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1、终止房屋租赁合同(汇编15篇)终止房屋租赁合同1 房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必需严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种状况：一是合同的自然终止，二是人为终止。 自然终止主要包括： 1、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需连续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同; 2、符合法律规定或合同商定可以解除合同条款的; 3、因不行抗力致使合同不能连续履行的; 因上述缘由终止租赁合同的，使一方当事人患病损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因
2、素而使合同终止。对于无效合同的终止，合同法中有明确规定，不再表述。 由于租赁双方的缘由而使合同终止的情形主要有： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或转变承租房屋使用用途的; 4、无正值理由，拖欠房租6个月以上的; 5、公有住宅用房无正值理由闲置6个月以上的.; 6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的; 7、有意损坏房屋的; 8、法律、法规规定的其他可以收回的。 发生上述行为，出租人除终止租赁合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。 终止房屋租赁合同2 房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依确定的法律事
3、实归于毁灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正值理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应依据合同规定的内容使用房屋。假如承租人严峻违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意转变房屋用途，致使房屋受损;(3)利用出租房屋进行非法活动;(4)无故拖欠房租达6个月以
4、上。 终止房屋租赁合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋租赁合同 ，商定由甲方将 出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 3 年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商全都，同意提前终止本合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同 。 二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，
5、修复费用由乙方担当。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应赔偿责任。 四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 六、其他商定： 出租人(甲方)签字： 承租人(乙方)签字： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 终止房屋租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于 年 月 日签署的 模块局房屋租赁合同，双方至目前
6、为止履行状况良好。由于乙方光进铜退规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至 年 月 日。 二、从 年 月 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有 权向
7、人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 托付代理人： 联系电话： 签订日期：乙方： 代表人： 联系电话： 终止房屋租赁合同5 出租方(以下称甲方)： 身份证号码 承租方(以下称乙方)： 身份证号码 一、甲方因自身缘由导致乙方无法连续承租_的房屋(以下简称：该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 1、乙方应将该房屋租金付至_年_月_日，租金为_元/月。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的.租赁合同终止日期为_年_月_日。 2、_年_月_日至
8、_年_月_日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算)，以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。 3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增加房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等，甲方不予支持。 二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。 三、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。 四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： _年_月_日 终止房屋租赁合同6 出租人：(甲方) 证件(身份证号) 承租方
9、：(乙方) 证件(身份证号) 地址： 甲、双方于 月房屋租赁合同商定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为 年，协议有效斯为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商全都同意于 年 月 日提前终止，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的.房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写： )。 三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方
10、。 四、本终止协议生效后，乙方依据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用状况进行验收，结清。 五房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的商定，依法担当相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁
11、费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同7 甲方(原出租方)： 材料股份有限公司 乙方(原承租方)： 陕西投资开发集团有限公司 甲、乙双方于 年 月 日签订房屋租赁合同，商定由甲方将位于西安市高新区 南路 号 商务广场A座 层的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商全都，同意于 年11月30日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事
12、项达成如下条款： 一、 原合同租赁期计至 年 月 日，从 年 月 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 二、 自 年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。 三、 年11月30日前，应当缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。 四、 乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算 ，以多退少补方式结清。 五、 甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的.违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，
13、甲、乙双方均不得再向对方主见任何权利。 六、 其他内容： 关于租房押金： 七、 双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、 本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 双方会签 甲方(盖章)： 金属材料股份有限公司 法定代表人或托付代理人(签字)： 乙方(盖章)： 陕西 投资开发集团有限公司 法定代表人或托付代理人(签字) 年 月 日 终止房屋租赁合同8 出租人：(甲方)证件(身份证号) 承租方：(乙方)证件(身份证号)
14、地址： 甲、双方于月房屋租赁合同商定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为xx年x月x日至xx年x月x日，甲、乙双方经协商全都同意于xx年x月x日提前终止，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于xx年x月x日签订的房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写：)。 三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、本终止协议生效后，乙方依
15、据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用状况进行验收，结清。 五房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的商定，依法担当相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的.争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
16、 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。 甲方：(签字) 乙方：(签字) xx年x月x日 xx年x月x日 终止房屋租赁合同9 本人 与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司(下称星宇公司)原于_年_月_日签订的_合同(下称原合同)，现因本人_缘由无法连续履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终止，对此本人特承诺如下： 一、原合同租赁期计至 年 月 日止;本人承诺于 年 月 日撤出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。 二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的商业隐秘，不得以任何方式对星宇公司
