物品租赁合同(通用15篇).docx

《物品租赁合同(通用15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物品租赁合同(通用15篇).docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、物品租赁合同(通用15篇)物品租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就租赁演出用服装道具事宜达成如下协议： 一、乙方租赁甲方服装道具件(套)。 二、租赁时间：_天，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁价格：装道具价值_元，租赁价格元/套(件)租金合计_元，押金_元。 四、付款方式：租赁服装道具前乙方一次性付清租金，并交纳确定的押金。 五、留意事项： 1、乙方对甲方服装道具应按时归还，每延期一天，甲方按服装总价值的5%收取滞纳金。 2、乙方不得将该服装道具转借，转租他人，如乙方违约，应向甲方缴纳违约赔偿金(按服装道具价值的60%计算) 3、乙方对甲方服装道具应妥当保管，如发生服装道具损坏

2、，丢失现象，乙方应照价赔偿。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 联系人：_联系人：_ _年_月_日_年_月_日 附：服装道具租赁明细服装道具租赁明细(存根) 租借人签字：_经办人：_ 物品租赁合同2 合同编号：_ 客户方：_ 承办方：_ 一、活动现场名称：_ 二、活动现场地址：_ 三、活动现场布置时间：_承办方于_年_月_日时可以进场，_日时前布置完毕，_年_月_日时结束时，双方办完交接手续后，承办方开头撤消逝场布置物品。 四、租用物品名称及其它： 五、付款方式、时间： 客户需要预付定金_元，承办方布置完毕后，定金抵作服务费，在承办布置完毕时客户方应结清余额；否则，承办方有权撤消逝场各种布置

3、物品（不返定金），不担当任何损失，并终止合同。 六、验收及提出异议期限：_ 客户方于承办方布置完毕后准时验收，对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议；客户方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束活动时间等为理由，而拒付或减付服务费。 七、租用物品丢失或损坏后赔付方式： 租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏，客户方无需赔偿，（承办方也不担当因其磨损或损坏而造成的其它损失及费用）；因丢失或非正常使用损坏时，由客户方需按本合同第四条表内单价赔偿（三日内付清）。 八、租用物品的摆放及使用要求： 承办方可按客户方的现场指挥一次摆放到位，不再重新摆放，户外所用物品中不得淋雨、水泡的

4、物品，应避开淋雨、水泡；否则，由此造成的损失由客户方担当。 九、违约责任： 1、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的_%； 2、承办方不按时完成现场布置时，每推迟一小时应扣除总服务费_%的费用； 3、客户方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的，客户方除付清费用外，还应每日向承办方增付欠款额的5_%违约金； 4、客户对方擅自延长使用时间的，除加补费用外，还需赔偿承办方因此造成的全部经济损失； 5、客户方必需担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等平安责任。 十、活动现场联系方式： 1、客户方活动现场负责人姓名手机； 2、承办方活动现场负责人姓名手机。 十一、其他商定事项：

5、十二、活动结束后双方交接租用物品记录若无承办方签收，即为客户方没有将租用物品交还给承办方，而在超期使用： （1）没有丢失或损坏，承办方托付人验收后现场记录：_ 签名：_ （2）若有丢失或损坏，客户方托付人查验后现场记录：_ 签名：_ 本合同发生争议时，由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉；本合同（含传真合同）经双方托付代理人签字、盖章后生效，愿双方友好合作，共同遵守。 客户方（章）：_ 承办方（章）：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 办公电话：_ 办公电话：_ 签订时间：_ _年_月_日 签订（含传真）地址：_ 物品租赁合同3 (一)该房屋的家具、家电及设备清单

6、： 家具、家居： 床_张、电视柜_个、床头柜_个、沙发_个、餐桌_张、茶几_个、餐椅_把、衣柜_个、酒柜_个、书柜_个、书桌_个、梳妆台_个、其它_。 家电、装修： 彩电音响机顶盒洗衣机冰箱空调微波炉饮水机电饭煲热水器灶具油烟机电话煤气包厨卫固定设施 房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。 其它_ (二)该房屋的费用清单： 电(度数)：_总_水(度数)：_有线电视费：_ 网络宽带费：_电话费：_ 水卡电卡有线电视卡钥匙 其它_ 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 物品租赁合同4 甲方： 乙方： 甲乙双方就灯光设备租赁，经友好协商达成以下协议： 第一条 甲方租赁项目要求

