《一级造价工程师考试建设工程造价管理真题汇编2.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级造价工程师考试建设工程造价管理真题汇编2.doc（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、一级造价工程师考试建设工程造价管理真题汇编 2(总分：80.00，做题时间：120 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.美国建筑师学会（）的合同体系庞大,其中“”系列是指（）.（分数：1.00）A.发包人与承包人之间的合同文件B.发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件C.建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件D.建筑师行业所用的文件解析：合同条件体系分为、系列。系列是发包人与承包人之间的合同文件；系列是发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件；系列是建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件；系列是建筑师行业所用的文件；系列是财务管理表格；系列是建筑师企业与项目管理
2、中使用的文件。2.某建筑工程因新冠疫情于 2020 年 2 月 15 日中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证机关；2020年 5 月工程拟恢复施工，根据中华人民共和国建筑法，建设单位的正确做法（）。（分数：1.00）A.重新申领施工许可证B.向施工许可证发证机关报告C.要求施工单位核验施工许可证D.请施工许可证发证机关检查工地解析：建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。3.根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限是（）。（分数：1.00）A.1 年B.2 年C.3 年D.5 年解析
3、：在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限是 2 年。4.根据工程造价咨询企业管理办法，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质资格证书满（）年。（分数：1.00）A.3B.4C.5D.6解析：申请甲级工程造价咨询企业资质，已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年。5.建设工程安全生产管理条例规定，施工现场安全由（）负责。建筑施工企业实行施工总承包的，由总承包单位负总责分包单位向建设单位负责分包单位对分包工程不承担安全生产责任（分数：1.00）A.B.C.D.解析：此题考核安全生产责任制度建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责，依法分包的，
4、总包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。（故选择 B）6.根据建设工程质量管理条例的规定，下列选项中不属于工程验收必备条件的是（）。（分数：1.00）A.有完整的技术档案B.有完整的施工管理资料C.设计单位签署的质量合格文件D.监理单位签署的工程质量保修书解析：本题考查的是建设工程质量管理条例。竣工条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。7.招标人对已发出的招标文件进行必要澄
5、清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止日期时间至少（）日前以书面形式发出。（分数：1.00）A.10B.15C.20D.30解析：招标人对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止日期时间至少 15 日前以书面形式发出。8.以下关于建设单位质量责任和义务的表述中，正确的是（）。（分数：1.00）A.建设单位可以将建设工程肢解发包B.建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标C.建设单位可以任意压缩合同工期D.涉及承重结构变动装修施工前，建设单位只能委托原设计单位提出设计方案解析：建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施
6、工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。9.下列关于要约和承诺的说法，正确的是（）。（分数：1.00）A.要约邀请是要约的必要准备工作B.要约发出时生效，承诺到达时生效C.要约可以撤销但不得撤回D.承诺可以对要约的内容做出非实质性变更解析：承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要
7、约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。10.下列关于控制图中点子分布情况的描述中，属于有缺陷的是（）。（分数：1.00）A.连续 7 个点子中有 2 个落在 2 倍标准差与 3 倍标准差控制界限之间B.连续 5 个点子上升C.连续 11 个点子中有 10 个在中心线一侧D.连续 8 个点子在中心线一侧解析：这里所说的点子在控制界限内排列有缺陷，包括以下几种情况:1）点子连续在中心线一侧出现 7 个以上；2）连续 7 个以上的点子上升或下降 3）点子在中心线一侧多次出现，如连续 11 个点中至少有 10 个点在同一侧，或连续 14 点中至少有 12
