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1、装饰工程计量与计价装饰工程计量与计价（20142014年）江苏省建设工程费用定额年）江苏省建设工程费用定额江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）总说明总说明l（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据控制工程造价，根据建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）和）和建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标200344200344号）等有关规定，结合江苏省实际号）等有关规定，结合江苏省实际情况，编制了情况，编制了江苏省
2、建设工程费用定额（2014年）（以下简称本定额）。以下简称本定额）。l（二）执行时间：省（二）执行时间：省20142014年年7 7月月1 1日日l（三）本定额适用于江苏省行政区域范围内新建、扩（三）本定额适用于江苏省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等工程，与等工程，与建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）及我省现行计价表配套适用，及我省现行计价表配套适用，原有关规定与定额不一致的，按照本定额规定
3、执行。l（四）包工包料、包工不包料和点工说明：（四）包工包料、包工不包料和点工说明：l1 1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。料、机械的方式。l2 2、包工不包料：指只承包工程用工方式。施指只承包工程用工方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。工包料标准执行。l3 3、点工：适用于在建设工程中由于各种因素适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。工。l4 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单的临时设施应由建设单位提供。
4、位提供。定额的费用内容 人工费人工费 材料费材料费 建 分部分项工程费分部分项工程费 机械费机械费 筑 管理费管理费 工工 利利 润润 程程 措施项目费措施项目费 费费 其他项目费其他项目费 用用 规规 费费 税税 金金14 费用计算规则一、建筑与装饰工程费用的分类一、建筑与装饰工程费用的分类1 1、按建设行政管理部门规定可分为：、按建设行政管理部门规定可分为：(1)不可竞争费用包括现场安全文明施工措施费、工程排污费、包括现场安全文明施工措施费、工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、公积金、税金、社会保障费、公积金、税金、有关部门批准的其他不可竞争费用等。有关部门批准的其他不可竞争费用等
5、。(2)可竞争费用是除不可竞争费用以外的其他费用，如人工费、材是除不可竞争费用以外的其他费用，如人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、除现场安全料费、机械费、企业管理费、利润、除现场安全文明施工措施费外的措施项目费等。文明施工措施费外的措施项目费等。*2*2、按工程取费标准划分：、按工程取费标准划分：（1 1）建筑工程以工程规模、工程用途、施工难易以工程规模、工程用途、施工难易程度等划分程度等划分三种工程标准：一类工程、二类工程：一类工程、二类工程和三类工程取费标准。和三类工程取费标准。（2 2）单独装饰工程不分工程类别。（3 3）包工不包料工程。）包工不包料工程。（4 4）点工。）点工。
6、3 3、按费用项目计算方式可分为：、按费用项目计算方式可分为：（1 1）按照计价表定额子目套用计算确定，主要有确定，主要有:分部分项工程费，措施项目中的二次搬运费、大分部分项工程费，措施项目中的二次搬运费、大型机械进型机械进(退退)场及安拆费、施工排水费、施工降场及安拆费、施工排水费、施工降水费、脚手架费、模板费用、垂直运输机械费、水费、脚手架费、模板费用、垂直运输机械费、边坡支护费等。边坡支护费等。（2 2）按照费用计算规则提供的系数计算确定，主要计算确定，主要有有:措施项目中的安全文明施工措施费、夜间施工措施项目中的安全文明施工措施费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保增加
7、费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费、企业检验试验费、赶工费、护费、临时设施费、企业检验试验费、赶工费、按质论价费、住宅分户验收费和其他项目费中的按质论价费、住宅分户验收费和其他项目费中的总承包服务费等。总承包服务费等。（3 3）按照发包人提供的金额列项，主要有其他项目主要有其他项目费中的费中的:暂列金额、暂估价等。暂列金额、暂估价等。（4 4）按照有关部门规定标准计算，主要有主要有:规费及规费及税金。税金。二、建筑与装饰工程费用组成二、建筑与装饰工程费用组成建筑工程费用由工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。装饰工程费用组成同建筑工程。（一）分部
