《关于农村房屋及土地使用权转让合同()(八篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于农村房屋及土地使用权转让合同()(八篇).docx（22页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、文本为Word版本，下载可任意编辑关于农村房屋及土地使用权转让合同()(八篇) 在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)一 身份证号： 受让方： (以下简称乙方)， 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 第二条 甲方所售房屋位于 。 第三条 房屋价格 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋
2、总金额为人民币大写 。 第四条 付款方式 签约本协议后乙方一次性付完全给甲方 。 第五条 乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 第六条 该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。 第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方所有，与甲方无关; 第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第九条 本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承担违约的法律责任及所造成的经济损失; 第十条 签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方处理。 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十二条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲 方(签字)：住 址： 乙 方
3、(签字)： 住 址： 公证人(签字)： 签订日期： 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)二 尊敬的xx村民委员会： 我系xx乡xx村xx屯农民，全家xx人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间。 自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20xx年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每一天担心房子倒塌的问题。 我全家（你还能够把自我家
4、里的具体状况写上去，还能够加上自我的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女此刻双双读书，供读艰难。但是由于家里真的十分困难，没有剩余的钱来改造我家的.住房，我自我是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。 现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮忙向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证
5、，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！ 特此申请。 此致 敬礼 申请人：xxx 20xx年x月x日 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)三 卖方：（甲方），身份证号：_ 买房：（乙方），身份证号：_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为*平方米，一楼
6、门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币*万元整（￥）； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房
7、屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_ 住 址：_ 联 系 电 话：_ 乙 方（签印）：_ 联 系 电 话：_ 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)四 农村房屋赠与协议书 甲方：_ 乙方：_ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一
8、致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条赠与房屋状况 第二条受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。 第三条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五条赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决
9、。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。 第七条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律按照中华人民共和国民法典及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人：受赠人： 签订时间：年月日 签订地点： 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)五 甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号： 乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号： 根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁) 2、该房屋
10、为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：) 第二条：合同 房屋交易价款：人民币万元整 大写： 第三条：付款时光及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取
11、乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自我的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。 第六条：个性约定 1、因
12、乙方所购房屋为农村群众土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合。 第七条：违约职责 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在必须期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第八条：本合
13、同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的能够透过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约时光：签约时光： 关于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)六 卖房：(甲方)，身份证号：_ 买房：(乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋
14、总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 农村房屋租赁合同范本农村房屋租赁合同范本 第四条 特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条
15、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 农村房屋租赁合同范本合同范本 甲方(签印)：_ 住 址：_ 联 系 电 话：_ 乙 方(签印)：_ 联 系 电 话：_ 签订日期：_年_月_日 关
16、于农村房屋及土地使用权转让合同(推荐)七 我为大家收集20_年最新的房产买卖合同，及房产买卖合同相关知识解读，希望房产买卖合同范本能够帮助到你解决问题。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 ：_ ：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登
17、记在名下。 ，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 ，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的
18、账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋
19、产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 ，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 ，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方
20、无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 ，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)：身份证号： 乙方（签字捺印）：
21、身份证号： 见证人（签字捺印）：身份证号： 见证人（签字捺印）：身份证号： 附： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在20_年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人（签字捺印）： 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 20_年月日 本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。 关于农村房屋及土地使用权转让
22、合同(推荐)八 农村房屋租赁合同范本房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。下面是整理的._年房屋租赁合同范本，欢迎阅读1_年房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：房屋地址：房屋室内设施： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每年 元人民币; 3.付款方式：一次性支付。 4.租赁期内的水
23、、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。 4.租用期满后，乙方如需继
24、续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交_区人民法院解决。本协议一式两份，
25、甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期：_年_月_日_年房屋租赁合同范本甲方(出租方):_身份证号:_地址:_乙方(承租方):_身份证号:_地址:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期:自21_年_月_日起至21_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付
26、一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高
27、租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元)。 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合
28、同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_十 一、本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十 二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十 三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:_ 乙方签名:_电话号码: _电话号码:_签约时间: _ 第 22 页 共 22 页