精选买卖合同汇总8篇.docx

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1、精选买卖合同汇总8篇买卖合同 篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公正、互利的原则，依照中华人民共和国合同法的相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经友好协商，就互联网网店代销加盟的合作事宜达成如下协议： 第一条 甲方授权： 其次条 乙方代销加盟的具备条件： 1、 乙方需有三心及以上网店信誉或有实体店铺(注：有开通消费者保障方案、旺铺并专职经营店铺拥有申请优先权); 2、 乙方能够承受在压力下工作的毅力和急躁，并对网上零售有足够的热忱和信念,且为人正直、诚信守诺，社会责任感强; 3、 乙方能独立装修，运营(淘宝、拍拍等)网店，能独立策划促销活动; 4、 乙方的销售价格不能低于甲方商城销售价格，以及

2、乙方的分销代理客户。否则取消乙方的代理分销权 甲方,拥有合法的被授权品牌及其在此品牌下的全部具有合法学问产权的商品销售授权; 甲方必需授权乙方在 省的代理权， 省第三方代理必需经过乙方来代理分销，保障乙方的利益 其次条 甲方的承诺 1、 甲方供应乙方最低代销价，保证乙方销售的产品其货源稳定性，及配送的准时性，并确保产品的价格稳定、质量合格、品质优秀; 2、 甲方相关动态会准时以电话、邮件或站内信、即时通讯的方式通知乙方; 3、 甲方供应七天无理由退换货，产品消逝售后问题甲方全力处理; 4、 甲方在供应数据不能含有水印，代发产品不能在快递单留有甲方的商城地址 厂家地址或者联系电话等一些损害乙方代

3、理利益 5、 乙方销售量达到 件 甲方返还 %以嘉奖方式赐予乙方。 其次条 对乙方的管理条例： 1、 乙方上传甲方商品数据时，乙方需自行重新设置商品名称，名称中尽量避开写上编号，并准时策划对商品的活动推广。商品名重新设定商品名称，是为了避开同商品的雷同率，做出自我的风格才是最好的; 2、 甲方售后服务专线，甲方设有售后服务平台，全部售后问题均交由甲方处理，乙方需乐观有效协作，以达至甲方用心、乙方放心、买家满意的最终目的; 3、 乙方应当做到三不：不串货，不乱价，不下架。不串货：乙方在代销甲方的商品时，其商品不得找其它供货商进货;不乱价，乙方应建立在良性竞争的基础上，不得以低价格恶性竞争，保障乙

4、方的利润;不下架：乙方不得私自下架甲方供应代销的商品，须在3天之前提交申请并通过，方可下架商品及取消代理资格; 4、 数据上传：甲方新数据发布，均会以邮件或站内信、即时通讯的方式通知乙方，新数据发布日起，务必一星期内准时上传新数据;务心上传甲方80%的商品。 5、 乙方的货款可以到甲方商城交易付款，支付宝付款以及银行转账付款，当天货款当天结算 第四条 协议的终止 1、 乙方违反以上协议时，甲方有权取消其代销权利并终止本协议; 2、 乙方有以下状况，甲方有权取消其代销权利并终止本协议;1未上传数据超过七天;2乙方一个月内未卖出一双;3严峻串货者;4未遵守相关制度; 3、 甲方消逝下列状况，乙方有

5、权终止本协议：1甲方供应虚假产品资料、服务等;2甲方未能履行和乙方签订协议中的服务承诺; 4、 经双方友好协商，双方同意解除合同，终止本协议。 第五条 其它事项 1、 以上条款乙方必需遵循守则，请慎重考虑，加盟后，甲方全部规定及协议均同时生效; 2、 乙方通过审核并签认本协议日起，。合同期为 年，期满另续; 3、 在合作中，乙方对甲方的服务或问题产生不满意，可把问题总结文档形式提交给甲方售后部(NCAA售后)，甲方会准时处理及给您满意的答复; 甲方(签章)： 代表(签字)： 乙方： 签字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日 买卖合同 篇2 卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身

6、份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_万元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民

7、币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及

8、代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼

9、方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 代理人（甲方）： 代理人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 见证方： 鉴证机关： 年 月 日 买卖合同 篇3 编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 合同双方当事人：_ 托付人甲（出卖人）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付人

