北京市保管合同怎么写.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑北京市保管合同怎么写 在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 推荐北京市保管合同怎么写一 订餐人（甲方）： 餐饮经营者（乙方）： 北京市订餐服务合同条款 一、甲方主要权利和义务 1、按照合同约定的时间、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社会公德。携带的物品应当自行妥善保管或交由乙方代为保管。 2、据实结算各项费用，并在餐后即时将未结余款一次性支付给乙方。如造成乙方设施、设备、餐具等损坏的，甲方应当在结算时一并赔偿。 3、如需在乙方经营场所内开

2、展布展等活动的，应当事先征得乙方同意。 二、乙方主要权利和义务 1、按照合同约定向甲方提供菜品、酒水及服务，严格执行国家及北京市的有关规定，并保证 食品及用餐环境的卫生和安全。 2、对其同意的甲方布展等活动，应当提供便利条件。 3、除双方约定的费用外，乙方不得收取任何其他费用。 三、双方责任 1、甲方未按照合同约定来用餐，应当赔偿由此给乙方造成的损失。 2、甲方未经允许在乙方经营场所内擅自开展布展等活动的，应当及时清除，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。 3、乙方提供的菜品、酒水、服务不符合合同约定的，应当赔偿由此给甲方造成的损失。 4、变更主要订餐事项而未按照合同约定提前通知对方，或未

3、征得对方同意的，应当赔偿由此给对方造成的损失。 四、不可抗力和意外事件 因发生重大疫情、自然灾害等不可抗力或临时停电等不可预知的突发事件的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。 五、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向消费者协会等有关部门申请调解解决；协商、调解解决不成的，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照双方另行达成的仲裁协议申请仲裁。 六、未尽事宜，双方应当协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。本合同在双方签字盖章后生效。 推荐北京市保管合同怎么写二 北京市物业服务合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_ 受

4、委托方（以下简称乙方）：_ 物业管理资质等级证书编号：_ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况 物业名称：_ 物业用途：_ 座落：_ 四至：_ 占地面积：_ 总建筑面积：_ 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_ 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_ 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，

5、共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_。 第七条公共区域的绿化养护与管理，_。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_。 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_。 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_。 第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_。 第十三条房屋装饰装修管理服务，_。 第十四条其他委托事项_。 第三章物业服务质量 第十五条乙方提供的物

6、业服务质量按以下第_项执行： 1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的北京市住宅物业管理服务标准（京国土房管物字20_950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；_。 2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的北京市住宅物业管理服务标准（京国土房管物字20_950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_。 3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_。 第四章物业服务费用 第十六条（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。 1.物业服务费由乙方按_元/平方米/月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积

7、包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_；按房屋建筑面积比例分摊。 2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。 3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。 推荐北京市保管合同怎么写三 合同编号_ 甲方法定代表人_ 注册地址_ 乙方_ 性别_ 居民身份证号_ 出生日期_年_月_日 在甲方工作起始时间_年_月_日 家庭住址_ 邮政编码_ 户口所在地_省(市)_区(县)_街道(乡镇) 根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方

8、经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 本合同为_期限劳动合同。本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_终止。 二、工作内容 乙方同意根据甲方工作需要，担任_岗位(工种)工作。第三条乙方工作应达到_标准。 三、劳动保护和劳动条件 甲方安排乙方执行_工时制度。执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。 甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方

9、延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。乙方加班工资基数为每日_元或按_执行。 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。 四、劳动报酬 甲方每月_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_执行。乙方在试用期间的工资_。甲乙双方对工资的其他约定_。 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的

10、月生活费为_元或按_执行。 五、保险福利待遇 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按_支付乙方病假工资。 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。 甲方为乙方提供以下福利待遇：_ 六、劳动纪律 甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。 乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。 七、劳动

11、合同的变更、解除 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：_ (一)甲乙双方协商一致的; (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的; (三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。 当事人依据第(二)项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内(含15日)书面答复对方;15日内未答复的视为不同意变更本合同。 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：_ (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接

12、触劳动合同的; (三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：_ (一)乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的; (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。 甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会

13、或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：_ (一)濒临破产进行法定整顿期间的; (二)因防治工业污染源搬迁的; (三)生产经营状况发生严重困难的。 乙方有下列情况之一的，甲方不得解除本合同：_ (一)患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的; (二)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的; (三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (四)在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的; (五)复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的; (六)建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的; (七)义务服兵役期间的; (八)集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年

14、以内的。 乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：_ (一)在试用期内的; (二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (三)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的; (四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。 本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。 八、劳动合同的终止、续订 有下列情形之一的，本合同终止：_ (一)合同期限届满的; (二)合同约定的终止条件出现的; (三)乙方达到法定退休条

15、件的; (四)甲方依法破产、解散的; (五)法律、法规、规章规定的其他情形。 本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。 有下列情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：_ (一)甲乙双方同意续订劳动合同的; (二)本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。 出现第(二)项情况，双方就续订的劳动合同期限协商不一致时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月;乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期

16、限劳动合同。 九、经济补偿与赔偿 发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：_ (一)甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金; (二)支付乙方的工资报酬低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。 有下列情形之一的，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：_ (一)经与乙方协商一致，甲方解除本合同的; (二)乙方不能胜任工作，经

17、过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的; (三)本合同期限届满，因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。 有下列情形之一的，甲方解除本合同，应根据乙方在甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发：_ (一)乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的; (二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的; (三)甲方裁减人员

18、的。 甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。 甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。 甲方依据本合同解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。 甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。 甲方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为_ 乙方因存在本合同规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。 乙方

19、违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。双方约定_ 十、当事人约定的其他内容 甲乙双方约定本合同增加以下内容：_ 十一、劳动争议处理及其它 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 本合同的附件如下_ 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) 乙方(签字或盖章) 法定代表人或委托代理人(签字或盖章) 签订日期：_ 签证机关(盖章) 签证员(签字或盖章) 第 16 页 共 16 页