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1、为什么要学习建筑经济与管理？为什么要学习建筑经济与管理？当今世界人们称之为知识经济时代，具有当今世界人们称之为知识经济时代，具有高度的产业化、信息化、现代化、国际化以高度的产业化、信息化、现代化、国际化以及劳动智能化的时代特征。现在及未来社会及劳动智能化的时代特征。现在及未来社会对各类人才素质，特别是对工程技术人员提对各类人才素质，特别是对工程技术人员提出了更高的要求。对工程技术人员来说，在出了更高的要求。对工程技术人员来说，在掌握专业知识的基础上，了解和掌握经济与掌握专业知识的基础上，了解和掌握经济与管理知识已成为一种发展趋势。作为培养现管理知识已成为一种发展趋势。作为培养现代化建设高级技术
2、管理人才的高等院校，代化建设高级技术管理人才的高等院校，通过非管理专业开设工程经济与管理课程，通过非管理专业开设工程经济与管理课程，对完善学生的知识结构、扩大知识面、增强对完善学生的知识结构、扩大知识面、增强适应社会需求的应变能力是非常必要的。适应社会需求的应变能力是非常必要的。例如：对土木建筑工程师来说、首先：要例如：对土木建筑工程师来说、首先：要有较深的建筑、结构、施工以及水暖电方面有较深的建筑、结构、施工以及水暖电方面的专业知识，以便在处理与专业相关的事件的专业知识，以便在处理与专业相关的事件中得心应手；其次：应掌握一定的法律及管中得心应手；其次：应掌握一定的法律及管理知识，尤其是掌握现
3、代化的管理方法：理知识，尤其是掌握现代化的管理方法：项目管理项目管理 系统管理系统管理 合同管理合同管理 价值工程价值工程 等等等等 努力使努力使技术的先进性与经济的合理性技术的先进性与经济的合理性统一统一起来，让先进的技术更好地为经济建设服务；起来，让先进的技术更好地为经济建设服务；第三：应具有一定的经济知识，如工程造价、第三：应具有一定的经济知识，如工程造价、技术经济评价方法等等，以便处理建设项目技术经济评价方法等等，以便处理建设项目在实施过程中的有关经济与财务问题。在实施过程中的有关经济与财务问题。可见，学习一些经济与管理知识，了解一可见，学习一些经济与管理知识，了解一些法律（合同）知识
4、对做好一名合格的土木些法律（合同）知识对做好一名合格的土木建筑工程师是非常必要的。建筑工程师是非常必要的。1.1.建筑工程经济学引导建筑工程经济学引导1.1 1.1 1.1 1.1 国民经济和基本经济学国民经济和基本经济学国民经济和基本经济学国民经济和基本经济学 1 1 1 1、经济活动主要有生产、分配、交换和消费四个、经济活动主要有生产、分配、交换和消费四个、经济活动主要有生产、分配、交换和消费四个、经济活动主要有生产、分配、交换和消费四个环节。环节。环节。环节。生产生产生产生产在经济活动中占据首要地位。产品的生产在经济活动中占据首要地位。产品的生产在经济活动中占据首要地位。产品的生产在经济
5、活动中占据首要地位。产品的生产和使用一般分开进行，能够进入库存并多次交换。而和使用一般分开进行，能够进入库存并多次交换。而和使用一般分开进行，能够进入库存并多次交换。而和使用一般分开进行，能够进入库存并多次交换。而服务服务服务服务直接满足使用者的直接满足使用者的直接满足使用者的直接满足使用者的需要需要需要需要，其提供和消费同时进行，其提供和消费同时进行，其提供和消费同时进行，其提供和消费同时进行，一旦满足了使用者的需要，服务即告结束。服务是不一旦满足了使用者的需要，服务即告结束。服务是不一旦满足了使用者的需要，服务即告结束。服务是不一旦满足了使用者的需要，服务即告结束。服务是不能储存和多次交换