10、乙（买受人）：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为_总

11、建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月，其他状况_。 托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条 托付人甲对居间人的托付事项（与托付书内容相同见附件1） 1、托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责关心办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_ 3、_ 第三条 托付人乙对居间人的托付事项（同托付书内容，见附件2） 1、托付人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促

12、成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责关心办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_ 3、_ 第四条 居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的_%的比例支付（具体数额为小写_、大写_），其中托付人甲_%（具体数额为小写_，大写_），托付人乙_%，（具体数额为小写_、大写_）。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，托付人甲_元，大写_。托付人乙_元，大写_。交付佣金的具体时间：_。交付方式：_。 第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取

13、 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取确定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。 2、依据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由托付人双方各自担当50%。 第六条 违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约： （1）无正值理由擅自解除合同的； （2）与他人串通，损害托付人双方的利益的； （3）干预托付人买卖房屋的自方法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 （4）_。 居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居

14、间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2、托付人双方有下列情形之一的属于违约： （1）无正值理由擅自解除合同的； （2）相互或与他人串通，损害居间人利益的； （3）未能依据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的； （4）_。 第七条 托付人违约的，在以下款项中选择： 1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2、依据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3、依据本合同标的物总价款的赔偿于居间人。 4、_。 第八条 本合同解除的

15、条件 1、当事人就解除合同协商全都的； 2、因不行抗力致使合同目的不能实现的； 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的； 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的； 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（_）天。本合同一式_份，当事人各一份，_备案一份。 第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 其他

16、商定事项 _ _ _ 第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。 托付人甲（签章）：_ 托付人乙（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 居间人（签章）：_ 经办人（签章）：_ _年_月_日 附件 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定接受。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国

17、依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。 三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。 五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代

18、理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。 六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。中选择内容以划方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。 买卖合同 篇4 买方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 卖方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 甲乙双方经充分协商，本着自愿及公正互利的

19、原则，订立本合同。 第一条名称、品种、规格和质量 1、名称：_ 2、品种：_ 3、规格：_。 4、质量，按下列第_项执行： 依据_标准执行。 按样本，样本作为合同的附件。 按双方商定要求执行，具体为：_。 其次条数量和计量单位、计量方法 1、数量：_。 2、计量单位和方法：_。 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增量规定及计算方法：_。 第三条包装方式和包装品的处理 _。 第四条交货方式 1、交货时间：_。 2、交货地点：_。 3、运输方式：_。 4、保险：_。 5、与买卖相关的单证的转移：_。 第五条验收 1、验收时间： _。 2、验收方法： _； 3、验收标准： _； 4、由谁负责

20、验收和试验： _； 5、验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。 第六条价格与货款支付 1、单价：_；总价：_。 2、货款支付： 货款的支付时间：_； 货款的支付方式：_； 运杂费和其它费用的支付时间及方式：_。 3、预付货款：_。 第七条提出异议的时间和方法 1、甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或商定，应在妥当保管货物的同时，自收到货物后_日内向乙方提出书面异议；在异议期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未准时提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。 2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，

21、不得提出异议。 3、乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理状况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。 第八条声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存

22、续的企业，有权签署并有力气履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第九条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违

23、反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十条甲方违约责任 甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。 甲方未按合同商定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付违约金；如_日内仍不能供应的，按中途退货处理。 甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同商定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期付款的违约金。 甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应担当

24、因此给乙方造成的损失。 甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受到的实际损失。 其它商定：_。 第十一条乙方的违约责任 乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。 乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应依据具体状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。 乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或

25、灭失的，由乙方负责赔偿。 买卖合同 篇5 一、商品房预售许可证 确定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 二、房屋买卖合同文本 确定要接受房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并依据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 三、房屋买卖合同条款中的权利义务 确定要留意合同条款中双方所填写的权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着商定的权利义务不公正的状况。一旦发生此种状况，买房人确定要提出异议，决不能草率行事。 四

26、、房屋买卖合同中的房屋面积 确定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时正式合同上的实际面积差异提出看法，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的商定后，才能避开上当。 五、房屋买卖合同中的付款方式 确定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中应付款的数额、期限、方式及违约责任等作出商定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳确定数额的定金，然后只给购房者一个收条，一旦发生纠纷可能会造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 六、房屋买卖合同中的交房日期 确定要认准合同中交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往

