广场场地租赁合同10篇.docx

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1、广场场地租赁合同10篇广场场地租赁合同1 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20xx)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方带给复印件。 1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3

2、527.3平方米，下同。 1、3租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。 三、租赁期限 3、1租赁期共12年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 3、2甲方应于20xx年月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方担当。 3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需连续承租的，能够于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 3、4租赁期满，如乙方连续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租

3、金数额另行商定。 四、租金及支付 4、1双方商定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：_年_月_日_年_月_日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);20xx年月日20xx年月日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);_年_月_日2025年月日租金为￥399、3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：_帐号为：_); 4、2乙方应于20xx年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付; 4、3乙

4、方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 5、1甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失; 5、2甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费; 5、3甲方应关心乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动带给便利条件; 5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权; 5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通; 5、6甲方不得拆迁租赁物，

5、使其使用面积缩小。 六、修理(含养护，下同)义务和租赁物使用要求 6、1乙方应对租赁物进行定期修理，以保证自身平安使用，并自行担当相应修理费用; 6、2除转变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。 6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行担当; 6、4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳; 6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除能够由乙方直接搬走的以

6、外，其他租赁物附属物不得拆除。 七、返还租赁物 7、1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。 7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不贴合商定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还贴合商定。 八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押 在不影响本租赁合同履行的状况下，乙方能够自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的.权利义务持续不变。 九、合同变更、终止 9、1双方协商全都或贴合本合同商定其他情形的，能够变更合同资料。 9、2有下列情形或本合同商定其他情形，本合同终止

7、： (1)因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的; (2)乙方因自身进展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后; (3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约职责： a、甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的; b、租赁物因其自身状况或第三方主见权利、甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常使用或不能实现租赁目的; c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的; (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际

8、承租时间计算租金并将多收租金返还乙方; 属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除依据实际租赁期间结算外，双方互不担当职责;另外，消逝(4)项情形时，依据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 十、违约职责 10、1甲方违约职责： 10、1、1租赁物未依据商定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租金; 10、1、2若甲方违反本合同第五条资料，需担当全部职责，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿; 10、2乙方违约职责： 10、2、1乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额0、2向甲方计算支

9、付滞纳金，但是逾期不得超过30天; 10、2、2租赁期届满乙方应准时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部; 10、2、3租赁期间内，乙方能够在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能拆除归甲方全部，不作任何补偿; 10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳; 10、2、5合同期满乙方返还标的物不贴合本合同6、5商定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金; 10、

10、2、6租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。 十一、争议解决方式 双方同意透过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十二、其他事项 12、1本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力; 12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。 双方签字盖章： 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表人(负责人)：_法定代表人(负责人)：_ 签章日期：_签章日期：_ 广场场地租赁合同2 出租方：电话：

11、（以下简称甲方） 承租方：电话：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成全都看法。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。 一、房屋的基本状况 甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_号商铺（见附图阴影部分所示），建筑面积_租赁给乙方_使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。 二、租赁期限 1。房屋租期为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。起租时间：_年_月_日，免租_天，乙方在此期间自行投资装修，保证在该日之前完成装修并开张营业。乙

12、方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、平安、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。 2。租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。3。合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租金及支付 1。月租金为人民币_元。年租金为人民币_元。租金接受预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币_元（人民币_元整），第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至该月终交纳。可以支票或现金形式支付租金。

13、2。本合同经双方签署当天，乙方应交纳履约保证金人民币_元（人民币_元整）。合同终止，乙方交清租金及水电、物业等相关费用后，甲方应依据退还乙方履约保证金。若乙方擅自提前解除合同的，履约保证金不予退还，若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害或乙方存在其他违约行为，甲方有权从乙方履约保证金中直接扣除修理和赔偿费用以及违约金。 3。甲方在收到乙方租金时，应向乙方开具交纳租金的收据。 4。全部与本合同有关之各项赋税，一概将依据政府有关规定由甲方或乙方依法各自担当及支付。 四、物业管理费、水电费、卫生费、电话费和修理费 1。出租房屋的物业管理费、卫生费、水电费、电话费以及公共分担等因乙方经营所发生的