7、乙方为甲方录制_供应灯光设备及灯光人工服务(具体项目见附件); 1、项目举办时间：本次时间为：_年_月_日 2、项目举办地点： 其次条乙方责任 1、乙方于 _年_月_日按设备清单要求安装调试本次录制所需灯光设备，达到甲方录制节目所需要的灯光要求。于 _年_月_日录制全部结束后，将灯光设备拆除。 2、乙方需严格依据既定时间、灯光设备种类、规格、支配配送、安装，并支配技术人员在录制中进行操作。确保节名目制的顺当完成。 3、乙方需供应备用灯光设备，以保障演出的顺当进行。 4、乙方负责现场施工平安 第三条甲方责任 1、甲方需支配专人协调其它技术部门安装，确保乙方安装时间; 2、录制结束甲方按合同金额将

8、租赁款X日内一次结清。 3、如需转变原租赁方案，履行相关手续后进行; 第四条租赁价格 1、租赁费价格合计_元，人民币(大写)： _。具体内容详见附页。有关调整事宜由双方另行商定。 2、租赁费支付方式：租赁费于活动结束后三日内一次结清。 3、乙方收取甲方交纳的租金后，应向甲方开具正式发票。 第五条违约责任 1、乙方应按合同规定守时、保质完成安装、调试工作(除甲方缘由造成延误工期外)，因乙方缘由造成延误而导致的一切损失，由乙方担当相应赔偿责任。 2、甲方未按合同规定支付款项;乙方有权不供应或终止灯光设备服务。同时，由此造成的后果由甲方担当。 3、在协议中消逝违约状况的，过错方应负责相应的赔偿责任给

9、非过错方，并担当由此造成的一切直接和间接经济损失。 4、如因不行抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的损失双方均不担当违约责任。 第六条纠纷处理 本合同自签订之日起生效，合同履行完毕即失效。本合同执行期间，双方不得任凭变更或解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出的补充规定与本合同具有同等法律效力。如遇不行抗力大事致使本协议无法正常履行，立刻终止合同。 本合同一式贰份(设备清单后附)，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：XX公司 乙方：XX公司 负责人(业务代表)： 负责人(业务代表)： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 物品租赁合同5 甲方(公司)：xxxx 乙方（个

10、人）：xx 一、租赁物品： 品名：xx数量x：x规格：xx备注：xx。 二、收费标准、结算方式： 1.租赁费用标准：x(大写：x) 2.租赁期限：自x年xxx月x日至x年x月x日，共一年。 3.结算方式：乙方签订合同当日以积分方式一次性付给甲方。 三、甲、乙双方的权利和义务 1.甲方应在商定时间内供应合同中的租用物品，如有不行抗拒因素，双方可协商解决。 2.乙方应按商定如期向甲方支付租用费用。 3.合同期满，乙方可将物品退还甲方，甲方视物品折旧状况收取折旧费用。 4.本合同最终解释权归甲方全部。 四、其它 1.本合同一式二份，经甲、乙双方签章确认各执一份，均具有同等法律效应。 2.本协议中未尽

11、事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。 3.本协议自签订之日起生效。 甲方：xxx(章) 乙方：xxx(章) xx年x月x日 物品租赁合同6 甲方：xxx 乙方：xxx 一、活动现场名称：xxx 二、活动现场地址：xxx 三、活动现场布置时间：xxx乙方于xx年xx月xx日时可以进场，x日时前布置完毕，xx年xx月xx日结束时，双方办完交接手续后，乙方开头撤消逝场布置物品。 四、租用物品名称及其它： 五、付款方式、时间： 客户需要预付定金xx元，乙方布置完毕后，定金抵作服务费，在承办布置完毕时甲方应结清余额;否则，乙方有权撤消逝场各种布置物品(不返定金)，不担当任何损失，并终止合同。 六、验

