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1、文本为Word版本，下载可任意编辑委托房屋租赁合同如何写(五篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 推荐委托房屋租赁合同如何写一 受托人(以下简称乙方)： 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方(地址) 及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。
2、第二条 费用 乙方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币 万元整(小写： 元);进场时，先付 万元整(小写： 元);待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项(税款由甲方负责)。其它费用由乙方自行承担。 第三条 乙方责任 拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕。 第四条 违约责任 在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。 第五条 合同纠纷的解决办法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商
3、解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第六条 其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式两份。合同正本双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推荐委托房屋租赁合同如何写二 房屋出售人： (系甲方委托人) 房地产经纪机构： (系乙方受托人) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托
4、人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)该房屋为，坐落为： _ _ _ 单元 _ 号(室)，房屋建筑面积_平方米。其中车库_平方米。建筑面积共 _ 平方米。 (一)该房屋为院落，坐落为： _ _ ，该院落总占地面积： _平方米，其中地上建筑包括 1、_ 平方米。 2、_平方米。 3._ 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为： _。 (三)房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为： _ ，填发单位为：_ _;该房屋未设定抵押 已经设定 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生
5、债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 第三条 服务内容 (一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 (二)寻找房屋买受人。 (三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 (四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。 (五)代办税费缴纳事务。 (六)代办上述房屋抵押注销手续。 (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 (九)代理期间免除人工
6、费用和宣传费用 第四条 委托出售价格 (一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于 元 (大写金额： 元)。 (二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。 第五条 服务费用及支付 (一)在委托人房屋成功出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取委托人任何费用。 (二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下： 实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。 第.六条 各方责任 (一)委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据; 2. 委托人保证其出
7、售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权); 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动; 4. 委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议; 5. 委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交; 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售; (二)受托人责任 1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件; 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务; 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议; 4.受
8、托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意; 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理; 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续; 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用; 8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人; 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况; 第七条 违约责任 (一)委托人违约责任 1. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，
9、受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 3. 双方在本协议第二条中约定为独家委托， 委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5 %作为佣金。 (二)受托人违约责任 1. 受托人有为委托人保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私。 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权 3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经
10、济补偿; 第八条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九条 协议变更与解除 (一)协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方约定，代理期满可自行解除本协议。 第十条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)协商解决。 (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中委托人
11、_份，受托人_。 第十二条 其他约定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推荐委托房屋租赁合同如何写三 甲方：_ 乙方：_ 第一章：总则 第一条：根据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。 第二条：甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_市、的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章：合同文件 第三条：下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内
12、建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的某某办公楼_层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章：双方法律地位 第四条：甲方系经中国政府批准成立，负责_市张_园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。 第五条：乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章：某某办公楼面积及租期 第六条：甲方向乙方出租_市_区_路_号，_楼_座，建筑面积共计约为_平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。 第七条：乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为_