14、一切费用均由乙方自行担当。在签订本合同的同时，乙方应与本大楼的物业管理公司签署物业服务合同。并向物业公司按时交纳相关费用。 2。租赁期间，因乙方缘由导致租赁房屋内与房屋质量有关的设备设施损毁，修理费由乙方负责。 五、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。 六、乙方的职责 1。乙方必需依约支付租金及其他费用，逾期交付的，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按拖欠金额的每日千分之五计算。如乙方拖欠租金或其他费用超过15天，甲方有权解除合同，停止水电供应、收回房屋，并不退还乙方履约保证金，乙方无条件撤离

15、本大楼。 2。乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或赐予经济赔偿。乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，在不影响房租结构的前提下，需经甲方书面同意后方可进行。 3。合同履行期间，对乙方的设施及装修装饰部分甲方不负有维护修缮的义务。 4。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设施、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方关心乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方负责担当。 5。租赁期满或者合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部设备、设施在适宜使用

16、的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。乙方擅自更改房屋结构造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。乙方已投入的装修部分及不能拆除的固定设备设施，无偿交付甲方并归甲方全部。 6。租赁期满或合同解除后，乙方若以及搬出租赁房屋，如有滞留的任何物品，在未取得甲方谅解下，均是为放弃，甲方可任凭处理；若乙方逾期不搬迁，则甲方有权自行处置乙方在房屋中的设施和物品。 7。乙方保证承租甲方的房屋作为_使用，不得擅自转变房屋用途，店铺名称或者做其他经营使用，否则乙方无条件撤离本大楼，全部费用均不予退还。乙方必需遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险、合法经营。乙方不得将承租的

17、房屋商铺作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不担当任何责任。因乙方违反经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 七、甲方的.职责 1、甲方应在本合同签订后三日内向乙方出示出租房屋的相关资料。 2、改房屋及所属设施的一般修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，由甲方负责（但乙方使用不当或认为因素除外）。甲方进行修理须提前七天书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、甲方对本出租房所属的大厦的平安和管理负责。 4、甲方保证不干涉乙方在本合同期间内的合法经营。 八、违约条款 1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，同时乙方应向甲方支付合同

18、年租金10%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房屋租金或其他费用累计15天以上的。 2、租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0。5%支付滞纳金。逾期15天以上的，甲方有权实行停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金

19、的10%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进行赔偿。 4、租赁期满或合同因解除等缘由终止后，乙方应在5日内交换该房屋。若乙方逾期拒不搬迁腾退的，则甲方有权封闭大门和商铺，自行处置乙方在房屋中的设施和物品，由此造成的全部损失由乙方负责。同时，乙方还应按实际逾期天数，每逾期一天向甲方支付500元。 5、在租赁期间，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，应按合同总租金的10%向守约访支付违约金。若支付的违约金不足弥补守约访损失的，违约方还应负责赔偿。 九、不行抗力条款 租赁期间，若因自然灾难或

20、政府政策干预等不行抗力因素导致甲方无法出租或乙方不能使用租赁房屋的，需立刻书面通知应付。经对方确认后，本合同自然终止。如遇火车站广场改造将道路封堵的，乙方仍须按时如数向甲方交纳租金，经营风险由乙方自行担当。 十、其他条款 1、本合同正本一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签章后生效。 2、本合同如履行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决；协商不成，就本合同相关的一切争议，双方均同意提请武汉仲裁委员会仲裁。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 广场场地租赁合同3 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据

21、中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商全都签订本合同。 一、房屋座落，场地面积及其附属设施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用。 二、租赁期限： 租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商全都后，在相同条件下乙方有优先承租权。 三、租金和租金的交付期限： 1_ 2、租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。 四、租赁期间房屋修缮： 1、出租方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障使用平安和正常使用。在正常使