17、进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。 三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。 四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。 承诺人： (身份证号： ) 年 月 日 终止房屋租赁合同10 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲、乙双方于xx年xx月xx日签订房屋租赁合同，商定由甲方将位于给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商全都，同意于xx年xx月xx日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着公正、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款：
18、 一、原合同租赁期计至xx年xx月xx日，从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 二、自xx年xx月xx日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。 三、xx年xx月xx日前，应当缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。 四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。 五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均
19、不得再向对方主见任何权利。 六、其他内容： 1、关于租房押金： 七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于xx年xx月xx日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 双方会签 甲方(盖章)： 法定代表人或托付代理人(签字)： 乙方(盖章)： 法定代表人或托付代理人(签字) xxxx年xx月xx日 终止房屋租赁合同11 一般状况下，出租人和承租人都不能任凭终止合同。但在确定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为爱惜自己的权
20、益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有： 1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益; 3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自转变住房用途; 5：承租人严峻损坏住房或住房内的.设备、设施而拒不修理和赔偿的; 6：出租人因事先无法预料到的事情而必需收回住房自住; 7：出租的住房由于地震等缘由发生重大损坏，威逼居住者的人身平安，且由房管部门书面证明应当改建。 作为承租人，在以下状况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商： 1：租
21、赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不修理; 2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住; 3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。 值得一提的是，承租人由于第一条缘由提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条缘由需要终止合同的，要赐予出租人适当的补偿。 在了解以上状况后，当出租人突然提出要求终止合同，承租人就可以依法爱惜自己的权益，要求出租人依据合同的商定赐予补偿。 终止房屋租赁合同12 合同编号：_ 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订房屋租赁合
22、同(合同编号：，以下简称“原合同”)，甲方将座落于出租给乙方作使用，租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。因乙方提前解除原合同，现就有关事宜自愿达成如下协议，以资共同信守。 一、原合同自本协议签订之日起即行终止，双方提前解除房屋租赁法律关系，乙方承租房屋期间使用房屋产生的一切经济与法律责任由乙方担当，因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。 二、乙方应在_年_月_日前将租赁房屋完好地交还甲方，房屋内可移动物、不行移动物的归属及处理按原合同的商定执行。 三、乙方应在_年_月_日前向甲方结清房租、水电费及原合同项下的其它一切债权债务。 四、依据“原合同”第6.3条的商定，乙方同意将其缴交的履约保证
23、金_元，作为违约金赔偿给甲方。 五、本协议经双方签章后即生效;协议壹式贰份，双方各执壹份，每份具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 住址：_ 代表：_ 电话：_ 本协议于_年_月_日签订于甲方住宅地 终止房屋租赁合同13 出租方(以下称甲方)：身份证号码 承租方(以下称乙方)：身份证号码 一、甲方因自身缘由导致乙方无法连续承租的房屋(以下简称：该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 1、乙方应将该房屋租金付至xx年x月x日，租金为元/月。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为xx年x月x日。 2、xx年x月x日
24、至xx年x月x日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算)，以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。 3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增加房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等，甲方不予支持。 二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。 三、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。 四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： xx年x月x日 终止房屋租赁合同14 出租方：_（以下称甲方） 承租方：
25、_（以下称乙方） _年_月_日，甲方与乙方签订_合同（以下简称“该合同”），商定甲方将位于_出租给乙方用于经营_，租期至_年_月_日。现经双方协商全都，准备提前解除该合同，为明确相关相宜，订立协议如下： 一、本合同签署之日起，解除甲乙双方之间的_合同。 二、甲方对于与乙方解除合同，共支付_万元补偿金给乙方。该笔补偿金包括解除_合同的补偿及对乙方场地内全部设备设施转让的补偿费用，该补偿金分三次支付。补偿金付款账号：户名：_，开户银行：中国_银行，账号：_。 三、本合同签署之日，甲方一次性支付乙方第一笔补偿金_万元，乙方需在当日将场地钥匙交付给甲方，并清点财产，办理好相关交付手续。 四、本合同签署
26、之日，乙方遣散员工、对租赁场地及场地内的装饰装修以及现有的全部财产，全部按现状交付给甲方。乙方除个人物品和员工个人财产外不得毁损、隐匿、带走其他任何财产，否则甲方有权要求乙方照价赔偿。 五、乙方在_年_月_日前，做好交接前的一切预备工作。 六、_年_月_日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的商定做好交接前的一切预备工作，_合同照旧解除，每拖延一日，乙方依据原合同商定租金的3倍向甲方支付违约金，直至乙方达到本合同商定的交接条件。 七、乙方按本合同商定履行交接义务后，甲方向乙方支付其次笔补偿金_万元。 八、乙方注销工商营业执照和税务登记证等全部行政管理证照、办理全部注销手续后，乙方供应注销原件给甲
27、方查验，并出具相关复印件给乙方存档，完毕后，甲方支付给乙方第三笔补偿金_万元。 九、依据_合同，乙方的.租金已经缴纳至_年_月_日。现依据本合同，甲方同意退还_年_月_日至_月_日的租金，该阶段租金在支付本合同第三笔_万元的补偿款时一并退还给乙方。 十、甲方除支付本合同商定的补偿金以外，不对乙方经营期间或交付、交接前后任何的债权债务及合同期间其他的费用、保证金等担当任何的责任。乙方如有未结清债务、应当支付给甲方，甲方有权从以上补偿款中予以扣除。如乙方有任何在经营期间的债务、甲方不得已代为垫付的，甲方具有对乙方的追索权。 十一、双方履行完以上相互义务后，双方之间不再存在任何的债权债务关系。乙方以
28、及乙方的其他利益关系方（包括但是不限于合伙人、合作伙伴、实际经营者等），不得因任何理由要求甲方作出其他任何的经济补偿。 十二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章后生效。 甲方：_ 法定代表人： 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_年_月_日 终止房屋租赁合同15 卖方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 经纪方： 地址：
29、卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年 月 日在协商全都的基础上签订了关于 市 区物业(以下简称该房产)的房地产买卖合同(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议： 一、三方均同意按以下第( )项履行： (一) 卖方要求提前终止合同关系： 1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金XXXXXXXXX)退还买方。 2、卖方同意赔偿买方币XXXXXXXXX)，并于签署本协议时付清。 3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：XXXXXXXXX)，并于签署本协议时付清。 (二)买方要求提前终止合同关系： 1、买方同意支付给卖方币XXXXXXXXX)作为赔偿。 2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：XXXXXXXXX)，并于签署本协议时付清。 3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。 二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 向对方支付滞纳金。 三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。 四、双方就本协议供应以下帐户作为收款帐户： 卖方户名： 开户行： 帐号： 买方户名： 开户行： 帐号： 五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。 卖方： 经纪方： 买方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日21