建筑承包合同范本_2.docx

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1、建筑承包合同范本建筑承包合同范本1 发包方：xx村农技校（甲方） 承包方：xx建筑承包组（乙方） 依据国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体状况，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条工程概况 1.工程名称xx村农夫文化技术学校校舍。 2.工程地点村委会办公室东100米处。 3.工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米，1栋7间；工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。 4.开竣工日期总工程一期完成。二*年五月十五日开十一月十五日前交工。 5.承包金额与付款时间、方法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元人民币。工程验收后，二*年十二月三十一日前一次现金交付。 其次

2、条质量要求 一、瓦工工程 1.基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。 2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。 3.抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀；隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光。 4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。 5.地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间把握准时,做到平整、光滑。 二、木工工程 1.房架比例与图纸全都，牢固坚固。 2.门窗卯严、边直、面光。 3.棚面与墙面垂直，棚方、灰条间隔合理，坚固结实。 4.房堡板平齐，瓦带均句。 5.小五金安装牢固

3、、美观，破璃安装严整。 6.油漆均匀，洁净。 第三条双方一般责任 一、甲方 1.甲方供应设计图纸和工程具体项目表；供应全部建筑材料及水源。 2.甲方供应的材料必需符合国家统一规格标准，并准时运到乙方指定地点，保证施工正常进行。 3.甲方为乙方施工供应便利，准时清除场地障碍物。 4.甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导。 5.甲方不负责施工中消逝的乙方人身平安问题，而对乙方施工中造成甲方人员的平安问题，要追究责任。 二、乙方 1.乙方依据甲方供应的图纸和质量要求施工，接受甲方质量检查员的指导与监督。 2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。 3.乙方要合理使用材料，不得铺张或偷工减料。 4

4、.乙方负责人要教育施工人员遵纪守法。如发觉乙方人员偷窃甲方财物，甲方要追究经济责任。 5.乙方负责清除建筑垃圾。 第四条违约责任 1.甲方材料供应不准时，影响施工进度，迟一日向乙方交人民币叁佰元。 2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。 3.乙方因技术问题不能保证工程质量，造成损失，要向甲方按价赔偿，并负责拆除重建。 4.乙方不能按期交工，迟一日要向甲方交人民币叁佰元。 5.对验收中消逝的不符合要求，但又不大影响工程质量的问题，乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资。 第五条验收方法 1.甲方随时进行质量检查和验收。对隐蔽工程，必需经检验合格后，方可隐蔽和连续施工。 2.工程结束

5、后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观看、触摸、敲击、用仪器测量等。 本合同一式三份。甲乙方各一份，公证机关一份。 本合同自双方签字之日起生效。 建筑承包合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循公正、自愿、公正和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条 工程承包范围 工程承包形式为大清包工程。由基础垫层清理土方开头至工程完工交付使用清理保洁完成，按施工图纸及图纸会审、甲方通知(除室外塑钢门窗制作、安装，防水施

6、工，有线电视、电话、可视对讲安装、但包括弱电预埋、屋顶太阳能系统、入户门安装的全部人工费，机械费，周转材料费，二次倒运费，材料装卸费，平安生产、文明施工费用。防盗护栏外加工归甲方。各种管道进户散水外1.5米以内归乙方施工。配电总配电箱下口以内归乙方施工。楼梯护栏归乙方焊制加工。由甲方支配施工的单项工程乙方必需乐观协作施工。工程大致做法，地下一层，地上六层，砖混结构住宅楼。1、2、3#楼筏板基础，4、5、6、7、8、9、10、11#楼桩以上承台及筏板;外装贴保温板，一层窗台下外墙面砖，以上外墙涂料;内装墙面抹灰，顶棚找平及墙面刮白水泥腻子两道，厨房、卫生间内墙面砖;地下室、楼梯间水泥地面;厨房、

7、卫生间地面面砖;及水暖、电安工程;详细做法按施工图纸、图纸会审、甲方通知、工程洽商、设计变更等。 第三条 工程工期 1.方案开工日期：_年_月_日，方案完工日期：_年_月_日，总日历天数180天; 2.主要节点工期：主体封顶90天，装修90天_ 3.乙方应无条件执行甲方的进度方案支配(包括新调整的进度方案)。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需达到优良工程 第五条 组成合同文件及解释挨次 组成本合同的文件及优先解释挨次如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中消逝模糊不清或不相全都时，按上述挨次解释，

8、不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条 标准规范 第七条 甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的把握、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4.准时供应由甲方供应的沙子、碎石、水泥、钢材、商品混凝土、混凝土空心条板、室内门、室内门框、砖、装修材料、水暖电安装材料等施工材料，水、电费。 5

