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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年正规商品房购房合同通用(七篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 2023年正规商品房购房合同通用一 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条、房屋基本情
2、况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条、房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：_. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条、买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经
3、纪人执业证书号：_)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的_%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条、成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后_日内，买方向卖方支付定金成交总价的_%，即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后_日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后_
4、日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。 第五条、权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过_个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违
5、约金。如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条、房屋产权及具体状况的 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方
6、承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条、房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手
7、续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条、本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条、税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下： 1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税
8、;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有) 2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花; 3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准) 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款_%的违约金。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 中介方：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日
9、正规的商品房购房合同是什么样5 法定代表人：联系电话: 注册地址：邮政编码： 营业执照号码: 开户行：账号： 委托代理人(房地产经纪机构)： 法定代表人：联系电话： 注册地址：邮政编码： 营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号： 开户行：账号： 买受人(以下简称乙方)： 国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 2023年正规商品房购房合同通用二 借款人： 姓名：_ 性别：_ 民族：_ 出生年月日：_ 家庭住址：_ 身份证号码：_ 今向_借人民币大写：_元
10、整小写：_元整，期限为_个月。 于_年_月_日一次性还清。 此据 借款人：_ 担保人：_ 借款日期：_年_月_日 有关于正规借条的范本4甲方_（身份证号：_）今借乙方_（身份证号：_）人民币_元。（大写） 借款期限为：_年，从_年_月_日到_年_月_日。 借款利息为：_。 借款人签名：_ 日期：_ 2023年正规商品房购房合同通用三 甲方(供货方)： (以下简称甲方) 乙方(使用方)：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好平等协商，就农药、肥料供货一事，自愿签订本合同，合同条款如下： 一、乙方向甲方电话或订单通知所需肥料和农药的具体名称、数量及送货时间。 二、甲方负责将产品运往乙方指定地方，其运费
