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1、建筑管理制度【优秀8篇】在当下社会，越来越多人会去使用制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。你所接触过的制度都是什么样子的呢？书包范文为朋友们分享了建筑管理制度【优秀8篇】，希望对小伙伴们有所帮助。建筑管理制度 篇一 签订合同，应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章。 、各有关部门的合同专用章由信用（合同）管理机构统一归口管理。信用（合同）管理机构负责申请报告的审批、合同专用章的登记、留样、发放和监督检查等管理工作。 、合同专用章的刻制由信用（合同）管理机构负责。任何部门不得擅自刻制合同专用章，凡需刻制合同专用章的部门，必须由申请部门提出书面申请报告
2、，并由主管领导审批签字，同时按工作的实际需要和用途提供合同专用章刻制的数量、要求和样章草图，交信用（合同）管理机构审查后统一办理。 、凡持有合同专用章的部门，应做到合法使用、专人保管。如遇工作需要，需携带外出，应事先办理借用手续，用后立即归还。 、合同专用章不得代用，混用。 、凡遇合同专用章遗失，应立即向本部门领导报告，并将本部门批示意见送信用（合同）管理机构备案，在当地市级报纸上刊登遗失声明，办理相关证明材料。 、凡遇合同专用章变更，需重新刻制，其申请程序与手续与新申请相同，原合同专用章交还信用（合同）管理机构统一处理。 建筑管理制度 篇二 一：带电移动或搬迁电器设备，电缆，电线造成作业人员
3、伤害。 要求：严禁带电移动或搬迁电器设备，电缆，电线。移动或搬迁必须停电。 二：未执行停电闭锁，上锁，挂停电牌或线上有人作业严禁合闸牌，造成作业人员触电。 要求：停电检修时，必须切断设备主隔离开关，必须时切断上一级的电源并闭锁上锁，并挂“上有人作业，严禁合闸”的。警告牌。 三：误送电，误操作，设备试行前未发出警告导致人员触电伤害。 要求： 1：送电时严格执行送电制度，坚持：“谁停电，谁送电“的原则，严禁约时送电。 2：设备试运行前，必须发出警告，确认设备范围内无任何人后，方可试车。 四：停电后，未使用相同等级的验电笔进行验电放电，造成作业人员伤害。 要求： 1：必须使用与电源相同等级验电笔进行
4、验电，检验无误后，再进行对地放电。 2：按规定配备必需的验电工具，并检查到位。 五：未检查所要工作地点周围的情况。 要求：作业前应检查工作地点是否有其它安全隐患，是否有杂物，应及时处理。 六：防护用品不完善或有缺险，造成作业人员伤害。 要求：操作高压电气设备时，操作人员必须戴绝缘手套，穿绝缘靴并站在绝缘台或绝缘垫上。 七：使用未经检验合格的电气设备，造成设备故障，人员伤害。 八：送电前未彻底检查所工作过的地方，是否有遗留物，是否有人作业。 要求：送电前对工作场所，线路进行全面检查清理，确认无人，无遗留物后方可送电。 本岗位主要不安全行为 1：未坚持执行“谁停电，谁送电”的原则。 2：非机电专职
5、人员进行电气操作。 3：用铜，铝，铁丝代替保险丝。 4：擅自调整电气设备的保护整定值。 5：检修完毕后将工具遗忘在开关和设备内。 6：上班前喝酒。 建筑管理制度 篇三 一、施工现场总平面布置图、施工方法和施工技术均应符合消防安全要求，工地消防管理制度。 二、开工前必须按施工组织设计中的防火措施，配置相应种类数量的消防器材设备设施。 三、施工现场的动火作业，必须严格执行动用明火三级审批审批制度安全规定及“十不烧”规定。现场动火作业人员需持有动火证，佩戴动火监护人袖标。 四、氧气瓶、乙炔瓶的使用、存放，必须符合规定的安全距离。 五、油漆、危险品、材料仓库，必须符合消防要求，配备适量的消防器材，并设
