房屋装修合同范本_2.docx

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1、房屋装修合同范本房屋装修合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 本着恳切守信、互惠互利的原则，经现场勘测依据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议： 1、甲方应供应乙方符合装修条件的毛胚房。 2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。 3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输供应便利。 4、此次合同为工料包干制，乙方应供应给甲方的原料应符合产品质量要求并供应产品生产出厂合格证和环保证明书，妥当保管发票和其相关资料。 5、乙方施工总价每户为_元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用pvc吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。（个别要求另计价

2、）。 6、乙方在施工时食宿自理，平安措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不担当劳动保障等法律责任。 7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。 8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。 9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。 10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。 11、起止日期：_年_月_日 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日 房屋装修合同范本2 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_

3、(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_栋_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工单位资格 第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损

4、失。 其次条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工内容 第一条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。 其次条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面

5、部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第一条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的关心材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 其次条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第三条乙方对材

6、料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第四条乙方应在主要材料报价单和关心材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和关心材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依

7、据主要材料报价单和关心材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第五条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第六条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当立刻更换和重

8、做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和关心材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第八条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第九条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的

9、材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第一条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (二)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 其次条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第三条双方款项

10、往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第三条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和关心材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，依据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期

11、为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章施工 第一条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 第三条工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修

12、验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 第四条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 第五条乙方应当依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，依据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 第六条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同的

13、规定处理。 第七条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。 第八条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第九条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第十条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由

14、甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第一条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 其次条工程

15、竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内依据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未依据本合同规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 工程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

16、 第十一章违约责任 第一条甲方违反本合同的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 其次条乙方违反本合同的规定，每逾期_日，应当支付对方_(_元-_元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第三条乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四条乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第五条甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第六条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价

17、款_%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第一条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 其次条本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同范本3 发包人(甲方)： 住宅： 托付代理人：电话： 承包人(乙方)：南京xxx装饰有限公司 住宅：南京市xx号 营业执照号：xxx 法定代表人：电话： 托付代理人：

18、电话： 本程设计人：电话： 施工负责人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一部分工程概况 第1条、工程地点：_ 第2条、工程内容及做法 (详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单)。 第3条、工程承包方式：双方商定实行以下承包方式： (1)承包人包工、部分包料(详见报价单)，发包人供应部分材料(详见报价说明); (2)承包人要求发包人供应的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而

19、导致发包人多次购买、材料铺张、延误工期、影响质量等责任由承包人担当。 (3)由承包人供应的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人供应了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人担当责任，且不受工程质量保修期限的限制。 第4条、工程期限_天; 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 第5条、合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见海天人装修工程报价单)。 其次部分施工图纸 第1条、发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见xx装修工程设计图纸)

20、，设计费(大写)_ _元，由发包人支付(此费用包括/不包括在工程价款内)。 第三部分发包人义务 第1条、开工前三天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 第2条、供应施工期间的水源、电源; 第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并担当相关费用; 第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验

21、收。 第四部分承包人义务 第1条、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 第3条、爱惜好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 第4条、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五部分工程变更 第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见*装修工程变更单)。 第六部分材料的供应 第1条、由发包人供应的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志

22、，并交由现场管理人员保管; 第2条、由承包人供应的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七部分工期延误 第1条、对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)发包人同意工期顺延的其他状况; (3)发包人五金件(不含门锁、洁具等)安装; (4)客户须知中第三点的状况之一。 第2条、因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。 第八部分质量标准 第1条、双方商定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。 第2条、施工过程中双方对工程质

23、量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第九部分工程验收和保修 第1条、双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)_隐蔽工程验收_; (2)_水电工程完工_; (3)_瓦作工程完工_; (4)_中期验收(木作工程完工)，并作好工作量统计决算_; (5)油漆工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见海天人装修工程验收单)。 第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收

24、，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视同工程合格)，填写工程验收单(见xx装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见xx装修工程结算单)。 第3条、工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单(见xx装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。 第5条、在正常使用条件下，工程应在确定时期内保证合格的质量标准，不应消逝严峻、大面积和多处质量问题。如在保修期

25、内消逝超过2次(处)严峻质量问题的，承包人除供应保修之外，另须依据实际状况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严峻质量问题的工程的造价(依据附海天人装修工程报价单)。 严峻工程质量问题是指在正常使用条件下： 防水工程消逝3处以上渗漏; 暖气、煤气、给排水改动工程消逝断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); 墙面、吊顶等涂料工程消逝0.5m2以上的涂料表层脱落; 吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程消逝断裂、脱落(材料质量问题除外); 墙砖超过5处(块)以上松动、脱落; 地砖、地板工程消逝5处(块)以上显着隆起、凹陷、移位，或松动、脱落(材料质量问

26、题除外); 木工工程消逝开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。 第十部分工程款支付方式 第1条、双方商定按以下方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 支付次数付款时间支付金额 第一次进场施工前三天合同价的60% 其次次中期验收两天内付到结算总价的95% 第三次交付使用前尾款 第四次 第五次 第2条、工程中期验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见*装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。 第十一部分违约责任 第1条、合同双

27、方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 第3条、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。 第十二部分合同争议的解决方式 第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四部分几项具体规定 第

28、1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。 第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的估量和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。 第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。 第十五部分其他商定事项： 第十六部分附则 第1条、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 第2条、本合同一式_份，双方各执

29、_份。 第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)：电话： 乙方(签章)：电话： 签订地点： 签订日期：年月日 房屋装修合同范本4 本合同双方当事人： 发包方（以下简称甲方）： 姓名 住宅 承包方（以下简称乙方）： 姓名 住宅 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点 2、工程承包方式： 3、工程期限天 开工日期年 月 日 竣工日期年 月 日 4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写） 元。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组

30、织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的.，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 9、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各

31、持一份。 11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。 甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）： 年月日 年月日 房屋装修合同范本5 托付方（甲方）：_联系方式：_ 承接方（乙方）：_联系方式：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案

32、，协商确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的.午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

33、本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字（盖章）：_ 乙方签字（盖章）：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 房屋装修合同范本6 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经过友好协商，甲方准备托付乙方进行房屋装修。为保证装修工程顺当进行，依据相关法律规定，签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格： 3、施工内容： 4、托付方式： 5、开工日期：竣工日期：工程总天数： 其次条：工程价款 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准： 3、施工中，甲方假如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应

34、当另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1、乙方需对本合同中所用材料实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方假如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备假如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。假如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。假如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方付_%工程材料款和施工工费的_%

35、；当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%做为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%做为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，双方

36、应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理，解决纠纷，以连续施工。 第七条：其它事项 1、甲方责任 1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或者由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，需实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 2、乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水

37、、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%做为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方假如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本合同商定向法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。假如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按

38、合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 签约日期： 签约日期： 房屋装修合同范本7 发包人：_ 承包人：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做法，工程_使用的主要材料的品种，规格，名称，经双方认可居室规格：_室_厅_厨_卫_阳台 总计：施工面积_平方米。 1.3工程承包方式：双方商定实行下列第1种承包方式。 1.承包人包工、包料; 2.承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料; 3.承包人包工、发包人包料。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_