8、分项工程费（一）分部分项工程费分部分项工程费费是指各专业工程的分部分项工是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。（二）措施项目费（二）措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。由活、安全、环境保护等方面的费用。由单价措施项目与总价措施项目两部分组成。两部分组成。总价措施项目包括1、安全文明施工：是指为满足施工现场安全、是指为满足施工现场安全、文明、绿色施工以及环境保护、职工
9、健康生活文明、绿色施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。所需要的各项费用。本项为不可竞争费用。2、夜间施工：规范、规程要求正常作业而发生规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、夜间施工降效、夜间照明设施安的夜班补助、夜间施工降效、夜间照明设施安拆、摊销、照明用电以及夜间施工现场交通标拆、摊销、照明用电以及夜间施工现场交通标志、安全标牌、警示灯安拆等费用。志、安全标牌、警示灯安拆等费用。3、二次搬运：由于施工场地限制而发生的材料、：由于施工场地限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能到达堆放地点，成品、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行的二次或多次搬运费用。必须进行的二次或
10、多次搬运费用。4、冬雨季施工：在冬雨季施工期间所增加的费用。在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、功效降低、防冻等费用。不及防雨措施、排水、功效降低、防冻等费用。不包括设计要求砼添加防冻剂的费用。包括设计要求砼添加防冻剂的费用。5、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费：在工程施工过程中，对已经建成的地下、地上设在工程施工过程中，对已经建成的地下、地上设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必须保护施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必须保护措施。措施。6、已完工程及设备保护费：对已工程和设备采取：对已工程
11、和设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。生的费用。7、临时设施费：施工企业为进行工程施工所必须施工企业为进行工程施工所必须的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、使用、拆除等费用。时设施的搭设、使用、拆除等费用。8、赶工措施费：施工合同工期比我省现行工期定施工合同工期比我省现行工期定额提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。如额提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。如施工过程中，发包人要求实际工期比合同工期提施工过程中，发包人要求实际工期比合同工期提前时，有发承包双方另行约定
12、。前时，有发承包双方另行约定。9、工程按质论价：施工合同约定质量标准超过国施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有关部门家规定，施工企业完成工程质量达到经有关部门间的或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。间的或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。10、特殊条件施工增加费：地下不明障碍物、铁地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。用。11、非夜间施工照明：为保证工程施工正常为保证工程施工正常进行，在如地下室、地宫等特殊施工部位进行，在如地下室、地宫等特殊施工部位施工时所采用的照明设备安拆、维护、摊施工时所
13、采用的照明设备安拆、维护、摊销及照明用电等费用。销及照明用电等费用。12、住宅工程分户验收：按按住宅工程质量住宅工程质量分户验收规程分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010)DGJ32/TJ103-2010)的要的要求对住宅工程进行专门验收（包括蓄水、求对住宅工程进行专门验收（包括蓄水、门窗淋水等）发生的费用。室内空气污染门窗淋水等）发生的费用。室内空气污染测试不包含在住宅工程分户验收费用中，测试不包含在住宅工程分户验收费用中，由建设单位直接委托检测机构完成，有建由建设单位直接委托检测机构完成，有建设单位承担费用。设单位承担费用。总价措施项目费包括 建筑与装饰工程：混凝土模板及支架；脚手
14、架；混凝土模板及支架；脚手架；垂直运输机械费；超高施工增加；大型机械垂直运输机械费；超高施工增加；大型机械设备进退场及安拆；施工排水、降水。设备进退场及安拆；施工排水、降水。（三）其他项目费1、暂列金额：建设单位在工程量清单中暂定并包建设单位在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、工程设备和时尚未明确或不可预见的所需材料、工程设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时工程价款调整及发生的索赔、约定调整因素出现时工程价款调整及发生的索
