物业转正自我鉴定15篇_1.docx

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1、物业转正自我鉴定15篇物业转正自我鉴定1 敬重的物业公司的各级领导: 我叫XXXX，于XXXX年XX月XX日进入公司，依据公司的需要，在物业部保安担当保安主管一职，负责外判保安公司驻场保安员的现场管理工作。本人在工作中乐观主动学习公司相关的制度、规范、手册；生疏本岗位岗位职责；把握园区保安岗位的分布；完善驻场保安管理；协作相关部门完成上级下达的各项工作任务。现依据实际工作依据生疏、调整、完善、运行四个阶段做一下汇总： 第一阶段：生疏阶段 首先、学习公司员工手册、企业文化； 其次、了解公司对保安主管岗位所期盼的标准及相关要求； 第三、了解近阶段保安队的工作重点； 第四、了解物业部保安工作流程；

2、第五、了解二装现场的管理及相关要求； 第六、把握物业部保安制定的相关管理方案、手册； 第七、把握园区现有保安岗位的分布； 第八、把握园区整体结构及分布，对园区及周边环境做了初步了解； 其次阶段：调整阶段 首先、依据现阶段保安在值岗期间存在的问题，会同保安主任、保安队长共同商榷解决方案。 其次、对保安队现有的保安员进行了业务考评，依据考评结果同外判保安公司协调人员的调配，已达到我部对驻场保安员的值岗标准。 第三、为了培育保安员的相互提示意识，制定报岗制度及要求，并跟进保安队的实际实施状况，依据实施的结果随时进行了相关的调整。 第四、依据园区的现状，对园区保安的巡更路线进行了适当的调整，并依据调整

3、方案，跟进落实状况，以便准时发觉不足准时改进。 第五、对保安员佩戴对讲通讯设备的标准及文明值岗标准进行相关调整，并在工作中不断完善。 第三阶段：完善阶段 首先、将保安队的工作日志及培训学习进行了更新调整，并确定了相关的执行标准。 其次、依据原有保安队的运行资料，完善保安运行手册，并跟进各岗保安员的落实状况，做到了问题随时发觉、随时解决。 第三、确定园区各岗的岗责权限、岗位分布、巡更路线等工作。 第四阶段：运行阶段 “运行阶段”介于现阶段保安队的管理在基本模式化的条件下的实施状况，依据实施结果，随时对保安队的管理实施更新，以便将保安队的管理走在物业管理前列，达到“想业主之所想、及业主之所急”的服

4、务意识。 在四个阶段的运行过程中，本人参与了部门针对重大节假日平安管理方案的制定、成保现场的管理、业户的不满投诉跟进、二装施工现场管理的调整、施工车辆出入园区流程的整改、宅间路非机动车辆(含电瓶车、摩托车)的骑行标准的制定及团队意识的体现(北京雨雪天气时的积雪清扫工作)等。 在进入部门的这段时间，由于本人一丝不苟认真对待工作的态度及任劳任怨的工作方式，深深打动了本部门的同事，从而获得了本部门领导和同事的认同。当然，在工作中我同样也看到了自身的一些不足，在部门领导及同事的关怀下，慢慢的趋于完善，为更好的完成本岗位工作奠定了良好的基础。从而让我觉得“沟通”是老师，“自闭”是深渊的道理。 随着时间的

5、不断推动，使得我从一个对公司一知半解的状况连续到对公司已有了深刻的了解。由于公司和谐、融洽的工作氛围及团结向上的企业文化，使我很快的进入到了工作角色中。这就好比一辆正在进行磨合的新车一样，一个好的司机会让新车的磨合期缩短。 申请人: 20xx年(几)月(几)日 物业转正自我鉴定2 敬重的物业公司的各级领导: 您们好!我从年月日至今，在贵公司所辖物业管理处，从事保安工作。在此期间，我在所在岗位兢兢业业，任劳任怨，勤勤恳恳，作好本职工作。 在2个月时间中，通过对白班和夜班的分别体验，我深刻的熟识到物业服务过程中，服务本身是无形的，护卫工作作为业主最能切身感受到服务质量的工作之一，其责任重大，主要职