6、置禁止明火的禁告牌。 六、施工现场的用电，应严格按照施工现场临时用电安全技术规范，加强一级箱到二级箱的巡检制度管理。电工必须每天填写巡检记录表，三级箱挂起离地60cm使用，电缆要架空使用，并有明显标志，一、二级配电箱要接地，以防发生电气火灾和漏电伤人。 七、发现火警的时候，应迅速地、准确的报警，并积极参加扑救。 八、定期或不定期的利用班前活动会向职工进行消防安全教育和普及消防知识，提高职工的消防知识和防火警惕性。 九、严格执行安全生产检查制度，发现火险隐患必须立即消除，对于一时难于消除的隐患，必须在确保安全的情况下，制定措施限期整改。 十、各房建单位要制定消防保卫机构和消防制度职责到人。 十一
7、、对违反操作规定造成火灾的有关人员进行处罚，情节严重的依法追究刑事责任。 建筑管理制度 篇四 起重工 1起重指挥应由技术熟练、懂得起重机械性能的人员担任，指挥时应站在能够到全面工作的起点，所发信号应事先统一，并做到准确、宏亮和清楚。 2 80吨以上的设备和构件，风力达五级时应停止吊装。 3所有人员严禁在起重臂和吊起的重物下面停留或行走。 4使用卡环应使长度方向受力，抽销卡环应预防销子滑脱，有缺陷的卡环严禁使用。 5起吊物件应使用交互捻制的钢丝绳。钢丝绳如有扭结、变形、断丝，锈蚀等异常现象，应及时降低使用标准或报废。 6编结绳索扣（千斤）应使各股松紧一致，编结部分的长度不得小于钢丝绳直径的15倍
8、，并且不得短于300毫米。用卡子连成绳套时，卡子不得少于三个。 7地锚(桩)应按施工方案确定的规格和位置设置，如发现有沟坑、地下管线等情况，应及时报告施工负责人采取措施。 8使用绳卡，应将有压板的放在长头一面。 9使用二根以上绳扣吊装时，绳扣间的夹角如大于100度，应采取防止滑钩等措施。 10用四根绳扣吊装时，应在绳扣间加铁扁担等调节其松紧度。 11使用开口滑车必须扣牢，禁止人员跨越钢丝绳可能弹及的地方。 12起吊物体，应合理设置溜绳。 建筑管理制度 篇五 1、档案管理目的 为了完善公司现代化、规范化，系统化的管理制度，全面加强公司各部门之间的档案、文件、信息等内容的综合管理，促进档案管理工作
9、能为公司各部门的各项工作更好的服务，公司根据中华人民共和国国档案法和相关法律、法规，制定本公司的档案管理制度。 2、档案管理范围 2.1此管理制度适用于本公司所有档案的管理工作。 2.2本制度中所称的公司档案，是指公司在各项建筑施工；经营运行和管理活动中形成的对国家、社会和公司有保存价值的文字、数据、图样、图表、声像等不同形式的文件或记录。具体的主要分类包括:文件档案、声像档案、电子档案等。 3、档案管理机构及职责 3.1公司档案工作实行二级管理。其中:一级管理是指公司综合部的统筹管理；二级管理是指各部门对本部门档案资料的整合管理。 3.2综合部对公司各部门上交的档案进行管理。 3.2.1 公
10、司依据档案法等有关法律，法规和方针政策，制定公司文件材料的归档及保管、利用、鉴定、销毁和移交等有关规章制度。 3.2.2 综合部负责监督，指导公司各部门档案的形成、积累、整理和归档工作。 3.2.3 统筹规划公司各部门的档案工作，并建立独立的档案室，负责公司档案收集、整理、保管、鉴定和收发使用工作。 3.3各部门应该指定专人负责内部的档案管理工作-收集、整理、保管本部门的档案资料，并建立档案目录，以方便入档时能够及时、有效的备案和日后查找复核工作。 3.3.1 坚持平时整理。根据本部门不同种类文件材料的形成特征，制定案卷目录，合理分类存放，便于利用和归档。 3.3.2 负责本部门文件材料的形成
