退房申请书 15篇_1.docx

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1、退房申请书 15篇退房申请书 1 房地产开发有限公司： 本人与20年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，所购房位于龟山公园后安居工程3幢2单元3层4号。 该合同第八条明确规定：交房期限为20年10月28日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的.行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90余天。 其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比确定值超出3%时，买受人有权退房。（合同商定面积117.4平方米，贵公司出示面积128.6平方米）严

2、峻超出3%，且要求按128.6平方米据实补交房款，严峻违反合同第五条其次款面积确认及面积差异处理。 其三，依据合同商定，该工程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，平安隐患令人担忧的同时严峻侵害了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。 综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同商定进行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：_ 公司签收：_ 时间：_ 退房申请书 2 xx房地产开发有限公司你好： 本人于20xx年10月22日与贵公司签订了一份

3、商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年12月31日前，但贵司未能按期交房。 依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：_公司签收： _ 日 期：_日 期：_ 退房申请书 3 贵州房地产开发有限公司你好： 本人于年月同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年12月31日前，

4、但贵司未能按期交房。 依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：公司签收： 日 期：日 期： 退房申请书 4 一、公租房 公共租赁住房是指由国家供应政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、特地面对中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人全部，而是由政府或公共机构全部，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工

5、出租，包括一些新的高校毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 二、公租房的退房申请书如何写 公租房退房申请书 公租房管理局： 本人由于已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。 申请人：x x年x年x日 三、公租房的优势 国家之所以将进展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是由于公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势： 1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人

6、的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在20xx-2009年间近32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民供应可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓舞居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以削减“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到乐观作用。 2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利

7、于解决“夹心层”住房问题。由于廉租住房只面对最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格照旧偏高，甚至部分地区的.经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量浩大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面对中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行支配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面对中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土

8、壤。 3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，进展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体供应数量充分、租期稳定、价格合理的

9、住房。 综上所述，公租房的退房申请书只需要写明退房的缘由即可，可以是已经购买了房子、或者换了工作、或者离上班地方太远等等。 退房申请书 5 _公司： 本人与_年_月_日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_。该合同第八条明确规定：交房期限为_年_月_日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _年_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的.合同商定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品

10、房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：_公司签收：_ 日期：_日期：_ 退房申请书 6 敬重的房地产领导： 自月租用公租房以来，深受园区的照看和支持。目前因公司进行战略调整，不需使用全部公租房。经本公司认真争论后，现准备自 年 月 日起不再租赁 ，共 套住房。 特此告知。 望予批准！ 申请人： XX 二xx年七月七日 退房申请书 7 房地产开发有限公司： 本人与20xx年12月31日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，地址：1号楼2单元302室，合同号/所购房号为GF-20xx-0171,由于本人工作调动，无人居住，特

11、此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。 申请人：xx 年月日 退房申请书 8 本人 于 年 月 日与会泽九龙房地产开发有限公司签订了一份商品房买卖合同，所购商品房房号为 。但因后续资金始终未能按期筹集到，致使未能依据贵公司合同要求，结清房款，完成交易，考虑本人实际状况，临时无经济力气筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！ 申请人签名（按手印）： 公司看法（签章）： 年 月 日 证 明 _县房产管理所： 我公司开发的 小区 栋 层 号商 品房，于_年_月_日销售给。由于未能依据合同规定期限缴清房款，

12、经我公司多次催缴房款未果，至合同规定最终缴款期限已过90天照旧不能覆行合同，造成合同违约。我公司依据合同规定，收回房屋，并于_年_月_日将该房屋正常销售 给。 特此证明 房地产开发有限公司 年 月 日 退房申请书 9 xx开发有限公司： 本人与_年_月_日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_。该合同第 条明确规定：交房期限为_年_月_日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。 _年_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。其中存在欺诈行为。依据合同第X条规定，贵司的行为已构成