13、个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五章：有关费用及付款方式 第八条：本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的_银行_市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托_悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条：本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方_元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下
14、简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条：乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，由乙方向物业管理公司
15、直接支付。 第十一条：乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。 第六章：某某办公楼使用 第十二条：甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条：乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条：乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途，乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污
16、染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条：除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。 第十六条：本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条：乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻
17、业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。 第十八条：乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。 第十九条：在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 第二十条：某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守物业管理委托协议。 第二十一条：甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设
18、备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。 第二十二条：乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第二十三条：乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条：由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 第二十五条：乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完
19、好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿 第七章：续期及合同终止 第二十六条：如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。 第二十七条：如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。 第二十八条：乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。 第二十九条：因乙方原因使得甲方在
20、乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章：违约 第三十条：除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼。 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏。 3.违反本合同其它条款 第三十一条：除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约： 1.损坏各类配套设施。 2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方
21、)：_ _年_月_日 推荐委托房屋租赁合同如何写四 房屋出售人： (系甲方委托人) 房地产经纪机构： (系乙方受托人) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)该房屋为，坐落为： _ _ _ 单元 _ 号(室)，房屋建筑面积_平方米。其中车库_平方米。建筑面积共 _ 平方米。 (一)该房屋为院落，坐落为： _ _ ，该院落总占地面积： _平方米，其中地上建筑包括 1、_ 平方米。 2、_平方米。 3._ 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为： _。 (三)
22、房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为： _ ，填发单位为：_ _;该房屋未设定抵押 已经设定 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 第三条 服务内容 (一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 (二)寻找房屋买受人。 (三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 (四)协助并撮合委托
23、人与买受人签订房屋买卖合同。 (五)代办税费缴纳事务。 (六)代办上述房屋抵押注销手续。 (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 (九)代理期间免除人工费用和宣传费用 第四条 委托出售价格 (一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于 元 (大写金额： 元)。 (二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。 第五条 服务费用及支付 (一)在委托人房屋成功出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取委托人任何费用。 (二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费
24、用。标准如下： 实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。 第.六条 各方责任 (一)委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据; 2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权); 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动; 4. 委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议; 5. 委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交; 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售; (二)受托人责任 1.受托人应核查
25、委托人提供的房源是否符合出售条件; 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务; 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议; 4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意; 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理; 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续; 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用; 8.未经委托人
26、同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人; 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况; 第七条 违约责任 (一)委托人违约责任 1. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 3. 双方在本协议第二条中约定为独家委托， 委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5 %作为佣金。 (二)受托人违约责任 1. 受托人有为委托人保密义务，