11、、积累、保管和整理归档工作，保证归档文件材料完整、准确、系统。 3.3.3 归档案卷做到组卷合理，页码编写准确，案卷目录清楚，案卷标题简明扼要。 3.3.4 保管好本部门应归档的案卷，保证文件材料的安全和保密。 3.3.5 接收档案员的指导规划，按规定时间向档案室移交档案。 3.4档案管理人员负责档案的日常管理工作，对文件、材料等的安全性、保密性负责，并且忠于职守，遵纪守法，具有相应的档案专业知识和业务能力。 3.5档案管理人员变动时，综合部部长要对档案交接负有监交责任，且应该在档案案卷移交目录上签字确认。 3.6会计类档案将由财务部统一归档保管，以方便财务核对和审批工作。 4、档案管理原则
12、4.1档案室必须具备防盗、防水、防火、防潮、防尘、防鼠、防高温、防强光、防泄密等安全条件。 4.2归档资料要进行登记，编制归档目录。档案要分类、分卷装订成册，保管要有条理，主次分明，存放科学。 4.3借出档案材料的时间不得超过一周，必要时可以续借。需要长期借出的需经档案管理员上报经理批准。 4.4任何人不得拒绝归档，对不按规定归档而造成文件材料损失的，或对档案进行涂改，抽换，伪造，盗窃，隐藏和擅自销毁而造成档案丢失或损坏的直接责任者，按照公司相关规定进行处理。 4.5归档文件的密级，按照保密工作管理规定的相关条款确定，绝密类档案应单独入柜保管，严防丢失和泄密事件的发生；涉及知识产权，专利技术和
13、商业秘密的档案重点保管。 4.6借阅归档时如发现档案资料丢失、损坏、缺页等情况，档案管理员立即向综合部部长报告，经查清责任后并视严重程度做出相应处理决定。 4.7借用存档文件资料时，档案员应视借阅文档的密级，要求借阅人填写档案借阅登记簿等相应记录，认真完善各种借阅手续。借阅人必须保证档案的保密工作，不得遗失、损毁或扩散阅读范围。 4.8公司档案资料不许外部人员借阅。特殊情况下，外单位来人查阅本公司档案，需持单位介绍信并经总经理签字批准，方可查阅，不得抄录或借出。 4.9企业对保管期限已满的档案进行鉴定，对确无保存价值的档案登记造册，按档案管理规定经总经理批准后，由销毁档案材料的所属部门负责人进
14、行监销。 5、档案管理办法 5.1档案档号的编制: 5.1.1 档号编制原则:档号是存取档案的，排架的依据，它反映公司档案分类体系和物理位置，必须符合唯一性、合理性和稳定性要求，并能适应计算机管理。 5.1.2 档号编制方法 档号基本结构组成是由公司标志、分类号、（一级分类、二级分类）年度号和案卷号组成。 5.2档案保存期限: 5.2.1 档案的保存期限原则划分为永久保存、长期保存、短期保存三种。 5.2.2 工程档案（土建技术、质量、安全、经营；水暖、电气、外分包等文件档案、电子档案、声像档案）列为永久保存；人事档案列为长期保存；会计类档案资料保存期应按会计制度有关规定执行。 5.3档案的归
15、档 5.3.1 归档范围:可根据实际情况进行归档，具体应由公司各部门的负责人确定编制。 5.3.2 归档要求: 公司各部门每年的文件档案必须第二年一月连同目录一式两份交由公司档案室归档；工程项目可以分阶段或者全部竣工验收后连同目录一式两份归档；电子档案由各部门形成、整理后，拷贝在耐久保存的介质中，连同相应的文字性说明一起于年终时向档案室移交；声像档案一般在年终由形成部门向档案室归档，对于会议形成的声像归档，会议结束后半个月归档。档案交接时，双方当面点清，并同时在档案案卷移交目录上签字。 已经归档的图纸、文件材料如果需要修改，要报送给档案管理部门文件更改申请单，连同原文件一并存档、备案。未经许可
16、不得私自涂改。 归档的文件资料，必须是原件，原件出于报批不能归档或相关企业需保留的，综合部保存复印件。 5.4工程竣工档案管理: 5.4.1 工程竣工验收后十五日内，项目部将竣工工程的内业资料整理、编目，并上报各相关主管部门审核合格后，装订成册，上交综合部，办理档案移交手续。 5.4.2 项目部必须将在上交建设单位的竣工档案时所办理的档案交接单上交综合部，归档存放。 5.4.3 档案借阅时填写档案借阅登记表经主管领导签字，方可借阅。在借阅的过程中不允许在原始资料上作标记、涂改及拆卷、抽出材料。借阅完毕后按原样及时送回档案室。 5.4.4 年终档案归档结束后，将存档情况上报总经理。 5.4.5