6、责有防火、防盗、防毒、防事故；把握物品外流；把握外来可疑人员等，使业主生活在安定的环境中。从而使物业达到保值增值的目的。因此，我经过深思熟虑后，特申请成为物业公司的一名正式员工。 在物业管理处管理处工作的这段时间，我很希望能在贵公司得到物业管理员/事务员这样的工作，能有机会熬炼一下自己。以更好的生疏物业服务工作，更好的为业主服务，为公司制造财宝。 诚意祝愿物业公司事业发达，蒸蒸日上，早日步入一流物业服务企业的行列。 申请人: 20xx年(几)月(几)日 物业转正自我鉴定3 我于20xx年xx月xx日成为xx物业的试用保安，到今日已经快1个月了。在这段时间里，我自认能够完全胜任工作，现申请转正。

7、 作为一名新人员，初来公司，曾经很担忧不知该怎么与人共处，该如何做好工作；但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的公司文化，让我很快完成了这一转变。 在这段时间里，我主要的工作是平安保卫，通过熬炼，我生疏了公司保安的整个操作流程。在工作中，我始终严格要求自己，认真准时做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧；服务方面不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早独当一面，为公司做出更大的贡献。 当然，初入职场，难免消逝一些小差小错需领导指正；但前事之鉴，后事之师，这些经受也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢公司的领导和同事对我的入职

8、指引和关怀，感谢大家对我工作中消逝的失误的提示和指正。 经过这1个月，我现在已经能够独立处理本职工作，当然我还有很多不足，处理问题的阅历方面有待提高，团队协作力气也需要进一步增加，需要不断连续学习以提高自己业务力气。这是我的第一份正式工作，这段时间以来我学到了很多，感悟了很多；看到公司的快速进展，我深深地感到高傲和傲慢，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。 在此我提出转正申请，恳请领导给我连续熬炼自己、实现理想的机会。我会用虚心的态度和饱满的热忱做好我的本职工作，为公司制造价值，同公司一起展望奇妙的将来！ 物业转正自我鉴定4

9、时间不经意地从身边悄悄的划过，短短的三个月试用期经不知不觉中已接近尾声。 在本公司工作以来，在上级主管以及领导的细心培育和细心教育下，同时通过自身的不断努力，无论是思想上、学习上或胜作上，都取得了很的进展和特殊的收获。 思想上，自觉遵守公司的的规章制度，坚持参加公司的每次的培训。要求乐观上进，疼惜公司的一砖一瓦，始终严谨的态度和乐观的热忱投身于学习和工作中，虽然有成功的泪水，也有失败的辛酸，然而日益激烈的社会竟争也使我充分地熟识到成为一名德智体全面进展的优秀工作者的重要性。 在学习上，严格要求自己，端正工作态度，作到了理论联理实际；从而提高了自身的一专多能的特长及思想文化素养，包括生活中也学到

10、了养成良好的生活习惯，生活充实而有条理，有严谨的生活态度和良好的生活作风，为人热忱方，恳切守信，乐于助人，拥有自己的良好做事原则，能与同事们和谐相处。 工作上，无论在总台、还是在客服部门，都是以客人为先，尽量满足客人的要求。那时候是学习GPS的操作技能，不管在哪个部门，都严格要求自己，刻苦钻研业务，就是靠着这样一种坚决的信念，争当行家里手。为我以后的工作顺当开展打下了良好的基础。 记得，刚进公司时，那时候的公司生意爆满，而我虽然是刚从母校那学习了一些理论学问，但这一现状不能满足工作的需求。为了尽快把握服务行业，每天坚持来到公司学习公司制度及理论学问等等，到了工作时间，就和那些前辈们学习实际操作

11、及忙做点小事情，到了晚上思家的心情与日俱增，那时台长知道后常给我们开会，聊聊工作的不便及心中的不满加上自身不足，以赐予工作上支持精神上的鼓舞，经过较长时间的熬炼、克服和努力，使我慢慢成为一名合格的服务者，就样度过三个月的工作，让我收获最多的也就是在服务的时候，它让我了解到了人们最基本的交际礼仪，对待客人要热忱、友好、急躁。这也是我本人性格中所缺乏的、所没有的，也让我明白与同事之间相处也需要这种精神。其实这也是转变不好性格的良好途径。 虽然只有短短的三个月，但中间的收获是不行磨灭的，这与单位的领导和同事们的助是分不开的。我始终坚信一句话“一根火柴再亮，也只有豆的光。但假如用一根火柴去点燃一堆火柴