9、.按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。 6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。 7.关心乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 8.施工用水甲方部置水管到现场，阀门以下由乙方负责;施工用电甲方布置到二级配电箱上口，三级箱及开关箱、电缆由乙方负责。 9.现场施工工人的工资发放由乙方造册、制表，甲方负责监督工人的工资资金使用状况及实际发放状况，工人签字后的工资表报甲方一份备案。手续不齐全停止下次工程款的拨付。 10.甲方使用乙方清工按每市场价格实际状况支付，下次甲方拨款时支付。 第八条 乙方责任和义务 1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好

10、平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱惜等工作。 2.严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案)，合理组织，科学支配作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3.应按要求和承诺的管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必需有特种作业操作证，持证率达到100% 4.听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业

11、主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱惜等方面的管理，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱惜工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理使用甲方供应的材料。 7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所商定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩处及责任后果; 8.为其施工人配备必要的劳动爱惜和平安防护用品(如平安帽

12、、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。乙方工人住宿的床具由乙方负责。 9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;架子工种不得超过50岁;禁止使用不法人员，乙方应担当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10.甲方在资金临时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 11.乙方负责绑丝、铅丝、电焊条、拉片，螺栓管，各种气体等全部低值易耗品选购及费用。 12.乙方提前10天向甲方上报材料方案，以给甲方选购材料的时间，如供应材料方案不准时，造成窝工，乙方

13、自负。 13.乙方不得将本工程转包给他人，必需由乙方承包作业。否则乙方将依法担当责任。 14.乙方在签订合同时，必需供应企业资质证书、营业执照、平安资质、管理人员的花名册，以上证件加盖乙方公章，甲方存留。乙方需将其劳务人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号码)及身份证复印件、特殊工种复印件，一并作为本合同附件。 15.劳动保证金由乙方支付，退回后返回乙方。 第九条 环境爱惜、平安生产和文明施工 1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱惜以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运

14、行。 2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教育;认真落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。发生平安事故，乙方应按有关规定立刻上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场洁净有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管

15、理，实行一切适当的措施，爱惜现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第十条 材料、设备供应与管理 1.甲方供应给乙方使用的材料实行调拔制，依据工程方案需要向乙方供应。 2.乙方就妥当保管、合理使用甲方供应的材料(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。分成。 第十一条 承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价。承包方式为大清包，承包价格 396 /平方米，包括地下室面积其他按国家规定规定执行。承包价格不包含税款。 2.承包价格所包含的内容： 承包价

16、格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱惜用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用; 3.劳务承包人委派的合同价款收取负责人为 ，身份证号码： 职务： 长期联系电话： 家庭住址： 4.劳务承包人委派的担当住工地履行本合同的负责人为 ，职

17、务项目经理，电话号码： 身份证号码： 。托付权限：负责唐山开滦集团(股份)有限公司棚户区改造工程化工小区 楼的施工及相关结算事宜。 5.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十二条 结算方法及付款方式 1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，次月5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付，工程付款节点地下室现浇顶混凝土浇筑完，三层现浇顶浇筑完成，主体封顶，外装修完成，工程全部完工。工程竣工验收付款到95%，留5%质量保证金无质量问题达到合同要求后由竣工

18、验收之日起开头记时，保修期满，三个月内付无息保修金，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_75_%。所承包工程完工后付结算款的_95_%。 第十三条 施工验收 1.乙方应按本合同商定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应准时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当准时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2.乙方应协作甲

19、方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十四条 工程保修 1.保修范围、期限：_2.保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 3.工程质量保修金 5 %，工程竣工验收(以竣工验收单)为准，开头计算工程保修期，保修期一年，过保修期后如无质量问题三个月内无息返还工程质量保修金。 第十五条 保险 1.乙方负责人必需为从事危险作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保

20、险，支付保险费用。 2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 3. 甲、乙签订平安生产协议书。 第十六条 争议 1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2.发生争议后，除非消逝下列状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱惜好已完工作成果; 3. 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 4.调解要求停止合同工作，且为双方接受; 5.仲裁机构要求停止合同工作; 6.法院要求停止合同工作。 第十七条 合同履约保证金 1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内

21、所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境爱惜、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除确定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成损失。 3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十八条 不行抗力 1.不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2.不行抗力大事发生后，乙方应立刻通知

22、甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽量削减损失，甲方应关心乙方实行措施。 3.因不行抗力大事延误的工作时间相就顺延。 4.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条 合同解除 1.如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2.因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱惜和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同商定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，

23、并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十一条 合同份数 本合同一式份， 甲方份;乙方份。 其次十二条 补充条款_ 其次十三条 合同生效 本合同双方商定_后生效。 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑承包合同范本3 工程发包人：(以下简称甲方) 工程承包人：(以下简称乙方) 甲方将马鞍山秀山新区雨山片区一期二组团安置房，15#楼水电安装工程承包给乙方，经双方协商达成以下协议： 1、自20xx年3月2日进场施工，工程总造价：人民币：壹拾伍万元整。 2、付款