8、 点、连续 17 点中至少有 14 点、连续 20 点中至少有 16 点出现在同一侧;4）点子接近控制界限，如连续 3 个点中至少有 2 个点落在 2 倍标准偏差与 3 倍标准偏差控制界限之间，或连续 7 点中至少有 3 点、连续 10 点中至少有 4 点落在 2 倍标准偏差与 3 倍标准偏差控制界限之间;5）点子出现周期性波动。11.下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。（分数：1.00）A.工程概算文件B.工程预算文件C.工程结算文件D.工程决算文件解析：工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。12.下列流
9、水施工参数中，说法正确的是（）。（分数：1.00）A.施工过程属于空间参数B.某专业工程队在一个施工段上的施工时间称为流水节奏C.某施工过程（专业工作队）在单位时间内完成的工程量称为流水能力D.用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有施工段和施工过程解析：空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数，通常包括工作面和施工段。时间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期等。流水强度是指流水施工的某施工过程（队）在单位时间内所完成的工程量，也称为流水能力或生产能力。流水节拍是指在组织流水施工时，某
10、个专业工作队在一个施工段上的施工时间。13.在工程经济分析中，利息是指投资者（）。（分数：1.00）A.因通货膨胀而付出的代价B.使用资金所得的预期收益C.借贷资金所承担的风险D.放弃使用资金所得的补偿解析：在在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。14.下面关于工程施工合同法律解释正确的是（）。（分数：1.00）A.建设工程施工合同无效，承包人请求参照合同约定支付工程价款的不予支持B.当事人对欠付工程价款利息给付按照人民银行贷款利率双倍计算C.合同约定与投标文件等不一致的，以合同约定为准D.修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予
11、支持解析：建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，A 项错误；当事人对欠付工程价款利息给付标准有约定的，按照约定处理，否则按照人民银行发布的同期同类贷款利率计息，B 项错误；当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持，C 项错误。15.某工程双代号时标网络如下图 所示，其中工作 C 的总时差为（）周。（分数：1.00）A.1B.2C.3D.4解析：C 工作的总时差等于经过 C 工作所有线
12、路中，波形线和的最小值。线路 ACEIJ 波形线和为 2，ACGHJ波形线和为 4,因此,C 工作的总时差为 2。16.对于系统要求高的大型复杂工程，应（）模式进行工程项目信息管理。（分数：1.00）A.自行开发B.直接购买C.租用服务D.政府采购解析：本题考查项目信息管理实施模式的特点。工程项目信息管理实施模式（三种）17.常用的寿命周期成本评价方法有（）。（分数：1.00）A.费用效率法和固定效率法B.固定费用法和固定费率法C.权衡分析法和固定费率法D.权衡分析法和目标成本法解析：常用的寿命周期成本评价方法有:费用效率法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。18.根据外商投资产业指导目录
13、，以下各项投资项目中，必须由中方控股的是（）。（分数：1.00）A.民用机场项目B.综合水利枢纽C.电网D.公路干线路网解析：电网核电站、铁路干线路网（而非公路干线路网）必须由中方控股，民用机场项目必须由中方相对控股。19.在价值工程活动中，首先将产品的各种部件按成本由高到低排列，然后绘制成本累积分配图，最后将成本累积占总成本 70%80%的部件作为价值工程主要研究对象的方法称为（）。（分数：1.00）A.因素分析法B.强制确定法C.ABC 分析法D.百分比分析法解析：ABC 分析法。又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应用数理统计分析的方法来选择对象。这种方法由意大利经济学家帕累托提出，其
14、基本原理为关键的少数和次要的多数，抓住关键的少数可以解决问题的大部分，在价值工程中，这种方法的基本思路是:首先将一个产品的各种部件（或企业各种产品）按成本的大小由高到低排列起来，然后绘成费用累积分配图。然后将占总成本 70%80%而占零部件总数10%20%的零部件划分为 A 类部件，将占总成本 5%10%而占零部件总数 60%80%的零部件划分为 C 类，其余为 B 类。其中 A 类零部件是价值工程的主要研究对象。20.根据国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知（国发201926 号），水泥项目项目资本金占项目总投资的最低比例为（）。（分数：1.00）A.035B.04C.03D.02
