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1、1 2020 年 4 月 19 日体育馆场馆改造工程可行性研究报告文档仅供参考，不当之处，请联系改正。2 2020 年 4 月 19 日第一章总论1.1 项目基本情况1、项目名称：XXXX市体育馆改造工程2、项目建设单位：XXXX市体育馆3、项目建设单位法人代表：XXXX4、项目负责人：XXXX5、项目建设单位地址：XXXX市 XXXXXXXXX6、可行性研究报告编制单位：单位名称：XXXXXXXXX 咨询有限公司资质：工程咨询“乙级”1.2 可行性研究报告的编制依据和范围1.2.1 编制依据1、项目建设单位与XXXXXXX咨询有限公司签订的可行性研究报告委托书；2、XXXX 市人民政府城市规
2、划部门提供的建设项目选址意见书（辽建规 1211021）；3、XXXX市委市政府就XXXX市体育馆改造工程提出的建设建议。4、国家计划委员会、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版：发改投资 1325 号。5、XXXX市体育馆改造方案设计及说明。6、公共建筑节能设计标准DBJ04-241-。文档仅供参考，不当之处，请联系改正。3 2020 年 4 月 19 日7、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。8、建设单位提供的有关基础资料。1.2.2 编制范围受项目建设单位的委托，XXXXXXXXX 咨询有限公司组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下，对该项目进行全面、深入的分析
3、研究，具体的研究范围如下：1、项目的可行性和必要性；2、市场需求的分析；3、工程改造方案；4、投资估算及资金筹措方式；5、项目效益分析及财务评价。1.3 可行性研究报告概要 1、建设场地：改造项目位于XXXX 市体育馆原场地，东邻民主路，北靠 XX街。2、建设项目名称：XXXX市体育馆改造工程3、建设项目投资：1018.10 万元。4、建设周期9 个月。5、该项目建成后，将为第XX 届全运会XXXX赛区提供场地服务，同时大大提升和突出城市的形象和品牌，成为XXXX市社会公共事业的重要组成部分。第二章项目建设背景和建设的必要性文档仅供参考，不当之处，请联系改正。4 2020 年 4 月 19 日
4、2.1 项目建设背景2.1.1 项目单位的基本情况XXXX市体育馆是XXXX市人民政府的组织部门，是承担XXXX市人民政府赋予的体育工作的职能单位。XXXX 市体育馆建成于，于投入使用，多年来，在市委、市政府的正确领导下，XXXX 市体育事业取得了辉煌的成就。特别是近年来，XXXX 市多次被评为“全国群众体育单位”和“全国业余训练先进单位”，群体工作名列全省前茅，竞技体育稳中有升，为国家、省、市培养了大批优秀的各类体育人才，多次在国际、国内体育大赛中取得优异成绩，为XXXX人争得了荣誉。近年来，XXXX 市体育馆进一步深化体育改革，坚持竞技体育与群众体育并重，场馆建设与体育产业开发相结合，使X
5、XXX市体育事业开始走上稳定、协调、健康、快速的发展轨道。北京申奥成功和党的“十七大”圆满闭幕，以及第XX 届全运会的召开，又为发展XXXX市体育事业创造了良好的环境，XXXX 市体育馆决定紧抓机遇，团结一致，开拓进取，奋力拼搏，与时具进，昂首阔步向前迈进，为XXXX市的体育事业发展继续攀登新的高峰。2.1.2 中国近年来体育事业发展步伐近年来，特别是北京奥运会的成功举办，人民群众健身热情不断高涨，为此国家体育总局专门研究提出了“全民健身”主题，并围绕这一主题广泛开展了形式多样的群体活动。文档仅供参考，不当之处，请联系改正。5 2020 年 4 月 19 日各级体育部门结合当地群众的健身实际，
6、精心组织策划全民健身活动，全国直接参与的群众近亿人次，“全民健身”已经成为中国群众体育活动的知名品牌。为进一步扩大影响和规模，国家体育总局要求公共体育健身场地和设施免费或优惠向大众开放，以吸引更多的群众参加体育健身活动。另外，各级体育行政部门定期组织举办各种体育节，开展具有较大声势的假日专题健身活动。近年来，中国在深入实施全民健身计划纲要的过程中，高度重视群众体育组织和队伍的建设，不断发展和加强为全民健身服务的组织力量，已初步形成了政府领导、依托社会、覆盖面广，具有中国特色的全民健身组织网络和队伍体系。随着体育体制改革的不断深化，体育社会化的程度不断提高，逐步形成了社会化的群众体育组织网络。到
7、底，全国已成立的社会体育指导中心 38 个，各级各类社会体育指导员队伍发展到65 多万人。同时，全国和各省、自治区、直辖市相继建立了一批运动项目管理中心，具有管理该运动项目普及与提高的任务和职能，组织开展各运动项目相关的宣传培训和普及推广工作。当前，中华全国体育总会有单位会员354 个，其中全国性单项体育协会79 个、省（区、市）体育总会42 个，行业体协 31 个，其它体育组织33 个。遍布城乡社区的健身活动晨晚练点达到32 多万个，是推行全民健身计划以来广大群众积极参与组织创新的重要体现，是群众体育健身活动的基本阵地。在各级各类群众性体育组织中，体育传统项目学校和青少年体育俱乐部是重要的组
8、织形式。当前，全国共有国家、省市、地市、县市四级文档仅供参考，不当之处，请联系改正。6 2020 年 4 月 19 日传统学校 1.5 万余所，其中国家级100 所、省级 2500 多所、地市级7000多所、县市级5000 多所，经常参加体育传统项目活动的学生达到万人左右。另外，这几年中国的竞技体育事业也得到了长足发展，从刘翔夺得奥运 110 米栏冠军既而打破沉睡多年的世界记录，到姚明、易建联登陆NBA的成功，再到国乒、跳水、举重、羽毛球、射击等传统优势项目的气势长虹，使中国竞技体育项目在国际各项体育赛事上全面开花，从而为国家争光添彩。这些成就都与中国大力开展全民健身事业、努力提高国民身体素质
9、、全面构建社会主义和谐社会息息相关。2.1.3 XXXX市近年来体育事业发展步伐近年来，XXXX市体育事业发展稳中有升，参加了不少国内外体育赛事，参加的项目有篮球、柔道、乒乓球、跆拳道、羽毛球、武术（套路、散打）、举重、网球的比赛，其中运动员王义夫、袁华等参加奥运等国际比赛取得令人瞩目的成绩。2.2 项目建设的必要性XXXX市体育馆自投入使用以来，在体育设施方面还基本保持原有状态，每年只有基本维修维护，导致不少场馆、场地设施陈旧、功能欠缺，远远满足不了第XX 届全运会比赛场地的要求。同时，据我们了解，全市人均拥有公共体育设施面积远远低于国家定额指标，与群众高涨的体育锻炼需求矛盾日益增强。而且，训练场地的条件对竞技体育水平起到很大的影响，大大阻碍了各项体育事业的发展。因此，改造体育馆，提高场馆设施服务质量，使体育事业与其它行业同步发展，为满足第XX