12、，则会熊熊燃烧”。我希望用我亮丽的青春，去点燃每一位客人，感召激励着同事们一起为我们的事业奉献、进取、创下奇妙明天。 物业转正自我鉴定5 敬重的物业公司的各级领导: 我于20xx年(几)月(几)日进入公司，依据公司的需要，目前担当(保安队长)一职，负责(公司治安管理)工作。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热忱；性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和娴熟的沟通技巧，有很强的团队协作力气；责任感强，能的确完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽和谐，有信念协作各部门负责人成功地完成各项工作；乐观学习新学问、技能，留意自身进展和进步。 我自20xxx

13、年(几)月工作以来，始终从事(保安队长)工作，因此，我对公司这个岗位的工作可以说驾轻就熟，并且我在很短的时间内生疏了公司以及有关工作的基本状况。立即进入工作，对本职位工作有如下-体会: 在本部门的工作中，我勤奋工作，获得了本部门领导和同事的认同。当然，在工作中我也消逝了一些小的差错和问题，部门领导也准时给我指正，促进了我工作的成熟。 假如说刚来的那几天仅仅是从简介中了解公司，对公司的熟识仅仅是皮毛的话，那么随着时间的推移，我对公司也有了更为深刻的了解。 公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快进入到了工作角色中来。这就好比一辆正在进行磨合的新车一样，一个好的司机会让新车的磨合期缩短

14、，并且会很好的爱惜好新车，让它发挥出最好的性能。咱们公司就是一名优秀的司机，新员工就像是需要渡过磨合期的新车，在公司的领导下，我会更加严格要求自己，在作好本职工作的同时，乐观团结同事，搞好大家之间的关系。在工作中，要不断的学习与积累，不断的提出问题，解决问题，不断完善自我，使工作能够更快、更好的完成。我信任我确定会做好工作，成为优秀的(公司名称)中的一份子，不辜负领导对我的期望。 总之，在这(两)个月的工作中，我深深体会到有一个和谐、共进的团队是特殊重要的，有一个乐观向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力。(公司名称)公司给了我这样一个发挥的舞台，我就要珍惜这次机会，为公司的进展竭尽全力。

15、 在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导予以批准。 申请人: 20xx年(几)月(几)日 物业转正自我鉴定6 进入公司参加工作的几个月试用期经已接近尾声。工作以来，在单位领导的细心培育和教育下，通过自身的不断努力，无论是思想上、学习上还胜作上，都取得了长足的进展和巨的收获。在这段的工作学习中，对公司有了一个比较完整的熟识;对于公司的进展历程和管理以及个人岗位职责等都有了一个比较清晰的熟识。在生疏工作的过程中，我也慢慢领悟了公司诚信、勤奋、求实、创新的核心价值观，为公司的稳步进展增加新的活力。下面就是我试用期自我鉴定，也是对自己的工作表现的总结。 工作上，我的.主要岗位是客服

16、专员。在工作中我努力做好本职工作，提高工作效率及工作质量。在本职工作做好之外，在天猫新店铺的预备期间和部门开发新产品的过程中，协作数据专员，利用自身优势，助其制定了一系列的表格，总结了相关数据;归纳了行业在电商领域_的热销产品，并且结合自身产品，对标题进行第四次标题优化;在_平台上，对产品进行了导入等等。作为售前客服，要做到以客户为先，尽量满足客户的要求。在学习产品学问和把握客服相关技巧期间，严格要求自己，刻苦钻研业务，就是靠着这样一种坚决的信念，争当行家里手。为我以后的工作顺当开展打下了良好的基础。 在学习上，严格要求自己，端正工作态度，作到了理论联理实际;从而提高了自身的一专多能的特长及思

