房屋装修承包合同合集15篇.docx

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1、房屋装修承包合同合集15篇房屋装修承包合同1 发 包 人：(以下简称甲方) 承 包 人：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人

2、包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元，小写：_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭

3、居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工制造条件。 包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中

4、严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 爱惜好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议(或 第七条 材料的供应 7.1 由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条

5、 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人担当，工期协商顺延，同一质量问题其次次整改工期

6、不顺延。 第九条 质量标准： 双方商定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶，木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段

7、验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。 在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。第十一条 工程款支付方式 11.1 双方商定按以下_方式支付工程款： (1)合同签定后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_元;泥工完工后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即_元;逢单项工程完

8、工验收后，发包人按商定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按商定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元。 (2)签定合同后首付工程款的20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付其次次款20%, ( 3 )其他支付方式：_. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进

9、度款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条 违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元，十五天后乙方可中止合约。

10、 12.5 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交武汉市装饰协会或_仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项具体规定 14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。 工程竣工

11、验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分; 下午_点_分至_点_分。 第十五条 其他商定事项：_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装修承包合同2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。

12、3.托付方式：_ 4.工程开工日期：_年_月_日 5.工程竣工日期：_年_月_日 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元。 第三条： 质量要求 第四条：付款方式 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修承包合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成全都,签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作, 即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。 二、包干承包费用： 人民币_整（小写_

13、元）。除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币_整（小写￥_元）； 2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币_整（小写￥_元）； 3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币_整（小写￥_元）。 四、工期： 双方确定该房屋装修施工工期为_天,乙方应在商定的工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方依据乙方供应的清单准时自行负责选购装修材料； 2、甲方应按合同商定准时付款,否则按_元/天支付违约金； 3、乙方自行预备工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格依据甲方供应的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发觉质量不

14、合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当； 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料,否则按_元/次予以惩处,并需赔偿甲方损失； 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务,每延期一天依据_元/天予以惩处。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期,乙方不担当违约责任； 6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 时间：_时间：_ 房屋装修承包内容 （一）客厅制作、油漆 1、进门门套； 2、鞋柜； 3、玄关； 4、酒柜； 5.电视柜；

15、 6、厨房门套； 7、电视背景墙； 8、电视背景墙顶部吊顶； 10、客厅与阳台推拉门门套； 11、卫生间门口过道吊顶。 （二）主卧房 1、衣柜； 2、双面门套、门板； 3、过道吊顶。 （三）次卧制作 1、双面门套、门板； 2、衣柜。 （四）小孩房 1、两门双面门套、门板； 2、衣柜； 3、电脑桌及书架； 4、榻榻米床； （六）卫生间 1、吊顶； 2、改沉水湾。 3、铺地板砖、墙砖。 （七）厨房 1、贴地板砖、墙砖； 2、吊顶。 （八）两生活阳台 1、贴地板砖； 2、制作地、吊柜。 （九）客厅阳台 1、书桌、书柜； （十）综合类 1、客厅、卧房、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍； 2、厨房、

16、卫生间水管加补、修改； 3、全部电路改造； 4、全部地面找平； 5、卫生间墙面防水处理； 6、衣柜、书柜防潮处理； 7、灯具、洁具安装； 8、飘窗铺设大理石； 9、卫生间、厨房门口铺设门槛石； 10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线； 11、包全部下水管、油烟管道。 （十一）、其他： 1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）； 2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站； 3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责 电话：_地址：_ 乙方姓名（承包方）：_身份证号：_ 电话：_地址：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、公正、互利的基础上经过充分协商

17、，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责供应建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的全部设备（注：手头工具除外）乙方负责出工建设。 二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做爱惜层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范围之内），乙方的施工承包单价为每平米_元。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负责组织、指挥工人施工。 四、甲方负责指导修建、监理、验收。 五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合

18、柱。 六、付款方式： 1、基础完工后付_元 2、主体墙面完工，打完圈梁付_元 3、盖完顶，内外抹完灰付_元 4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。 注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延验收时间。 七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 八、假如甲乙双方在因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的部分本着公正、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。 九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。 十、其他未尽事宜还可以再行商