11、由甲方承担。 三、质量标准及要求： 甲方供给乙方的产品必须达到国家规定的肥料和农药质量标准，随产品附送同批产品的生产批号、开据正规发票，并保证产品的剩余有效期不少于 个月。 四、验收方式： 产品包装要完好，生产批号与产品批号须一致，如有破损或质量不合格的，乙方有权退货或拒付货款。 五、结算方式： 乙方与甲方以月结形式付款，甲方需每月初与乙方核对上个月所产生的货款，开具发票，乙方尽快审付货款。 六、违约责任： 1、甲方责任： (1)如甲方供给乙方的产品不合格而造成乙方作物减产的，则甲方应赔偿乙方合理的经济损失。 (2)甲方不能按时送货的，应提前至少_ 天通知乙方，并与乙方协商处理。否则甲方逾期供
12、货的，乙方有权选择拒绝收货或折价后接受货物。 2、乙方责任：乙方使用甲方产品必需按甲方产品说明用药，如乙方不严格按甲方产品说明用药产生药害或其它病害，甲方不负责任。 七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字盖章后生效，有效期到 年 月 日止。 甲方(盖章)： 委托代理人： 电话： _年_月_日 乙方(盖章)： 委托代理人： 电话： _年_月_日 2023年正规商品房购房合同通用四 订货方：_(以下简称“甲方”) 住所地：_ 税务登记：_ 开户银行：_ 帐号：_ 供货方：_(以下简称“乙方”) 住所地：_ 税务登记：_ 开户银行：_ 帐号：_ 双方经友好协商，在平等、互利的基础上，达成如
13、下协议： 第一条 商品价格 一、商品的价格： 进货价格：乙方以1.出厂价2.批发价3.供货价，并给予单面折扣_%为甲方的进货价格。 售货价格：由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。 二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方若调高商品价格，必须提前_日向甲方发出书面的“商品报价变更通知单”通知甲方，并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。 三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。乙方若调高商品价格的，必须提前_日向甲方发出书面的商品报价变
14、更通知单通知甲方，并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。 四、乙方保证不得以高于其向_地区同等级超市出售的商品的价格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更低的价格或更优惠的条件向_同等级超市出售同种商品的，则甲方有权根据乙方出售给_同等级超市同种商品的价格之最低者，相应调低向乙方所下订货单上的商品价格，并据此计算向乙方支付货款的金额，对于已支付的货款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。 第二条 订货 一、甲方将根
15、据乙方提供的商品报价信息，就每一个特定商品的订货提交订货单，订货单上明确商品名称，规格，数量，包装，价格，交货地点，交货时间等条款。 二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修订订单。 三、乙方收到订货单后，若对订货单上的价格，数量等条款有异议，应于收到订货单之日起_日内书面通知甲方，未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。 第三条 商品要求 甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装，简介，使用方法说明书，警示说明书，保证(修)书，售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规，符合国家，地区，行业标准及双方确认的其他标准或样品，
16、完全符合本合同以及甲方提交的订单要求，并保证： 一、产品质量 1.不存在危及人身，财产安全的危险，符合保障人体健康和人身，财产安全的国家标准，行业标准。 2.具备产品应当具备的使用性能，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。 3.符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以广告，产品说明，实物样品等方式表明的质量状况。 二、产品或者产品包装上的标识真实，并符合下列要求： 1.有产品质量检验合格证明。 2.有中文标明的产品名称，生产厂厂名和厂址。 3.根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格，等级，所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。需要事先让消费者知晓的，在外包装上标明，或者预先向
17、消费者提供有关资料。 4.限期使用的产品，在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用期或者失效日期， 5.使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身，财产安全的产品，有警示标志或者中文警示说明。 三、乙方保证不存在以下欺诈行为 1.在商品中掺杂，掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。 2.生产国家明令淘汰的商品或者销售失效，变质的商品。 3.伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名，厂址，伪造或者冒用认证标志，名优标志等质量标志。 4.销售的商品应当检验，检疫而未检验、检疫或者伪造检验，检疫结果。 四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用或者接受服务仍然可能对
