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1、文本为Word版本，下载可任意编辑拆迁工程承包合同书范本(二篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 拆迁工程承包合同书范本一 受托方：(以下简称乙方) 甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至_园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大(20_)1号文件杭州市城市房屋拆迁管理条例及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将_园二期工程地块(以
2、下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行： 一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限 (一)甲方将_园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实：具体拆迁地址、范围为：湖墅北路_号、_号、娑婆桥弄_-_号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计_户，需拆除房屋建筑面积_平方米，其中：1.直管公房_户，建筑面积_平方米;2.私有房产_户，建筑面积_平方米;3.暂保房产3户，建筑面积_平方米;4.单位自管房产_户，建筑面积1_平方米。乙方并协助
3、甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。 (二)具体工作内容及期限： 1.根据条例乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户_%以上接受货币安置或异地安置。 2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行)，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。 3.乙方负责：(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室，组
4、织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。 二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围_:_地形图位置蓝图。 以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。
5、 三、承包形式、承包金额 1.为了更快、更好地完成_园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。 2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米_元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分，也按每平方
6、米建筑面积_元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。 四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。 五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。 六、付款方式 自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的_%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后，甲方支付总款
7、的_%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;余下占总拆迁户数_%的户数(即最后_户)时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的_%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金(_万元)退还给乙方，并结算奖励费。 七、双方责任及奖罚措施 1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算)，甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币_元。若乙方未
8、按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付_元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。 2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的_%以上部分，每超过一户甲方奖励乙方人民币_元。 3.乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。 八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。 九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。 十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部
9、门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_ 代表：_ 代表：_ _年_月_日 _年_月_日委托方：杭州_房地产开发有限公司(以下简称甲方) 受托方：杭州_房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方) 甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至_园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。根据杭人大(20_)1号文件杭州市城市房屋拆迁管理条例及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将_园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行： 一、甲方委
10、托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限 (一)甲方将_园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实：具体拆迁地址、范围为：湖墅北路_号、_号、娑婆桥弄_-_号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计_户，需拆除房屋建筑面积_平方米，其中：1.直管公房_户，建筑面积_平方米;2.私有房产_户，建筑面积_平方米;3.暂保房产3户，建筑面积_平方米;4.单位自管房产_户，建筑面积1_平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。 (二)具体工作内容及期限： 1.根据条例乙方负责组织实施该地块
11、内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户_%以上接受货币安置或异地安置。 2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行)，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。 3.乙方负责：(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室，组织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取