17、定期检查档案存放情况，发现问题及时处理并上报公司领导。 5.4.6 档案一律存放在柜内，档案按工程竣工时间分区，按工程分类，按专业分号。按先后顺序整齐存放，并填写竣工档案登记明细表，档案号一竣工时间一工程名称一专业一顺序号。 6、档案分类管理说明 6.1文件档案的管理: 6.1.1 文件档案主要是指公司各种有价值的凭证信函，文字记录和业内资料等内容。 6.1.2 公司各部门负责本部门归档文件材料的收集，保管，整理和立卷，并定期交档案室集中管理。 6.1.3 归档的文件材料必须完整、准确、系统，文件书写和载体材料必须耐保存，文件材料整理符合规范。 6.1.4 档案资料如因特殊情况，需修改，复印，
18、摘抄，涂改等，属绝密或机密文件的必须由总经理审批，属秘密文件的必须由公司主管领导审批，各部门保密文件由各部门部长审批。 6.1.5 归档的文件档案以打印方式或手写方式形成，手写方式必须使用钢笔或碳素笔。 6.1.6 文件档案纸张的规格以a4纸为标准，特殊类型的纸张经整理后达到210mm*297mm尺寸标准。 6.2电子文档的管理: 6.2.1 收集、积累要求: 记录了重要文件的主要修改过程，有查考价值的电子文件应被保留。当正式文件是纸质时，如果保管部门已开始向计算机全文处理的转换工作，则与正式文件定稿内容相同的草稿性电子文件应当保留，否则可根据实际条件或需要，确定是否保留。 保存与纸质等文件内
19、容相同的电子文件时，要与纸质等文件之间，相互保证准确、可靠的标识关系。 在无纸化计算机办公或事物系统中产生的电子文件，应采取更严格的安全措施，保证电子文件不被非正常 改动。同时必须随时备份，存储于光盘或移动硬盘类能够脱机保存的载体上，并对有存档价值的电子文件制作纸质拷贝件保留。 用文字处理技术形成的电子文件，收集时应注明文件存储格式和属性。 用扫描仪等设备获得的图像电子文件，如果采用非标准压缩方法，则应将相关软件一并收集。 用计算机辅助设计或绘图等获得的图形电子文件，收集时必须保证其对设备的依赖性，以及易修改性等问题，不可遗漏相关软件和各种数据。 用视频设备获得的动态图象文件，收集时必须保证收
20、集其压缩方法和软件；用音频设备获得的文件，收集时必须保证收集其属性标识和相关软件。 由计算机多媒体技术制作的文件，其中包含前面所示的两种以上的信息形式，收集时必须保证参数准确、数据完整。 通用软件产生的电子文件，收集时应注意收集其软件型号和相关参数。专用软件产生的电子文件，收集时必须连同专用软件一并收集。 计算机系统运行和信息处理等过程中涉及的各类参数、管理数据等应与电子文件一同收集。 6.2.2 收集、积累方法: 及时按照要求制作电子文件备份。 每份电子文件均需在电子文件登记表中登记。 电子文件登记表应与电子文件的备份一同保存。 电子文件登记表如果制成电子表格，应与备份文件一同保存，并附有纸
21、张打印件。 6.2.3 归档要求: 把带有归档标识的电子文件集中，制成归档数据集，拷贝至耐久性的载体上，至少一式二套，一套封存保管，一套供查阅使用。必要时，复制第三套，异地保存。对于加密电子文件，则应解密后再完成上述工作。 本标准推荐采用的载体按优先顺序分别是:只读光盘、一次写光盘、可擦写光盘、磁带等。禁用软磁盘作为归档电子文件长期保存的载体。 存储电子文件的载体或包装盒上必须贴有标签，标签内填写编号、日期、名称、密级、保管期限、硬件及软件环境等信息。 将相应的电子文件机读目录、相关软件、其它说明等一同归档并附归档电子文件登记表。 需要长期保存的电子文件应当把归档电子文件与相应的机读目录存在同
