的经营管理权，甲方的全部权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得任凭变更托付。 2、在甲方托付乙方管理期间，乙方对该业务经营收益有权自行支配。 3、乙方接收该业务后，可按自己的意向对该项目的经营管理、债权债务全权负责。甲方同意乙方因经营的需要对保洁人员的培训、调整、购买保险，

5、在托付时间后乙方将该业务完整交付甲方续约归还本公司。 4、甲方保证在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同经营、合作、协议与第三方另签，甲方不得干预。 四、甲乙双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、托付期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方依据协议商定的时间、标准向乙方收取保质金。 2、乙方不得单方面解除合同。 （二）乙方的权利义务 1、全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法；制定统一经营的标准并严格执行。接受都市商业街的督察和整改看法并准时整改。 2、乙方有权依据市场变化状况，对经营方案进行调整和整改。 五、条款违约 1、因该商业街的政策性缘由，致使乙方无法正常营业或受

6、其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失。 2、因都市商业街缘由使该业务无法正常经营该托付自行终止，乙方有权撤出该商铺内的全部设施和物品。 3、在协议期内，乙方在管理等责任事故造成该业务的流产，造成甲方损失该业务，乙方应向甲方支付该业务总额_%赔付给甲方并扣除乙方所押的保质金。且乙方应担当一切法律责任。 4、乙方依约交付保质金，乙方须依约缴纳保质金及其他费用。 5、因不行抗力缘由导致不能连续执行本协议，乙方需立刻书面通知甲方，乙方不需支付任何违约金，因不行抗力的缘由，本合同自然终止，互不担当责任。 6、在托付经营期限内，乙方要对自身管理等做全面了解负责，并担当经营中的风险和法律

7、责任。 六、物业的交还 1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前_天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议。 2、协议届满或提前终止时，乙方添置的相关用具设备、设施归甲方全部。 3、甲方授权乙方：在经营过程中的一切权利。 七、其它商定 1、托付经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，依据市场行情或双方协商全都的价格乙方有受托付的优先权。 2、托付经营期限满后，甲方将此业务作为自己经营或者出租给第三方经营。 八、争议的解决 1、若因甲方缘由该业务不能续签，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的_日全部返还给乙方。 2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙

8、双方可通过友好协商解决。 3、如双方协商不成，可向_人民法院起诉。 十、协议的生效 1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 2、本托付协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。 甲方（签章）： 日期：_年_月_日 乙方（签章）： 日期：_年_月_日 经营管理合同3 甲 方： 注册地： 法定代表人： 乙 方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在 建筑 酒店，为能够有效接受现代酒店 管理模式和管理阅历，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，制造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有阅历的酒店管理

9、公司托付经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富阅历，有力气并情愿接受托付经营管理 酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，全都同意依据以下规定条款和条件，订立 酒店 托付经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。 第一条 合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义： 1.1 “酒店”是指甲方拥有资产全部权或合法托付经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于 ； 1.2 “财务年度”指每年1月1日12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从托付经营实际营业日至当年12月31日为止的期间； 1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财

10、政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； 1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； 1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期盼摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、实行预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用； 1.6 “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入

11、减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能把握的业主投资及筹资性费用； 1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订托付经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议商定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必需办理资产交接手续； 1.8 顾问询问管理费是指前期市场调查、市场猜想及市场定位，以及关心甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局供应书面专业性的询问方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开头，乙方为酒店的开业而进行预备的期间；（也可解释为酒店土建及

12、安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资选购、人员聘请及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备确定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 其次条 经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方供应，并享有托付乙方经营管理资产的完全全部权。甲方将担当在酒店的全部建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，预备开业的各项费用，以及经营必要的流淌资金；并负责各项市政能源包括上下水、