17、想文化素养，包括生活中也学到了养成良好的生活习惯，生活充实而有条理，有严谨的生活态度和良好的生活作风，为人热忱方，恳切守信，乐于助人，拥有自己的良好做事原则，能与同事们和谐相处。 思想上，自觉遵守公司的的规章制度，坚持参加公司的每次的培训。要求乐观上进，疼惜公司的一砖一瓦，始终严谨的态度和乐观的热忱投身于学习和工作中，虽然有成功的泪水，也有失败的辛酸，然而日益激烈的社会竟争也使我充分地熟识到成为一名德智体全面进展的优秀工作者的重要性。 在这段时间里我虽然是学校那学习了一些理论学问，但这一现状不能满足工作的需求。为了尽快把握电商行业和卫浴行业，每天坚持来到公司学习公司制度及理论学问等等，到了工作

18、时间，就和那些前辈们学习实际操作及忙做点小事情，到了晚上和前辈们探讨工作内容，聊聊工作的不便及心中的不满加上自身不足，前辈们赐予工作上的支持和精神上鼓舞，经过较长时间的熬炼、克服和努力，使我慢慢成为一名合格的员工。 虽然只有短短的几个月，但中间的收获是不行磨灭的，这与_单位的领导和同事们的助是分不开的。我始终坚信一句话一根火柴再亮，也只有豆的光。但假如用一根火柴去点燃一堆火柴，则会熊熊燃烧。我希望用我亮丽的青春，去点燃每一位客人，感召激励着同事们一起为我们的事业奉献、进取、创下奇妙明天。当然，我在工作中还在存在着缺点和做得不到位的地方，我会连续努力工作学习，今后确定尽力做到最好。工作中需要超越

19、的精神，我信任经过努力，工作会越做越好。 在此，在对试用期的工作及心得体会做一汇报后，我想借此机会，正式向公司领导提出转正请求。希望公司领导能对我的工作态度、工作力气和表现，以正式员工的要求做一个全面考量。我愿为公司的蓬勃进展贡献我全部的力气。 物业转正自我鉴定7 转瞬来新福已两月有余，在这里工作的点点滴滴对我来说是历历在目。从开头的什么都不懂到现在可以自己独自处理一些突发大事，对我来说真的不是一件易事！ 来这里的前期由于不能很好的理解前台工作，以至于在工作做总是犯错，总是有很多问题；有问题不是错，错的是自己不会分析问题！时间在一每天过去，从开头的不知道做什么到现在的主动去做事，以及给别人找事

20、做，这是我自己的进步，也是我人生路上的进步吧！来这里对我来说是对了，人生面临很多选择，如何做一个正确的.选择，其实你只需要明白自己此番是为了得到什么，新福给了熬炼自己口才的机会以及让我明白如何很好的和别人沟通。 在这里工作期间我知道了收房需要办理哪些手续，在收房过程中需要留意些什么，这都是一种学习！前台接待员其实是很熬炼人的，对我这个比较马虎大意的人来说真的是得到了很好熬炼，虽然前台的表格归档还存在着很多问题，可是跟之前的我相比已经有了很大进步，我要追求更好，做出更好的结果，这也是公司所需要我们新福全部员工做到的！ 我们主管总是跟我们说，我们上班并不是说我们要得到多少钱，而是要在工作中找到归宿

21、感找到荣誉感！ 来这里的两个星期开头主管要求我们开头催物业费，一次偶然的机会熟识了一位二栋的业主，他始终在问我关于办理房产证的事，在工作中我时刻记着我现在的每一次行动都是在为我以后的工作做预备，虽然当时我对办理房产证也不是很清楚，可是我还是不厌其烦的帮他问了很多地方，尽量让她更多地了解办房产证的学问！后来她来我们这里一下子交了三年的物业费，尽管只有5000多元，而且交物业费是天经地义的，可是我照旧觉得这是对我工作的一种确定，在这里我们找到了荣誉感！ 以上是我在新福这段时间所学习到的，出来工作不能只为了学习，还需要为公司制造价值，虽然本人与20xx年5月14日来到新福服务中心，为进一步提高自身素