27、不当泄露委托人商业秘密或个人隐私。 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权 3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿; 第八条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九条 协议变更与解除 (一)协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方约定，代理期满可自行解除本协议。 第十条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，
28、双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)协商解决。 (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中委托人_份，受托人_。 第十二条 其他约定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推荐委托房屋租赁合同如何写五 甲方： 住所地： 乙方： 住所地： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，遵循自愿、平等、诚实信用的基本原则，就甲方委托乙方进行文字翻译事宜，协商一致订立本合同,由双方共同遵守执行。 第1条 定义 本合同有关用语
29、的含义如下： 1.1 原文：指甲方委托乙方，按照本合同的约定提供给乙方的未翻译文本。 1.2 译文：指乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定向甲方提供的翻译文本。 1.3字数统计标准：中文翻译成外文，按照中文字符数统计。外文翻译成中文，按照稿件翻译完成后的中文字符数统计。若中文之外其它语种互译，按照原文字数乘以2得出最终字数。 1.4字数统计方法：依次打开微软公司中文word办公软件菜单栏“工具字数统计”，按照弹出的“字数统计”框所显示：如果中外互译，按照“字数统计”框中“字符数(不计空格)”项所显示的字符数为准。若中文之外其他语种互译，则按照“字数统计”框中“字数”项所显示的字数为准。 1.5
30、 长期客户：系指甲方与乙方签订一年或一年以上委托翻译合同中的甲方。 第2条 期限 2.1 本合同有效期为，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 第3条 业务内容及价格 3.1 乙方接受甲方的委托，根据甲方提供的文字稿件进行翻译工作。 3.2乙方交稿时间根据每次所签订的客户委托单上的约定按时交稿。如乙方因故不能按时交稿的，应提前书面通知甲方，由双方另行约定交稿日期;如因甲方原因而必须中途暂停翻译，则交稿期限按照暂停时间依次后延;在翻译工程中，如因甲方原因必须中途结束翻译，则甲方需支付乙方已经完成的稿件。同时，乙方有权要求甲方支付本次合作的全部稿费。 3.3甲方翻译稿件的收费标准应依据每次签订的客
31、户委托单中的相关标准进行支付。项目单价按照200元每千中文统计计算金额。具体细节由双方根据实际情况协商而定。 3.4付款方式：甲方向乙方支付_元翻译项目预付款，乙方按照甲方所翻译稿件的实际费用(详见客户委托单)结算。对于项目结余的预付款，乙方应在翻译项目结束后7日内返还给甲方。 第4条 翻译要求 4.1 乙方按客户委托单规定日期完成甲方委托翻译之任务。 4.2乙方按照乙方所定的翻译质量签订标准进行翻译作业,如乙方提供的翻译质量鉴定标准不能满足甲方要求，乙方可以按照甲方所提供的翻译质量鉴定标准进行作业，但甲方应支付的翻译费与合同履行期限由双方另行协商确定。 4.3乙方应保证其翻译稿件质量：忠实原
32、文、译文准确;语句通顺、全文流畅.甲方对在稿件翻译过程中通常会出现以下情况：翻译中存在的可译与不可译、两种语言中没有意义绝对相同的两个词、同一语言中没有意义绝对相同的词以及各语言或同一语言中表达方式的无限多样性等问题应予以理解与接受，作为翻译公司，力求避免这些偏差。但是甲方不能因为对某些词的择取而拒稿或降低稿费，任何争议，双方应以商讨方式解决。 4.4如果甲方对乙方翻译质量有异议，甲方应在收稿之日起10日内提出，乙方有义务在甲方书面或电子邮件通知后对译文所出现的错误进行及时免费修改，直至达到合同规定之翻译标准为止。如果经乙方多次修改仍存在质量问题，甲方可酌情扣除相应费用。如果甲方接到稿件后10
33、日内没有提出任何异议，则认为甲方已经认可乙方之翻译质量。 4.5如甲方所提供的原稿修改或删减，而须乙方对译文作相应修改，如已翻译的文字被删减，甲方也应根据字数向乙方支付翻译费;如甲方增加翻译内容，则另行收费。且乙方还可根据甲方的修改程度酌量收取改稿费或在收取原稿翻译费后，对修改稿按单价重新收费。 4.6时间要求：乙方每天(8小时)正常翻译速度为30005000字，每周为2万字以内(技术类稿件除外)。如果甲方需要加急，则乙方可另外收取30%60%加急费用。 4.7 因文字差异，乙方保证译文的排版与甲方提供的原稿保持基本一致。但以下几种情况需根据技术含量另行收费： 4.7.1根据甲方要求需另行排版
34、。 4.7.2甲方提供的稿件为包含图片的纸稿。 4.7.3原文件中包含需要翻译的图片文字，且需要对图片进行编辑。 4.8若原文中有大量重复文字，甲方需提前删除或以书面、邮件等方式告知乙方并明确指出不需要翻译的重复文字部分所在位置。否则，乙方将视为甲方已默认翻译全部原文。 第5条 译文的著作权归属 5.1 译文的著作权经双方协商，其署名权归甲方享有，其他著作权归甲方所有，但如甲方非自己使用或对译文进行出版，必须征得乙方的书面同意。 第6条 陈述与保证 6.1 双方保证其具有签订和履行本合同的能力。 6.2 乙方保证其向甲方提供译文的合法性、及时性、完整性、真实性和准确性。 6.3 甲方保证在合同
35、期内，一切翻译业务由乙方为其提供翻译服务而不再委托第三方翻译公司、翻译机构或个人。 6.4甲方保证所委托文件的著作权人(如甲方不是该文件的著作权人)同意其签订和履行本合同并不要求乙方支付任何费用，乙方可要求甲方就此提供所委托文件的著作权人签署的文件。 6.5甲方保证乙方使用其委托文件的信息不构成对第三方任何权利的侵犯，同时甲方保证其签订、履行本合同不构成对第三方的违约或对第三方任何权利的侵犯，亦不会使乙方因此对任何第三方承担相关责任。 6.6 免责条款：乙方对下列事件所引起的一切损失不负任何法律责任; 6.6.1 因甲方提供的文稿侵犯第三人著作权等其他权利而引起的一切损失 6.6.2 因甲方提
36、供原文错误而导致的一切损失 6.6.3 因甲方提供原文字迹不清或文字缺陷而导致的一切损失 因6.4至6.6条款导致乙方被他方起诉或其他原因使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。 第7条 违约责任 7.1 在合同期限内，任何一方未取得对方书面同意不得单方终止合同，否则视为违约。 7.2如甲方迟延支付定金与翻译费除应承担本合同约定的违约责任外，还应支付相应的滞纳金。滞纳金的标准为每天支付所迟延之定金或翻译费总额的千分之五。 7.3任何一方不履行、不完全履行、不适当、不及时履行本合同则视为违约，另外一方有权要求其按约定履行本合同或解除本合同，并要求对方赔偿相应的损失。违反合同约定的一方应向守约方支付
37、违约金3万5万元。如因违约导致守约方经济损失的，违约方还须承担赔偿责任。 7.4任何一方由于不可抗力导致不能履行、不能完全履行本合同，就受不可抗力影响之部分不承担违约责任，但法律另有规定的除外，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供相关证明。 第8条 保密 8.1未经甲方许可，乙方不得向第三方泄露本合同条款的任何内容以及本合同的签订和履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。 8.2 乙方按照甲方的要求提供保密措施。 8.3 本合同有效期内及终止后，8.1款均具有法律效力。 8.4合同双方都负有保守商业秘密的义务，乙
38、方应遵守翻译职业道德，未经甲方许可，对译文内容不得向第三人泄漏，根据双方约定还可另行签署保密协议。 第9条 不可抗力 9.1“不可抗力”是本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于乙方破产清算或被注销、政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。 9.2 出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。 9.3 由于以上所述不可抗力事件致使合同的不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。 第10条 争议的解决及适用法
39、律 10.1如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向乙方所在地基层人民法院提起诉讼，或约定向北京仲裁委员会提起仲裁。 10.2 本协议的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律、法规及规章的规定。 第11条 其它 11.1 其他未尽事宜，由双方协商确定。如果协商不成，依照中华人民共和国合同法的相关规定确定与执行。 11.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 11.3 本合同的注解、附件、补充协议、及客户委托单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，未经双方协商一致不得单方面擅自更改内容。 11.4双方之间的任何交流与沟通方式，均按本协议落款处的联系方式进行，如一方联系方式发生变化，应立即通知对方，因此而导致对方损失的由变更方承担。 11.5本合同自双方签字盖章之日起生效。(如甲方非自然人本人或法定代表人本人签字而是甲方的授权代表签字，贵司应该要求授权代表出具甲方书面的授权委托书。) 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 签字日期： 签字日期： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 电子信箱： 电子信箱： 通信地址： 通信地址： 第 29 页 共 29 页