13、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的供应。 第三条 委 托 甲方托付乙方以 酒店 的名义经营、管理、把握和监督酒店的运作，并实行一切必要的措施保障企业正常经营。甲乙双方形成一个“托付经营管理、相互监督、互利双赢”的局面。 乙方接受这一托付，并同意依据中华人民共和国国家或地方政府的有关法律、法规和命令，以及本合同规定的条款和条件来经营管理本企业。 甲方须确保对乙方所做的托付及承诺的合法性，否则，引起的一切后果由甲方自行担当。 第四条 标 准 4.1 乙方承诺在酒店硬件基本达到_星级标准的前提下，正常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行达到申报国家星级评定委员会认定的_星级酒店标准； 4.2 乙方将

14、自己的标准工作手册和管理程序颁发给委派的酒店总经理和业主，以便依据贯彻执行，经营管理好该企业和业主的监督； 4.3 通过引进乙方的先进管理标准规范、阅历和技术，形成酒店一套先进的经营管理机制，并逐步达到符合国际水准的标准化、程序化、规范化、制度化运作。 第五条 建设阶段的专业性服务 甲方酒店正在建设之中，其主体结构已完成。乙方对酒店目前的实际状况进行了察看，并已基本了解。 乙方应本着节约、高效的原则在本合同签订后，有义务有责任遵照并关心甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布

15、局供应书面专业性的询问方案。 为利于酒店日后的经营管理与服务保障，乙方应指派专业人员与设计单位进行沟通，并供应询问服务。乙方有义务关心甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案（设计图及详细规格）进行审核、酒店的各项配套隐蔽工程及设施设备的配置、安装、布局等方面对甲方提出修改和完善的看法和建议。 第六条 乙方在开业前的工作内容 6.1 编制酒店前期筹备工作方案并组织实施； 6.2 设计供应酒店经营管理组织机构设置方案； 6.3 设计供应酒店人员岗位编制方案； 6.4 供应酒店人力资源及福利管理制度； 6.5 编制员工手册及各级各类人员岗位职责； 6.6 编制符合国际国内行业标准及符合本地经营特点

16、的规范化管理运作软件； 6.7 编制各项管理规章制度及各部门班组业务范围及职责； 6.8 编制各级员工工作职责、质量标准、业务规范、接待程序、操作流程； 6.9 按经营管理合同规定委派相关管理人员及有关专业技术人员； 6.10 聘请各级各类管理、专业技术服务人员以及其它临时聘用人员； 6.11 制定培训大纲，供应培训教材并组织实施培训工作； 6.12 提出CI形象设计、广告、宣扬等策划看法并负责审定酒店VI设计效果并督促实施，确保VI效果与酒店管理档次匹配； 6.13 关心完成开业必备的各类营业许可证照及工程验收审批手续； 6.14 开展公关推广和市场拓展营销工作； 6.15 建立先进的客户网

17、络及远程预定系统； 6.16 编制酒店各类经营产品的销售价格体系； 6.17 编制酒店各类经营产品优待折扣标准和执行方法； 6.18 编制筹备工作及经营用品选购资金方案； 6.19 编制经营预算、财务预算和流淌资金预算； 6.20 编制开业年度的经营方案； 6.21 制定完备严谨的消防、平安及预警制度，并形成快速应急处置体系； 6.22 供应各种经营管理所需的文件用表式样清单； 6.23 供应并办理经营用具用品包括各种布草、一次性用品、餐具、餐料、饮具、布巾、清洁工具和其它用品清单（品名、规格、花色、数量、质量、出产厂家、（参考）单价）、总价、选购渠道及总概算服务，并应甲方要求关心与主要厂家、

18、供应商联系，但选购主要由甲方负责；乙方应予关心并有权进行标准质量监督； 6.24 供应酒店各级别员工的工服式样标准，供甲、乙双方选定； 6.25关心甲方做好工程竣工、验收、交接、结算，并做好工程、设备、技术档案、资料管理工作； 6.26 做好开业典礼的支配预备工作； 6.27 供应详细的开业前筹备工作方案； 6.28 做好模拟试营业工作； 6.29 上述服务引起的全部费用均应由甲方筹备开业专项费用列支，并由甲方负责支付。 第七条 托付经营 7.1 双方同意在酒店内、外装修、设备安装依据设计要求竣工验收，各种经营设备和用品选购齐全并验收之后，将完善的文件、资料、档案、清单移交托付经营管理团队，签