22、一载体上，如果是自行开发的应用软件，也应将软件及相关数据存在同一载体上。 原电子文件数据集的载体在完成电子文件归档后，保留时间至少一年。 6.3声像档案的管理: 6.3.1 声像资料的收集整理，原则上要保存声像资料原件（底片），重要资料要附文字说明。 6.3.2 文字说明的编写要求: 基本内容应包括事由、时间、地点、人物、背景、作者（摄制者）等。 应能准确解释档案材料的内容，概括其反映的全部信息，标注项目正确齐全。 照片的自然张应由档案管理员按拍摄时间顺序编写文字说明。 6.3.3 声像档案存放期间定期对底片、胶片进行检查。 6.3.4 底片册、录音、录像带、软盘，应放在专用架内，严禁挤压堆放
23、，并避开磁场源。对存放的照片要定期检查。 建筑管理制度 篇六 1、建立健全安全生产责任制，在签定工程经济承包中有安全生产指标；制定各工种的安全技术操作规程；按国家要求配备一名安全员；对现场管理人员进行责任制考核。 2、制定安全管理目标:（全年死亡事故为零；重伤事故为零；年一般事故不超过20%。）安全责任目标进行分解，按分解的责任进行考核。 3、根据工程施工的特点编制施工组织设计（安全技术措施方案、临时用电施工组织设计和其它方案）报上级主管部门审批、批准；对专业性较强的项目，编制专项安全技术方案；认真落实安全技术措施方案中的各项措施，并走在施工进度的前面。 4、根据现场的实际情况，全面、具体、有
24、针对性的做好分部（分项）的安全技术措施交底，履行签字手续。对专业性较强的分布（分项）进行单项交底。 5、落实安全检查制度。做好日常的安全检查和专项安全检查，对存在的隐患应定人、定时间、定措施进行整改；做好检查记录，履行签字手续。 6、落实安全教育制度。针对现场的实际情况进行安全教育；（高处作业、机械设备的运转情况、各项安全管理制度）督促各班组进行岗位安全教育。（操作规程、作业环境、个人防护用品的正确使用）。 7、建立班前安全活动制度。上班前班组负责人应在布置生产的同时交代安全工作，注意事项，确保安全生产顺利进行，杜绝事故的发生。 8、凡从事特种作业人员必须经专门机构进行安全技术培训，取得操作证
25、后，方可上岗；按期接受政府部门的复审。 建筑管理制度 篇七 为了使项目财产不受损失，确保工程生产顺利进行，特制订本制度： 1、门卫值班人员应认真负责、坚守岗位、严格门卫制度，对现场实行封闭管理，做好门卫管理工作。 2、南、北门卫各两人负责值班，具体人员及交接班时间由项目部安全科负责安排，交接班时须向接班人员交代清楚注意事项，并做好值班记录。 3、值班人员必须在每天上班时，熟悉场内所有材料堆放的位置；上班期间必须做到：耳灵、眼亮、脚勤，注意方法，巧妙巡逻；不得擅自离开岗位或与门外人员闲聊、下棋、打牌等活动；原则上夜间值班人员必须将工地大门关闭，门卫值班人员共同在现场反复巡逻。 4、施工人员进入现
26、场需佩戴安全帽方可进入施工现场。严禁拾荒者、废品收购者及车辆进入施工现场。 5、下班高峰时，值班人员须站立门口注意、检查是否有工人携带建筑材料离开现场的可疑，如有发现应立即制止并报告安全员。 6、运载物品、材料的车辆进入施工现场要登记车牌号码、所送材料名称及数量；离场时车辆须持项目部下发的出门证明且经门卫值班人员对车箱进行检查，确认无携带可疑材料后方可放行。对于混凝土泵车出场，要参与“反转空泵”的检查验证，随车小票材料科收料员签字后交泵车司机流转到门卫，由门卫确认泵车是否反转着退场时签字，并妥善集中保管，当班混凝土浇筑结束统一交材料科汇帐员。 7、做好防火防盗工作，遇无法处置的意外，必须迅速向