24、方式，端午节暂付人民币伍万元整，中秋节暂付人民币伍万元整，完工后扣留人民币一万元修理费，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表发放工资)。 3、乙方在施工中必需依据规范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免费解决。 4、卫生间、厨房间下水预留洞H管位置，如不合理甲方出资整改。 5、乙方在施工中必需遵守公司规章制度，做好个人和他人平安工作 6、乙方在施工中如误工期责任由乙方负责，(如因材料未准时送到责任由甲方担当)，以上协议一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑承包合同范本4 立合同

25、单位： 西城区职工高校（以下简称甲方） 定兴县第九施工队（以下简称乙方） 一、甲方托付乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二层油毡。规格和技术要求严格按设计图纸（后附）施工，下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长50米、深1米、宽0. 6米的管道沟。 各种建筑材料及一般工具（如铁锹、镐、脚手架、必要的搬运工具）由甲方预备，小工具由乙方自备。 二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程，工期20天（从4 月11日开头）。 1上述锅炉房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付给乙方劳动费，共计xxxxxx元，上下水管道及水井

26、工程由甲方另付乙方劳工费总数的一半；工程结果，甲方依据设计标准驮收含格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责修理，甲方不付劳工费。 2乙方如能在符合设计要求，保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费急数9的.奖金；乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳动费总数2的罚金。 三、甲方安装的锅炉重2. 4吨，直径1. 25米，高2. 6米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约30米），并将12米高的烟囱按规定安装完毕。为此，甲方付给乙方劳工费xxx 元。 四、平安第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的平安，如因施工组织、

27、管理不善造成平安事故，由乙方负责。 五、停工待料由甲方负责。 西城区职工高校（公章） 代表：xxx 定兴县第九施工队（公章） 代表：xxx xxx年x月又日 建筑承包合同范本5 发包方：陕西隆岳地基基础工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：陕西隆立建筑工程有限公司（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况及承包范围： 1、工程名称：绿地国际城青年公寓C3#楼桩基工程 工程地点：凤城十路和文景路交汇处 2、承包范围： 西安绿地国际城青年公寓C3#楼灌注

28、桩。 3、工程期限：灌注桩总工期为45日历天。 二、工程造价： 工程造价约为 三、承包方：包工包料，总价包干。 四、付款方式： 由乙方办理该合同工程款，款项进入甲方帐户后，由甲方直接支付给乙方，税金由甲方代扣代缴。 五、承包人工作： 1、乙方严格履行甲方与上海绿地集团西安置业有限公司签署的和同编号为（X08NO004）中的全部内容，并担当合同（编号为X08NO004）中乙方应担当的全部责任。 2、乙方桩基施工结束后按甲方要求供应完整的竣工资料。 六、违约责任： 1、因乙方自身缘由造成工期延误的.，由乙方担当相应损失。 2、因工程施工质量造成的一切损失由乙方担当。 七、工程质量： 1、乙方应认真

29、依据国家标准规范和施工设计图纸要求进行施工。 2、工程质量标准的评定以国家的质量检验评定标准为依据。乙方必需保证工程施工质量达到合格标准。 八、平安施工： 施工过程中，乙方应严格执行平安操作规程，保证机械人员平安，实行必要的平安防护措施，现场施工人员必需佩戴平安帽，消退事故隐患，由于平安措施不利造成的事故，一切责任由乙方担当。 九、合同争议： 在履行合同过程中发生争议时解决方式： 1、双方协商解决。 2、向人民法院起诉。 十、未尽事宜双方协商解决。本合同一式四份，双方各执两份。本合同双方签字盖章后生效。 发包方：（盖章）承包方：（盖章） 负责人：_负责人：_ 代理人：_代理人：_ 签订日期：_

30、年_月_日签订日期：_年_月_日 建筑承包合同范本6 发包方(甲方)：_ 地址：_ 电话：_ 承包方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严峻履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：_。 二、工程编号：_。 三、工程地点：_。 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月

31、_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应准时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6、非

32、承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 8、由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以

33、提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工

34、前应组织有关人员争论和生疏图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_。 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求

35、的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_。 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方争论要求达到：_。 二、承包方必需严格依据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额

36、_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得任凭变更设计。

37、如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失， 应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖

38、后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能依据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第九条 纠纷解决

39、方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理： (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁; (2)直接向人民法院起诉。 第十条 合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送_机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方(盖章)：_

40、 地 址：_ 法定代表人(签名)：_ 开户银行：_ 帐 号：_ 电 话：_ 签约日期：_ 承包方(盖章)：_ 地 址：_ 法定代表人(签名)：_ 开户银行：_ 帐 号：_ 电 话：_ 签约日期：_ 建筑承包合同范本7 甲方： 乙方： 经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面对全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方公正自愿，以资共同遵守。 一、经营区域：上饶市。 二、经营项目范围：甲方全部资质证书所许可的资格范围(若公开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参与竞争，以信息反馈记录为依据)。 三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。 四、承包期限：乙方承包期暂定为 年，即自 起