15、赔、现场签证确认等费用。由建设单位根据工程特点，现场签证确认等费用。由建设单位根据工程特点，按有关计价规范规定估算；施工过程中由建设单按有关计价规范规定估算；施工过程中由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。建设单位。2、暂估价：建设单位在工程量清单中提供的用于建设单位在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价的单价以及以及专业工程金额。金额。包括材料暂估价和专业暂估价。材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。（三）其他项目费3、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的
16、施在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。4、总承包服务费：总承包人为配合协调建设单位总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程分包、对建设单位自行采购的工进行的专业工程分包、对建设单位自行采购的工程设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣程设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务范围由建设单位在招标文件中明示，并且发承包范围由建设单位在招标文件中明示，并且发承包双发在施工合同中约定。双发在施工合同中约定。（四）、规费规费是指有权部门规定必须缴纳
17、的费用。规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。1、工程排污费：包括废气、污水、固体、扬包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪声排污费等内容。尘及危险废物和噪声排污费等内容。2、社会保障费：企业为职工缴纳的养老保险、企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。为确保施工企业各类从业人员社会保障权。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门可根据实际情益落到实处，省、市有关部门可根据实际情况制定管理办法。况制定管理办法。3、住房公积金：企业
18、为职工缴纳的住房公积企业为职工缴纳的住房公积金。金。（五）、税金（五）、税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。三、工程类别划分说明三、工程类别划分说明（一）（一）建筑工程类别划分及说明划分及说明项目项目类别类别单位单位一类一类二类二类三类三类工业建筑工业建筑单层单层檐口高度檐口高度m m202016161616跨度跨度m m242418181818多层多层檐口高度檐口高度m m303018181818民用建筑民用建筑住宅住宅檐口高度檐口高度m m626234343434层数层数层层222212121212公
19、共建筑公共建筑檐口高度檐口高度m m565630303030层数层数层层181810101010构构筑筑物物烟囱烟囱砼结构高度砼结构高度m m10010050505050砖结构高度砖结构高度m m505030303030水塔水塔高度高度m m404030303030筒仓筒仓高度高度m m303020202020贮池贮池容积（单体）容积（单体）m m3 3200020001000100010001000栈桥栈桥高度高度m m一一30303030跨度跨度m m一一30303030大型机械吊装工程大型机械吊装工程檐口高度檐口高度m m202016161616跨度跨度m m242418181818桩基
20、础工程桩基础工程预制砼预制砼(钢板钢板)桩长桩长m m303020202020灌注砼桩长灌注砼桩长m m505030303030大型土大型土(石石)方工程方工程单位工程挖或填土单位工程挖或填土(石石)方容量方容量m m3 350005000（二）单独装饰工程类别划分及说明1.单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程，不分工程类别。2.幕墙工程按照单独装饰工程取费。四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润标准及规定（1 1）企业管理费、利润）企业管理费、利润计算基础为为人工费+机械费。（2 2）包工不包料、点工的管理费和利润）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。工资单价
21、中。l建筑工程管理费和利润取费标准表序号序号工程名称工程名称计计算基算基础础管理管理费费费费率率()利利润费润费率率 ()一一类类工程工程二二类类工程工程三三类类工程工程一一 建筑工程建筑工程人工人工费费+机械机械费费 31 28 25 12二二 单单独独预预制构制构件制作件制作人工人工费费+机械机械费费 15 13 11 6三三 单单独构件吊独构件吊装、打装、打预预制制桩桩人工人工费费+机械机械费费 11 9 7 5四四 制作兼打制作兼打桩桩人工人工费费+机械机械费费 15 13 11 7 五五机械施工大型机械施工大型土土(石石)方工方工程程人工人工费费+机械机械费费6 4l单独装饰工程管理