15、5解析：21.在下列投资方案经济效果评价方法中，属于动态评价方法的有（）。（分数：1.00）A.增量投资收益率法和综合总费用法B.增量内部收益率法和年折算费用法C.净现值法和最小公倍数法D.净年值法和增量投资回收期法解析：在经济效果评价方法中，属于动态评价方法的有：净年值法、增量内部收益率法、净现值法（又包括最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）。22.既有法人未来生产经营获得的各项资金中，可以作为项目资本金进行投资的是（）。（分数：1.00）A.财务费用B.折旧与摊销C.净利润总额D.流动资金占用的增加解析：企业未来经营净现金流量中，财务费用及流动资金占用的增加部分将不能用于固定资产投资，折
16、旧、无形及其他资产摊销通常认为可用于再投资或偿还债务，净利润中有一部分可能需要用于分红或用作盈余公积金和公益金留存，其余部分可用于再投资或偿还债务。23.某产品运用价值工程分析，进行方案创新，产生了甲、乙、丙、丁四个方案，有关各方案的部分数据如下表所示，则优选方案应是（）方案。（分数：1.00）A.甲B.乙C.丙D.丁解析：甲的成本指数 C_甲=1-0.26-0.24-0.23=0.27，丁的功能指数 F_丁=1-0.27-0.28-0.23=0.22。甲的功能价值系数 V_甲=F_甲C_甲=0.270.27=1，乙的功能价值系数 V_乙=F_乙C_乙=0.280.26=1.08，丙的功能价值
17、系数 V_丙=F_丙C_丙=0.230.24=0.958，丁的功能价值系数 V_丁=F_丁C_丁=0.220.23=0.957。由此可知，乙方案的价值系数最高，因此乙方案为优选方案。24.某施工企业需用一台价值 20 万元的施工机械，若采用经营租赁方式租入该种设备，年租金额为 45 万元，已知所得税率为 25%，则其资金成本率为（）。（分数：1.00）A.16.55%B.15.08%C.16.88%D.16.75%解析：本题考查的是资金成本的计算。4.5（1-25%）/20=16.875%25.下列有关互斥型方案的静态评价方法的说法中，正确的是（）。（分数：1.00）A.反映了方案使用年限终了
18、时的残值B.未能反映投资回收以后方案的收益，只考虑了投资方案的使用年限C.未能反映方案在使用过程中更新的投资及其效果D.适用于方案初评和终评解析：对于互斥型方案的静态评价方法的特点是：（1）未能充分反映方案使用年限终了时的残值。（2）未能充分反映投资回收以后方案的收益，也未能反映投资方案的使用年限。（3）未能充分反映方案在使用过程中更新和追加的投资及其效果。26.以下关于政策性银行贷款描述中，说法正确的是（）。（分数：1.00）A.目前我国的政策性银行有中国进出口银行和国家开发银行B.政策性银行主要为实现国家中长期发展战略提供投融资服务C.政策性银行贷款主要支持竞争性较强的市场项目投资D.政策
19、性银行贷款利率通常比商业银行贷款利率低解析：目前我国的政策性银行有中国进出口银行和中国农业发展银行，A 项错误；政策性银行主要为支持一些特殊的生产、贸易、基础设施建设项目，而非为实现国家中长期发展战略提供金融服务（此为国家开发银行职责，目前该行已不属于政策性银行），B、C 项错误；政策性银行贷款利率通常比商业银行贷款利率低，D 项正确。27.在项目融资活动中，SPC 是指具有特定用途的公司。在下列融资方式中需要组建 SPC 的是（）。（分数：1.00）A.BOT 和 TOTB.ABS 和 TOTC.BOT 和 PFID.ABS 和 BOT解析：需要组建 SPC 的是 ABS 和 TOT 融资模
20、式。28.在计算所得税的各项扣除时，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。（分数：1.00）A.12%B.15%C.20%D.25%解析：企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额 12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。29.进口关税是以（）为计税依据。（分数：1.00）A.不动产B.进出口货物的完税价格C.所得税D.营业额解析：进口关税的计税依据以进出口货物的完税价格为计税依据。进出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格以及该货物运抵中华人民共和国境内输入（输出）地点起卸前的运输及其相关费用、保险费为基础审查确定。30.与建筑工程一切
21、险相比，安装工程一切险的特点，不正确的说法是（）。（分数：1.00）A.安装工程一切险的保险标的从存放在工地起，保险人承担全部货价的风险B.试车、考核和保证阶段安装工程一切险的风险最大，其试车期的保费占整个工期保费的 1/3 左右C.安装工程一切险的风险大，保险费率高于建筑工程一切险D.安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失和自然灾害解析：安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失，而建筑工程一切险承担的风险主要是自然灾害。31.在财务分析中，项目的流动负债构成要素一般只考虑（）。（分数：1.00）A.应付账款和预收账款B.应收账款和预付账款C.应付账款和预付账款D.应收账款和预收账款解析
22、：流动资金的估算基础是经营成本和商业信用等，它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。32.下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是（）。（分数：1.00）A.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过 1 年B.保险人的赔偿必须采用现金支付方式C.保险人对保险财产造成的损失赔付后，保险金额应相应减少D.被保险人为减少损失而采取措施所发生的全部费用，保险人应予赔偿解析：被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年，A 项错误；保险人可有三种赔偿方式：以现金支付赔款、修复或重置、赔