19、字确认并收存； 7.2 顾问询问管理费及筹备期间所发生的费用列入酒店“开办费”，此费用包括但不限于酒店开业前乙方派驻人员的旅差费、工资酬劳、食宿费等。乙方旅差费标准、工资酬劳等在费用发生前需经甲方核定确认； 7.3 乙方派驻人员人数及职位、薪酬福利须与甲方商定，薪酬福利依据派驻人员各自岗位纳入酒店统一工资薪酬制度管理（乙方所派人员的工资总额按双方所确定的时间（此费用提前15天支付）按月转至乙方指定账户，由乙方统一实施发放）； 7.4 开业前由乙方提出各种经营项目，包括房型、商务、会议、餐饮、康乐等项目、菜单（酒、菜、主食品等）的订价方案及价格体系，由双方协商确定，酒店总经理有权依据市场状况对价

20、格作适当调整； 7.5 开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防平安、环保证明、电梯、锅炉平安验收许可证明以及依据政府规定需要办理的其它执照、许可和证明并支付各项费用，乙方关心申报办理； 7.6 为经营需要由甲方供应保障经营需要适量的流淌周转资金； 7.7 双方同意在经过经营筹备、工程验收、员工培训、设备调试、营业手续齐备以及试运营后，商定并向公众统一宣扬正式开业日期。 第八条 经营管理 8.1 酒店经营管理，实行甲方董事会领导下的“总经理负责制”。酒店总经理由乙方委派并经甲方审查确认，在董事会授权范围内全面全权负责经营管理工作； 8.2甲方依据需要可派出副总经理 名、财务部经理

21、名、选购部副经理 名、总出纳 名； 8.3 为了加强对酒店的经营管理，确立以总经理为核心的，并有总监级以上高级管理职员参加组成的酒店行政管理委员会，亦称行政管理当局，对酒店重大经营管理事项实行民主、集体的.科学决策体制，以便削减失误、相互监督、共同促进； 8.4 开业后，乙方将以专业水准和职业操守来开展全部的经营业务活动，不断提高管理服务水平和营业收入，把握成本费用，节省经营开支，取得良好的社会效益和经济效益； 8.5 除非本合同另有规定，托付经营班子将以甲方代理人和代表甲方的身份进行一切经营活动，包括但不限于运用本企业的银行经营账户，收取一切营业收入以及支付任何与经营相关的开支，但不得从事酒

22、店正常经营外的其他活动和发生经营外的其他相关支出，凡对外融资、担保、产权、股权处置、项目投资等均由甲方准备，乙方或其委派担当酒店的总经理等均无权做出上述等与酒店正常管理无关的涉及处置甲方权益的决策； 8.6 乙方负责委派总经理到甲方企业任职，酒店总经理全权负责企业经营管理工作，酒店总经理工资、福利和住房等费用均由企业经营费用列支； 8.7 乙方依据双方确定的组织机构和人员编制，负责选派合同规定的由乙方委派的高、中级管理和技术人员。为削减甲方费用，乙方委派人员将依据筹备工作进展状况，分期分批进入； 8.8 委派人员全部酬劳福利、工伤医疗保障等待遇，甲乙双方纳入企业统一管理，由企业经营费用列支；