27、往会大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，确定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。 买卖合同 篇6 1 房地产分别出卖，合同无效 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不行分别性，因此，房屋的全部权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必需同时转让。假如卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋全部权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户，合同无效 房屋买卖合同的标的物

28、全部权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋全部权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主见。 3 产权主体有问题，合同无效 出卖房屋的主体必需是该房屋的全部权人。非全部权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必需征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4 侵害优先购买权，合同无效 房屋全部人出卖共有房屋时，

29、在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋全部人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋全部人出卖房屋时侵害共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必需购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种

30、状况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建筑的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6 价格欺诈，显失公正，合同无效 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格凹凸无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但假如出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发觉内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7 非法转让，合同无效 依据城市房地产管理法的规定，下列房

31、地产不得转让(包括买卖)： （1）、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; （2）、司法机关和行政机关依法裁定、准备查封或者以其他形式限制房地产权利的; （3）、依法收回土地使用权的; （4）、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; （5）、权属有争议的; （6）、未依法登记领取权属证书的; （7）、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 认定房屋买卖合同的效力涉及比较简洁的法律问题，甚至可能涉及诉讼，而且房屋作为价值巨大的商品，建议当事人聘请专业律师供应法律服务，最大限度保障自己的合法权益。 买卖合同 篇7 合同编号：_ 出卖人：_ _ _ _ _ _ _ (甲方) 买受人：_

32、 _ _ _ _ _ _ (乙方) 兹就机器买卖事宜，达成如下合同： 第一条 甲、乙双方商定有关机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。 其次条 买卖总金额为人民币_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。 (1) 本日(订约日)先交付定金_元整。 (2) 甲方必需在_年_月_日前将机器安装于乙方所在地的工厂。乙方未支付的购买机器余款，待交货时一次性付给甲方。 第三条 乙方依据其次条第(2)项规定向甲方支付余款的同时，甲方应将机器的全部权移 转给乙方。 第四条 在甲方尚未将机器交付给乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，乙方免除支付价金义务。 第五条 甲方保证机器所具有的性能与说明书相符，并

33、在按第三条规定将机器交付前先行试 机，以证明其性能。 第六条 有关机器的品质、性能，由甲方向乙方作出保证，并以三年为限，在此期间，若非 乙方过失而发生的自然性故障，甲方负有赔偿损失及免费修理的义务。 第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器照旧无法正常使用，或其性能降低长 达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。 (1)换取同种类机器。其条件为乙方须按该机器使用的时间长短支付相应货款，每一年乙方应支付甲方相当于其次条总金额五分之一的款额。 (2)退还机器。但甲方必需扣除乙方使用机器按本条第(1)项应付的款额，购买该机器的其余货款退还给乙方。有关使用机器的时间，无论乙方是

34、否实际使用，应按本合同第三条规定的自甲方交付机器之日起至乙方提出退还机器要求之日止计算。 第八条 乙方若未能在本合同其次条规定的日期前支付余额以交换机器，则甲方无须催告， 木合同视为作废，甲方可将该机器搬冋。 有关前述甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担?甲方除上 述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。 第九条 甲方若未能在本合间其次条规定的所列日期前交付机器，乙方可向甲方催告，并于 催告之日起10日内交付机器。在此期限内，甲方若照旧无法交付，则本合同视为作废。甲方返 还本合冋 其次条规定的定金并给付乙方与定金等额的损失赔偿。 本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执

35、一份。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 出卖人：_ _ _ _ _ _ (签章) 买受人：_ _ _ _ _ _ (签章) 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 买卖合同 篇8 出售方（称甲方）：_ 地址：_ 电话：_ 购买方（称乙方）：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_年_月_日 国籍：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址： _ 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定制定。 其次条 甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴

36、建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座（幢）楼_单元，建筑面积为_平方米，占地_平方米，由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是： 一、人力不行抗拒的自然灾难； 二、施工中遇到特殊的困难及重大技术问题不能准时解决的； 三、其它非甲方所能把握的大事。 上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元_角整。 付款方式由乙方按指定收款银行：_ 帐户名称：_帐号：_付款方法：_ 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_