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1、文本为Word版本，下载可任意编辑关于标准二手房屋装修合同范本 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 关于标准二手房屋装修合同范本一 承包人：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_详见招标图纸及工程量清单。 工程立项批准文号：_ 资金来源：_自筹
2、二、工程承包范围及承包方式 承包范围：_以招标设备清单为主，发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整，如调整范围超出承包人资质范围，承包人有权拒绝施工。 承包方式：_包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过5%时，则作相应的调整。5%内综合单价不作调整。 三、合同工期 开工日期：_年_月_日。 竣工日期：_年_月_日前竣工。 合同总工期：_日历天 四、质量标准：_ 工程质量标准：_符合国家有关施工质量验收标准。 五、合同价款与支付 5.1本合同价款采用下列方式确定：_
3、按本合同承包范围、承包方式，暂定本工程的中标价_元为合同工程总造价。 此中标价不包含：_监理费、消防验收费、手术室医用设备验收费 5.2.工程款支付 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。 5.2.1工程款支付：_工程竣工验收合格后发包人应向承包人支付合同金额的30%，竣工验收合格后第二年发包人应向承包人支付合同金额的30%，竣工验收合格后第三年发包人应向承包人支付合同金额的40%，发包方应按时返还该款项，若不按时返还每天则按应返还款项的5%计算滞纳金支付承包方。) 5.2.2发包方在收到承包方所送的工程量进度计划、工程进度款划拨、修改文件等一切应由
4、承包方审定的文件必须在三天内审定批复，因发包方末及时审定、及时划拨工程进度款造成的停工、窝工，承包方概不负责，工程顺延。 5.2.3发包方应对发包项目的合法性负全责，承包方可协助发包方进行工程手续报建等，由此产生的费用全部由发包方支付，因发包方报建手续不全或其它原因造成的停工、窝工，工期顺延。 5.2.4因设计变更及发包方新增加的工程工程项目，收到承包方的签证和报告后应在15天内进行审定，并付增加签证款项的90%给承包方。 5.3、工程量确认 工程经竣工验收合格后，承包方绘制的竣工图必须是现场实际发生完成的项目与数量的真实反应，工程量按实计算;隐蔽工程必须以发包方、监理、施工单位现场签字确定后
5、的有效隐蔽工程验收记录为依据;合同以外的设计变更、增加工程等以有效的设计变更单作为结算依据。 六、组成合同的文件 1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。 2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。 本合同协议书 中标通知书 招标文件 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 图纸 标准、规范及有关技术文件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、词语定义及合同文件 7.1合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：_本合同协议书、中标通知书、招标文件、投标书
6、及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸。 7.2语言文字和适用法律、标准及规范 7.2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。 7.2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：_中华人民共和国民法典及有关国家规定。 7.2.3适用标准、规范：_ 适用标准、规范的名称：_设计图纸及其所附技术要求及现行的相关规范和标准。 发包人提供标准、规范的时间：_/ 国内没有相应标准、规范时的约定：_/ 7.2.4承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。 7.3.图纸 7.3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_开工前向承包人提
7、供四套图纸。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。 7.3.2发包人对图纸的保密要求：_不得将本工程图纸转给第三人。 7.3.3使用国外图纸的要求及费用承担：_/ 八、双方一般权利和义务 8.1发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：_ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_已具备开工条件。 配合将施工所需的水、电接至施工场地的50米内，其余由承包人负责办理。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，由承包人按现场情况预计工程造价，在工程量报价已含。 工程地质和地下管线资料的提供时间：_/ 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_开工
8、前由发包人办理施工所需证件，并向承包人提供有关政府批文复印件1套 水准点与座标控制点交验要求：_开工前三天完成，承包人根据发包人提供的基准点进行复核，经验收无误后办理测量基线交接手续。 图纸会审和设计交底时间：_由监理工程师通知。 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作：_由发包人负责，承包人应积极配合完成。 双方约定发包人应做的其他工作：_提供足够场地给乙方使用，临时设施由乙方自行搭设及按合同约定支付工程款。 8.2、承包人工作 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：_ 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_/ 应提供计划、报表的名称