22、用状况下，如因检查不周和修理不准时，使承租方患病经济损失时，由出租方负责赔偿。 2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方修理并担当费用。 3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。 五、违约责任： 1、因一方缘由提前终止合同的，应担当违约责任，违约金为违约时三个月的租金。 2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以上的，甲方有权单方面对乙方租用的.房屋进行停水停电等，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。 3、乙方经营必需遵守法律法规，如有违法行为乙方自行负责。 六、争议的解决方式： 本合同

23、如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。 七、双方商定的其他事项： 1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同全部的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。 2、由于出租的房屋是由20户房东共同全部的房屋，所以本次房屋租赁是经全体 房东协商全都后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁一份，假如乙方租赁房屋后在承租期内消逝有个别房东不情愿出租或不协作乙方工作，由甲方托付的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方托付的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。 3、如承租

24、期内我司在日常经营活动当中与四周邻居、村民或村委会发生冲突或纠纷，甲方可关心乙方调解。 4、由于甲方当地风俗习惯的缘由，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一楼二扇大门协作甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方。 5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一支付给水力公司，由于甲方的缘由在收到乙方水费后未准时缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方担当赔偿损失。 6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。 7、租赁期内乙方应全面负责消防，平安（包括器材配备）和治安等各项工作。 8、出租方鉴定房屋危险，不能连续使用，必需腾出时，承租方应按期迁出，使承租方患病经

25、济损失的，由出租方负责赔偿。 9、如遇政府建设性征地和市政工程等不行抗力的因素发生，双方均无条件听从，互不担当违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。 10、由于乙方的各种缘由，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通知甲方，在终止合同的过程中甲方不担当乙方任何经济补偿。 11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方担当清运及费用，甲方关心解决。 12、租赁区域外公共通道，乙方不得任凭占用和停车。如需临时占道，则不得影响交通。 13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修方案报甲方，征得甲方同意后方可施工，以确保房屋结构平安和外观统一，装修

26、费用由乙方担当。 14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方。 15、本合同未尽事宜，依据国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和 附件与本合同具有同等的法律效力。 16、本合同三页，一式份，各方各执一份。 出租方：_ 施金桂承租方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 本合同订立日期：_年_月_日 本合同订立地点：乐清市 广场场地租赁合同4 甲方：丰润百货大楼每天购物广场 （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同； 一、 租

27、赁场地状况： 1、该场地位于每天购物广场营业厅西侧楼梯12层平台西侧，总面积约为 m2。 2、该场地由乙方承租，主要从事饰品、大头贴经营活动。 二、租赁期限： 租赁期限为_年。租赁时间为 年 月 日至 年 月 日。 三、 租金标准：租金按平方米计算，租金交付方法为上打租，自承租日起乙方一次性向甲方缴纳年租金 元。 四、甲方权利义务： 1、甲方负责为乙方供应经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方有对乙方店内产品广告宣扬管理的权利。 4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩处，并建议乙方调换或辞退。 5、乙方

28、在租赁期间甲方在商场内不得引进其次家大头贴和第三家饰品经营。 6、乙方在合同期内如因消防检查或不行抗力因素致使合同不能连续履行，甲方退还乙方剩余租金，但不担当其它责任。 五、乙方权利、义务： 1、按规定时间向甲方缴纳租金。 2、乙方在租赁期内，要有自己的营业执照，合法经营，照章自行纳税，并负责工商管理等费用。自觉接受有关部门的行业管理，乙方在经营期间发生的火灾、盗窃、涉及人身平安等意外事故造成的损失由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。 3、乙方所经营出售的.商品要符合国家标准，不准经营假冒伪劣商品，不得以次充好，由于质量问题造成损失均有乙方负责。与顾客发生纠缠时，乙方要妥当解决，不得给甲方造成

29、不良影响。 4、乙方装修设施须经甲方同意，不得占用平安疏散通道，不得影响商场整体形象，如因商场需要或上级主管部门检查需停业整顿，乙方要乐观协作、无条件听从，一旦有关部门查出有不合格状况，乙方担当一切责任，甲方概不负责。 5、乙方在合同期内，必需保证商品供应，消逝断档、断号要准时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。 六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不行抗力及其它未尽事宜，合同不能连续时，双方可协商解决。 七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 八、此合同自20xx年 月 日起正式生效。 甲方：丰润百货大楼每天购物广场 乙方 ： 20xx年x月x日 广场场地租赁合