12、收及提出异议期限：xxx 甲方于乙方布置完毕后准时验收，对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议;甲方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束活动时间等为理由，而拒付或减付服务费。 七、租用物品丢失或损坏后赔付方式： 租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏，甲方无需赔偿，(乙方也不担当因其磨损或损坏而造成的其它损失及费用);因丢失或非正常使用损坏时，由甲方需按本合同第四条表内单价赔偿(三日内付清)。 八、租用物品的摆放及使用要求： 乙方可按甲方的现场指挥一次摆放到位，不再重新摆放，户外所用物品中不得淋雨、水泡的物品，应避开淋雨、水泡;否则，由此造成的损失由甲方担当。 九、违约

13、责任： (一)、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的xxx%; (二)、乙方不按时完成现场布置时，每推迟一小时应扣除总服务费x%的费用; (三)、甲方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的，甲方除付清费用外，还应每日向乙方增付欠款额的5xx%违约金; (四)、客户对方擅自延长使用时间的，除加补费用外，还需赔偿乙方因此造成的全部经济损失; (五)、甲方必需担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等平安责任。 十、活动现场联系方式： (1)甲方活动现场负责人姓名、手机; (2)乙方活动现场负责人姓名、手机。 十一、其他商定事项： 十二、活动结束后双方交接租用物品记录： 本合同发生

14、争议时，由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传真合同)经双方托付代理人签字、盖章后生效，愿双方友好合作，共同遵守。 甲方(章)：xxx 乙方(章)：xxx xx年xx月xx日 物品租赁合同7 甲方(公司)：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 乙方(个人)：_ 电话：_ 一、租赁物品： 品名：_ 数量_：_ 规格：_ 备注：_ 二、收费标准、结算方式： 1.租赁费用标准：_(大写：_ ) 2.租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日，共一年。 3.结算方式：乙方签订合同当日以积分方式一次性付给甲方。 三、甲、乙双方的权利和义务 1.甲方应在商

15、定时间内供应合同中的租用物品，如有不行抗拒因素，双方可协商解决。 2.乙方应按商定如期向甲方支付租用费用。 3.合同期满，乙方可将物品退还甲方，甲方视物品折旧状况收取折旧费用。. 4.本合同最终解释权归甲方全部。 四、其它 1.本合同一式二份，经甲、乙双方签章确认各执一份，均具有同等法律效应。 2.本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。 3.本协议自签订之日起生效。 甲方：_(章) 代表：_ _年_月_日 乙方：_(章) 代表：_ _年_月_日 物品租赁合同8 物品租赁合同 甲方(公司)：_法定代表人：_ 职务：_ 地 址：_电话：_ 乙 方（个人）：_ 电话：_ 一、租赁物品：

16、 品 名： _数量_：_规格： _ 备注：_ 二、收费标准、结算方式： 1.租赁费用标准：_(大写：_ ) 2.租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日，共一年。 3.结算方式：乙方签订合同当日以积分方式一次性付给甲方。 三、甲、乙双方的权利和义务 1.甲方应在商定时间内供应合同中的租用物品，如有不行抗拒因素，双方可协商解决。 2.乙方应按商定如期向甲方支付租用费用。 3.合同期满，乙方可将物品退还甲方，甲方视物品折旧状况收取折旧费用。. 4.本合同最终解释权归甲方全部。 四、其它 1.本合同一式二份，经甲、乙双方签章确认各执一份，均具有同等法律效应。 2.本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行

17、签订补充协议。 3.本协议自签订之日起生效。 甲方：_(章) 代表：_ _年_月_日 乙方：_(章) 代表：_ _年_月_日 物品租赁合同9 合同编号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 出租方(以下简称甲方)：_ 依据民法典的有关规定，依据公正互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商全都，特签订本合同。 一、复印机品牌、型号、配置参数 产品名称：复印机 型号：_ 单位：_台 数量：_ 价值：_/台 配置：20张速度，标配自动双面打印，A3打印、双面复印、彩扫、身份证一键式复印。 二、产品质量 甲方保证供应的产品符合该产品的出厂质量要求，并符合该产品说明的质量要求。 三、交(提)货方式