23、8.9 随着酒店经营管理进入成熟稳定后，乙方将逐步递减其所委派的管理职员，同时致力培训提拔使用甲方委派及当地骨干，最终在保证经营管理水准的前提下，尽量削减人力资源成本； 8.10 财务管理：酒店依据中华人民共和国企业法人的相应规范和要求，建立、健全财务管理制度。经营管理期间对内、对外发生的各项费用支付，均须经总经理、副总经理（甲方委派）并财务总监、财务经理（甲方委派）审核并联署签字后生效支付； 8.11 乙方所派人员在合同期间应尽职尽责，自觉遵守酒店各项管理制度，如违反法律法规及酒店相关规定，甲方有权要求乙方更换人员； 8.12 为了有效的把握、指导和检查监督酒店经营管理状况以及乙方派出人员的

24、工作状况，并能准时与甲方沟通、征询看法，乙方总部将适时派员到酒店履行公务性职责，甲方应供应食宿接待等便利。 第九条 托付经营管理团队的责任 9.1 对于全部人员的聘请均按酒店的聘请名额、条件和程序办理，合格者由企业与应聘者签署劳动合同，全部聘用员工都应有不少于三个月的试用期（最长不超过半年）。凡是已聘员工都是酒店的员工； 9.2 负责对全部员工的管理、培训和聘用，尤其重视当地员工的业务、技能培训工作，建设一支现代化、高素养的员工队伍； 9.3 负责办理企业员工的工资、酬劳、福利、社会劳动保险等专项； 9.4 负责保存管理员工的资料、档案； 9.5 负责办理对企业的资产保险及人员的有关保险事宜；

25、 9.6 负责制定营销策略和年度经营预算； 9.7 负责组织酒店的全面经营管理工作； 9.8 负责布草、易耗品、食品、饮料和其它经营必需用具、物品的选购和库存管理； 9.9 负责全部物业和设备的维护修缮工作，以确保经营场所、经营设备、经营设施保持良好状态，保障高品质的正常经营； 9.10 负责企业的平安保卫及消防工作； 9.11 负责建立、不断完善和贯彻执行各项管理规章制度，保障酒店良好的运营秩序； 9.12 负责公共关系、广告宣扬及市场拓展工作，实行有力营销措施，不断扩大企业知名度和美誉度，增加营业收入，实现良好的经营效益； 9.13 负责把握全部各类营业收入和成本费用支出以及营业性债权债务

26、管理； 9.14 负责依据国家颁发的企业财务通则、企业会计准则和财政部颁发的相关会计制度，对企业的经营进行严格、精确的会计核算，并按规定编制月、季财务报告和年度财务决算； 9.15 负责高标准、高规格、高质量地完成各项政府及重大外事、会议接待任务，并供应高水准服务； 9.16 负责质量管理，不断提高企业管理服务水平，负责开业两年内通过星级酒店申报、审批挂牌并取得相关证书（因硬件未达标状况除外）； 9.17 负责与政府及主管职能部门的相关协调工作，保持企业与外部的良好关系。负责处理好企业与外部的协调关系，取得良好的社会效益； 9.18 负责依据国家的政治体制要求，做好企业内部的党、政、工、青、妇

27、及方案生育工作，做好行业性、社会性工作； 9.19 负责完成甲方（业主）布置交待的工作事务，做好对甲方的接待服务工作。 第十条 管理进驻时间 10.1 顾问询问管理期间，乙方可在签订合同之日起派相关专业人员进行供应专业性的询问方案。 10.2筹备期因各部门工作间续开展,为让乙方有足够时间组建管理团队，甲方需将酒店各项工作进展状况随时通报乙方，并在需要乙方进驻前一个月来函通知乙方，乙方在来函日二周内将派驻管理团队成员组成的基本状况通报甲方。 10.3乙方依据酒店筹备工作进展状况，分期分批进入。 第十一条 报 酬 11.1 顾问询问管理费 顾问询问管理费及工程建设顾问阶段服务费（内容详见第五条）；