27、安全科汇报，以便及时处理，或及时报警。 8、如夜间值班人员玩忽职守或里应外合，盗窃工地财产的一经查实，公司将严格处罚，情节严重的依法追究法律责任。 本制度自20xx年10月15日开始执行。 建筑管理制度 篇八 1、目的： 建立施工组织安全、现场安全、土石方工程安全、起重吊装安全、施工机械和电气设备管理、拆除工程安全等程序 2、范围： 适用于公司建筑、安装安全管理 3、责任者： 安全部、工程部、建筑、安装施工单位 4、程序： 4.1施工组织安全规定： 4.1.1.新建、改建、扩建，技术革新，技术改造，大修等工程施工，必须加强施工组织管理，按审核批准的施工图纸，编制好施工组织设计和工程施工方案，报
28、请主管付总批准。 4.1.2.施工组织设计应分部、分项制定工程施工方案，方案中应包括安全施工部分，批准后方可安排施工。 4.1.3.工程施工部门，技术人员，项目负责人，施工员在技术交底的同时，必须进行安全交底。 4.1.4.凡参加施工的技术人员，职员和工人，必须熟悉国家建筑安装工程安全技术规程，本制度，本工种，本岗位安全规程，否则不能参加施工指挥和施工作业。 4.1.5.凡施工中有关焊接，高处作业，电气设备安全检修等，均按安全检修制度的有关规定执行。 4.2施工现场安全管理： 4.2.1.参加施工人员和进入现场的一切人员，必须按安全规定准确佩戴个人防护用品。 4.2.2.施工现场在开工前，应按
29、施工总平面和分部，分项工程平面布置，安排施工作业棚，临时休息室，仓库，搅拌机，以及施工机械，材料堆放的位置。 4.2.3.施工现场内危险地段的坑、井、沟、陡坡、电气设备、线路等必须设置“危险”或“禁止通行”的标志，夜间设红灯信号。 4.2.4.施工现场道路必须保持畅通，夜间施工应有足够照明，电气线路架设必须符合电气规程要求。 4.2.5.工地材料，机具，设备的堆放，必须整齐稳固，拆除的模板，铁线，脚手工具，边角废料等要及时清除。 4.2.6.施工现场的易燃、易爆、有毒物质的存放使用必须符合有关安全规定。 4.2.7.施工现场根据需要设置一定数量的灭火器材。 4.3土石方工程安全规定： 4.3.
30、1.土石方工程施工必须办理动土证（防止损坏地下电缆，管道等）经有关部门批准后方可施工。 4.3.2.挖土施工必须按土质情况留有一定边坡（坡视土质情况而定）。 4.3.3.挖土的。土方距离沟边至少0.8米，堆土高度不能大于1.5米。 4.3.4.在雨季或土质松软遇有流沙时，必须设固壁支撑，支撑应有足够强度。拆除支撑时必须按顺序从下至上进行。 4.4起重吊装安全规定： 4.4.1.对20吨以上重物和土建主体工程主体结构吊装，必须编制吊装方案，吊物重虽不足20吨，但形状复杂，刚度小，长、宽比大，精密，贵重以及施工条件特殊困难的情况下，应编制吊装方案，经施工主管部门和安全技术等部门审查，技术付总批准后
31、方可进行。 4.4.2.起重吊装工程必须分工明确，统一指挥作业。 4.4.3.使用各种起重机械，吊装机具和索具时，必须严格遵守以下规定： （1）。各种起重机在吊装前必须对机械，安全制动装置详细检查，确保安全可靠。 （2）。各种起重机械的操作使用，必须按机械本身的操作规程执行。 （3）。各种起重机械必须按额定负荷进行吊装，禁止超载使用。 （4）。起重设备工具在吊装前必须进行试吊检查，确认无疑方可使用。 （5）。严禁利用厂区管道，电杆，机电设备和生产性建筑物等做吊装，锚点。 （6）。不停车大修或技措工程的吊装施工，必须作出吊装方案，经有关部门批准后方可进行吊装。 （7）。所有起重吊装必须经安全部门审查批准，持工作安全许可证方可进行。 4.5施工机械和电气设备安全规定： 4.5.1.各种施工机械以及电机的传动和危险部分，都要设防护装置。 4.5.2.各种起重、运输机械必须设有联锁开关及超载、回转、卷扬各行程控制等安全装置。 相关范文建筑管理制度【通用9篇】建筑管理制度【优秀8篇】20