18、 甲方送货上门并安装调试到位。 四、租赁年限 租赁期自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。租赁期内机器产权规甲方全部，租赁期后，机器产权规乙方全部。 五、验收标准 机器由双方在交货时共同验收,并由甲方负责安装调试。 乙方对该产品如有异议，应在现场验收时提出，否则，视为产品符合双方要求。 六、租赁费用及结算方式 1、基本租金 乙方按每月元支付甲方基本租金，可按年度结算。在租赁期内甲方无偿供应售后服务(即机器全部故障全部由甲方免费负责修理，免费更换配件)。 2、使用租金 按每张0.08元支付甲方使用租金，甲方无偿供应耗材(如粉盒、载体)。为保证复印机使用纸张的质量，从而保证复印机的使用寿命

19、，乙方需从甲方选购纸张。 七、产品的保修及售后服务(仅适用于机器) 产品的保修及售后服务均由甲方执行全包服务，实行免费修理、更换配件及各种耗材。 下列状况不在免费保修之列，但仍供应有偿修理服务： 1、用户未按规定操作和保管、自行拆卸或修理引起的故障或损坏; 2、自然灾难、电网故障和运输导致的故障或损坏; 3、使用非本公司供应的零配件及消耗材料(油墨、版纸)引起的故障或损坏; 4、由非本公司认定的修理人员进行改造、修理、拆卸而造成的故障或损坏。 八、其他事项 1、风险担当：产品自交付时起的风险由乙方担当，风险包括不行抗力风险、人为风险(丢失、毁损、因保管不善而造成的其他损失等) 2、乙方不得擅自

20、拆卸、更换机器的任何部位、零件。否则，应赔偿甲方因此引起的全部损失，并按机器价值的10%担当违约责任。 3、本协议壹式两份，甲乙双方各执一份。 承租方：_(签章) 出租方：_(签章) _年_月_日 物品租赁合同10 甲方：_ 乙方：_ 为了美化场所，改善绿化环境，增加景观氛围，提高工作效率，花卉方专业供应用户的所需花卉，并担当租赁后的系列服务。双方本着互惠互利，共同协商的原则。现就有关花卉租赁达成如下合同。 一、甲方依据要求，托付乙方将本单位办公(经营)场所的环境，用花卉赐予布置装饰，大盆景为_盆，_元/月，中型为_盆，_元/月，小型为_盆，_元/月，合计_/月，合同期间花卉数量可以增加，不行

21、削减。 二、租赁花卉时间：甲方租赁乙方花卉，租赁时间_年_月_日至_年_月_日, 共计每月_元，年总费用_元。 三、付款方式：乙方将甲方所需盆花定位后，甲方预付_月租金，协议生效后，甲方应按预付方式结算。 四、甲方权利及义务 1、甲方负责供应摆放场地，无偿供应绿植花卉养护用水源、电源等。 2、甲方为乙方供应养护管理上的便利条件，并保证不丢失不损坏。 3、甲方在合同范围以外需增加租赁数量的，应准时同乙方协商签订补充合同。 4、甲方如需要迁移绿植花卉摆放位置或迁移地址，必需先通知乙方协商解决。所产生费用由甲方担当，私自搬动或变更位置所造成损失应由甲方按市场价向乙方赔付。 5、甲方不得将租赁的绿植花

22、卉转租第三方。 6、甲方场所和环境不适合绿植花卉生长造成绿植花卉短期突然大量死亡时，甲方应按市场价，全额赔偿乙方死亡的绿植花卉(对冬季突然停用暖气等)。 五、乙方权力及义务 1、乙方负责为甲方供应室内环境绿化设计，并告知甲方的需要的绿植花卉品种及数量规格。 2、乙方的日常养护时间段必需听从甲方，在摆放植物及日常维护时应留意平安，不得损坏甲方设施，保证现场清洁卫生，做到人走净场。 3、乙方负责向甲方供应绿植花卉的日常管理(浇水，施肥、修剪)，做到无病虫害，定期对所出租的绿植花卉进行调换，保持绿植花卉的新颖美观。 4、甲方如需增加租摆的绿植花卉，乙方应优先服务，相关事项另行商定。 5、为节省甲方费