23、付修理费用，B 项错误；被保险人为减少损失而采取必要措施所产生的合理费用，保险人可予赔偿，D 项错误。33.建设单位应在工程接收证书颁发后（）天内将履约担保退还给承包商。（分数：1.00）A.14B.28C.42D.56解析：建设单位应在工程接收证书颁发后的天内将履约担保退还给承包商。34.按照索赔事件的性质分类，因发包人指令承包人加快施工速度而引起的索赔属于（）。（分数：1.00）A.意外风险和不可预见因素索赔B.工程加速索赔C.工程延误索赔D.合同被迫终止的索赔解析：由于建设单位或监理人指令施工承包单位加快施工速度，缩短工期，引起施工承包单位人、财、物的额外开支而提出的索赔。35.成本分析
24、、成本考核、成本核算是建设工程项目施工成本管理的重要环节，此三项工作而言，其正确的工作流程是（）。（分数：1.00）A.成本核算成本分析成本考核B.成本分析成本考核成本核算C.成本考核成本核算成本分析D.成本分析成本核算成本考核解析：施工管理的步骤是：成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核。36.某公司 2021 年 3 月份新增一项固定资产，4 月份安装调试完成，5 月份投入使用，11 月份停止使用。该项固定资产应从当年（）月份计提折旧。（分数：1.00）A.5B.6C.11D.12解析：本题考查的是成本核算。固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。停止使用的固定资产
25、，从停用月份的次月起，停止计提折旧。37.下列对相对偏差的说法正确的是（）。（分数：1.00）A.偏差数值只能为正B.是每一控制周期所发生的费用偏差C.通常用绝对偏差与费用计划值的比值来表示D.是费用计划值与实际值比较所得的差额解析：此题考核工程费用动态监控绝对偏差与相对偏差绝对偏差是指实际值与计划值比较所得到的差额。相对偏差则是指偏差的相对数或比例数，通常是用绝对偏差与费用计划值的比值来表示:。故选择 C38.根据标准设计施工总承包招标文件，因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起（）天内发出开始工作通知的，承包人有权提出价格调整要求。（分数：1.00）A.14B.28C.56D.90解析
26、：因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起的天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整或解除合同。39.工程项目经济评价中，财务分析依据的基础数据是根据（）确定的。（分数：1.00）A.完全市场竞争下的价格体系B.影子价格和影子工资C.最优资源配置下的价格体系D.现行价格体系解析：本题考查的是工程项目经济评价的内容。财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。40.关于施工成本分析的方法，下列说法中不正确的是（）。（分数：1.00）A.成本分析的基本方法包括指标对比分析法、连环置换法
27、、差额计算法和比率法B.比较法又称为指标对比分析法，包括本期实际指标和上期实际指标的对比，目标指标和本行业平均水平、先进水平的对比C.因素分析法可以分析各种因素对成本的影响程度，比率法包括相关比率法、比重分析法和动态比率法D.可看出量、本、利之间比例关系的方法是结构对比分析法解析：比较法又称指标对比分析法，是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。比较法的应用，通常有下列形式：（1）将本期实际指标与目标指标对比。（2）本期实际指标与上期实际指标对比。（3）本期实际指标与本行业平均水平、先进水平对比。41.依据政府采购法实施条例，投标保证金不得超过
28、采购项目预算金额的（）。（分数：1.00）A.1%B.2%C.5%D.10%解析：此题考核投标保证金政府采购程序规定投标保证金不得超过采购项目预算金额的 2。（B 正确）履约保证金不得超过中标合同金额的 10。42.下列工程项目计划表中，说法正确的是（）。（分数：1.00）A.年度计划项目表用来阐明各单位工程的建筑面积、投资额、新增固定资产、新增生产能力等建筑总规模及本年计划完成情况B.年度建设资金平衡表用来确定年度施工项目的投资额和年末形象进度，并说明建设条件落实情况C.投资计划年度分配表是用来明确各种设计文件交付日期，主要设备交货日期，施工单位进场日期，水电及道路接通日期等，以保证工程建设
29、中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用D.工程项目总进度计划是根据初步设计中确定的建设工期和工艺流程，具体安排单项工程、单位工程的开工日期和竣工日期解析：工程项目总进度计划。根据初步设计中确定的建设工期和工艺流程，具体安排单项工程、单位工程的开工日期和竣工日期。投资计划年度分配表。根据工程项目总进度计划安排各个年度的投资，以便预测各个年度的投资规模，为筹集建设资金或与银行签订借款合同及制定分年用款计划提供依据。工程项目进度平衡表。用来明确各种设计文件交付日期，主要设备交货日期，施工单位进场日期，水电及道路接通日期等，以保证工程建设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用。
