门面房租赁协议通用15篇.docx

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1、门面房租赁协议通用15篇门面房租赁协议1 甲方（出租方）： 乙方（租赁方）： 甲方将位于新华街*楼下门面房一间出租给乙方经商使用，经双方协商达成以下协议。 1、租期六年（xx年9月20日20xx年9月19日），租金一年一结。第一年租金2万元，以后年度租金随行就市（同排门面房、同等面积房价）。下年度租金在下年租期起始之前交付。 2、乙方租房期间，如需转让经营门店，应经甲方同意。 3、在租房期间，乙方应听从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由乙方自行担当。 4、租房到期，乙方如不再租房，应提前3个月通知甲方。到期准时退交房屋，结清水电费等，提前退房甲方不退租金。 5、乙方装修不得转变房屋主体、

2、墙体结构。 6、乙方应疼惜租用房屋设施，人为造成损坏、缺失，按价赔偿。 本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 门面房租赁协议2 出租方： （以下筒称甲方） 承租方： （以下筒称乙方） 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年 月 日到 年 月 日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财

3、产妥当疼惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的.前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告

4、知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 门面房租赁协议3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“公正、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立

5、本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区(县)_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。

6、2、房屋租金支付方式：_ 3、甲方收款后应供应给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增

7、容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方担当。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前_个月书

8、面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 十六、其他商定事项 1、_ 2、_ 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码：

9、房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 门面房租赁协议4 出租方：武汉市宏洋市场物业管理有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经公正协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。 第一条房屋租赁用途 乙方承租门面房经营项目xxxx。 其次条租赁期限 租赁期起止年月日至年月日止。 第三条租金、费用及付款方式 一、租金和费用： 甲方将xx号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积m2缴纳年租金：xxxxxxxx。 二、付款方式： 1、门面依据先交费

10、后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每季度租用前一周向甲方交纳xx季度全额租金及费用。 2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。 3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳xxxx元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约状况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。 第四条双方的权利和义务 一、甲方的权利主义务 1、甲方负责供应商业用水、用电，将水电源送至乙方

11、所租赁房屋内，安装水、电表。 2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。 3、甲方负责供应承租房屋的使用证明。 4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规惩处。 5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。 二、乙方的权利和义务： 1、乙方在租赁期间的.水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。 2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。 3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并听从管理。 4、乙方必需

12、遵守武汉市外来人口管理暂行规定和武汉市外来人口方案生育管理规定。 5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。留意门前的市容洁净、环境卫生，随时保持门前的平安、卫生、洁净及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与惩处。 6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自转变房屋结构，若有违反甲方有权给于惩处。 三、双方共同的权利和义务： 1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、协作，并听从甲方的房屋的调整和管理。 2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。 第五条违约责任 一、甲方违约责任 1、甲方未按商定

13、，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0。5%支付违约金； 2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等缘由除外）； 3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 二、乙方违约责任 1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金； 2、乙方在经营中消逝亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方全部，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。 3、乙方在租用

14、期间，不得私自转租、转让及转变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于惩处； 4、乙方由于装修或使用不当等缘由造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失； 5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。 第六条租赁协议的终止 一、若发生地震、洪涝等自然灾难以及不行抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能连续履行，甲乙双方均不担当任何违约责任。 二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节赐予乙方1个月的租金赔偿。 三、有下列状况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，

15、其金额视情节为112个月的租金。 1、乙方逾期一个月不支付甲方租金； 2、未经甲方同意，乙方擅自转变承租房用途； 3、未经甲方同意，乙方擅自转变房屋建筑结构； 4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动； 5、乙方私自转租、转让承租者； 6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用； 7、乙方严峻违规操作，不听从平安、卫生管理； 8、乙方违反协议规定，并不准时使补救。 四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。 1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方； 2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更； 3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规

16、定，在乙方通知补救期间未得到准时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害； 第七条争议解决的方式 本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方全都同意向属地所在人民法院提起诉讼。 第八条其它事宜 一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方（出租方）：武汉市宏洋市场物业管理有限公司 地址： 电话： 门面管理负责人： 签订时间：年月日 乙方（承租方）： 地址： 电话： 门面管理负责人： 签订时间：年月日 门面房租赁协议5 甲方： (出

17、租方) 身份证： 乙方： (承租方) 身份证： 甲乙双方依据互利、互惠、公正、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书： 一.租赁房屋状况，店面房座落地点_ _ _ , 建筑面积_ _平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，大写： 。乙方必需在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从其次年起，租金每年比上