18、人身，财产安全造成危害的，保证立即告知甲方，并采取防止危害的措施。 五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实，没有引人误解的虚假宣传，没有发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的行为。 六、乙方提供的食品符合卫生标准，提供的专供婴幼儿的主，辅食品符合营养，卫生标准，提供的食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用工具，设备以及洗涤剂，消毒剂符合卫生标准和卫生管理办法规定。 七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专利产品，以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。 八、乙方提供的商品没有侵犯他人著作权或者与著作权有关的权利。 九、进口商
19、品： 1.乙方提供的进口商品，必须向甲方提供中国_出入境检疫局出具的监管证，同时提供海关卫生检测合格证明及商检报告 2.乙方必须提供中华人民共和国出入境检验检疫卫生证书，且每批次商品应当有对应的卫生附表。 3.每个最小包装上必须粘贴进口商品卫生监督检验标志(cio标志)，并按国家相关规定在商品包装上贴有详细的产品中文说明、代理商名称、地址及电话。 十、乙方提供的商品产地若属_以外地区，除向甲方提供当地相关证明、检测报告外，还须向甲方提供进京销售证明及_市相关检测单位的检测报告。 十一、乙方提供的所有商品应当印有符合国家规定的条形码及中文标识。且乙方将商品发送到甲方指定地点前，商品外包装上已印好
20、或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识，若乙方将商品发送到甲方指定地点时未能完成上述工作的，则甲方有权拒绝收货。 十二、乙方提供的所有商品清洁，整齐，包装完好，适宜销售，送货时不得有任何包装破损或潮湿，变色，凡有保质期的商品如果保质期大于六个月的，乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距到期日的时限不得少于保质期规定的一半，否则甲方有权拒收，如果商品保质期小于六个月，则不应少于其保质期的三分之二，否则甲方有权拒收。 十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵犯消费者的人身与财产安全、知情权，消费者因购买，使用乙方提供给甲方的商品收到人身，财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的，甲方赔
21、偿后，有权向乙方追偿。甲方追偿的金额包括： 1.甲方赔偿给消费者的全部金额 2.甲方因赔偿事件而支出的全部费用，包括但不限于：商品修理费，退还商品运输费，鉴定部门的鉴定费，检验检疫部门的检验费，仲裁费，诉讼费，律师费，差旅费，交通费。 3.甲方所支付资金的利息，利息的起算时间从每一笔资金支出的当天算起，利率按银行同期贷款利率的300%计算。如果因此而影响甲方的商业信誉，导致甲方的客流量减少，销售额下降的，甲方有权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。 十四、乙方因违反本条第三，六，七，八，九，十款的承诺，导致其提供给甲方的商品被国家执法部门扣留，查封，没收的，甲方有权要求乙方返还已支付的货款，停止向
22、乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。 十五、甲方有权对提供生鲜食品的乙方的卫生情况，运输条件，产品质量进行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生产经营过程，食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用具，设备等不符合法定以及双方约定的食品卫生标准和卫生要求的，甲方有权单方解除本合同。 十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的，甲方有权单方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。 第四条 送货原则 一、乙方严格按甲方提交的定货单确定的商品名称，数量，规格，包装，地点，按时向甲方送货。 二、乙方在向甲方交货时要携带甲方提交过的订货
23、单以及与之相对应的乙方送货单。甲方收货部门验货后，向乙方出具“甲方订货单的第四联”，并在乙方送货单上签字盖章，并留存上述底单备查。如果订货单与送货单的“数量”等项目不一致，则以订货单的为准。尽管甲方收货部门在乙方的送货单上签字盖章，但是这并不表明甲方对送货单上的“单价”及“金额”的确认，而只是对送货单上的“数量”等条款的确认，乙方不得将送货单上的金额作为向甲方结算货款的依据，也不得将送货单上的金额作为向甲方主张其他权利的依据。送货单上所列商品的单价以与之相对应的订货单价作为该商品的单价。 三、乙方应按订单按时交货。乙方如要求变更送货期，应至少提前3天向甲方提交书面要求，并征得甲方书面同意方可运
24、抵。 1.如果乙方延期交货，甲方有权拒收，由此产生的运输等费用由乙方自负。 2.乙方交货每延迟一天，应向甲方支付该订货单含税金额_%的违约金。 3.如果乙方提前交货，甲方也有权拒收，但会尽量安排收货，乙方交货每提前一天，应向甲方支付该收货金额(含税)_%的仓储占用费。甲方可在乙方的货款中扣除本款所述的违约金及仓储占用费。 第五条 收货原则 一、甲方或甲方指定的收货人有权拒收所有违反本合同以及订单条款的商品。对此，乙方应无条件及时运返该商品，并自负运费和承担相应责任，由此给甲方造成的相应损失，乙方应承担赔偿责任。 二、甲方或甲方指定的收货人有权要求乙方对包装损坏商品给予及时调换并有权拒收。被拒收
