小区车库买卖合同.docx

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1、小区车库买卖合同小区车库买卖合同1 甲方(车库出卖人): 电话: 乙方(车库买受人): 电话: 根据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议: 一、乙方通过公开拍卖竞得小区 幢 号车库,属 结构。 二、乙方按规定付清成交款 (大写: ),拍卖佣金 (大写: )。 三、甲方统一办理产权证,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施提供有偿维

2、护、修理。 六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定: 1、不准将车库以经营用途使用 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用 3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记 4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响 6、文明驾驶,安全行车。在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号,以免影响小区住户 7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。 乙方须与小区物管公司签订

3、车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。 甲方: 乙方: 日期: 日期: 小区车库买卖合同2 甲方(出卖人): 乙方(买受人): 根据民法典、房地产管理法及其它相关法律法规之规定,买受人和出卖人协商一致就买卖车库达成如下协议。 一、买受人所购买车库位于银都花园怡景xx南面,首层由东至西第11间,共一户,建筑面积约24.89平方米(套内户型尺寸长6米、宽3.3米、结构层高2.1米,限微型车存放)。 二、甲乙双方就上述车库成交价定为人民币肆万捌仟元整 (48000元),房款一次性结清,有收据为凭。 三

4、、本协议签订后,如乙方中途悔约,购房款甲方不退, 甲方中途悔约将双倍房款返还给乙方。 四、甲方必须保证车库无任何纠纷和遗留问题,如乙方在房期间,因甲方原因出现的问题,造成乙方的损失,应由甲方承担。 五、上述车库无法办理产权证,一切手续以甲方购房时的原始收据及合同为据。 六、甲方与房产公司之问的一切原始凭据及原始购房合同全部交与乙方。 七、乙方向中介人交中介费五百元整,中介费交后不退 回,如有一方违约,由违约方承担中介费。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 小区车库买卖合同3 甲方(出卖人) 身份证号码 乙方(买受人)

5、 身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议: 一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。 三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。 四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。 五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方

6、应及时告知乙方并带给相关协助。 六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。 七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签字 乙方签字 证明人签字 _年_月_日 小区车库买卖合同4 甲方(出卖人): 乙方(买受人): 根据中华人民共和国合同法、房地产管理法及其它相关法律法规之规定,买受人和出卖人协商一致就买卖车库达成如下协议。 一、买受人所购买车库位于银都花园怡景XX南面,首层由东至西第11间,共一户,建筑面积约24.89平方米(套内户型尺寸长6米、宽3.3米、结构层高2.1米,限微型车存放)。 二、甲乙双方就上述车

7、库成交价定为人民币肆万捌仟元整 (48000元),房款一次性结清,有收据为凭。 三、本协议签订后,如乙方中途悔约,购房款甲方不退, 甲方中途悔约将双倍房款返还给乙方。 四、甲方必须保证车库无任何纠纷和遗留问题,如乙方在房期间,因甲方原因出现的问题,造成乙方的损失,应由甲方承担。 五、上述车库无法办理产权证,一切手续以甲方购房时的原始收据及合同为据。 六、甲方与房产公司之问的一切原始凭据及原始购房合同全部交与乙方。 七、乙方向中介人交中介费五百元整,中介费交后不退 回,如有一方违约,由违约方承担中介费。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月

8、_日 _年_月_日 小区车库买卖合同5 (合同编号_) 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资格证书:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 买受人姓名:_ 身份证:_ 地址:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。 买受人所购车库的基本情况: 一、本人系_小区_幢_单元_的业主,购买_号车库,属_结构,价款_。 二、车库单独办理产权证,面积以产权部门登记面积为准。 三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则

9、按新标准收取。 四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。 五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定: 1、不准将车库以经营用途使用; 2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用; 3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响; 5、文明驾驶,安全行车。在小区内应慢行,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户; 6、对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 7、本车库买卖合同书范本一式两份,双方签字生效,未尽事宜双方协商解决。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 日期:_

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