18、一年增加%。 四、保证金 （1）乙方必需在本合同签署当日，向甲方交付保证金为_元，大写： 。 （2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。 五、各项费用缴纳 （1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。 （2）水电费：由乙方自行缴纳。 （3）修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 （4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用） （5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳 五

19、、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中消逝的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更 （1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 （2）在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内

20、外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向 甲方提出任何要求。 十一、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 十二、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同自签字之日起生效。 十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方

21、(出租方)： 乙方(承租方)： 合同签定日期 年 月 日 门面房租赁协议6 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着公正互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。 二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部结构。 六、在履约期

22、间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 住址： 住址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 门面房租赁协议7 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、年租金 ，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。 三、承租期内乙方在不

23、转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;乙方在房屋转让期间产生的转让费甲方不得干扰。 四、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的.由甲方赔偿。 五、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，一切损失与乙方无关。 六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前 书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前 书面通知甲方，并取得甲方同意。 七、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

24、定与合同具有同等效力。 九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 年 月 日 门面房租赁协议8 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 其次条 租赁期限 租赁期 年，自 年_月

25、 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋

26、及设施拥有合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立刻终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都看法。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的

27、20%。 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号：电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 门面房租赁协议9 出租方：承租方： 依据中华人民共和富哦合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商全都签订本合同。 一出租方

28、自愿将自己全部房屋在店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。 二承租方租后如需对现有店面进行装修，不得转变房间结构，承租方必需疼惜财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性平安问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋平安的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。 三租赁期限：租赁期共八年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，每间（含二楼）店面租金元。共八间合计元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，其次年开头每年递增8，五年以后将重新协商租金（按市面价）。 四租赁期间，出租方必需供应便利，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意

29、，承租方不得转租他人。 五租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。 六房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。 七暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。 八出租方无偿赐予承租方二十天的装修时间。 九本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。 十本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。 出租方： 承租方： 20xx年x月x日 门面房租赁协议10 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和6

30、5号 号的门面房，特订立如下协议： 租用时间为 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年时间。 1 租金为 陆万玖仟 圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万 圆。无拖欠费用状况下租期结束押金退还乙方。 2 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。 3 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同

31、意，结束租期不 得拆除（空调除外），保持墙面洁净不乱涂乱画，室内设施等请疼惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。假如甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。 4 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如消逝火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的.法律法规，否则乙方责任自负。 5 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照需要甲方供应相关证件，甲方有权协作。如遇到特殊事宜双方友好协商. 6 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，假如转让需经甲乙双

32、方同意。 7 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 门面房租赁协议11 餐饮店面租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。 一、建筑地址： 甲方将拥有合法全部权的位于_的房屋出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积： 1、甲方对其全部出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_平方米（以产权为证）。 三、租赁期限： 租赁为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。 甲方应_年_月_日前将房屋腾空交给乙方使用。 四、定金： 乙方应付的定金为人民币_元（大写： _元整） 五、

33、租金： 1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。 第一年租金为人民币_元（大写：_元整），支付日期为_年_月_日。 其次年租金为人民币_元（大写：_元整），支付日期为_年_月_日。 第三年租金按四周同面积5家门面涨幅的平均价提升。 2、支付方式： 租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付。 六、保证金： 1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_元（大写：_元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2、除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。 3、如乙方

34、拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。 七、其他费用： 租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方担当，并按单如期缴纳。 八、甲方的义务： 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。 2、甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。 4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保

35、证全部权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而患病损害的，甲方应负全赔偿责任。 5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。 九、乙方的义务： 1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应准时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。 2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况下进行适当的改装及装修。 3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。 4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作动作性 并对承租的房屋及设施有疼惜，保管的

36、责任。 5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 十、合同终止及解除的规定： 1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件连续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。 2、本合同一经双方签章后立刻生效，未经双方书面同意，不得任意中止。 十一、违约处理： 1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约。 2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、其他： 1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体

37、的复原。 2、甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 日期：年 月 日 门面房租赁协议12 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。 1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为 2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知

38、甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的状况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。 3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。 4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。 5、房屋现状，甲方供应的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。 6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己担当，并按时交纳，甲

39、方将不负责。合同期满如不能连续租赁须提前告知甲方，并供应相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。 8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。 9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 门面房租赁协议13 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 街道办事处 号 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营用。 三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施，供水供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 四、租赁期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第