9、及完成时间：_由监理工程师发出专项通知。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_承包人应负责现场全部作业的安全、保卫，并承担一切费用。发包人有其它单独分包工程项目的，承包人向其分包单位收取分包工程总价3%的管理费用。 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_/ 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_按吉林省有关规定办理。 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_各项成品未正式办理移交手前由承包人负责保护，费用由承包人承担。如有特殊要求，双方另行协商解决。 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护要求及费用承担：_按发包人指定要求配合工作，
10、由此发生的费用由发包人承担。 施工场地清洁卫生的要求：_承包人在本合同实施过程中全面负责施工场地的清洁和现场施工管理，发包人不承担任何责任。若因政府部门检查而产生的费用则另行签证确认。 双方约定承包人应做的其他工作：_承包人应在本工程竣工结算后15天内，无条件清退所有施工场地。 8.3其他相关工作 8.3.1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行建设工程项目管理规范。 8.3.2项目部主要负责人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和发包人代表的查验。 8.3.3承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存在，并需接受监理单位的监督。 8.3.4发
11、包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任。 工程师 监理单位及监理单位委派的工程师 姓名：_职务：_ 发包人委托的职权：_见监理合同 需要取得发包人批准才能行使的职权：_见监理合同 发包人派驻的施工员 姓名：_职务：_ 职权：_ 不实行监理的，工程师的职权：_ 项目经理机构 项目经理：_姓名：_职务：_ 九、施工组织设计和工期 9.1、进度计划 9.1.1承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：_开工前3天 工程师确认的时间：_收到方案后3天 9.1.2群体工程中有关进度计划的
12、要求：_/ 9.2.工期延期 9.2.1双方约定工期顺延的其他情况：_遇自然灾害和不可抗力因素工程顺延。 9.2.2如有增项，需由甲乙双方签字确认后，方可施工，工期相应顺延。 9.2.3如遇增项为承包人无资质施工的范围，承包人有权拒绝施工，因此造成的施工进度停滞由发包人负责，且工期相应顺延，直至双方达成一致意见，方可继续施工。由此造成的损失由发包方承担。 十、质量与验收 10.1、隐蔽工程和中间验收 4.1.1本工程的质量标准应达到合格，因承包人违反打操作规程或施工质量不符合本合同要求，承包人无条件返工，直到工程质量达到本合同要求为止，因此造成的经济损失、工期的延误等增加的费用，均由承包人负责
13、。 10.1.2隐蔽工程在隐蔽前，根据有关规定执行。 10.2.工程试车 试车费用的承担：_按通用条款有关规定。 十一、安全施工 如因承包人自身原因发生安全事故，一切责任由承包人承担。 十二、材料设备供应 13.1.发包人供应材料设备 13.1.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：_ 材料设备单价与一览表不符：_/ 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_/ 承包人可代为调剂串换的材料：_/ 到货地点与一览表不符：_/ 供应数量与一览表不符：_/ 到货时间与一览表不符：_/ 13.1.2发包人供应材料设备的结算方法：_/ 13.2承包人采购材料设备 1
14、3.3承包人采购材料设备的约定：_承包人在采购建筑材料时，需书面报发包人和监理批准后才能采购使用。施工中，由于工程设计变更造成乙方已采购的材料设备无法适应工程需要，甲方需按材料设备的实际采购价格回收全部的适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料由乙方自行处理。 十三、工程变更 变更设计经监理单位、发包方单位审批，否则发生的工程不予承认，工程洽商不作计量依据。所有设计变更、签证等增减工程量的书面资料，必须于施工竣工前由发包人、监理方盖_确认，否则，施工竣工后，发包人有权不予承认。 十四、竣工验收与结算 14.1竣工验收 14.2承包人提供竣工图的约定：_按照工期期
15、限后30天内将竣工资料和工程结算连同竣工报告一式伍份交发包人。 14.3竣工结算 14.3.1投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时综合单价不变，工程量按实调整。 14.3.2工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：_ 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用; 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管
16、理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料指导价计算，广州地区建设工程材料指导价没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额计算单价。或施工前双方协商单价。 发包单位收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料齐全后28天内进行核实，并送交发包人审核确定后报上级有关部门最终审定，按评审中心确认工程造价作为支付
