房屋建筑承包合同范本_3.docx

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1、房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本1 甲方： 乙方： 甲乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、恳切、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。 一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。 二、工程结构：全框架、墙体接受粘土空心砖砌筑。 三、本工程接受大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。 四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。 五、承建内容： 1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手

2、、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格立刻返工至合格。 2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。 其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、施工平安： 1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安标准规范施工。指派专人负责，实行乐观的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进行平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何平安事故

3、带来的.经济损失和其他损失。 4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立刻上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。 七、工程价款： 八、工程款支付方式： 1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。 2、基础完工验收合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至 6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。 九、其他要求： 甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所

4、需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用电、用水费由乙方担当，并乐观与供电供水部门沟通好。 十、违约责任： 1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。 2、由于甲方工程款未准时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。 十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。 甲方： 年 月日 乙方：

5、房屋建筑承包合同范本2 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1。工程地址：_ 2。居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3。托付方式：_ 4。工程开工日期：_年_月_日 5。工程竣工日期：_年_月_日 其次条：工程价款 工程价款（金额大写）_元。 第三条：付款方式 本合同_式_份，甲乙双方各持_份，签字后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日

6、_年_月_日 房屋建筑承包合同范本3 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，准备将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开头到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年 月 日 开头动工，至20xx年 月 日竣工;承包方式接受包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方依据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程

7、的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开头，农历 天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。 二、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故(包括乙方施工人员消逝工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 三、本合同一式二份，双方各执一份

8、。本合同自20xx年_月_日签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本4 屋主：（以下简称甲方） 施工队负责人：（以下简称乙方） 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、公正、自愿、恳切、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的全都，特签订本合同，双方必需共同遵守。具体条款如下： 一、承建工程内容： 1、工程地点： 2、乙方按甲方所供应的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责

9、清理各楼层的废料。 3、乙方要做好施工前的预备工作，认真会审设计图纸，发觉图纸结构不完善时应准时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。 4、乙方负责室内、外全部需要部位一般抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方修理或租机器费用由乙方负责与甲方无关。） 5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础，超1.5米的部份补经乙方每条第米6

10、0米。 6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。 7、甲方负责施工所用的水电费。 8、乙方对甲方所供应的施工设备及用具不得任凭损坏。 9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。 10、施工平安设施由乙方负责。 二、承建方式 本工程接受包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的选购。乙方包施工、包时间、包平安、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。 三、工程质量要求： 1、乙方必需依据施工图纸和说明书要求（需要转变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表确定把好质量

11、关。 2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若消逝蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。 3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。 4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。 5、第层楼的水平线保持全都，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成90度角。 6、施工洞口及预留洞口要补实补平。 7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.010.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺把握。 8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（

12、含一个月）或消逝严峻的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。 四、付款方式 1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。） 2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。 五、施工工期： 甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人为娴熟工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包

13、的全部工程量，并能交付甲方装修使用。 六、工程施工平安： 乙方必需确保工程施工平安，遵循平安施工规范技术要求，实行严 格的平安防护措施杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类状况消逝责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必需共同遵守执行，不得违约。 甲方法人代表：电

14、话： 乙方法人代表：电话： 附：乙方法人代表身份证复印件一份 年 月日 房屋建筑承包合同范本5 发包方：_（简称甲方） 承包方：_（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵守公正、自愿、公正和恳切守信的原则，双方就本工程施工任务协商全都，特订立本合同。 一、工程名称及施工地点 工程名称：_ 施工地点：_ 二、工作内容 1、工作内容：_ 2、承包单价：立方米_元计算，堵地下室窗洞口每个_元 三、验收及价款支付 1、工程验收必需符合要求，土方回填时必需每_cm夯实_次，每次夯实_边。任务单必需由项目部质量员、施工员、平安员签字认可，并经项目经理签审后方

15、可结算。 2、余款等_楼基础回填完毕后，与_楼首付的_%_次支付 四、合同工期及工程进度 _楼基础外围回填自_年_月_日起计算，截止_月_日结束。_楼基础地下室回填自_年若天气影响，工期相应顺延。 五、甲方责任 做到方案周到，交底清楚，给各工种制造有利的工作环境；协调工序，工种协作； 六、乙方责任 1、工程质量由承包方施工的全部分部分项工程必需达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方担当由此引起的一切责任和经济损失。 2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得消逝任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方担当。

16、3、乙方自备本工种所必需的.机具； 4。乙方必需按甲方的工作支配和进度要求施工，若不听从，每次罚款_元； 5。、各工种要紧密协作，不但要疼惜自身产品，同时要留意爱惜其它公众的产品，如消逝损坏他人产品的状况，视情节每次罚款_元。 6。、留意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发觉，每次罚该班组_元，情节严峻者，送公安机关处理。 7、把好进人关。如若发觉盗窃行为，罚该人所在班组_元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。 8、以上各条乙方必需严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。 9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到

