《有关房抵工程款合同()(八篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《有关房抵工程款合同()(八篇).docx（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、文本为Word版本，下载可任意编辑有关房抵工程款合同()(八篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 有关房抵工程款合同(推荐)一 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款： 1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致
2、抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现; 3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证; 4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用： 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入
3、伙时间计交物业管理费用; 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作; 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下; 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议; 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋; 4.不管乙方以何种
4、方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_
5、日 _年_月_日 有关房抵工程款合同(推荐)二 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积
6、、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具借款收据。 为方便乙方转卖房
7、屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为
8、： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七
9、、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日 有关房抵工程款合同(推荐)三 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_ 1、甲方用项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。 该商品房坐落于房号，建筑面积平方米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价元/平方米，总房款元
10、;抵付甲方欠乙方代理佣金元。代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付。 2、双方同意：_在甲方与乙方或乙方指定第三方签订商品房买卖合同，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。 3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。 4、商品房买卖合同登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。 5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。 6、本协议一式肆份，甲方贰份
11、，乙方贰份。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：_ 日期：_ 日期：_ 有关房抵工程款合同(推荐)四 甲方：开发商，我方 住所地： 法定代表人： 乙方：总包方 住所地： 法定代表人： 甲乙双方经友好协商，就以甲方所开发的商品房抵顶甲方应付乙方的工程款事项，协议一致如下： 一、因履行双方于年月日签订、总包合同(合同编号为或者合同暂定总价款为元)，甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以其开发建设的小区号楼的房产予以抵顶。 二、乙方同意按下表所列位于小区房产及价格抵顶工程款。 三、乙方有权将顶账房出卖给其他购房人并由甲方将顶房房产直接过户给该购房人，但应提前通知甲方
12、并与甲方、购房人签订以房抵工程款叁方协议书，叁方协议签订后，购房人再与甲方签订商品房买卖合同，以完成网上备案等手续。 四、顶房款支付及差额处理 1.由购房人按商品房买卖合同上所列明的房款总价，直接将房款汇入本合同所列明的甲方收款账户。 2.甲方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙方列明银行账户。 3.商品房买卖合同上所列明的房款总价与购房人与乙方所约定的购房金额不一致的，乙方应在收到房款后日内与购房人结清差额，甲方不再参与。 五、购房所产生的其他税费、物业专项维修资金、物业费，由购房人直接支付甲方或者甲方指定的物业公司，甲方负责将物业专项维修资金代缴房管局。 六、甲方负责按顶账房
13、屋金额向乙方开具发票，乙方负责按顶账房屋金额向甲方开具建筑业统一发票。乙方指定的购买人需要甲方另行开具发票的，有关税费由需甲方与购房人协商一致后方能确定。 七、对于抵账房屋的隐蔽质量缺陷，购房人有权直接向甲方主张保修等权利。 八、甲方无义务配合乙方指定的购买人办理抵押贷款手续。 九、每套抵账房屋房产证办理完毕后，与以房抵工程款明细及价格表中该套房产对应抵房总价等额的甲方欠付乙方工程款债权消灭。 十、本协议一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 十一、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。 (以下无正文) 甲方(章)：乙方(章)： 开户银行：开户银行： 账号：与将来签订的商品房买卖合同账户
14、一致账号： 代理人： 年月日代理人： 年月日 有关房抵工程款合同(推荐)五 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方
15、均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具
16、借款收据。 为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元
17、工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与
18、本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日 有关房抵工程款合同(推荐)六 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手
19、续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 三、物业管理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 四、税费、交易费用等。1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 五、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至
20、乙方名下;2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。 六、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 七、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。 八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权
21、的人民法院提起诉讼。 九、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ _年_月_日 有关房抵工程款合同(推荐)七 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_ 1、甲方用项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。 该商品房坐落于房号，建筑面积平方米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价元/平方米，总房款元;抵付甲方欠乙方代理佣金元。代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付。 2、双方同意：_在甲方与乙方或乙方指定第三方签
22、订商品房买卖合同，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。 3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。 4、商品房买卖合同登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。 5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。 6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 经办人：_经办人：_ 日期：_日期：_ 有关房抵工程款合同(
23、推荐)八 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等
24、、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具借款收据。 为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求
25、与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再
26、享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日 第 21 页 共 21 页