22、费和利润取费标准表序号序号工程名称工程名称计计算基算基础础管理管理费费费费率率()利利润费润费率率 ()一一单单独装独装饰饰工程工程人工人工费费+机械机械费费424215l（二）措施项目取费标准及规定1 1、单价措施项目以、单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计计算。综合单价按照各专业计价定额中的规定，算。综合单价按照各专业计价定额中的规定，依据设计图纸和经建设方认可的施工方案机型依据设计图纸和经建设方认可的施工方案机型组价。组价。2 2、总价措施项目中部分以、总价措施项目中部分以费率计算的措施项目的措施项目费率见表，其费率见表，其计算基础为：分部分项工程费-工程设备费+单价措施项目费；其他总
23、价措施其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。的费用进行计算。措施项目费费率标准措施项目费费率标准项目项目计计 算算 基基 础础建筑工程建筑工程(%)(%)单独装饰单独装饰(%)(%)现场安全文明施工措施费现场安全文明施工措施费 分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费费(见表见表4-9)4-9)夜间施工夜间施工00.100.100.100.1冬雨季施工冬雨季施工0.050.20.050.20.050.10.050.1已完工程及设备保护已完工程及设备保护00.0500.050.0.10.0.1临时设施费临时设施费12.212
24、.20.31.20.31.2非夜间施工照明0.20.20.20.2赶工措施赶工措施0.520.520.520.52按质论价按质论价13131313住宅分户验收住宅分户验收0.40.1注：在计取住宅分户验收费时，大型土石方、桩基和地下室部分不计入计算基础注：在计取住宅分户验收费时，大型土石方、桩基和地下室部分不计入计算基础l现场安全文明施工措施费费率现场安全文明施工措施费费率l注：对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加注：对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按照省级费率乘以费按照省级费率乘以0.7系数系数序序号号项目名称项目名称
25、计算基础计算基础基本费率基本费率(%)(%)省级标化增加费(%)(%)一一建筑工程建筑工程分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费费30.70.7二二构件吊装构件吊装1.41.4一一一一三三打预制桩/制作兼打桩1.3/1.81.3/1.80.3/0.40.3/0.4一一四四一一五五单独装饰工程单独装饰工程1.61.60.40.4一一（三）其他项目费标准及规定暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。计日工：由发承包双方在合同中约定。计日工：由发承包双方在合同中约定。总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总
26、承包人提出的要求，参照下列标内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：准计算：（1 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的价的1%计算。计算。（2 2）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的的要求，按分包的专业工程估算造价的2%3%计算。计算。（四）
27、规费取费标准及有关规定工程排污费：按有权部门规定计取。工程排污费：按有权部门规定计取。社会保障及住房公积金按下表标准计取社会保障及住房公积金按下表标准计取。序号序号项目项目计计 算算 基基 础础社会保障费率社会保障费率(%)(%)公积金费率公积金费率(%)(%)1 1建筑工程建筑工程3 30.50.52 2预制构件制作、构件预制构件制作、构件吊装、桩基工程吊装、桩基工程分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费 1.21.20.220.223 3人工挖孔桩2.82.80.50.53 3单独装饰工程单独装饰工程2.22.20.380.38l工程量清单法计算程序（包工包料）工程量清单法计算
28、程序（包工包料）序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注一一分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用工程量工程量综合单价综合单价其其中中1 1、人工费、人工费人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价2 2、材料费、材料费材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价3 3、机械费、机械费机械消耗量机械消耗量机械单价机械单价4 4、管理费、管理费(l+3)(l+3)费率费率5 5、利润、利润(l+3)(l+3)费率费率二二措施项目清单费用措施项目清单费用总价措施总价措施=（分部分项工程费（分部分项工程费+单价单价措施项目措施项目-工程设备）工程设备）费率费率单价措施项目单价措施项目=综合单价综合单