23、用，甲方原有绿植花卉由乙方负责代养，数量最多不超过_盆，代养绿植花卉消逝自然死亡及状况不好时乙方不负责任，超出部分养护费另计。 六、违约责任 甲乙双方如需终止合同，应提前30天告知，否则需支付对方违约金，违约金为合同总额的20%。 七、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，任何一方都可以提请仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 八、未尽事宜，由双方协商解决，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。 九、合同一式两份，双方各持一份，签字或盖章生效。 甲方：_ 乙方：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 签约日期：_ 物品租赁合同11 合同编号：_ 客户方

24、：_ 承办方：_ 一、活动现场名称： _ 二、活动现场地址： _ 三、活动现场布置时间： 承办方于_年_月_日_时可以进场，_日_时前布置完毕， _年_月_日时结束时，双方办完交接手续后，承办方开头撤消逝场布置物品。 四、租用物品名称及其它： _ 五、付款方式、时间： 客户需要预付定金_元，承办方布置完毕后，定金抵作服务费，在承办布置完毕时客户方应结清余额;否则，承办方有权撤消逝场各种布置物品(不返定金)，不担当任何损失，并终止合同。 六、验收及提出异议期限： 客户方于承办方布置完毕后准时验收，对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议;客户方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或

25、提前结束活动时间等为理由，而拒付或减付服务费。 七、租用物品丢失或损坏后赔付方式： 租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏，客户方无需赔偿，(承办方也不担当因其磨损或损坏而造成的其它损失及费用);因丢失或非正常使用损坏时，由客户方需按本合同第四条表内单价赔偿(三日内付清)。 八、租用物品的摆放及使用要求： 承办方可按客户方的现场指挥一次摆放到位，不再重新摆放，户外所用物品中不得淋雨、水泡的物品，应避开淋雨、水泡;否则，由此造成的损失由客户方担当。 九、违约责任： (一)、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的_%; (二)、承办方不按时完成现场布置时，每推迟一小时应扣除总服务费_%的费用;

26、(三)、客户方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的，客户方除付清费用外，还应每日向承办方增付欠款额的5%违约金; (四)、客户对方擅自延长使用时间的，除加补费用外，还需赔偿承办方因此造成的全部经济损失; (五)、客户方必需担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等平安责任。 十、活动现场联系方式： (1)客户方活动现场负责人姓名:_手机_; (2)承办方活动现场负责人姓名:_手机_。 十一、其他商定事项： _ 十二、活动结束后双方交接租用物品记录若无承办方签收，即为客户方没有将租用物品交还给承办方，而在超期使用： (1)没有丢失或损坏，承办方托付人验收后现场记录：_签名：_ (2

27、)若有丢失或损坏，客户方托付人查验后现场记录：_签名：_ 本合同发生争议时，由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传 真合同)经双方托付代理人签字、盖章后生效，愿双方友好合作，共同遵守。 客户方(章)：_承办方(章)：_ 委、托、代、理、人：_委、托、代、理、人：_ 办、公、电、话：_办、公、电、话：_ 签订时间：_ 签订(含传真)地址：_ 物品租赁合同12 出租方：(以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 乙方通过公正、公正、公开的方式竞投，投得甲方土地及地上建筑物的承包经营权。现依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方本着相互公正、自愿、

28、有偿的原则，就土地及地上建筑物(附着物)租赁相关的事项达成协议并签订本合同，双方共同遵守。 第一条 租赁物概况 甲方将自有位于河村村商场路的综合大楼(原河村村委会)出租给乙方使用(下称该租赁物)，该租赁物建筑面积约为27500平方米，分为A、B两幢(其中地上建筑物22041平方米，地下停车场5468平方米)，具体面积见附图一使用红线图。租赁为整幢大楼即A、B两幢毛坯出租，大楼配设有2台x20xxKVA变压器电房，其中1台20xxKVA配给本大楼使用，另外1台20xxKVA由甲方支配另行使用，该电房面积未计入出租范围内。 特别说明：签订本合同之前，甲、乙双方均了解明晰本次出租之建筑物。承租该建筑