30、年度计划项目表，用来确定年度施工项目的投资额和年末形象进度，并阐明建设条件（图纸、设备、材料、施工力量）的落实情况。年度竣工投产交付使用计划表。用来阐明各单位工程的建设规模、投资额、新增固定资产、新增生产能力等建设总规模及本年计划完成情况，并阐明其竣工日期。43.下列关于工程施工合同法律解释，说法错误的是（）。（分数：1.00）A.关于开工日期的争议中，承包人经发包人同意已经实施进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期B.当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的。人民法院应支持以双方
31、签订的施工合同作为结算依据C.当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人仍申请对工程造价进行鉴定时，人民法院不予准许D.当事人对工程造价、质量、修复费用等专用性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应向负有举证责任的当事人释明解析：当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。44.下列关于利息和利率的说法，正确的是（）。（分数：1.00）A.利率的高低取决于社会最低利润率的水平B.有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率
32、C.利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度D.利率是一年内所获得的利息与借贷金额的终值之比解析：应注意的是:（）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低；（）有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率；（）利率是一年内所获得的利息额与借贷金额之比。45.进行方式项目融资时，其融资风险与（）有关。（分数：1.00）A.项目的原始权益人B.项目资产现金收入和项目的原始权益人C.项目资产未来现金收入D.项目资产未来现金收入和项目的原始权益人解析：进行方式项目融资时，其融资风险仅与项目资产未来现金收入有关，与项目的原始权益人无关。46.企业发生的年度亏损，在连续（）年内可用税前利润弥补。（分数：1.00）
33、A.2B.3C.5D.10解析：企业发生的年度亏损，在连续 5 年内可用税前利润弥补。47.在利率结构决策的影响因素中，起决定性作用的是（）。（分数：1.00）A.市场利率走向趋势B.项目现金流量特征C.借款人对风险的偏好程度D.市场风险发展趋势解析：项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率及浮动/固定利率三种机制。项目现金流量的特征在利率结构决策的影响因素中起着决定性的作用。48.根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。（分数：1.00）A.办公楼增值额未超过扣除项目金额 20B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额 30C.已居住 4 年后由个人转让D.1994 年月日前
34、签订转让合同解析：（1）纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额 20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额 20%的,就其全部增值额计税。（2）对个人转让房地产的，凡居住满 5 年或以上的，免征土地增值税;满 3 年未满 5 年的,减半征收;未满 3 年的,不实行优惠。（3）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。（4）1994 年 1 月 1 日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。49.下列有关施工人员意外伤害保险的说法，正确的是（）。（分数：1.00）A.施工人员意外伤害保险的范围宜覆盖工程项目B.工程实施总分包的该保险由总包与分
35、包共同办理C.该保险的保险费率实行差别费率或浮动费率D.该保险的投保应实行不记名和不计人数的方式解析：施工人员意外伤害保险的范围应当覆盖工程项目。工程实施总分包的，该保险由总包统一办理，分包合理承担投保费用。该保险的保险费率实行差别费率和浮动费率。50.下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。（分数：1.00）A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方均不交土地增值税D.单位之间交换房地产，双方均不交土地增值税解析：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税，B 项正确；而国有土地使用权出让时，出让方不交土地增值税，A 项错误；房
36、屋买卖（符合条件的）和交换的需要缴纳土地增值税，C、D 项错误。51.计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（）。（分数：1.00）A.开发间接费B.管理费用C.财务费用D.销售费用解析：计算应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除开发间接费，而管理费用、财务费用、销售费用不能据实扣除。52.下列工程项目策划内容中，描述正确的是（）。（分数：1.00）A.工程项目融资方案属于构思策划B.工程项目建设水准属于实施策划C.描述项目系统的总体功能属于构思策划D.项目合同结构策划属于目标策划解析：项目构想策划的主要内容包括：（1）工程项目的定义。即描述工程项目的性质、用途和基本内容