29、价工程量工程量三三其它项目费用其它项目费用四四规费规费其其中中1 1、工程排污费、工程排污费(一一+二二+三三-工程设备费工程设备费)费率费率按规定计取按规定计取3 3、社会保障费、社会保障费4 4、住房公积金、住房公积金五五税金税金(一一+二二+三三+四四-按规定不计税的工程按规定不计税的工程设备金额设备金额)费率费率按当地规定计取按当地规定计取六六工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五l计价定额总说明江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省建筑与装饰工程计价定额（20142014年）年）（以下简称计价定额）共有两册，与（以下简称计价定额）共有两册，与20142014年年江苏省建设工程费用定
30、额江苏省建设工程费用定额配套使用。配套使用。一、计价定额的组成、作用及使用范围（一（一)计价表的组成计价表的组成 计价表由计价表由二十四章及九个附录组成，其中：组成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章至第二十四章为工程措施项目，另有部分难以至第二十四章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照费用定额中列出定额项目的措施费用，应按照费用定额中规定进行计算。规定进行计算。附录（下册附附录（下册附995995）组成：）组成：附录一：砼及钢筋砼构件模板、钢筋含量；附录一：砼及钢筋砼构件模板、钢筋含量；附录二：机械台班预算单价取定表；
31、附录二：机械台班预算单价取定表；附录三：砼、特种砼配合比表；附录三：砼、特种砼配合比表；附录四：砌筑砂浆、附录四：砌筑砂浆、抹灰砂浆抹灰砂浆、其他砂浆配合比、其他砂浆配合比表；表；附录五：防腐耐酸砂浆配合比表；附录五：防腐耐酸砂浆配合比表；附录六：主要建筑材料预算价格取定表；附录六：主要建筑材料预算价格取定表；附录七：抹灰分层厚度及砂浆种类表附录七：抹灰分层厚度及砂浆种类表；附录八：主要材料、半成品损耗率取定表；附录八：主要材料、半成品损耗率取定表；附录九：常用钢材理论重量及形体公式计算表。附录九：常用钢材理论重量及形体公式计算表。（二)计价定额的作用1 1、编制工程招标控制价（最高投标限价）
32、的依据；、编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2 2、编制标底、结算审核的指导；、编制标底、结算审核的指导；3 3、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；的参考；4 4、编制建筑工程概算定额的依据；、编制建筑工程概算定额的依据；5 5、建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确、建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。定工程造价的依据。（三（三)计价表的适用范围计价表的适用范围 适用于适用于我省行政区域范围内一般工业与民用一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国
33、有资金投资的建筑与装饰工程应执行本程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照本定额；当工程施工合同约定按本定额规定照本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。计价时，应遵守本定额的相关规定。二、综合单价组成内容 本定额综合单价由本定额综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据江苏省建设工程费用定额（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综
34、合单价内。定额项目中带括号的材料价格供选用，不包含定额项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。在综合单价内。三、本定额项目是按中档装饰水准编制的，设计三、本定额项目是按中档装饰水准编制的，设计四星及四星以上宾馆、总统套房、展览馆及公四星及四星以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊要求和较高艺术造型共建筑等对其装修有特殊要求和较高艺术造型的装饰工程时，的装饰工程时，应适当增加人工，增加标准在招标文件或合同中明确，一般控制在10%以内。四、四、家庭室内装饰可以执行本定额，执行本定额可以执行本定额，执行本定额时其时其人工乘以系数1.15.六、计价定额项目工作内容 定额项目中的