12、);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。 二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围_:_地形图位置蓝图。 以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。 三、承包形式、承包金额 1.为了更快、更好地完成_园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时
13、安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。 2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米_元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面积_元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆
14、迁人。 四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。 五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。 六、付款方式 自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的_%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后，甲方支付总款的_%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁
15、腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;搬迁腾空旧房达到总户数的_%时，支付总款的_%;余下占总拆迁户数_%的户数(即最后_户)时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的_%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金(_万元)退还给乙方，并结算奖励费。 七、双方责任及奖罚措施 1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算)，甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币_元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付_元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须
16、按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。 2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的_%以上部分，每超过一户甲方奖励乙方人民币_元。 3.乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。 八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。 九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。 十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_ 代表：_ 代表：_ _年_月_日 _年
17、_月_日 拆迁工程承包合同书范本二 甲方： 乙方： 甲方委托乙方拆除湛江市霞山区建设路24号廉租房建设用地二期工程建筑物。根据合同法、建筑法、安全生产法、拆迁管理条例有关规定，为明确双方责任，确保拆迁安全和顺利施工，经甲乙双方协商，签订协议如下： 一、工程名称：霞山区建设路24号廉租房建设用地二期工程拆除。 二、工程地点：霞山区建设路24号 三、拆除面积：约3909.47平方米 四、拆除范围：二期工程地上所有建筑物。 五、合同工期：20xx年 月 日至20xx年 月 日。 六、合同预算价：贰万陆仟元整。(￥：26000.00元)。 七、工程质量要求：乙方负责拆除甲方指定的建筑物、附着物，并将拆
18、除的建筑垃圾清理干净。 八、双方的责任及义务： (一)、甲方义务、责任 1、负责办理拆除建筑物所需的手续。 2、负责对所拆除建筑物内人员及物品等有关设施迁移。 3、负责断绝或迁移所拆除建筑物的水、电、通讯、有线电视、电话线、管道、线路及其他设施。 4、负责处理拆迁物近邻住户的关系协调并为拆除施工提供方便。 5、如因甲方原因造成施工中途停工、甲方不追究乙方的停工责任。 (二)、乙方义务、责任 1、负责配合甲方对所拆建筑物居住人员及堆放物品的清理。 2、负责配合甲方做好近邻住户关系的协调处理。 3、负责办理清运余泥、废料等杂物所需的全部手续。 4、负责向甲方提供施工组织方案，未经甲方批准，乙方不能
19、进入施工现场。 5、房屋拆至室内地坪为止，负责处理拆迁的废旧料处理(铝合金窗、废铁、卷闸门、防盗网、门窗、木条、室内电线等由乙方负责处理)，负责清运余泥、废料等杂物。 6、负责施工中的技术与安全，机械与运输工具的落实。 九、拆除方案 1、拆除施工前保护好电线、水管等有关设施。 2、拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一领导、统一指挥和统一监督下进行。本工程设 为项目负责人， 为安全负责人， 为安全员，对工程全过程实施进行组织、指挥、协调等管理。 3、拆除前要组织技术人员和工人学习施工方案和安全操作规程，以提高工人的安全意识。 4、拆除前在与居民区相邻的部分要搭架、挂安全防护网、挂安全警戒牌，并
20、派安全员巡视以免碎石掉落砸到路人。 5、拆迁房屋与邻居房屋相连部分，先人工拆除分离后，才能使用机械拆除。 十、拆迁工程施工管理 1、乙方必须按有关规定，确保安全施工，做好防护措施，如发生一切安全事故及交通运输事故，由乙方负责，与甲方无关。 2、乙方必须听从甲方指挥，按指定的拆迁范围进行拆迁，不得随便乱拆及乱堆放，需拆除的建筑物涉及不能迁移水、电、通讯、有线电视等市政、公共设施损坏的，由乙方负责。 3、乙方聘请的拆迁施工人员必须具有拆迁经验或经培训，进入施工现场要佩戴安全帽、穿工作鞋，建筑物四周必须搭架和挂安全网。 4、甲、乙双方派员组成现场管理小组，负责处理施工日常事务，安全检查，办理开竣工验
21、收和工程结算手续。 十一、工程价款及付款方式。 1、工程价款及付款方式按拆除实际面积，包工、包安全，工程完工验收合格后，十天内甲方一次性付清所有拆迁工程款项：贰万陆仟元整(￥：26000.00元)给乙方。(注：在拆除过程中一切费用并开据此项工程总价的发票，由乙方承担，) 2、甲方承包霞山区建设路24号廉租房建设用地二期拆除工程总工程款为：壹拾万零贰仟肆佰捌拾肆元柒角玖分(102484.79元)，挂靠乙方公司苏胜强，同时也以价格为：贰万陆仟元整(￥26000.00元)转包给乙方公司苏胜强拆迁。 3、此项工程帐户由乙方提供。工程完工、验收合格，全部工程款打入乙方账户后，乙方要履行只能收取乙方所得，剩余款额乙方要即时如数转到甲方帐下。 4、甲乙双方要共同遵守合同条约，如有违约，违约方要赔偿双倍的工程款给守约方，并负法律责任。 十二、其他 乙方按甲方要求按时安全完成拆除任务，施工期间如因第三方阻挠，雨天、台风或不可抗拒的自然灾害等原因而影响工期，经甲方认可工期顺延。 十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第 15 页 共 15 页