28、 从本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方收取人民币 万元整（￥ 000元）的顾问询问管理费，此费用一次性支付。相关设备设施配置、设备安装和经营功能布局等书面专业性的询问方案将于款到后交付甲方。 11.2 筹备技术服务费 即酒店进入筹备管理期（内容详见第六条）。 从本合同签订之日至酒店开业之间的筹备期，乙方派专业团队全面进场筹备，乙方向甲方收取每月 万元人民币的筹备技术服务费，此费用按月提前30天支付。 11.3 管理费 酒店全面开业后，乙方按月为核算周期提取管理费，提取比率为GOP的 %，并于核算次月 之前转入乙方指定账户； 11.4 管理费须按时支付乙方，否则乙方每天加收拖欠金额的千分之

29、三的滞纳金。 第十二条 乙方账户 本合同所列管理费甲方需在指定时间前汇入乙方以下银行帐户。 开户行： 开户名： 银行账号： 第十三条 经营效益责任承诺 乙方受托经营管理酒店期间，为了保证甲方获得满意的经营效益，乙方承诺履行以下经营效益责任： 13.1 乙方受托经营管理酒店工作期间，将自下而上的全面实行责、权、利相统一的经营效益责任制，形成企业效益风险共同体，按月结算、按季考核兑现； 13.2 从开业后的其次年度起，如当月未完成甲方批准的营业收入和经营性利润（GOP）指标，乙方派出管理职员及经营管理团队自愿将当月的工资提取20%的基数，按实际效益比例浮动扣罚； 13.3乙方经营管理届满一年，则乙

30、方所派人员均享受年终双薪（指12月份加一个月），上述费用在经营费用中列支，并于次月 10 日前转入乙方指定账户。 第十四条 人事和劳资 14.1 酒店高级管理人员除按本合同8.2条、8.6条、8.7条规定的甲方选派人员和乙方委派人员外，其他均按组织结构和人员编制规定由乙方选派，托付经营班子统一聘请，并一律依据人员聘请规定办理； 14.2 员工统一实行社会聘请和劳动合同制。依据国家劳动法以及本企业的规定对员工进行管理； 14.3 员工工资及福利标准由企业依据国家、省、市有关规定和当地同行状况，以及本企业经营状况提出工资福利和社会劳动保险标准方案，报经甲方审批后执行； 14.4 开业后其次个经营年

31、度，酒店拟实行全员效益责任制管理体系，员工工资待遇将与经营效益挂钩浮动。 第十五条 工作保障 15.1乙方管理团队成员在酒店工作期间享有中华人民共和国劳动法规定的公休假、法定假。 15.2甲方负责为乙方管理团队人员在酒店工作期间制造必要的工作条件，供应因办公所需的办公场地、办公设施（商务传真、办公电脑、交通工具）及工装，及供应因工作需要的通信补贴（执行总经理 元/月、部门总监 元/月、经理 元/月）。 15.3甲方需免费为乙方派出人员供应： 伙食：管理人员进驻日起至员工餐厅未能正常使用期间（工作餐每人每天20元）或在住宿处具备做餐条件的，甲方可向乙方一次性供应就餐所需用品（微波炉、气、灶、锅、

32、碗、勺、油、米等），及支配一名催事员，每人餐标15元/天。 住宿（宿舍为带卫生间独立单间或标准间。房间配备：床（1.2m2m；床上用品（床垫/1床、被褥/1床、枕蕊/1只；床单、被套、枕套各2套）；写字台、椅、台灯、衣柜、电视机、空调（冷热两用）、洗衣机、淋浴以及必要的平安措施）。 15.4管理人员自进驻之日起，每月来回车旅费予以报销（1次/月来回）。 第十六条 经营资金及银行账户 16.1 甲方有责任依据合理的而又经过审批的预算向酒店供应建筑、筹备和开业必需的资金费用； 16.2 为了经营需要，甲方应以企业的名义在银行开立账户，并授权托付经营管理团队把握使用，以使其全权代表甲方从事经营的收款