25、的商品乙方应及时运返，对甲方造成的相应损失乙方应承担赔偿责任。 第六条 交货及验收 一、交货 1.交货时间：乙方在接到甲方订货通知后，应在_小时内送到。 2.交货地点：乙方应将商品送到甲方的营业场所或甲方指定的其他地点。 3.运输及保险费用由乙方承担。 二、验收 1.验收由甲方商管课人员会同超市工作人员，依据甲方开立的订货单进行验收。如发现乙方提供的商品在质量、包装、标识、有效期等方面存在不合格情况，甲方有权拒收。乙方应将商品运回，并承担相应的费用及责任。 2.乙方同意向甲方提供有正确的北美通用产品条码(简称upc条码)/国际通用商品条码(简称ean条码)的商品，否则甲方有权拒收无正确upc/
26、ean条码的商品。称重商品条码由乙方按照甲方提供的标准自行制作粘贴，费用由乙方承担。 3.在交货时，验收由甲方与乙方双方人员共同参加，根据订货单做外观和数量上的清点，并进行抽验，乙方因故不在场时，由甲方本着诚信的原则自行验货，验货结果视为乙方认可。 4.对于不能立即验货的商品，甲方应妥善保管商品和包装，乙方全权委托甲方在消费者选购时开箱验货。 第七条 退换货 一、消费者从甲方购买乙方提供的商品，造成消费者财产损害的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件地退回给乙方。 二、消费者从甲方购买乙方提供的商品，属于国家规定或者乙方承诺实行“包修，包换，包退”的，甲方按照消费者的要求退货后，有
27、权将该商品无条件地退回给乙方。 三、消费者从甲方购买乙方提供的商品，在保修期内两次修理仍不能正常使用的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件退回给乙方。 四、消费者从甲方购买乙方提供的商品，依法经有关行政部门认定为不合格的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件退回给乙方。 五、食品的退货与换货 1.凡符合以下基本条件，甲方提出退货要求的，乙方均应无条件退货 保质期至少还有_天; 外包装完整，无破损; 2.凡符合以下基本条件，甲方提出换货要求的，乙方均应无条件换货，对于有保质期的食品，凡是甲方在离保质期到期日_天前以书面形式通知乙方的，乙方应无条件退货或换货，否则已过保质期的
28、商品货款甲方有权单方从应支付乙方的货款里自动冲减。 3.若乙方不同意退、换货的，应与甲方进行协商并签订补充协议。 六、非食品的退货与换货 非食品类的商品若出现质量问题，甲方有权退货。退还商品由乙方承担运费，若此运费甲方先行支付，则乙方应在货物运返之日起两日内支付运费或甲方在应支付货款里冲减。 七、退货换货的业务流程 1.甲方采用向乙方提交“退(换)货单”的方式，通知乙方所需退换商品的名称，规格，包装，数量，价格，时间，地点。 2.退(换)货单之日起，乙方须在5个工作日从甲方的营业场所提取该退(换)货单所列的商品，并由乙方授权人员签字或盖章确认。 3.如果乙方未能在规定的时间内将该条所述的退换商
29、品提走，也没有向甲方提交书面的延期提货通知书的，则视为乙方放弃了上述退换商品的所有权，甲方可以自由处理该退换商品，所得收入归甲方所有，并将上述退换商品的货款从应付乙方的货款中扣除。 八、凡符合上述所约定的退还货条件，在任何时间内，乙方均不得以货款的支付问题、诉讼等理由予以拒绝。 九、上述甲方向乙方提交“退(换)货单”的方式包括但不限于： 1.传真：从甲方将退(换)货单发送至乙方的传真机之时起1小时后视为有效提交。 2.电子邮件：从甲方将退(换)货单发送至乙方指定的电子邮件之时起视为有效提交。 3.特快专递：从乙方任何人员签收回执后视为有效提交。 4.挂号信：从乙方任何人员签收回执后视为有效提交
30、。 第八条 进货方式与货款结算 一、进货与结算方式： 甲乙双方可选择下列之一种进货与结算方式： 1.经销： 货款结算：甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量，并根据订货单确定乙方所提供商品的单价，再根据这两者确定乙方的送货金额，扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后，即为应付乙方的货款金额。 2.代销： 货款结算：甲方收到乙方的货物后，以实际卖出的数量向乙方进行结算。甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量，并根据订货单确定乙方所提供商品的单价，再根据这两者确定乙方的送货金额，扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后，即为应付乙方的货
31、款金额。 二、货款到期日(以下简称“帐期”)的计算方法： 可由双方选择以下任何一种方式来确定： 1.收货后_天内支付; 2.月结; 3.收货后_天内付款_%;天内付款_%. 三、本合同期满，若乙方终止与甲方合作，应以书面形式向甲方提出结算申请。经双方核对后，甲方向乙方出具结算通知书，乙方在收到结算通知书后三日内对货款进行确认。如对货款结算有异议，应于收到结算通知书五日内向甲方提出，逾期则视为乙方对结算通知单无异议。 四、乙方有下列情形之一者，甲方有权暂停支付乙方货款： 1.乙方未按本合同及订单的约定送货; 2.乙方所送货物不符合本合同及订单的约定; 3.乙方所送货物在甲方店内连续4周的销售额为