22、养和业务水平，本人自愿承诺以下几点： 1。 按公司要求穿工作服，工作服洁净，上班佩戴工作牌。 2。 接听业主来电时，铃声3声以内，拿起电话，清晰报道：“您好，这里是新福物业，请问您有什么事吗？”认真倾听对方的电话事由，如有事相告或相求时，逐条记录下来，并尽量详细答复，通话完毕时，语气平和的跟业主说：“感谢，再见！” 3。 拨打业主电话时，当电话接听后，主动向对方致以问候，“您好，这里是新福物业”，使用敬语，确认其房号、通话人姓名后，将要做的事交待清楚，通话完毕时说：“感谢，再见”。 4。 当业主到服务中心求助或投诉，进门口时，主动起立，以微笑来迎接业主，问好：“您好，请问您有什么事情吗？”认真

23、、急躁地倾听业主所提及的问题，并对其做到完整登记，无遗漏，准时协调处理，确保回访率100%，业主告辞时，主动起身，并说：您慢走，欢迎再来！” 5。 做好钥匙的进出借用的登记，做好区域内资料的建立、更新、管理，做到登记完善、精确、无遗漏。 6。 能娴熟办理入伙、装修等手续，并做好登记工作。 假如不能依据以上说的所做到自愿做以下惩惩罚款100元，并且打扫一整栋楼道卫生，利用下班时间！ 物业转正自我鉴定8 我于xx年月成为公司的试用员工，初来公司，曾经很担忧不知该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快适应了公司的工作环境。在本部门的工作中，我始终严格要求自己，认真准时

24、做好领导布置的每一项任务。 不懂的问题虚心向别人学习请教，不断提高充实自己，希望可以为公司做出更大的贡献。当然，初入职场，难免消逝一些小差小错需领导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经受也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢部门的领导对我的指引和关怀，感谢他们对我工作中消逝的失误的提示和指正。 从进入XX公司以来我始终从事事的关怀下，我从一个对成为可以独立进行 工作的一名合格员工，对此我对领导以及同事们的关怀表示由衷的感谢。现将本人这三个月来的思想、工作、学习状况作简要总结汇报： 个人工作总结： 从来到公司接手导和部门经理的关怀指导下慢慢的对 的学问

25、有了更加系统的了解，个人素养也得到了相当大的提高，但是，尽管如此由于自己的马虎大意还是在工作期间犯了很多错误，对此我确定会乐观做出改正，不在犯同样的错误，争取尽自己最大努力做好工作。以下是我对这三个月的工作作出的总结： 1. 乐观完成领导支配的有关工作，做到工作上有问题准时向领导寻求解决问题的方案，不懂就问，努力把工作做好; 2. 工作与实际相符合，工作之前最大程度做好调查，分析工作的重点难点，做好详细的工作方案，做到知己知彼，才能百战不殆; 3. 全面考虑问题，对于工作做到从整体去把握不漏掉其中的每一个细节，遇到不知道的问题绝不一带而过，做到打破沙锅问毕竟，彻底把问题搞明白，不为将来的工作埋

26、下隐患; 4.主动完成工作，对于领导支配的工作确定准时精确的去完成，对于领导没有支配的工作，要做到主动去发觉工作，只有这样才能体现出自己的主观能动性，而不是成为一个执行命令的机器; 总之，在这三个月的XX工作中，我深深体会到有一个和谐、共进的团队是特殊重要的，有一个乐观向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力，看到公司的快速进展，我深深地感到高傲和傲慢，也更加坚信这里就是实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值的地方，因此，我会以虚心的态度和饱满的热忱做好我的本职工作，为公司制造价值，同公司一起展望奇妙的将来! 物业转正自我鉴定9 敬重的领导： 你好！ 在入职前，我是首山逸居的一名土建修理工，

27、主要负责小区居民家中卫生间漏水及屋面和积水问题。虽然都是与沙子、水泥、砖头打交道，表面看与现在的物业修理没有什么转变，但工作内容和环境还是有所不同。入职公司这三个多月来，我的感受就是从刚开头的紧急到现在的充实，自己感到自己已经从情感上完全融入到了这个温和的大家庭中，看到每位员工都相互协作，彼此关怀，都时刻以公司利益为重，从内心当中，还真是有点宠爱和兴奋。三个月时间转瞬即逝，我入职公司的试用期就要结束了，依据公司要求，我就结合入职来的工作实际，将三个月来的思想及工作状况总结汇报如下： 一、对以往工作的全面总结 今年8月17日，我经伴侣介绍到公司入职。入职后，我就同其他三名工友在助理、处长的带领下

