网签购房合同11篇_2.docx

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1、网签购房合同11篇网签购房合同 篇1 出卖方(以下简称甲方)： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 买受方(以下简称乙方)： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、房屋基本状况 甲乙双方通过下列方式： (1) 居间介绍(房地产执业经纪人： )， (2)自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，基本状况如下： 1、甲方出卖房屋(以下简称该房屋)座落于，房屋类型 ，房地产产权登记的房产证面

2、积 平方米;房屋结构： 建成年份 ，房屋用途为 。(详见房产证复印件) 2、房屋全部权证号： ，土地使用权证号： 3、伴同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰状况：(详见附件一) 4、房屋租赁状况等说明： 5、房屋抵押状况说明： 二、房屋买卖总价款及税费等担当 1、甲、乙双方协商全都，确定房屋买卖总价款为人民币(大写)元。 2、因房屋买卖发生的相关税费担当： 3、中介费用 元，由 担当。支付时间：本合同签订时支付 %，即人民币 元，剩余部分 元在甲乙双方房屋交付时支付。 三、付款方式 甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金 元(该定金可在支付最终一期房款时冲抵房款)，然后再按以下第

3、项方式支付房款： 1.一次性付款。本合同签订之日起 日内一次性将总房款支付给甲方。 2.分期付款。 3、其它方式付款： 房款交割接受以下第 项方式： (1)甲乙双方自行交割; (2)托付贷款金融机构交割(另行签订协议)。 四、房屋过户及交付 1、甲、乙双方商定在 年 月 日前往房地产登记机构办理房产过户手续，并在乙方领取房屋产权证书后 日内双方共同到土地使用权登记部门办理土地使用权变更登记。 2、双方商定在 年 月 日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。(乙方实际已经入住交易房屋的，视同交付完毕) 五、权属瑕疵保证 甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，有关

4、按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应担当的费用等，甲方均将在交易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。甲方同时供应真实的交易证明材料，协作乙方、托付代理机构办理相关产权过户事宜，并应按国家、地方有关规定或合同商定担当交易过户所需的税、费。 六、对交易房屋质量的声明 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰、设备被损坏或被拆除的，应按其价值 向乙方支付赔偿金。 七、土地使用权等的商

5、定 房屋产权转移后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转移。同时，该房屋所涉共有部分的权利义务也一并转移。 八、违约责任 1. 本合同一经签订对双方均有约束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，应向守约方支付违约金，该违约金为本合同总价款的 2. 除不行抗力因素以及国家法律、法规、政策变化等特殊缘由外，甲方未能按本合同第四条的规定办理房屋过户手续或将该房屋及其相关附属设施等移交给乙方使用的，每拖延一天，甲方应按乙方已付房价款的 向乙方支付违约金，直到房屋办理过户或交付乙方止。逾期超过 天，乙方有权解除本合同，甲方应依据合同总价款的 支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的

6、违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方应在 日内退还乙方已经支付的房款，并支付上述违约金及赔偿款。 3. 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款的，每逾期一天，乙方应按应付未付款项的 向甲方支付违约金，直到乙方付清应付款项止。逾期 天，甲方有权解除本合同，乙方应依据合同总价款的 支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。甲方可以在乙方已经支付的房款中直接扣除上述违约金及赔偿款，并在合同解除后 日内将剩余款项退还乙方。 4. 因甲方缘由导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总房款的 。 5. 由于乙方

7、缘由，未能按期交付房屋及相关设施的，双方同意按以下方式处理： 6. 若本合同的成就经中介机构中介促成的，任一方违约导致合同无法连续履行的，由违约方担当中介服务费用。 九、其它商定事项： 十、争议处理 甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意接受以下第 种方式处理：(1)提交舟山仲裁委员会仲裁;(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，一份送房产登记机关备案，一份送土地登记机关备案。本合同自双方签字(盖章)起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)： 联系电话： 联系电话： 合同签订地：

8、合同签订时间： 年 月 日 合同签订时间：年月日 网签购房合同 篇2 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就购房合同书样本达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规

9、划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条 买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为 本合同第一条规定的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下 _层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与

10、公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，

11、不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1、双方自行商定： 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比确定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比确定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定

12、面积时，面积误差比确定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;确定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同商定面积 面积误差比=100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、分期付款_。 3、其他方式_。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖

13、人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条

14、件，并符合本合同商定的商品房交付买受人 使用： 1.该商品房阅历收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、患病不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买

15、受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十条 规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

16、(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按 _利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖

17、人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人依据下述第_种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. _。 3. _。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常

18、运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1._; 2._; 假如在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1._; 2._ _; 3._。 第十五条 关于产权登记的商定。 出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受

19、人支付违约金。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，依据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可关心修理，修理费用由购买人担当。 第十七条 双方可以就下列事项商定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_; 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_; 3、该商品房所在楼宇的命名权_; 4、

20、该商品房所在小区的命名权_; 第十八条 买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 其次十一条 合同附件与本合同具有同等

21、法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。 其次十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)： 【法定代表人】： 日期：_年_月_日 买受人(签章)： 日期：_年_月_日 网签购房合同 篇3 一、网签购房合同的留意事项 第一，确定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证

22、的关键。 其次，确定要接受房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并依据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，确定要留意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，确定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，确定要将交房日期明白无误地规定为“

23、某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。 另外，在签约时需要留意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改看法，进行协商，假如您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。 二、网签购房合同的流程 第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的公正协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 其次步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款

24、需打印5份)。 第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。 如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。假如需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。 而在商品房签订的3个

25、工作日内，经买卖双方协商全都需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商全都，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 网签购房合同 篇4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 地址：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有

26、的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条 付款时间与方法： (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家

27、房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房： 第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条 本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的.解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八

28、条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项：_ _ 出卖方(甲方)_(手印) 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ ; 鉴证日期：_年_月_日 购买方(乙方)_(手印) 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 鉴证日期：_年_月_ 网签购房合同 篇5 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一

29、、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于 _的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_平方米;厂房一处，建筑面积_平方米;附属场地_ _平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件关心乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订

30、后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_ 元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，

31、乙方已付定金不退。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据下述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署

32、地人民法院起诉。 八、其他商定 未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 见证人： 日期：年 月 日 网签购房合同 篇6 甲方(全称)：_ 乙方(全称)：_ 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 20_年_月_日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方商定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补

33、齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行担当，西面及西北面广告位由甲方担当。 二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全连续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ (公章) (公章) 法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代理人 签字：_ 签字：_ _年_月_日

34、_年_月_日 网签购房合同 篇7 买卖合同自双方当事人意思表示全都就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。下面是私人买卖购房合同范本格式，仅供参考。 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码： _ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次

35、条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方

36、，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的.已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_