30、同5 出租方：(以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商全都签订本合同。 一、房屋座落，场地面积及其附属设施：(北面通道乙方不得使用)，房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用 二、租赁期限： 租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商全都后，在相同条件下乙方有优先承租权。 三、租金和租金的交付期限： 租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。 四、租赁期间房屋修缮： 1、出租方依据本市公房修缮标准检

31、查、修理房屋和设备，保障使用平安和正常使用。在正常使用状况下，如因检查不周和修理不准时，使承租方患病经济损失时，由出租方负责赔偿。 2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方修理并担当费用。 3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。 五、违约责任： 1、因一方缘由提前终止合同的，应担当违约责任，违约金为违约时三个月的租金。2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。 3、乙方经营必需遵守法律法规，如有

32、违法行为乙方自行负责。 六、争议的解决方式： 本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。 七、双方商定的其他事项： 1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同全部的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。 2、由于出租的房屋是由20户房东共同全部的房屋，所以本次房屋租赁是经全体房东协商全都后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，假如乙方租赁房屋后在承租期内消逝有个别房东不情愿出租或不协作乙方工作，由甲方托付的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方托付的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应

33、赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。 3、如承租期内我司在日常经营活动当中与四周邻居、村民或村委会发生冲突或纠纷，甲方可关心乙方调解。 4、由于甲方当地风俗习惯的缘由，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一楼二扇大门协作甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方。 5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一支付给水力公司，由于甲方的缘由在收到乙方水费后未准时缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方担当赔偿损失。 6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。 7、租赁期内乙方应全面负责消防，平安(包括器材配备)和治安等各项工作。 8、出租方鉴定房屋危险，不

34、能连续使用，必需腾出时，承租方应按期迁出，使承租方患病经济损失的，由出租方负责赔偿。 9、如遇政府建设性征地和市政工程等不行抗力的因素发生，双方均无条件听从，互不担当违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。 10、由于乙方的各种缘由，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通 知甲方，在终止合同的过程中甲方不担当乙方任何经济补偿。 11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方担当清运及费用，甲方关心解决。 12、租赁区域外公共通道，乙方不得任凭占用和停车。如需临时占道，则不得影响交通。 13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修方案报甲方，

35、征得甲方同意后方可施工，以确保房屋结构平安和外观统一，装修费用由乙方担当。 14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方。 15、本合同未尽事宜，依据国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。 16、本合同三页，一式份，各方各执一份。 出租方：施金桂承租方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 本合同订立日期：_年_月_日 广场场地租赁合同6 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在 占用场地进行宣扬活动，为明确权利和义务，

36、经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议： 一、 租赁场地 乙方租赁甲方 场地，面积约 平方米，用于 。 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天； 三、租赁费用 租赁费用共 （￥：），其中 四、保证金 收取场地使用保证金 （￥：） 1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 五、甲方权利义务 1、保障场地及现有附属设施处于正常状态； 2、按本协议及附件确定的时间供应活动场地。 3、租赁期满后

37、，甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收，若超过次日仍未完成验收的.，视为场地验收合格。 4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣扬活动，如超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。 5、甲方乐观主动关心乙方解决因场地使用所产生的有关问题。 六、乙方权利义务 1、乙方租赁广场活动场地需供应以下材料： 县行政执法局户外宣扬活动审批单； 宣扬活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。 2、乙方在场地租赁活动期间必需无条件听从甲方管理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须听从甲方统一调度。 3、乙方在活动开头前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。 4、乙

38、方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批准的活动内容。 5、乙方疼惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。 7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及平安管理工作。 七、附则 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。 本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 授权代表人（签字） 授权代表人（签字） 年 月 日 年 月 日 广场场地租赁合同7 出租人（

39、甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同商定租金总额%计元

40、的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为： 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应

41、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应依据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。