17、结算价款依据。发包方收到承包方结算最终审定时间不得超过35天，否则视作同意按承包方送审价进行结算 14.4工程保修期：_两年。 十五、索赔和争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：_ 由双方协商解决，也可由有关部门调解; 采取方式解决，并约定向仲裁委员会仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。 提交仲裁委员会仲裁; 依法向工程所在地人民法院起诉; 十六、其他 16.1、工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程：_/ 16.2、不可抗力 双方关于不可抗力的约定：_按通用条款执行 16.3、保险 本工程双方约定投保内容如下：_ 发包人统一投保内容：_按政府相关规定执行 发包人委托承包人办理的保险
18、事项：_/ 承包人投保的内容：_按政府相关规定执行 16.4、担保 本工程双方约定担保事项如下：_ 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_/ 承包人向发包人提供履约担保，/ 双方约定的其他担保事项：_/ 十七、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方约定自签字盖_之日起生效 本合同正本一式份，发包人执份，设计人执份。 发包人：_承包人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 联系人：_联系人：_ 联系电话：_联系电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 关于标准二手房屋装修合同范本二 甲方： 地址： 法定代表人： 单位代码证号或自然人身份证
19、号码： 委托代理人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 单位代码证号或自然人身份证号码： 委托代理人： 联系电话： 根据中华人民共和国民法典、二手车流通管理办法和二手车交易规范等有关法律法规、规章及规范性文件的规定，买卖双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就二手车买卖事宜签订本合同。 第一条车辆基本情况 1、车辆基本信息品牌型号：_;车牌号码：_;车辆类型：_;车身颜色：_;发动机号：_;车辆识别号码：_;表征里程：万公里;使用性质：家庭用车公务用车营运用车其他; 2、车辆相关凭证登记证号：_;初次登记日期：_年_月_日行驶证：有无年检证明：有无购置税完税证明：有无养路费交付
20、证明：有无车船使用税完税证明：有无交强险：有无其他相关保险：有无附加费发票：有无购车原始发票：有无质量保证：有无 3、车辆配置燃料：_;排量/缸径：_;缸数：_;发动机功率：_;气囊：_;驱动方式：_;排放标准：_;变速器形式：_;有无其他重要参数： 4、车辆事故和修理情况车辆事故情况：曾发生未发生车辆损伤和修理情况： 5、车辆权属状况车辆所有人姓名或名称：车辆设定担保情况：已设定未设定 6、车辆其他相关信息： 第二条车辆价款、车辆转移登记手续费及支付时间、方式 1、车辆价款及车辆转移登记手续费本车价款为人民币：_元。车辆转移登记手续费为人民币：_元。 2、支付时间、方式买方应于卖方交付车辆时
21、当场向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的_%，余款应于登记机关受理车辆转移登记资料后日内支付。车辆转移登记手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内，将车辆转移登记手续费支付给双方约定的车辆转移登记手续办理方。 第三条定金买方应于本合同签订时，向卖方或双方共同委托的第三方支付车辆价款的_%人民币_元作为定金。定金可以抵作车辆价款。买方交付定金后，不履行合同约定义务导致交易不成的，无权要求返还定金;卖方收受定金后，不履行合同约定义务导致交易不成的，应当双倍返还定金。 第四条车辆转移登记、车辆交付及风险负担 1、卖方应于本合同签订之日起个工作日内，应向买方或双方共同委托的第三方提供有关
22、证件、资料的原件及复印件，协助买方或双方共同委托的第三方办理车辆转移登记手续。 2、卖方应于本合同签订后日内向买方交付车辆及本合同第一条第2款所列相关凭证。如是委托第三方代为办理车辆车辆转移登记手续的，买卖双方应与第三方约定，该第三方应于交易车辆的车辆转移登记、转籍手续办理完成的当日向买方交付相关凭证。 3、车辆毁损、灭失的风险，在车辆交付给买方之前，由卖方承担;在车辆交付给买方之后，由买方承担。但因买方原因致使车辆不能按照约定的期限交付，买方应自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。本条所指风险负担是指交易的二手车辆因不可归责于买卖双方当事人的事由，发生毁损灭失的损失应由哪一方负担。 4、
23、车辆发生交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆维修费用自买方提车之时起，由买方承担。但是提车之前产生的交通事故、交通违法等造成的经济损失以及产生的车辆维修费用由卖方承担。 第五条买卖双方的权利和义务 1、买方应当按照约定支付价款，卖方应当按照约定向买方交付车辆及相关凭证。 2、卖方应当保证合法享有车辆的所有权或处分权，同时卖方还应当保证其向买方出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 3、卖方应向买方充分披露车辆的质量状况，包括车辆事故情况、车辆损伤情况、车辆修理情况等。卖方属二手车经销企业的，应向买方提供质量保证及售后服务承诺，并提供售后服务清单，不得擅自增加
24、未经买方同意的服务项目。 4、卖方属二手车经销企业的，在将二手车销售给买方之前必须对车辆进行检测和整备，使车辆能够达到安全使用要求。 5、卖方属二手车经销企业的，如果车辆使用年限在3年以内或行驶里程在6万公里以内的车辆，应向用户提供不少于3个月或5000公里的质量保证。质量保证范围为发动机系统、转向系统、传动系统、制动系统、悬挂系统等。 6、卖方的车辆如属退出营运的营运车辆，应将车辆上的营运设施和营运标示清除。 7、买方应于车辆交付前就卖方披露的车辆状况进行查验、确认。 第六条合同的解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、当事人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使合同目的无法实现;
