《合同模板-北京市经济适用住房买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同模板-北京市经济适用住房买卖合同范本.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、北京市经济适用住房买卖合约协议（99）卖方（以下简称合约协议甲方机构）：买方（以下简称合约协议乙方机构）：合约协议甲方机构根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，己 依法通过划拨方式方法取得北京市 区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为 平方米，国有土地使用证件为。合约协议甲方机构在上述地块上建设的相关项目名称为,现已竣工，取得房屋所 有权证（房屋所有权证 字 号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第 号。合约协议乙方机构自愿购买合约协议甲方机构的 房屋，合约协议甲方机构愿意出售，合约协议甲方机构出售该房屋时亦同时将该房屋所占用
2、范围内 的划拨土地使用权转让给合约协议乙方机构。双方经友好协商，就上述房屋的买卖 事项，订立本合约协议。第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积 平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币（大写）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写）元。合约协议乙方机构预付的定金元，在合约协议乙方机构支付购房价款时转为购房价款。第三条 合约协议乙方机构同意 年 月 日前将购房价款全部当面交付合约协议甲方机构或汇
3、入合约协议甲方机构指定银行。合约协议甲方机构指定银行：银行帐号为：第四条合约协议甲方机构同意在 年 月 日前将房屋交付给合约协议乙方机构。交付时，合约协议甲方机构提交建设工程质量监督部门出具 的北京市建筑工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地 点：。合约协议甲方机构同意按建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量 条例及有关规定，自房屋交付之日起对合约协议乙方机构购置的房屋进行维保。第五条合约协议乙方机构同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管 理委员会未选寂物业管理机构之前由合约协议甲方机构或合约协议甲方机构委托的 管理公司负责任管理。第六条双方同意在签订本合约协议后一个月内，持本合
4、约协议和有关证件共 同到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产 权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条 本合约协议正式生效后，除不可抗力外，合约协议甲方机构不按期交 付房屋的，合约协议乙方机构有权向合约协议甲方机构追索违约金。违约金自约定 房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，合约协议甲方机构按合约 协议乙方机构已支付房价款金额的万分之（大写数字）向合约协议乙方机构 支付违约金。逾期超过 日（遇法定节假日顺延）合约协议甲方机构仍未交付 房屋的，合约协议乙方机构有权解除本合约协议。合约协议解除自合约协议乙方机 构书面通知送达合约协议甲方机构之日起正式生效。合约协议
5、甲方机构除在合约协 议解除后3 0日内向合约协议乙方机构双倍返还定金外，并须将合约协议乙方机构 已付的房价款及利息全部退还给合约协议乙方机构，利息按 利率计算。第八条 本合约协议正式生效后，除不可抗力外，合约协议乙方机构不按期支 付的，合约协议甲方机构有权向合约协议乙方机构追索违约金。违约金自本合约协 议约定支付之日第二日起至实际支付之日止，每延期一日，合约协议乙方机构按延 期交付房价款的万分之（大写数字）向合约协议甲方机构支付延期违约金。 逾期超过 日（遇法定节假日顺延）合约协议乙方机构仍未支付的，合约协议甲方机构有权解除本合约协议。合约协议解除自合约协议中方机构书面通知送达合 约协议乙方机
6、构之日起正式生效。合约协议乙方机构己交纳的定金合约协议甲方机 构不予返还。第九条 本合约协议由双方签字盖章之日起和效，未尽事项，双方可另签补充 协议。本合约协议的附件和双方签订的补充协议，为本合约协议不可分割的组成部 分，具有同等的法律效力。第十条 双方凡因履行本合约协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双 方同意按以下第 种（大写）方式方法解决纠纷。1 .提交北京仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第H一条 本合约协议正本一式两份，合约协议缔结双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，合约协议甲方机构（签字盖章）：约协议乙方机构（签字盖章）：法定代表人：身份证号码：相关地址：联系联系电话:邮政编码：代理人：联系联系电话:签约地点：签约时间：附件一：房屋状况（略）合法定代表人：身份证号码：相关地址：_联系联系电话:邮政编码；代理人：联系联系电话:附件二：共有共用部位（略）