租房的协议15篇_1.docx

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1、租房的协议15篇租房的协议1 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于20xx年6月21日签订了租赁协议，商定由甲方将位于贵昆路709号(原乡村宝恩储货场)房屋及场地整体出租给乙方使用，租赁时间从20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。现甲乙双方经协商全都，同意于20xx年6月30日提前终止租赁协议，依据 一、甲乙双方全都同意于20xx年6月30日提前终止双方于20xx年6月21日日签订的租赁协议。 二、基于提前终止租赁协议，乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓库，合计面积_平方米，甲方同意按每平方米_元赐予乙方补偿，合计补偿款_元，此补偿款甲方于_年_月_日前将全额补偿款一次性

2、-交给乙方，乙方同意接受甲方赐予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施交还给甲方。 三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为违约，违约方必需向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。 四、在租赁协议履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。 七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向所在地的提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所

3、产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年6月21签订的租赁协议作为本协议的附件。 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 租房的协议2 出租方(简称甲方)身份证号： 电话： 承租方(简称乙方)身份证号： 电话： 为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方居住使用。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方按向甲方缴纳租金，甲方

4、须开具收据或发票给乙方。 四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋，否则须担当相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳 元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。 五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。 六、甲方应担当房屋工程质量及附属设施修理的责任，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，逾期不修理的.，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。 八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。 九、如遇地震、火灾等不行抗力，本合同自动终止。 十、如遇

5、该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同商定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特殊状况，乙方有权解除合同，但必需提前一个月通知甲方。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。 十三、其他商定事项： 1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。 十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人：承租人： 合同于

6、年月日签于 租房合同必备条款： (1)当事人的姓名或者名称及住址; (2)房屋的位置、面积、装饰及设施; (3)房屋用途。 (4)租赁期限。 (5)租金数额及支付方式; (6)房屋修理责任; (7)装修的商定; (8)转租的商定; (9)解除合同的条件。 (10)违约责任; (11)其它特别商定。 租房的协议3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 通用条款 1.出租房屋的合法性 1.1甲方应对本合同商定的出租房屋

7、拥有合法的全部权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方供应房屋全部权证书或其他合法权属证明(见附件二)； 1.2甲方应保证本合同商定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止； 1.3甲方应保证本合同商定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性； 1.4甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方供应抵押权人书面同意出租的确认函件； 1.5出租房屋若有共有人，甲方应供应全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方供应全体共有人书面同意

8、出租的确认函件。 2.出租房屋的交付及验收 2.1甲方应依据本合同特别条款之商定的交房日期前将租赁房屋按商定条件交付给乙方。 2.2房屋交割清单(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。 2.3甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。 3.出租房屋用途及装修 3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。 3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。 3.3乙方若需转变用途，应事先征得甲方书面同意；若房屋使用性质发生转变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。 3.4甲方应自本房

9、屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之商定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政惩处，甲方应担当全部责任。 4.租金、押金及支付方式 4.1本租赁合同商定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行担当。 4.2甲方在本合同商定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方供应合法之发票；乙方在收到甲方供应之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同商定的每期租金支付日之最终一日。 4.3除甲乙双方有特别商定外，甲方不能在本合同商定的期限内供应合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方供应合法租赁发票之日起5

10、日内支付租金。 4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之商定。 4.5本合同商定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应担当的费用、租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。 5.依附租赁房屋产生的税费 5.1本合同履行过程中，甲乙双方应依据国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能连续履行或造成另一方患病行政惩处等损失时，其应向对方担当违约责任。 5.2本合同履行过程中，因政策缘由依附于本租赁房屋产生的.须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。 6.依附出租房屋

11、产生的物业管理费用 6.1租赁期内产生的相关物业管理费用商定详见本合同特别条款之商定。 6.2本合同中未商定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方担当，交付至乙方之日起(含当日)发生的费用依据本合同商定来担当。 7.出租房屋的维护与修缮 7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 7.2租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 7.3租赁房屋及附属物品、设备

12、设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 7.4因修理房屋影响乙方使用的，甲方应相应削减租金或延长租赁期限。 7.5因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理。 8.出租房屋的装修装饰 8.1乙方若因经营需求，需要转变租赁房屋的内部结构、装修或设置对该物业结构有影响的设备(如安装防盗网、防盗门等)，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 8.2甲方在收到乙方装修装饰方案

13、的书面申请后，2日内应予以书面答复，若甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。 8.3若甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，照旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。 8.4乙方若需在租赁房屋外(限于租赁范围)设立广告牌(门头除外)，甲方应报有关部门批准后方可实施。 8.5租赁期满后或因乙方缘由导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方全部，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋结构性的破坏，以保持租赁房屋的完整性。 9.出租房屋的转让与转租 9.1租赁期间，甲方可依照法定程序转让该出租房屋全部权，但房屋全部权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后

14、的房屋全部权人连续有效。 9.2租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的全部权人发生变更，造成乙方无法连续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。 9.3乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。 9.4甲方若出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。 10.合同的解除 10.1经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 10.2因不行抗力导致本合同无法连续履行，本合同自行解除。 10.3甲方有下列情