33、和付款。托付经营管理团队负责将代理权授予酒店总经理、副总经理和财务总监、财务经理，全部的应收应付款、选购单、全部的支票、账单和票据均应由酒店总经理、副总经理和财务总监、财务经理审核联署签字生效； 16.3 酒店全部的经营费用在预算外或单笔开支额度超过_2_万元时，须报董事会审批同意，否则视为违规无效。紧急状况时，如消逝特事特办须事后补报审批并得到确认； 16.4 酒店账户始终保留保障经营活动需要的流淌四周转资金以及应急所需的备用金，剩余资金可转入甲方指定的账户。 第十七条 预算和决算报告 17.1 在托付经营期间内，每个经营年度开头前30天，托付经营管理团队应向甲方上报下个年度的经营预算，经董

34、事会审批后，即可执行。此批准后的预算成为企业一年的行动纲领和奋斗目标； 上述预算应包括的主要内容是： （1）将来年度经营目标、营销策略及订价方针； （2）将来年度的损益预算，包括收入、成本、直接费用、间接费用、营业税金、管理费、工程设备修理、资产重置费用和经营毛利润； （3）本年度估量完成收入和毛利润猜想； （4）甲方在每年一月二十日前应对经营预算书面提出审核看法，逾期未对预算提出看法，托付经营班子则视为已获批准。 17.2 在托付经营期内，每日将向甲方提交当日经过日审夜审后的日营业报表； 17.3 在托付经营期内，每月10日前经营管理团队向甲方提交上月经营财务报表和企业资产负债表； 17.4

35、 依据会计制度规定的日期向甲方报告年度财务决算和注册会计师的查账审计报告。 第十八条 税 收 托付经营管理团队代表甲方依据国家税法规定缴纳营业税和代缴企业、个人所得税以及规定与营业收入有关的其它税、费。 第十九条 保 险 企业的全部保险事宜均依据国家有关规定和经营需要由托付经营管理团队提出方案报经甲方审批后办理。 其次十条 纠纷解决 20.1 假如双方看法未全都或一方违反本合同规定时，另一方有权以书面方式通知对方。对方应在30天之内做出答复； 20.2 甲乙双方在合作期内，如发生分歧、争议或其他纠纷，应首先在内部通过友好协商解决； 20.3 假如双方的分歧纠纷经过协商不能达成全都时，双方同意通

36、过国家仲裁机构仲裁或管辖法院诉讼判决； 20.4 甲乙双方无正值理由在合同期内不能提出中止合同或实质性中止合同，否则视为违约或实质违约。违约事实成立，如在顾问询问管理期，违约方应支付三倍顾问询问管理费，如在筹备期内或开业后半年内，违约方应支付合同另一方三倍筹备技术服务费；如在其它经营期间，违约方应支付合同另一方相当于六个月的管理费（即违约前三个月管理费平均值的六倍）的款额作为补偿。 20.5 乙方在酒店开业之日起，一年内应建立完善的 星级酒店营运所需各项规范制度，两年内通过 星级评审，若因乙方缘由未能通过 星级酒店的评审并取得相关证书，甲方有权单方面解除本合同，乙方同时就向甲方返还五万元的服务

37、费，若因甲方缘由酒店硬件及设备未能通过评审，责任不在乙方，通过 星级评审甲方应与乙方五万元嘉奖。 其次十一条 法律适用 本协议书适用中华人民共和国法律管辖。 其次十二条 合同终止和责任担当 22.1 如发生国家、社会及天灾人祸等不行抗力大事或不行测因素，使企业无法正常经营时，合同自动终止，甲乙双方互不追究对方责任； 22.2 其它原则双方全都同意终止合同时合同终止； 22.3 乙方受托经营管理期间，因乙方在经营中违反本合同商定或违反和善诚信原则，损害甲方权益的，甲方有权单方终止本合同并要求乙方赐予赔偿； 22.4 甲方无故拖欠乙方管理费3个月时，乙方有权解除本合同将依据本合同商定和相应法律规定