17、指定的地方； 七、未尽事宜，双方协商解决 本合同_式_份，甲方_份，乙方_份，双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 负责人：_负责人：_ 房屋建筑承包合同范本6 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 接受包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎

18、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、留意平安 文明施工，假如乙方施工人员消逝工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不

19、负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 房屋建筑承包合同范本7 立合同单位： 西城区职工高校（以下简称甲方） 定兴县第九施工队（以下简

20、称乙方） 一、甲方托付乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二层油毡。规格和技术要求严格按设计图纸（后附）施工，下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长50米、深1米、宽0. 6米的管道沟。 各种建筑材料及一般工具（如铁锹、镐、脚手架、必要的搬运工具）由甲方预备，小工具由乙方自备。 二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程，工期20天（从4 月11日开头）。 1上述锅炉房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付给乙方劳动费，共计xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方劳工费总数的一半；工程结果，甲方依据设计标准驮

21、收含格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责修理，甲方不付劳工费。 2乙方如能在符合设计要求，保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费急数9的奖金；乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳动费总数2的罚金。 三、甲方安装的锅炉重2. 4吨，直径1. 25米，高2. 6米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约30米），并将12米高的烟囱按规定安装完毕。为此，甲方付给乙方劳工费xxx 元。 四、平安第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的平安，如因施工组织、管理不善造成平安事故，由乙方负责。 五、停工待料由甲方负责。 西城

22、区职工高校（公章） 代表：xxx 定兴县第九施工队（公章） 代表：xxx xxx年x月又日 房屋建筑承包合同范本8 甲方：_乙方：_ 甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的塬则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，准备将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开头到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日。开头动工，至_年_月_日竣工；承包方式接受包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具

23、生活用具等；承建项目：乙方依据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开头，农历_天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_元计算。 二、平安问题 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故（包括乙方施工人员消逝工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，

24、讲究职业道德，讲究清洁卫生。 叁、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑承包合同范本9 甲方(以下称业主)： 乙方(以下称承包商)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点：丹_县 工程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围 承包范围：

25、本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括： 1、图纸内全部土建工程施工、楼梯大理石铺设。 2、楼地面依据甲方要求施工到位。 3、油漆、涂料除外。 4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及把握终端。 5、室内墙面为中级抹灰。 6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等协作事项，门窗安装由甲方负责。 7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。 8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。 9、全部防水工程由甲方负责 10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。 1 1、垃圾外运，均由甲方负责。 1 2、未提及部分甲乙双方协商解决。 施工要求 地工

26、基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分 墙体外墙 3.7 内墙 2.4 砌筑时内外错缝一般接受水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广

27、13 地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于 1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：_年_月_日(公历农历)_年_月_日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方依

28、据施工要求进行验收。如房屋消逝建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 四、工程期限 1、本合同承包商进场时间暂定为_年_月_日，整个工程在_年_月_日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必需实行一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工方案。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各

29、分部分项工程的进度方案报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度方案将作为本合同书的一部分。 5、甲方保留对工程临时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量：合格 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关商定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。 3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式

30、和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用

31、的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、承包商接受的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 七、工程付款 每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。 八、平安、

32、文明施工 1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由承包人负责。 2、乙方应对工地施工的全部人员进行平安教育，对每一项工序进行平安技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放平安防护用品等，配备专职平安员。 3、因承包人缘由发生的一切担忧全责任事故，全部由承包人担当一切损失，甲方概不负责。 九、质量保修 承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各_年。 十、发包人的工作 发包人承包工程的全部施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。 十一、承包人的工作

33、承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，全部落地沙灰随清随用，不得铺张。 十二、延期及违约责任 1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排解用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向 业主支付。 3、甲方依据合同商定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。 十三、工程移

34、交后保修服务期 1、依据出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限_年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为_年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。 十四、材料、设备的选购、供应和保管 1、甲方负责本合同全部材料、设备的选购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的选购供应关心、指导和搬运。 2、乙方除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货方案外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。 3、工地交货的材料、设备由乙方负责保

35、管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。 十五、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。 2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 十六、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点： 甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印) 住宅： 住宅： 电话：

36、电话： 房屋建筑承包合同范本10 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公正、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程项目的钢筋用法 钢筋接受昆钢，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别接受8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢

37、筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均接受滇西普硅42.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦接受剑川普硅32.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间门为铝合金或塑钢

38、门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为20xx元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。 六、供水和排污 1、供水管材接受PP-R管，用建材

39、市场销售的国家免检产品; 2、排污管接受PVC管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75mm和xx0mm管。 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆接受建材市场销售的国家免检产品，中等价格。 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。 九、层高 一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。 十、付款方式 1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整; 3、第一层板面完工时由甲方预付乙方

40、肆万元整; 4、其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在一年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。 十一、工程期限 开工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，总工期108天。 十二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和平安事故，施工过程中的一切质量和平安事故由乙方担当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜准时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。 本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。 本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本11 发包人（全称）：_