29、物后，乙方任何时间内均不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为，若有上述加建行为均视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究乙方之违约责任。该建筑物以现状出租，乙方投标和签订本合同之时已明确知道该建筑物没有产权证，具体办理消防验收等行政手续均由乙方负责担当办理，且上述手续不能办理的风险责任均由乙方担当，乙方亦不能以上述缘由而不连续履行本合同或者解除本合同。否则，视乙方违约，甲方有权选择连续履行或者要求乙方担当违约责任，支付违约金人民币壹仟万元。 其次条 承租使用期限 租赁期限20年，20_年 7 月 1 日起至 20_年 3月 31日止。 第三条 保证金、租金标准及支付 (一)合同履约保证金 在签

30、订本合同当天，乙方需交纳合同履约保证金? 10000000元 (大写：壹仟万元整)。在承租期满后，如乙方无违约并付清承租期内所发生各项费用后，保证金全额无息退还给乙方;如乙方中途提前解除合同，视作违约处理，保证金不予退还。 (二)租金(费用)标准 1、租金标准按A、B两幢整幢合计计算，每月的有偿使用金为人民币 元/月 ，租金标准不按面积计算，只按整幢计算。 除此以外，乙方应当每月按0.4元/平方米的标准向甲方缴纳卫生费(如有调整，按村调整后的卫生费标准执行)。 2、租金递增方式：从第六年即20_年7月1日开头，以上一年度每月租金为基数递增10%，以后每 3 年调整一次，以上一年度每月租金为基数

31、递增 10%作为递增后的每月租金。 (三)租金及相关管理费用支付方式 1、合同签订后，乙方向甲方预交一年的租金及管理费。 2、乙方必需于每月5日前向甲方交纳当月租金及相关管理费用，双方协商同意以现金、支票、银行转账等形式支付。甲方的银行帐号为：_，开户行：_。 逾期缴交的，每天按所欠租金及相关费用总额的1%计算乙方的滞纳金，乙方拖欠甲方租金或管理费达到30天的，视作乙方违约处理。保证金归甲方所得，甲方有权单方解除合同，收回出租土地及地上建筑物(附着物)并追收所欠租金。 第四条 租赁物使用要求 (一)本合同租赁物主要用于综合用途，不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营，否则，视作乙方违约。如乙

32、方变更经营行业，须经甲方同意。 (二)乙方对租赁物及附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消逝的故障和危险应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材，不得堵塞下水道、消防通道。 (三)乙方在租赁期内应疼惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理并担当费用，并在保证金扣除修理赔偿费用。 (四)乙方在租赁期内不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为，否则视乙方违约。甲方有权解除合同并没收保证金。 (五)乙方在租赁期内自行担当所需的水电、消防设施及用电增容费、自来水报装费，上述附属设施于本合同到期后无偿归甲方全部。 (六)租赁期满，乙方所装修的一切管线

33、及附属物，以及改建、内部新建的建筑物(包括入墙入土一切物品)都无偿归甲方全部。 (七)乙方必需遵守国家法律法规，遵守本村村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业执照、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方担当)方可进行经营活动，否则视为乙方违约。乙方在经营期间，必需依法开具发票、建立台账制度。 (八)乙方必需遵守国家平安生产法和消防管理条例，对经营场所消防平安、平安生产负责。否则甲方有权终止合同并没收保证金。如乙方违反本条规定而发生意外事故的，一切法律和经济责任由乙方担当。 第五条 租赁物转租 在合同期内，乙方如需转租承租物给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，否则作违约处理，甲方有权解

34、除合同收回乙方承租的租赁物，保证金归甲方全部。 第六条 税费规费缴交 (一)乙方在租用期间，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等)。乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责担当，乙方自行担当法律责任、经营风险和损益。 (二) 乙方向甲方支付租金，甲方应当开具盖有村委会或经济社公章(财务章)的收据，若乙方需要甲方开具发票，租金税票由甲、乙双方按各付50%支付。 第七条 合同变更、解除和终止 (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得任凭终止合同。因不行抗力而不能履行合同的除外。 (二)合同期内如需变更、终止合同的，须依据区农村资产资源管理交易有关规程，双方协商全都形成书面协议，提交相关会议记录等资料给街农村集体资产资源管理交易中心审核通过后，方可变更和终止。 (三)租用期间，乙方有下列