28、，一起投入到了小区土建修理工作中，按方案完成了近188个地沟井的清淤和修理工作，完成了400多个污水井、雨水井、消防井、采暖阀门井的清掏和修理工作，更换污水井盖80余套；大家全面贯彻领导指示，利用废弃的水泥地沟井盖、石头，精彩地完成了A区18栋、20栋楼体护坡的砌筑工作；最近，依据公司的支配，又进行清理小区内的装修垃圾的任务。工作中，我们几个工友亲热协作，统一标准，不怕脏、不怕累，踏踏实实的工作，用高标准赢得了小区业主的赞扬。在前不久召开的员工大会上，我们修理处的全体员工，也得到了公司高总经理的表扬。让我对这份工作更加感到傲慢，更加坚决了我把本职工作做得更好的决心。 二、从工作中吸取的阅历及教

29、训 回顾入职公司三个月来的工作，总结起来有以下三个方面的阅历和收获： 一是良好的公司氛围，使我对这份工作的责任感和傲慢感得到了提升。公司很多领导都曾经是军人，有些还是部队的大领导，那种对待工作高度严峻认真的样子，让我佩服，那种对待员工没有架子，平易近人的待人品质，让我折服。想到这些，领导和我们一起参加劳动，物业每周都有一天的劳动日，那种干热火朝天场景，那种让业赞不绝口的工作标准，那种全体员工齐心协力，团结互助的工作氛围，都时刻在感染着我，教育着我。看到小区自我们物业公司接管后发生的变化，我就感到来到这个公司上班是对的，在这样的氛围中工作是欢乐的，心情也是傲慢的。 二是公司的远大目标，激发了我的

30、工作动力。总经理在会上讲过，我们物业公司要实现“军事化管理创品牌”的目标。从这个目标，联想到平日里领导们以身作则当样板，严格高效办正事的执行力，我就从内心当中有一种说不出的兴奋和感动。我觉得，这个目标并不遥远，在这样领导的引领下，在这个群体的不懈努力下，会很快就能实现的。每想到这些，我工作动力就更足了，工作起来也就更有劲儿了。我家就住四周，我渴望着看到小区在我们共努力的 建设下快速的富强起来。 三是严明的公司纪律，让我看到了公司壮大的希望。没有法规不成方圆。严明的公司纪律，是公司成长壮大的保障。公司对保安的严格要求，转变着保安在业主心目中不好的形象；公司严格的值班制度，转变着业主对物业公司的一

31、惯看法；有奖有惩，奖惩分明的执纪力度，规范着新建公司每一名员工的行为。让我印像最深的是，前几天，几名值班的水暖工因不落实公司纪律，在值班期间离岗喝酒，受了公司总经理的严峻批判，全部参与者都写出了深刻的检讨。这一大事彻底遏制了公司值班人员值班不认真，值班时间喝酒误事的不良现象，正规了公司的管理秩序，形成了一种认真做事的风气。从公司严明纪律的点点滴滴，让我看到了公司壮大的希望，我也深深的祝福我们物业服务有限公司的明天更奇妙。 三、下一步工作预备 再次感谢公司给我的这次就业的机会，下一步工作中，我会把领导的期望转化为我的实际行动，在修理处的领导下，明确自己的进展方向，不断在工作中积累工作阅历，完善自

32、己，改正自己在工作中存在的不足，并利用公司的便利条件，乐观向身边的同志学习其他技能，把自己培育成多面手，更好地代表公司为业主做好服务，进而为公司建设做出自己的贡献。 四、对公司（部门）的建议 希望公司预备几只推车备胎，以免推车损坏延误修理工作。 五、为更好的达成工作目标，希望获得培训及支持 由于天气变冷，冬季会限制一些土建修理工作，这就阻碍了修理工作进程，尤其是接收CD区和x小区后，修理任务会更大，为了克服修理任务单一化，我希望获得关于水暖焊类的技术培训，为下步服务工作打下基础。 此致 敬礼! 申请人：xxx 日期：20xx年xx月xx日 物业转正自我鉴定10 我叫XXX，于20xx年6月5日