25、 3、在合同履行之前，买卖当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4、买卖当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5、买卖当事人一方迟延履行主要义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。 第七条违约责任 1、卖方向买方提供的车辆如果存在权利瑕疵或者质量故障，买方有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。 2、卖方违反本合同第五条第3款规定的义务，故意隐瞒或者虚假陈述车辆质量状况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因此而造成的损失。 3、卖方未按合同的约定交付车辆及其相关凭证的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。卖方迟
26、延履行，经买方催告后日内仍不履行的，买方有权解除合同，并有权要求卖方赔偿损失。 4、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。买方迟延履行，经卖方催告后日内仍不履行的，卖方有权解除合同，并有权要求买方赔偿损失。 5、因卖方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的，买方有权要求解除合同，并有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。 6、因买方原因致使车辆不能办理车辆转移登记、转籍手续的，卖方有权要求解除合同，并有权要求买方赔偿因此而造成的损失。 7、有关违约的其他约定： 第八条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_种方
27、式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3、向人民法院起诉。 第九条其他约定 第十条合同生效本合同一式份，自双方当事人签字或盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： _年_月_日 关于标准二手房屋装修合同范本三 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍法定代表人：_身
28、份证(护照)营业执照号码：_ 地址：_编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍法定代表人：_身份证(护照)营业执照号码：_ 地址：_编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_ 商品房坐落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_。以
29、出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同
30、 第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息。 推荐合同范本 北京购房合同 南京购房合同 _市购房合同 _市购房合同 武汉购房合同 _市购房合同 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方
31、还应承担赔偿责任。 3、_。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同 第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3
32、%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方约定如下： 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。 在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下： 1、上水_ 。 2、下水_ 。 3、供电_ 。 4、燃气(气源种类)_ 。 5、暖气_ 。 6、 _。 上述配套设施未按约定日期运行的，甲方
33、应在_日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。 第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供_市商品住宅质量保证书
34、和_市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在_日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成
35、时，按下列第_种方式处理： 1、向_ 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民提起诉讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 委托代理人： 委托代理人： _年_月_日 _年_月_日 附件 一： 商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：
36、200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。 附件 二： 商品房抵押、租赁等情况 附件 三： 商品房质量和设备等情况 附件 四： 商品房房屋设计和环境布局情况 附件 五： 补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人： _年_月_日 关于标准二手房屋装修合同范本四 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_栋_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章施工单位资格 第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第二条本合同签订前，乙方应向甲