37、。（2）工程项目的定位。即描述工程项目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。（3）工程项目的系统构成。描述系统的总体功能，系统内部各单项工程、单位工程的构成，各自作用和相互联系，内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。（4）其他。与工程项目实施及运行有关的重要环节策划，均可列入工程项目构思策划的范畴。工程项目实施策划包括：（1）工程项目组织策划。（2）工程项目融资策划。（3）工程项目目标策划。（4）工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括设计、施工
38、、采购任务的招投标，合同结构，项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制，项目管理组织协调，管理信息收集、加工处理和应用等。53.根据我国标准施工招标文件，下列说法中正确的是（）。（分数：1.00）A.因承包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失，由发包人负责赔偿B.因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，发包人承担部分责任C.合同双方对是否属于不可抗力的意见不一致的，由监理人商定或确定D.经验收合格的工程的实际竣工日期，以验收合格之日为准解析：由于承包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。（A 错误）B 应由承包人承担责任
39、。不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人商定或确定。发生争议时，按合同中关于争议解决条款的约定处理。（C 正确）除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请 报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。（D 错误）54.在经济费用与效益货币化过程中，用于估算其经济价值的价格叫作（）。（分数：1.00）A.机会成本B.影子价格C.影子工资D.影子汇率解析：经济效益和经济费用采用影子价格计算，包括货物影子价格、影子工资、影子汇率。55.建筑工程一切险的被保险人的索赔期
40、限，从损失发生之日起不得超过（）。（分数：1.00）A.1 年B.2 年C.3 年D.5 年解析：被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年。56.属于项目经济分析的主要标准和参数的是（）。（分数：1.00）A.财务净现值B.银行利率C.社会折现率D.经济净利润解析：项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。57.下列工程项目经济评价，用于项目财务分析（）。（分数：1.00）A.社会折现率B.经济净现值C.净收益D.市场利率解析：项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济
41、分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。58.（）是指在投标文件中报两个价：一个是按招标文件的条件报一个价；另一个是加注解的报价。（分数：1.00）A.无利润报价法B.不平衡报价法C.增加建议报价法D.多方案报价法解析：本题考查的是投标报价策略。多方案报价法是指在投标文件中报两个价：一个是按招标文件的条件报一个价；另一个是加注解的报价，即：如果某条款作某些改动，报价可降低多少。59.在费用偏差分析的方法中，具有信息量大，可以反映各种偏差变量和指标且有助于用计算机辅助管理的方法是（）。（分数：1.00）A.时标网络图法B.曲线法C.表格法D.横道图法解析：常用的偏差分析方法有横道
42、图法、时标网络图法、表格法和曲线法，注意区别常用费用偏差分析方法的特点。60.某固定资产原价为 10000 元，预计净残值为 400 元，使用年限为 5 年。若采用双倍余额递减法计算折旧，则第 4 年的折旧额为（）元。（分数：1.00）A.1440B.1220C.880D.864解析：年折旧率=2 100%/5=40%第一年折旧额=1000040%=4000（元）第二年折旧额=(10000-4000)40%=2400（元）第三年折旧额=（10000-4000-2400）40%=1440（元）第四年折旧额=(10000-4000-2400-1440-400)/2=880（元）二、多项选择题(总题
43、数：20，分数：20.00)61.为了确定工程造价，美国工程新闻记录（ENR）编制的工程造价指数是由（）个体指数加权组成的。（分数：1.00）A.机械工人B.波特兰水泥C.普通劳动力D.构件钢材E.木材解析：本题考查的是工程造价管理的发展。在美国，建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，工程新闻记录（ENR）造价指标是比较重要的一种。编制 ENR 造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力 4 种个体指数组成。62.根据注册造价工程师管理办法，二级注册造价工程师的执业范围有（）。（分数：1.0
