租赁协议书集锦15篇.docx

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1、租赁协议书集锦15篇租赁协议书1 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本协议。 第一条房屋基本信息 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

2、; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金_个月或空置_月的。 协议期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当乐观协作。 第五条租赁双方

3、的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本协议对新的房产全部者连续有效; 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条其它费用 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条押金 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1、甲方未按本协议第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定

4、的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本协议期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止协议的，租金按实际使用时

5、间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向起诉。 第十一条其他商定事宜 1、_。 2、_。 本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 租赁协议书2 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 甲乙双方经公正、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 1、该房屋坐落于_；该房屋为_室_厅_卫，建筑面积_以房产证登记为准。

6、该房屋所含车位信息：_一个车位；位置或编号为：_ 2、该房屋房产证号为：_ 其次条_房屋用途 1、该房屋用途为：_办公_ 补充说明：_用于乙方新注册的公司办公使用。_ 2、工商登记：按如下第_种方式处理 1)该房屋不行用于工商登记； 2)该房屋可用于工商登记。 3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在_日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立刻办理变更手续。 第三条租赁期限 1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、交房日期为：_年_月_日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 第四条租金与

7、押金 1、租金标准：_元/。 租金标准的调整：_自_年_月_日起调整为_元/。 2、押金标准：_等于一个月租金。_ 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 3、支付时间： _年_月_日前支付首期租金与押金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日 _年_月_日前支付其次期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日。 以后依此类推。 4、租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定帐号：_ 开户行：_ 户名：_ 5、发票：实行下列第_种方式： 1)甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方

8、担当； 2)如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 第五条其他费用 1、租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费_等费用。 水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开头交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。 2、租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费_ 3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有商定除外。 第六条房屋的交付及返还 1、交付：甲方应将房屋按商定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备交接

9、清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。 第七条_房屋改善与装修 1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当： _无_ 2、双方同意，装修按如下第_种方式处理： 1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变房屋主体结构； 2)乙方有权自费进行装修，但不得转变房屋主体结构。 3、租赁解除或终止

10、时，装修的处理按如下第_种方式： 1)经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责拆除； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 2)经甲方同意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 第八条_房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担

11、当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 3、乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条_转租 转租事宜按如下第_种方式处理： 1)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 接受转租方对该房屋及其附属设施

12、造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任；转租不影响乙方依据本协议应对甲方担当的支付租金等全部义务。 2)乙方可以转租给如下单位或个人：_ 第十条_优先购买权 双方同意，优先购买权的处理按以下第_种方式： 1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主准备将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。 2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的； 第十一条_合同的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆

13、迁范围的。 2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立刻单方解除合同： 1)未按商定时间交付该房屋达_10_日的。 2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3)不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5)其他：_无_。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立刻单方解除合同，收回该房屋： 1)不支付或者不依据商定支付租金达_15_日的。 2)擅自转变该房屋用途的。 3)擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 4)利用该房屋从事违法活动的。 5)其他：_无_。 5、因甲方缘由导致解除时

14、，双方同意按如下第_种方式处理： 1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。 2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求连续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能连续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算： 装修费用/总租期月份数_剩余租期月份数； 装修费用：双方确认为_元。 6、因乙方缘由导致解除时，双方同意按如下第_种方式处理： 1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外

15、支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。 2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于_6个月租金的.违约金。 第十二条违约责任 1、付款方未按商定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。 2、依据法律与协议商定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再担当房租。 3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应担当房屋占用费直至退房之日。 房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。 4、如有下列情形之一的，乙方有权解

16、除本协议，甲方或甲方代理人应向乙方退还乙方交纳的全部租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿： 1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的； 2)代表甲方签字的人员无权代理的； 3)该房屋在事实上无法出租给乙方使用的； 4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按商定用途使用的。 第十三条_联系方式 甲方联系人： 手机： 电子邮箱： 通信地址： 乙方联系人： 电话： 电子邮箱： 通信地址： 本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。 第十四条_其它 1、本合

17、同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向_房屋所在地_人民法院起诉。 2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3、补充商定事项： _本合同如与双方签署的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。 出租方签章：_ 承租方签章： 附件一：租赁房屋交接清单 房屋现有装修状况：_ 交接房屋当前各项表数显示： 水_表 电_表 煤气表 入住 搬出 入住 搬出 入住 搬出 交接房屋内各设备详细状况： 名称 品牌/型号 数量 名称 品牌/型号 数量 厨 房 吸油烟机 餐 厅 餐桌 燃气灶 餐椅 微波炉 壁橱 冰箱 主 卧 室 1米五床架 洗衣机 窗_帘 橱柜 四门外套柜 不锈钢水池 床头柜 热水器 床垫 卫 生