35、工作内容定额项目中的工作内容,均包括均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价定额中。除计价定额中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价定额有出入而调整计价定额用量。计价定额有出入而调整计价定额用量。七、建筑物檐高的确定 计价定额中的计价定额中的檐高是指是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定檐口高度按以下情况确定:1 1、坡、坡(瓦瓦)屋面按檐墙中心线处屋面板面或橡子上表面的屋面按檐墙中心线处屋面板面或橡子上
36、表面的高度计算。高度计算。2 2、平屋面以檐墙中心线处平屋面的板面高度计算。、平屋面以檐墙中心线处平屋面的板面高度计算。3 3、屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。本定额中，除脚手架、垂直运输费用定额已注明其本定额中，除脚手架、垂直运输费用定额已注明其使用高度外，其余章节均按檐口高度在使用高度外，其余章节均按檐口高度在20m20m以内编制。以内编制。超过超过20m20m时，建筑工程另按建筑物超高增加费用定额计时，建筑工程另按建筑物超高增加费用定额计算算超高增加费。单独装饰工程则另计取超高人工降效。八、计价定额人工工资标准计价定额人工工资分别按计价定额人工工资分别按一类工85元/工日、
37、二类工82元/工日、三类工77元/工日计算。每工每工日按八小时工作制计算日按八小时工作制计算九、计价定额材料消耗量及有关规定 1.1.计价定额中材料计价定额中材料预算价格(附录六)的组成的组成:材料预算价格=采购原价(包括供销部门手续费和包装费)+场外运输费1.02(采购保管费)。2 2周转性材料己按周转性材料己按“规范规范”及及“操作规程操作规程”的的要求以要求以摊销量列入相应项目。列入相应项目。3.3.本定额项目中综合单价、附录中的材料预算价本定额项目中综合单价、附录中的材料预算价格仅反映格仅反映定额编制期的市场价格水平定额编制期的市场价格水平；编制工程；编制工程概算、预算、结算时，按概算
38、、预算、结算时，按工程实际发生的预算价格计入综合单价。计入综合单价。十、计价表机械台班单价1本定额的机械台班单价按本定额的机械台班单价按江苏省施工机械江苏省施工机械台班台班2007年单价表年单价表取定，其中：人工工资单取定，其中：人工工资单价价82元元/工日；汽油工日；汽油10.64元元/kg；柴油；柴油9.03元元/kg；煤；煤1.1元元/kg；电；电0.89元元/(kw.h)；水；水4.7元元/m3。十一、其他说明1.1.工程施工用水、电，应由建设单位在工程施工用水、电，应由建设单位在现场装置水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按电表读，交施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价
39、付给建设单位；如无条件装表计数乘以预算单价付给建设单位；如无条件装表计量，由量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时按，在竣工结算时按定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用电定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用电按实际发生金额支付。按实际发生金额支付。2.2.定额项目同时使用二个或二个以上系数时，采用定额项目同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘方法计算。计算。3.3.计价表中凡注有计价表中凡注有“XXXXXX以内以内”均均包括XXX本身，“XXXXXX以上以上”均不包括XXX本身。本身。l练习一：已知某住宅的土石方工程为练习一：已知某住宅的土石方工程为100000100000元，元，砌
40、筑工程为砌筑工程为200000200000元，混凝土及钢筋工程为元，混凝土及钢筋工程为150000150000元，屋面工程为元，屋面工程为5000050000元，楼地面工程元，楼地面工程2500025000元，墙柱面工程元，墙柱面工程2000020000，天棚工程，天棚工程1000010000，脚手工程为脚手工程为2000020000元，模板工程为元，模板工程为5000050000元，机械元，机械进退场费为进退场费为1000010000元，临时设施费费率元，临时设施费费率1%1%，工程，工程排污费费率排污费费率0.1%0.1%；按规定费率计取住宅分户验收；按规定费率计取住宅分户验收费，按市级标
41、准的安全文明施工措施费，社会保费，按市级标准的安全文明施工措施费，社会保障费，公积金，税金费率障费，公积金，税金费率3.477%3.477%，预留金，预留金4000040000元，按元，按1414取费定额的规定计算建筑工程总造价取费定额的规定计算建筑工程总造价。l练习一：已知某办公楼会议室室内装饰工程分练习一：已知某办公楼会议室室内装饰工程分部分项工程（楼地面、墙柱面、天棚、油漆等）部分项工程（楼地面、墙柱面、天棚、油漆等）费为费为19800001980000元，脚手架工程为元，脚手架工程为2000020000元，工程元，工程排污费不计；按规定费率计取：按市级标准的排污费不计；按规定费率计取：按市级标准的安全文明施工措施费，临时设施费及已完工程安全文明施工措施费，临时设施费及已完工程保护费率按费率中间值，社会保障费，公积金，保护费率按费率中间值，社会保障费，公积金，税金费率税金费率3.477%3.477%，按，按1414取费定额的规定计算装取费定额的规定计算装饰工程总造价饰工程总造价。