44、0）A.建设工程量清单、投标报价编制B.工程量清单的编制和审核C.建设工程施工图预算、设计概算编制D.建设工程合同价款的编制E.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核解析：二级造价工程师执业范围：二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：（1）建设工程工料分析、计划、组织与成本管理、施工图预算、设计概算编制；（2）建设工程量清单、最高投标限价、投标报价编制；（3）建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。63.根据工程造价咨询企业管理办法，下列要求中，属于甲级工程造价咨询企业资质标准的有（）。（分数：1.00）A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满
45、 3 年B.技术负责人从事工程造价专业工作 10 年以上C.专职从事工程造价专业工作的人员不少于 12 人D.近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于 500 万元E.取得一级造价工程师注册证书的人员不少于 6 人解析：甲级造价咨询企业技术负责人应从事工程造价专业工作 15 年以上，B 项错误。64.下列属于投标人相互串通投标行为的是（）。（分数：1.00）A.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容B.投标人之间约定中标人C.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标D.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标E.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜解析：选项
46、 E，视为投标人相互串通投标，而不是属于。65.根据建设工程安全生产管理条例，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是（）。（分数：1.00）A.设计单位应于设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节B.施工单位对安全作业费用有其他用途时需经建设单位批准C.施工单位应对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起 60 日内向有关部门登记解析：施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，
47、不得挪作他用。（B 错误）施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。（E 错误）66.采用 PMC 模式时，项目管理承包单位在前期阶段的工作内容有（）。（分数：1.00）A.编制 EPC 招标文件B.组织项目风险识别和分析C.协助建设单位进行融资D.实施采购管理E.进行设计管理解析：项目前期阶段工作内容。项目管理承包商的主要任务是代表业主进行项目管理。具体包括：项目建设方案优化；组织项目风险识别和分析，并制定项目风险应对策略；提供融资方案并协助业主进行融资；提出项目应统一遵循的标准及规范；组织或完成基础设
48、计、初步设计和总体设计；协助业主完成政府相关审批工作；提出项目实施方案，完成项目投资估算；提出材料、设备清单及供货厂家名单；编制 EPC 招标文件，进行 EPC 投标人资格预审，并完成 EPC 评标工作。67.根据我国民法典合同编，合同中的债务人可以将标的物提存的情形是（）。（分数：1.00）A.当事人未约定价款B.债权人无正当理由拒绝受领C.债权人下落不明D.债务人不履行合同义务E.债权人死亡未确定继承人解析：此题考核标的物提存有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存（）债权人无正当理由拒绝受领。（）债权人下落不明。（）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未
49、确定监护人;（）法律规定的其他情形。故选择 BCE68.下列属于项目董事会的职权的有（）。（分数：1.00）A.审核、上报项目初步设计B.解决建设过程中出现的重大问题C.提出项目竣工验收申请报告D.组织项目后评价E.编制项目财务预决算解析：建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总监理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。69.总分包模式的特点是（）。（分数：1.
50、00）A.建设单位对承包商的选择范围小，承担风险大B.有利于控制工程造价C.不利于控制工程质量D.有利于缩短建设工期E.有利于合同管理和组织协调解析：总分包模式的特点是:建设单位对承包商的选择范围小，但承担风险小，有利于控制工程造价和工程质量，有利于缩短建设工期，有利于合同管理，组织协调工作量小，注意区分不同发承包模式的特点。70.下列有关现金流量图绘制规则的说法，正确的是（）。（分数：1.00）A.横轴为时间轴，零表示时间序列的起点，表示时间序列的终点B.整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命期C.与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流出D.垂直箭线与纵轴的交点即为现金流量发生的时点E.垂