15、形之一，乙方有权单方解除本合同： 10.3.1甲方拖延交付房屋达30日以上的，或未按本合同商定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的； 10.3.2甲方交付的房屋不符合合同商定，致使乙方不能实现租赁目的的； 10.3.3甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身平安的； 10.3.4甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的； 10.3.5甲方不担当法律规定及合同商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的； 10.3.6因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的； 10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30日。 10.4乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同： 10

16、.4.1乙方未征得甲方书面同意，转变租赁房屋用途的； 10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月的； 10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆转变动或损坏租赁房屋主体结构的；10.4.4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的； 10.4.5乙方利用租赁房屋非法经营的； 10.4.6乙方利用租赁房屋从事违法活动的。 10.5其他法定的合同解除情形。 11.合同的终止 11.1本合同商定期限届满，合同自行终止。 11.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。 11.3租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰依据本合同商定处理。 11.4本合同

17、期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。 12.违约责任 12.1甲方有本合同第10.3商定的情形之一的，应担当违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。 12.2乙方有本合同第10.4商定的情形之一的，应担当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。 12.3租赁期内，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金；甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。 12.4甲方未依据本合同第1条款之商定履行义务的，应担当违约责任并向甲 方支付违约金，违约金相当于本合

18、同项下6个月租金。 12.5甲方未依据本合同商定，履行修理义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应担当赔偿责任；其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。 12.6乙方未依据本合同商定的期限，每拖延一天应向甲方支付本期租金万分之五的拖延履约金。但因甲方不能依据本合同商定供应合法发票的情形除外。 12.7本合同到期后，乙方未准时返还租赁房屋的，应依据本合同商定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。 13.免责条款 13.1因不行抗力不能依据本合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但

19、因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起10日内向另一方当事人供应不行抗力之证明。 13.2因国家政策(如市政建设)需要拆除或改造已租赁的房屋，免除甲方赔偿乙方损失之责任，但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。国家对拆除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿，则对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方全部。 13.3因本“免责条款”缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。 14.争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。 特别条款 15.房

20、屋基本状况 15.1房屋坐落于_市 15.2房屋面积(建筑面积套内面积实际使用面积)：M2。 15.3房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证书/房屋买卖合同/共有房屋租赁合同/房屋租赁合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(或房屋承租人/或购房人)姓名或名称：。 15.4房屋(是/否)已设定了抵押。 16.租赁期限及交付日期 16.1房屋租赁期为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 16.2免租期 16.2.1免租期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 16.2.2免租期不计入本合同商定的租赁期内。 16.2.3免租期内，乙方无需支

21、付租金。 16.2.4免租期供乙方进行装修装饰、设备安装调试和其他营业预备工作。 16.3甲方应于_年_月_日之前将租赁房屋交付乙方。若甲方经乙方书面同意延期交付的，则免租期、租赁期限相应顺延。 17.租金、押金及支付方式 17.1租金标准为：下列方式中选择(17.1.1/17.1.2)方式。 17.1.1每(月季半年年)_元，本合同租赁期间租金总计：_元整(：_元)。 17.1.2租赁房屋第一年至第_年，租金为每(月季半年年)_元。自第_年起至第_年，租金在第_年基础上递增_%，为每(月季半年年)_元。 17.2押金：乙方向甲方支付押金_元，在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限

22、届满或合同解除后，甲方应依据本合同通用条款之商定将押金免息如数退还乙方。 17.3支付方式 17.3.1乙方以(现金/转账支票/银行汇款)方式将每期租金支付甲方(本人/指定账户)。 指定账户户名：_ 指定账户账号：_ 17.3.2租金支付以(月季半年年)为单位计算方式支付，即每(月季半年年)开头前_日内支付本计算周期的租金。 17.3.3租金支付日若遇法定休假日，则顺延至法定休假日届满后第一天支付。 17.3.4甲方对租金(供应/不供应)合法发票。若甲方供应合法发票，则应按本合同通用条款之商定向乙方供应租金发票，否则，乙方有权按本合同商定行使权利。 18物业管理费用 18.1本合同有效期内产生

23、的物业费用，包括但不限于： 水、电费：以计费表实际使用数计算； 通讯费 供暖费 卫生费 物业管理费 费用 18.2甲方担当的物业管理费用包括： 18.3乙方担当的物业管理费用包括： 附则 19本合同及附件效力 19.1本合同及附件一式三份，其中甲方执一份，乙方执两份，各份效力相同。 19.2本合同经双方签字盖章后成立并生效。 19.3本合同成立生效后，双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，作为本合同附件。 19.4本合同附件为本合同不行分割之部分，与本合同组成完整之合同，与本合同具有同等法律效力。 20本合同附件 20.1本合同附件包括： 20.2本合同现有附件之外的，属于本合同补充合同或

24、变更合同或附属合同等经甲乙双方共同签署的与本合同有关的文件。 21其他商定 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 租房的协议4 出租方：_（以下简称甲方） 身份证：_承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：*.用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_