38、，追究甲方违约赔偿责任； 22.5 甲乙双方任何一方违反本合同商定给对方造成损失的，均向对方损失赐予赔偿； 22.6 本合同终止时，乙方与托付经营班子共同负责完成下列事宜： （1）全面盘点企业的全部财产，列出数量清单，交甲方验收； （2）做出合同终止期的财务决算； （3）乙方派出总经理协作完成离任审计； （4）做好各种移交工作，办妥各项移交手续。 其次十三条 合同期限及合同连续 23.1 双方全都同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止； 23.2 合同期满前6个月，甲方应书面通知乙方是否续约，若甲方提出续约，乙方应在收到甲方书面通知之日起30日内以书面形式予以答复； 23.3 若合同到期

39、不再续约，甲乙双方按其次十二条22.6款规定办理相关交接手续； 23.4 合同期满，乙方人员离店时，甲方供应必要的礼遇救济。 其次十四条 其它事项 24.1 假如由于某种缘由，双方同意对合同有关内容做出修改和补充时，合同的整体效力不受影响； 24.2 合同的任何修改都在双方全都同意之下以书面方式进行； 24.3 酒店名称商标服务标志及乙方为酒店所建立的各项管理制度，软件等全部权属于酒店。 24.4本合同未尽事宜，由合同双方协商解决。 其次十五条 附 件 25.1乙方的建筑设计方案看法、装饰装修设计方案看法、设备设施配置方案看法、经营功能布局方案看法及星级标准软件要求为本合同附件之一； 25.2

40、 乙方供应的酒店经营管理成员及工资标准为附件之二。 其次十六条 生 效 本合同壹式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具同等法律效力。 甲方公司名称（盖章）： 签署日期： 年 月 日 乙方公司名称（盖章）： 签署日期： 年 月 日 经营管理合同4 甲方：_ 乙方：_ 全部制性质：_ 职工人数：_ 经营管理责任制形式：_ 合同执行期限：_ 一、乙方应担当的经济责任 年经济指标完成状况 年应担当的经济责任 1销售额(收入)： 2利润额： 3流淌资金周转天数： 4必备商品品种： 5商品流通费用率：(费用成本率) 6流淌资金利润率： 7流淌资金占用率： 8毛利率： 9利润率： 10全员劳动效率

41、： 二、乙方应担当的责任 1在经营上认真贯彻“进展经济，保障供应”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服务。 2改善服务态度，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。 3按规定经营方式和经营范围经营。 4加强对职工的培育教育，做到文明经商。 三、乙方的自主权 1经营自主权： 有权在规定的经营范围内，多渠道选购商品，扩大经营，增加服务项目。 按国务院1982120号文件通知精神，对第一批开放的.160种工业小商品及XX市开放的18种小商品，除由主管公司进货的执行主管公司牌价外，由工业或外埠购进开放的小商品有权执行工业价格或与工厂协商定价。 2财务管理权： 有权依据区公司“关于经营责任制单位

42、财务开支权限的规定”开支商品流通费，修理费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理(见附表)。 3人事管理权： 有权在上级批准的编制定员和劳动方案范围内，确定机购设置和人员配备。依据国家招工政策招收职工，招用合同工。 4物价调整权： 对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有200元的批准权。 对开放的178 种小商品中的质次价高，冷背呆滞的商品，有权进行削价处理，削价权限按一种商品一次削价不超过50元为损失标准。 5工资，福利，奖惩权： 按国务院颁发的企业职工奖惩条例的规定，有权赐予职工警告，严峻警告，记过，记大过行政处分。需要给以降级，减薪，降职，撤职，除名，开除留用以至开除处分的由职工代表大会争辩报公司批准。 四、甲乙双方的利益支配方法 乙方完成承包利润定额时，按平均每人8元发放奖金，超额部分按五五分成计算。即上缴国家50%，企业进展基金12%，上缴公司3%，集体福利基金10%，职工分成25%。 五、甲方应担当的责任 准时传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关