18、 间 浴霸 梳妆台 浴缸 梳妆凳 洗脸柜 电视柜 镜子 电视机 洁具 空调 客 厅 电视机 北卧房 1米五床架 机顶盒 窗_帘 电视柜 床头柜 转角组合沙发 两门外套柜 沙发茶几 床垫 电话机 空调 鞋架 书房 沙发床 玻璃柜 简易书架 电脑桌 电脑椅 钥匙套数：_ 补充说明：_ 交接日期：_年_月_日 注：在本文件上签字代表承租方已经接收房屋及上述物品。 出租方：_承租方：_ 附件二：房屋租赁业主收款收条 本人现已收到_支付的房屋租赁押金_元以及租金_元。 收款人签字：_ _年_月_日 附件三：定金收据 本人现已收到_支付的房屋租赁定金_元，并同意担当定金责任。 房屋信息：_ 租金为：每月_

19、元；租期为：_个月，自_年_月_日起。_ 其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金。 收款人签字：_ _年_月_日 租赁协议书3 出租方：_（以下简称甲方） 身份证号码：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证号码：_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的.权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。 一、房屋地址：_楼内的一间_。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_元。另付押金_元，共

20、计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必需交清欠费。 四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 租赁协议书4 甲方：_ 乙方：_ 为盘活集体资产，搞活经济，增加村组收入，依据相关法律、法规，本着公正、自愿、有偿、恳

21、切信用原则，经双方协商，就水库租赁签订本协议： 第一条：甲方将座落在_水库、_水库、_水库承包给甲方进行综合养殖，甲方只有经营管理权和承包受益权。 其次条：承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。 第三条：承包费、交费时间及方法 三座水库租赁期限内租赁费用共计(：)乙方在签订协议后十日内一次性付清。 第四条：双方的权利与义务 1、甲方应妥当处理原承租人的合同关系，费用由甲方自理，并在本协议签订后_日内将协议标的移交给乙方; 2、甲方有权放水浇灌水库受益范围内的农田，放水时应征得乙方同意，且甲方必需保证乙方保鱼水位最低不低于_米; 3、甲方应关心乙方办理进展综合养殖、交通等所需的

22、征地、用地手续，协调处理应由甲方处理的各类事项; 4、乙方在协议标的范围内自主经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常的经营活动，并协调乙方与周边群众的纠纷; 5、乙方在租赁经营期间负责水库的日常修理，费用自理，经营期满后无偿移交给甲方; 6、乙方的经营权在租赁期间可以转让，但需征得甲方同意; 7、乙方的经营活动不得危及工程的平安，应遵循上级的防汛与抗旱调度指令。 8、合同期满后，乙方在经营期间形成的固定资产由乙方自行处理，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 第五条：违约责任 1、由于甲方违反合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法连续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方

23、有权解除合同，并要求甲方担当违约责任。 2、由于乙方违反合同规定，从事危及水库平安或非法的经营活动，甲方有权解除合同，租赁费用不予退回，若因此造成甲方损失，甲方要求乙方赔偿违约损失。 第六条、其他 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得全都看法后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 本合同自签订之日起生效。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。 甲方：(章) 乙方：(章) 甲方代表签字 乙方代表签字 _年_月_日 _年_月_日 租赁协议书5 出租方（以下简称甲方） 证件号码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） 证件号码： 联系电话： 乙方自愿承租甲方xx号房屋，为明

24、确责任，保障租赁双方合法权益，经双方协商，同意签订本协议书。 一、乙方向甲方承租房屋，年租金xx元，每年一次交清，先付后租，租赁时间年月日 起至年月日止，共月，房屋面积平方，物业2.5元/平方。 二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。 乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。 三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方担当，乙方应当年付清水、物业费，并预付xx元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。 四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔偿。 如乙方在承租期内发生意外与甲方

25、无关。 五、乙方承租期转租，必需征得甲方同意，否则，一经发觉，甲方可立刻收回房屋，扣留押金。 六、在协议有效期内，无不行抗拒自然缘由，因一方违约，违约方应向对方支付违约金元。 七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 租赁协议书6 甲方： 乙方： 依据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此项目只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），项目培训签订协议。 一、双方责任及利益支配 1、甲方负责供应培训场地设施、广告牌制作