25、仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应 应乐观关心协作。

26、3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

27、止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配（入住时的水电数字：电_，水_，） 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 租房的协议5 甲方： 乙方： 甲方现有 经甲乙双方协商，甲方情愿将此房租给乙方使用，具体事项如下： 一、甲方租给乙方房屋租期为壹年( 年 月 日至 年

28、月 日)，租金为 元。(注：乙方先付 元，余款在 个月内付清) 二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、有线电视费乙方在租(住)房期间未经过甲方同意，不得擅自转租给其它人使用，不得擅自改房间全部电路、设施，如有损坏照价赔偿。 三、在租住期间甲方为乙方供应家电有彩电一台，电脑一台，洗衣机一台，热水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶一台、空调一台等、租期满后，必需保证家电完好，照常使用，墙保持原样。 四、乙方在租房期间内，无论发生任何意外事故，甲方不负任保责任。 五、租房期满后，假如再续租经甲乙双方协商，如乙方半途退房甲方租金不退。 六、乙方在租金期间须交给甲方 保证金，租期满后

29、，甲方确定此房全部家电完好无损，甲方将保证金退还给乙方。 七、空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 租房的协议6 出租方(甲方):_ 承租人(乙方):_ 甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议: 1.甲方出租位于_的房屋 2.该房屋月租金为人民币_元 每月初_日内，乙方应向甲方支付月租金。 3.乙方租赁期间，乙方发生的水、电、暖、物业等费用由乙方担当.租赁结束时，乙方应支付结算费用。 4.乙方不得任凭损坏房屋设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并担当装修和改造费用。租赁结束时，乙方应恢复房屋及设施的原状。 5.租赁期满后，乙方要求连续租赁

30、的，必需提前一个月向甲方提出，甲方将在收到乙方要求后7天内赐予答复。同意连续租赁的.，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 6.租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商后签订解除合同。如一方强行终止合同，应向另一方支付人民币元的违约金。 7.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。 8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签名):_乙方(签名):_ 日期：_ 租房的协议7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

31、第一条房屋基本情景 房屋位于_共三室一厅一厨一卫，建筑面积约_平米，现乙方情愿承租甲方出租房屋的_一厅。 其次条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情景进行验收，结清各自应当担当的费用。 第三条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元月，租金总计：_人民币元整。（￥：_）。 （二）押金：_人民币元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿职责外，剩余部分应

32、如数返还给乙方。 支付方式：_（现金银行汇款），押_付_，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商担当，协商不成按份担当或者均摊：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电视收视费（5）物业管理费（6）其他费用。 第五条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当职责。 第六条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，能够解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形

33、之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻不贴合合同商定或影响乙方平安、健康的； 2、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的； （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金及押金达十日的； 2、欠缴各项费用达元的； 3、擅自转变房屋用途的； 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的； 6、擅自将房屋转租给第三人的； 7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第八条违约职责 （一）甲方与乙方签订合同并交付租金和押金

34、后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需依据乙方支付押金数额赔偿乙方；乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_十五_日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情景如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 第九条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。 本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同

35、等的法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 租房的协议8 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 一、_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月，押金_元。付租方法：_，乙方一次性付给甲方个月的租金_元。余款需于_年_月_日前支付。 二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。 三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动，则甲方有权收回住房使用权。 四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数_，

36、乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用。 五、室内配有下列物品： 1、家电类： 1)太阳能热水器; 2)油烟机; 3)电视机; 4)洗衣机; 5)电话机; 6)电冰箱; 7)空调两台。 2、家具装饰类： 1.2米宽床; 书柜; 晾衣架; 椅子1把; 灯具; 阳台装饰材料 煤气罐等物品。 上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。 六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。 七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责担当损失。 八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前3天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前2日续交下期房租，到期不交甲

37、方有权终止协议。 九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。 十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 租房的协议9 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经协商，甲方自愿将位于 _自有住宅租给乙方仅作为一般住房，并达成如下协议： 一、 租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。租期内，租金每季度共人民币：_元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：_元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。 二、 租期内甲方不任凭调整租金价格（物价因

38、素除外），并结清乙方承租前全部费用；乙方承租期间所产生的水、电、电话、采暖、物业、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行担当。 三、 甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的全部权。 四、 协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方；在同等条件下，乙方有优先续租权。 五、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责修理。 六、 本合同一经签订，双方不得提前解约；租赁期内如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不担当违约责任。 七、 租赁期内如因乙方使用不

39、当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 九、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币_元），若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； 2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的.； 3、擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该

40、房屋进行非法活动。 十、 此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效 力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。 十二、甲方友情关心乙方办理有关事宜。 甲方：身份证： 乙方：身份证：水表底数： 吨 电表底数： 度 电话： 电话 租房的协议10 先生(女士)： 我与你于_年 _月 _就位于_街_楼(具体门牌号)的房屋签订的租赁合同，现依据合同法和租赁合同第十条第7款及第十一条第一款的商定，特依法通知解除租赁合同。 望收函后10日内，迁出该房屋。否则我将依照中华人民共和国合同法及双方签订的上述租赁合同的商定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行担当。 特此通知! 出租人：_ 日期：_