13、违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。并赔偿因此所造成的损失。(银行贷款利息、契税等) 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法(来自:.zaidian.cOm 书 业网)律效力 业主签名：_ 公司签收：_ 退房申请书 10 xxxxx有限责任公司： 本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于xx小区xx幢xx单元xx房，建筑面积xxxxx平方米，已经全部付款xxxxx万人民币整。依据本人与贵公司签订的商品房买卖合同（合同编号：xxx字xxxx号），贵公司应于xxxxxxxx

14、年xxxx月xxxx日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达xxx天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种（2）方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。 请您在收到该通知书起至xxxx日内，依据该合同第九条第1种（2）方法规定给本人办理退房手续。望赐予退房为盼，感谢！ 此致 退房人：xxxxx （本人xxx：xxxxxxxxx） xxxxxxxx年xxxx月xxxx日 退房申请书 11 xx房地产开发有限公司： 你好。本人于20xx年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年12月31日前，但贵司未能按

15、期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：xxx公司签收：xxx 日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日 退房申请书 12 香河县龙盛房地产开发有限公司： 您好！ 本人_（身份证号码：_）于_年_月_日与贵公司签订了一份燕都鑫城一期商品房买卖合同，合同号编号为_，所购房间号为：_。 该合同第八条第一款明确规定：出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有

16、关规定，将具备下列第1-第5种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房验收合格。 2、该商品房综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5、该商品房经质量监督部门备案验收合格。 商品房未经综合验收的状况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表，向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房，且收费极其不合理，严峻违反国家相关规定，因此须担当违约责任。 另外贵公司所预备交付的楼盘存在以下几点问题： 其一：楼

17、层偏低，依据商品房买卖合同第三条中的规定，层高为 其二：开发商统一代收3%的.契税且无法出具税务部门代收的授权托付书。 其三：物业费现收取1.5元，后期调整可能会增加到1.8元，物业费任意上涨，要求出示收费明细及物价局证明，小区开盘时，销售跟业主说的都是1元，可见，开发商存在严峻的欺诈行为。 其四：依据国家规定，收房之前要先验房再收房，而贵公司却与国家的相关规定相悖而行，强制业主先交钱后验房。 其五：消防和逃命通道未满足国家消防逃命的要求。 最终，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑： 1、在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部呈现的沙盘模型，广告宣扬，与实际楼盘不全都（沙盘所规划的绿

18、化带与现在实际楼盘中不符） 。 2、其售楼人员在业主购买房产时有意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例。 综上所述，香河县龙盛房地产开发有限公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。 依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照相关规定尽快办理相关事宜。 本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名： 公司签收： 日 期： 日 期： 退房申请书 13 敬重的各位领导： 本人xxx，现年32岁，身份证号：。 20xx年我和妻子没有固定收入及住宅，向政府申请到了一套廉租房(地址：海子边社区龙树堡C栋二单元303

19、室的.)。 随着政府政策变好，我家的人平均收入也超出了租住条件。 并且现也购买了一套住房。 所以向政府提出申请退租这套廉租房，把它让给更需要关怀的人。 望领导赐予批准，感谢。 申请人：xxx 20xx年6月12 退房申请书 14 商洛安居房地产开发有限公司： 本人与20xx年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同 ,所购房位于龟山公园后安居工程3幢2单元3层4号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年10月28日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目

20、前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90余天。其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比确定值超出3%时，买受人有权退房。（合同商定面积117.4平方米，贵公司出示面积128.6平方米）严峻超出3%，且要求按128.6平方米据实补交房款，严峻违反合同第五条其次款面积确认及面积差异处理。其三，依据合同商定，该工程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，平安隐患令人担忧的同时严峻侵害了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。 综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同商定进 行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名： 公司签收： 年 月日 退房申请书 15 青岛开发区房地产登记交易中心： 我公司于xxxx年xxx月xx日与xxxxx身份证 号xxxxxxxxxx签订了一份商品房买卖合同，地址：xxxxxxxxxxx室，合同号xxxxxxxx。由于xxxxxxxxxxx缘由，特申请退房。 望贵中心批准为盼。 申请人：xxx 20xx年xx月xx日14