19、定，签订补充协议。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_ 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：妇科病区临时房 施工地点：妇幼保健院后院 工程规模：建筑面积 二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日（具体以开工令为准）竣工日期： 年 月 日（具体以竣工验收报告为准） 四、合同价款：暂

20、定按建筑面积 元/m包干，总造价约 万元，竣工后据实结算。 五、工程质量：合格。 六、发包人责任 1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同商定的职责，行使合同明确规定或必定隐含的权力，对发包人负责； 2、供应施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收； 3、担当地下遗物的迁移和爱惜费用； 4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并担当相关费用。 七、承包人责任 1、听从甲方现场管理，做到平安文明施工； 2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方供应完整的技术资料两套； 3、施工用水用电费由乙方担当。 八、工程量变更 乙方必需严格按图施工，不得任凭更改。工程量变更

21、必需以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。 九、付款方式 1、装修完工时付至70%； 2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%； 3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。 十、质量保修 自竣工验收之日起一年。 十一、平安责任：乙方必需认真做好施工现场平安生产、文明施工方案，并严格依据方案组织施工。平安防护用品齐全，防护措施到位，发觉隐患准时整改。施工过程中如发生平安事故，一切责任均由乙方担当。 十二、其它说明 本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方担当，并担当

22、合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方担当。 十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装修承包合同4 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、 工程地址： 2、 居室规格： 3

23、、 工程造价： 4、 托付方式： 单包（人工） 包辅料（人工） 5、 工程开工日期： 年 月 日 6、 工程竣工日期： 年 月 日 7、 工程总天数： 天 其次条：质量要求 1、 工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。 2、 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3、 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 4、 凡由甲方自行选购的材料，设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5、 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第三条：材料供应 1、 乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合

24、同中所用材料一律实行明码标价，甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、 乙方供应的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料，设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第四条：付款方式 1、 合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付 元尾款待工

25、程竣工后结算。 2、 甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 3、工程旎工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 4、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第五条：工程工期 1、 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给

26、乙。 2、 由甲方自行选择的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、 在施工中，因工程质量问题，双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5、 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条：工程验收

27、 1、 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第七条：其他事项 1、甲方 1、 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、 二次装饰工程，应全部

28、腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物、对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、 如的确需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2、乙方 1、乙方工地代表郑震，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2、负责施工现场的平安，严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料，窝工

29、或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 4、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以依据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内

30、容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1、本合同和合同附件经双方签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件，补充合同）一式二份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日年 月 日 房屋装修承包合同5 发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、建

31、筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、北京市爱惜消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、友好、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1。装潢施工地点： 2。住房结构：砖混结构；房型房厅套，建筑面积约平方米。 3。承包方式：包工包料 4。装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔

32、断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。（关于选购及搬运工程的补充商定：甲方全部选购都由乙方关心完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场）。 5。总价款：万元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6。工期：自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期约XX天。如双方经过协

33、商，对工期的延长达成全都看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的商定 1。乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施 工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。 2。乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（伴随甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可）。 3。乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关

34、于材料供应的商定 1。全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2。甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需关心甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3。乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。 4。为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及关心甲方进行

35、材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确（+/510%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5。甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1。本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的

36、其它地方标准、质量评定验收标准。 2。甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4。在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5。若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6。工程验收甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 7。工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理

37、验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8。工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的商定 1。甲方供应的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

38、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2。施工中凡涉及转变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3。乙方应留意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1。工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整 剩余XXXXXX元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计

39、XXXXXX元整。 房屋装修承包合同6 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律法规相关规定，遵循公正、自愿、公正和诚信的原则，甲乙双方就甲方家120平方房屋室内装修以包工包料的方式承包给乙方进行施工，材料要经甲方同意和确认后购买，乙方必需确保质量和施工平安，要求环保，装修项目如下： 1、客厅、阳台下方柜2.66米长_600=1596元大理石台面上方铝合金3.2_1.95=6.24_280=1747元 2、卧房阳台下方1米_5.3米=5.3_280=1484元上方高1.3_长6.12=7.956_280=2227.68元不锈钢防盗网高1.4_8.16_1.2宽=13.7088_120元=1645元雨棚9米长_100=900元铝板 3、瓦工、卧房阳台地砖3_1.6=4.8平方，主卫生间1.82_1.54=2.8028平方，公卫1.24_2.5=3.1平