33、入职香湾物业管理有限公司，担当物业管理员职务。在这段工作期间，为了能更好地从事物业管理与服务工作，我虚心学习，努力提高理论水平。以期用相关理论更好地从事物业管理工作。 现在自我鉴定如下： 一、规范秩序。 管理处的岗位职责上墙，办公区域洁净，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率10xxxx。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索名目，文件贯彻率达10xxxx。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。 二、规范服务。 管理处结实树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公

34、司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、询问、质疑和投诉等处理准时；业主有效投诉处理率10xxxx，业主（住户）服务需求回访率达9xxxx以上。同时，我处乐观协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益动身，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年）工作方案；工作方案完成率9xxxx以上，不合格服务整改合格率10xxxx。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友情。在业主入住率较低的状况下，暂

35、未开展其他社区文化活动，以降低成本。 三、管理维护准时到位。 管理处支配管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，公寓楼楼道在业主入住率很低的状况下，管理处支配保洁人员每月进行二次清扫保洁，以保证梯间卫生，公共区域无乱贴、乱涂、乱画现象。对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修，使装修协议、装修申请表、装修登记证齐全，杜绝违章状况的发生。我们严格日常巡查记录完整，对违反规划私自乱搭乱建及擅自转变房屋用途现象、破坏房屋平安状况准时劝阻、报告，并有相关记录。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，管理处乐观联系施工单位，针对业主向物业

36、反映的问题落实修理。同时，乐观上门与业主沟通、协调，就业主对修理的要求及思 想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的看法统一。另外，我们加强了对施工方的现场管理，及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督、现场人员施工平安的.管理等，施工队进行修理时，保安人员主动要求施工人员在修理完工后关好门窗，清理完现场后方可离场，规范了修理现场的管理。 工作中，我会准时把握行业动态，加强专业学问学习，扩高校问面，完善学问结构。勤于思考，养成独立思考的习惯，增加思维的灵敏性，增加思维的广度和深度，更好的发挥制造性。擅长总结，对领导修改的东西进行总结，找出自己的差距和不足，在总结中提高自己。 在生活中我认认真

37、真做人，用我的热忱、和善、恳切、坚忍，在人生的大舞台上，演绎好属于我自己的角色，实现我自己的人生价值！ 物业转正自我鉴定11 时间飞逝，白驹过隙，岁月如梭，学四年转瞬即逝，仿佛昨天才喜出望外的来到学，即将依依不舍的离开古色校内，犹如穿梭巡游于学校内的一过客，短短四年却是我们人生之中最为宝贵的一段。 学习上，我系统全面地学习了本专业的理论基础学问，同时把所学的理论学问应用于实践活动中，把所学学问转化为动手力气、应用力气和制造力气，力求理论和实践的统一。在学习和把握本专业理论学问和应用技能的同时，还努力拓宽自己的学问面，培育自己其他方面的力气；乐观参加同学科协及科学争论活动中的.各项活动。 本人对

38、工作能够细心有耐性，自学力气强，有责任心，有相当的专业学问，具备良好的团队合作精神，踏实肯干，乐观上进。有团队合作精神，能够虚心向他人学习，乐于助人，有较强的组织及领导策划的力气。 在学的第四年里，我通过的富力集团不同的楼盘进行全方面的物业助理实习后，使我对物业管理的工作内容有了更进一步的了解，对物业管理中不同岗位的职能支配有了较全面的熟识，从而加深了自己在这行业的阅历。而且通过2个多月来的实习使自己的社会阅历得到很程度的丰富积累，物业管理这份工作主要都是通过与业主沟通来使其管理工作得到顺当进行，这对于以后从事其他行业也有很的.助。 作为一名应届毕业生，我所拥有的是年轻和学问。年轻或许意味着欠