26、、及负责水电开支。 2、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作，负责支配教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动策划，制定乙方范围内各项管理规章制度，并定期对教练、学员进行考核、监督等工作。 3、甲方负责日常管理、学费收支，全部收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。 4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣扬工作，期间产生费用由双方对半担当。 5、利益支配按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同协商准备，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。 6、学员服装必需有印有玄武国际武道素养教育字样及盛世天元标志。 7、学

27、员到本场馆授课前必需在前台刷卡或登记认证，防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。 8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发觉未获甲方同意私自开展培训活动或者带领甲方学员到本馆进行学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。 二、教学地点及设施 1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼 2、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶等。 3、教学时间：暂定周末10：0015：00，寒暑假待定，具体时间课程支配由甲乙双方争辩后准备。 三、器械管理及平安 1、学员进出场地由家长亲自接送，避开在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械

28、引发平安问题。 2、学员报名及参加训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，依据其严峻程度不予接受或者休假带伤好后才能参加训练。 3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能任凭触碰（教练上课也会强调），以免引发平安问题。 4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需管理课堂秩序，无暇分身监督学员），甲方巡场教练有责任负责监督，避开消逝平安事故。 5、教学上的失误，消逝的平安事故由乙方担当，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方担当，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方和其家长三方共同担当责任。 四

29、、场地使用合作期限 1、合作期间，甲方必需保证供应教学场地供乙方使用，乙方必需保证供应教练员负责教学工作。 2、合作期限为年月日起至年月日 止。如需作废或延期需由甲乙双方协商准备。 五、违约金 双方如有特设状况需提前终止本合同，必需由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约状况，则双方合作项目财产由另一方支配。 六、备注 1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为力气，对各自权利、义务、责任清楚明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。 2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 3、本协议连同补充条款及附件共二页

30、，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签字盖章后方可生效。 甲方负责人：乙方负责人： 联系方式：联系方式： 日期：年月日日期：年月日 租赁协议书7 合同编码： 出租方： 承租方： 家庭住址： 身份证号码：（附身份证复印件）。 第一条 承租方租赁出租方全部的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：市场区号，共个（间），。商位设施有：，按市场划行归市要求经营用途为。 其次条 租赁期限从年月日起，至年月日期满。 第三条 保证金（大写）元（小写￥元）。承租方在合同签订当日付给出租方，合同终止时清退，不计息。保证金是全面履行合同的保证，乙方有严峻违约的，保证金不退还。 第四条 租金（大写）：元/

31、月（小写￥元），承租方必需每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优待元。 第五条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必需按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方商定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）。 第六条 承租方不得对所租商位进行转租或转让，如承租方自愿离开市场不再经营的，可提前一个月书面申请退租，出租方同意后，方可办理退租手续，由出租方按规定办理结算手续及清退保证金。承租方擅自

32、将所租商位转租，出租方有权按所交保证金50%至100%惩处并立刻解除租赁合同。 第七条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必需书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不行撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必需由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。 第八条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的修理，承租方负责商位其他修理及水电表后的修理，费用各自担当。 第九条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣扬，广告宣扬必

33、需遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。 第十条 承租方经营的商品的保管和财产平安由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不担当承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。 第十一条 承租方必需遵守以下条款： （一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，恳切守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续 （二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品； （三）做好商位清洁卫生工作，协作出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共平安； （四）在租赁合同到期前，必需提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。 （五）必需严格执行食品平安法农产品质量

34、平安法，建立农产品进销台帐，认真执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的农产品的质量平安和可追溯求源，不合格农产品必需立刻销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量平安事故的由承租方自行负责。 （六）严格遵守消防法及环境爱惜法等法律，平安用水用电，平安使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行担当。 （七）在承

35、租期间因承租方缘由发生的平安、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不担当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。 （八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必需准时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必需补足保证金后方可续签。 第十二条 承租方消逝下列状况之一，出租方有权解除合同： 1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位任凭乱改致使商位损坏的； 2、承租方不交付或不按商定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）； 3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关惩处两次以上的； 4、承租方欺行霸市、哄抬物价，实

36、行非法手段进行不正值竞争、不正值经营的； 5、承租方违反国家及出租方平安管理规定，消逝平安责任事故或存在重大平安隐患限期未整改的； 6、承租方不遵守市场管理规定，拒不听从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的； 7、不按商定用途使用商位的。 第十三条 资产以现状出租，合同签订前出租方必需先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。 第十四条 政府统一规划或资产处置、自然灾难等特殊状况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不担当任何违约责任，不作任何赔偿。 第十五条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租