32、零; 4.乙方未按本合同或双方的其他约定向甲方交纳全部费用; 5.乙方未按本合同的约定清理退货或换货; 6.乙方连续三个月不送货或连续三次送货缺货率在30%以上的; 7.乙方在促销期内不送货的。 五、乙方知道并遵守甲方的货款结算支付须知。甲方的货款结算支付须知详见附件一。 六、如因乙方发票未及时送达、发票填写不符合国家规定，或者未按甲方的结算支付须知及时提交相关票据而造成未能按时支付货款，责任由乙方自行承担。 七、甲方对乙方的发票要求： 乙方应按甲方结算程序要求按时向甲方开具增值税发票。 第九条 滞销商品的处理 在帐期到达之前十天内，双方需对商品的销售情况进行检查。对于滞销商品双方同意按下列方
33、式处理：_. 第十条 丢失、破损、残次商品的补偿 对于丢失、残次、破损商品双方同意按下列方式处理：_. 第十一条 新品优惠 一、新品是指甲方向乙方首次采购的商品。 二、为协助甲方尽早将新品上架，扩大销售份额，乙方同意向甲方提供以下优惠： 1.新品特别价格折扣：新品的所有首月订货单均享受其货款(含税)_%的价格折扣。 2.新品特别付款期：新品首月订货单特别付款期自动延长_天。 三、上述条款不包括商品首次进店合作。 第十二条 销售奖励 一、从合同生效时起至合同期限届满，乙方将以返佣的形式作为对甲方的销售奖励。 二、兑现上述返佣的结算周期是： 每一结款期季度半年全年 三、返佣的计算方法：(此项不得为
34、空白，否则视为双方同意年度订货额的2%) 实际送货金额的_%; 一次性支付_元，但不能低于实际送货金额的2%. 四、返佣的支付方式：现金支票货款扣除电汇 第十三条 费用 为促进商品的销售和业务发展，乙方同意向甲方交纳下列费用： 一、合作费 凡新厂商要求进店销售其商品，甲方将其相关资料录入电脑系统，并纳入正规管理，视销售规模的大小，乙方需交纳一次性合作费(不低于_元)。补偿由于供货商某些不规范的行为：如政府部门检查不合格等给甲方造成的损失。双方约定此项费用为(大写)_元，用于合作成本分摊及补偿。 二、消费者权益保证金 1.乙方同意向甲方支付_元，作为消费者权益保证金。本合同签订之日起_内，由乙方
35、一次性交纳。该保证金于本合同终止，乙方撤场后三个月无息返还给乙方。 2.如因乙方商品质量等问题而引起顾客索赔，甲方有权以该保证金支付赔偿金。保证金不足赔偿的部分，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后七天内将保证金补足到上述(第1)款约定的数额。逾期未补足的，甲方有权从乙方销售款中扣除差额部分补足保证金数额。 三、新品推广费 乙方增加新品时，应向甲方一次性交纳新品推广费，_元/每个新品。甲方应在商场内接到新品后优先将新品陈列在货架明显位置上一个月，一个月后恢复正常陈列。支付日期为新品陈列前一周内。 四、特殊陈列费 为满足乙方做商品特价刺激消费者购买，同时突出乙方产品品牌形象，甲方在超
36、市内开辟空间提供陈列进行乙方产品促销及产品展示。如乙方需要该项服务，应与甲方另行签订促销陈列协议。 五、邮报费 甲方定期会消费者做宣传页，乙方在其上设立自己的广告页面，树立品牌形象。每个版位_元，甲方全年计划推出_期，乙方确定参加期，邮报费总计金额为_元(大写：_)。 六、促销费 甲方为促进乙方商品销售，组织促销活动。经双方协商，乙方向甲方交纳促销成本费_元，并于合同签订之日起_日内支付 七、水、电、物业及库房管理费 乙方商品在超市内销售产生的水、电费每月_元，必须于次月_日前支付。 乙方商品在超市内销售产生的物业管理费、库房管理费每月_元，必须于次月_前支付。 八、上述费用的支付方式：现金支
37、票货款扣除 九、如乙方不支持上述费用，应按每年度销售金额的_%作为甲方的销售奖励向甲方支付费用。 第十四条 合同期限 本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第十五条 争议的解决 因本合同产生的一切争议，双方应协商解决。协商不成，由_市_人民法院管辖。 第十六条 其他 一、本合同自双方签字盖章并由甲乙双方加盖骑缝章之日起生效。 二、本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 三、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同共计_页，其中合同主文_页，附件_页。 第十七条 本合同以“
38、”的为选择项，适用的划“”，不适用的划“”。 第十八条 乙方在签订本合同时须提供包括但不限于以下文件 一、法人营业执照副本或个体工商户营业执照复印件; 二、组织机构代码证复印件; 三、法定代表人身份证明或身份证复印机; 四、税务登记证及一般纳税人资格证复印件; 五、商标注册证明、使用许可证明及授权代理证明复印件(使用他人商标时); 六、相关专利权属证明复印件(取得或授权使用证明); 七、营业代理人之授权委托书(原件)及身份证; 八、进口商品商检证明、关税证明或进口商品报关单; 九、与经营商品有关的法律法规所规定的证件。 注：上述文件均需复印件两份并加盖公章。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表人(签字)：_ 授权代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 2023年正规商品房购房合同通用五 正规劳动合同模板 甲 方：_ 地 址：_邮码：_电话：_ 法定代表人或委托代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 性 别：_年龄：_ 居民身份证号码：_ _ 年_月_日 根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条 本合同为_ 期合同。 本合同生效日期_ 年_ 月_