39、缺阅历，但是，你也可以想象它是一张白纸，你能够在上面画出你想要的图画，只要你能够给与机会，它必定能够成长为你所需要的人才！我自信能凭自己的力气和学识，在毕业以后的工作和生活中能克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。 物业转正自我鉴定12 我于20xx年xx月成为公司的试用员工，初来公司，曾经很担忧不知该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快适应了公司的工作环境。在本部门的工作中，我始终严格要求自己，认真准时做好领导布置的每一项任务。不懂的问题虚心向别人学习请教，不断提高充实自己，希望可以为公司做出更大的贡献。 当然，初入职场，难免消逝一些小差小错需领

40、导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经受也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢部门的领导对我的指引和关怀，感谢他们对我工作中消逝的失误的提示和指正。 从进入物业公司以来我始终从事事的关怀下，我从一个对成为可以独立进行工作的一名合格员工，对此我对领导以及同事们的关怀表示由衷的感谢。现将本人这三个月来的思想、工作、学习状况作简要总结汇报： 从来到公司接手导和部门经理的关怀指导下慢慢的对的学问有了更加系统的了解，个人素养也得到了相当大的提高，但是，尽管如此由于自己的马虎大意还是在工作期间犯了很多错误，对此我确定会乐观做出改正，不在犯同样的错误，争取尽自己最

41、大努力做好工作。以下是我对这三个月的工作作出的总结： 1、乐观完成领导支配的有关工作，做到工作上有问题准时向领导寻求解决问题的方案，不懂就问，努力把工作做好; 2、工作与实际相符合，工作之前最大程度做好调查，分析工作的重点难点，做好详细的工作方案，做到知己知彼，才能百战不殆; 3、全面考虑问题，对于工作做到从整体去把握不漏掉其中的每一个细节，遇到不知道的问题绝不一带而过，做到打破沙锅问毕竟，彻底把问题搞明白，不为将来的工作埋下隐患; 4、主动完成工作，对于领导支配的工作确定准时精确的去完成，对于领导没有支配的工作，要做到主动去发觉工作，只有这样才能体现出自己的主观能动性，而不是成为一个执行命令

42、的机器; 总之，在这三个月的工作中，我深深体会到有一个和谐、共进的团队是特殊重要的，有一个乐观向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力，看到公司的快速进展，我深深地感到高傲和傲慢，也更加坚信这里就是实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值的地方，因此，我会以虚心的态度和饱满的热忱做好我的本职工作，为公司制造价值，同公司一起展望奇妙的将来! 物业转正自我鉴定13 回想过去的xx工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常平安地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下： 一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺当完成。 1、随着市场进展今年供电改造工作

43、的重中之重。全组成员协作科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设凹凸压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建设，确保供电设备平稳运行。 2、由于市场进展富强，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的.增设，安装了167台空调进户线。 3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，准时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源把握，图像达到预想效果。 4、关心施工单位对浙南鞋料市场

44、线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障准时处理。 二、落实平安生产责任。 1、科室领导把平安生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发觉严峻缺陷、破损的工具准时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。 2、在69月中，为确保高温高峰期市场平安用电及用电质量，科室支配东西配电房、厢式配电室专人值班制，准时排解设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行牢靠。 三、认真开展检查工作。 1、每天对市场的水电常规巡察，发觉状况准时处理。在市场日常修理派出870余次。 2、协作综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消

45、防平安大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项准时整改。 3、协作管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将 约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。 4、每星期五定期对市场定时断电把握系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发觉特殊状况随时调整处理疑难的准时向科室领导汇报。 5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道裂开准时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。协作科室对消防管道的压力测试。 6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备 ，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等 全面检查，做

46、到未雨绸缪。 四、全力协作设备修试，加强设备维护保养 1、为适应市场进展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等)赐予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。 2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对全部设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲热协作，完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监督管理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600a)8组,主柜dw10断路器(XXa)1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。 物业转正自我鉴定14 敬重的公司领导： 我叫XXX，于20xx年6月5日入职香湾物业管理有限公司，担当物业管理员职务。在这段工作期间，为了能更好地从事物业管理与服务工作，我虚心学习，努力提高理论水平。以期用相关理论更好地从事物业管理工作。 这个部门的业务是我以前从未接触过的，和我的专业学问相差也较大；但是在