6、。现代经济活动的主体，主要有居能储存和多次交换。现代经济活动的主体，主要有居能储存和多次交换。现代经济活动的主体，主要有居能储存和多次交换。现代经济活动的主体，主要有居民（家庭）、企业（公司、厂商、厂家等）、政府和民（家庭）、企业（公司、厂商、厂家等）、政府和民（家庭）、企业（公司、厂商、厂家等）、政府和民（家庭）、企业（公司、厂商、厂家等）、政府和国外市场。经济活动及其主体相互之间的联系构成了国外市场。经济活动及其主体相互之间的联系构成了国外市场。经济活动及其主体相互之间的联系构成了国外市场。经济活动及其主体相互之间的联系构成了一国的国民经济。国民经济又称为经济体系。一国的国民经济。国民经济
7、又称为经济体系。一国的国民经济。国民经济又称为经济体系。一国的国民经济。国民经济又称为经济体系。经济活动是为了满足人们日益增长的经济活动是为了满足人们日益增长的经济活动是为了满足人们日益增长的经济活动是为了满足人们日益增长的生理、安全、生理、安全、生理、安全、生理、安全、社交、尊重、自我表现以及其他更高级的需要社交、尊重、自我表现以及其他更高级的需要社交、尊重、自我表现以及其他更高级的需要社交、尊重、自我表现以及其他更高级的需要。包括。包括。包括。包括清洁的水、空气和土地，人们希望享用越来越多和越清洁的水、空气和土地，人们希望享用越来越多和越清洁的水、空气和土地，人们希望享用越来越多和越清洁的
8、水、空气和土地，人们希望享用越来越多和越来越好的产品和服务来越好的产品和服务来越好的产品和服务来越好的产品和服务，还希望有，还希望有，还希望有，还希望有舒适幽雅的环境、轻舒适幽雅的环境、轻舒适幽雅的环境、轻舒适幽雅的环境、轻松愉快的心情和良好的人际关系松愉快的心情和良好的人际关系松愉快的心情和良好的人际关系松愉快的心情和良好的人际关系等。等。等。等。人们对于产品和服务日益增长的需要，要靠国民经人们对于产品和服务日益增长的需要，要靠国民经人们对于产品和服务日益增长的需要，要靠国民经人们对于产品和服务日益增长的需要，要靠国民经济的不断增长，而天然水、空气和自然景观只能依赖济的不断增长，而天然水、空
9、气和自然景观只能依赖济的不断增长，而天然水、空气和自然景观只能依赖济的不断增长，而天然水、空气和自然景观只能依赖于大自然。人类所享受的一切来自于国民经济和自然于大自然。人类所享受的一切来自于国民经济和自然于大自然。人类所享受的一切来自于国民经济和自然于大自然。人类所享受的一切来自于国民经济和自然界。人类的长期经济活动将越来越多的自然资源变成界。人类的长期经济活动将越来越多的自然资源变成界。人类的长期经济活动将越来越多的自然资源变成界。人类的长期经济活动将越来越多的自然资源变成了人造物和低势热能。国民经济提供的产品和服务越了人造物和低势热能。国民经济提供的产品和服务越了人造物和低势热能。国民经济
10、提供的产品和服务越了人造物和低势热能。国民经济提供的产品和服务越多，自然界能够提供的服务就越少。人类向自然界索多，自然界能够提供的服务就越少。人类向自然界索多，自然界能够提供的服务就越少。人类向自然界索多，自然界能够提供的服务就越少。人类向自然界索取的越多，失去自然的福利也越多取的越多，失去自然的福利也越多取的越多，失去自然的福利也越多取的越多，失去自然的福利也越多。人类已经认识到，必须改变和限制盲目的经济活人类已经认识到，必须改变和限制盲目的经济活人类已经认识到，必须改变和限制盲目的经济活人类已经认识到，必须改变和限制盲目的经济活动，否则，自然资源必将耗尽。动，否则，自然资源必将耗尽。动，否
11、则，自然资源必将耗尽。动，否则，自然资源必将耗尽。20202020世纪世纪世纪世纪90909090年代提出的年代提出的年代提出的年代提出的“既满足当代人的需要，又不损害后代，满足其需要既满足当代人的需要，又不损害后代，满足其需要既满足当代人的需要，又不损害后代，满足其需要既满足当代人的需要，又不损害后代，满足其需要的能力构成危害的发展的能力构成危害的发展的能力构成危害的发展的能力构成危害的发展”。这就是。这就是。这就是。这就是可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展战略，战略，战略，战略，就是为了避免这种命运。处理不好，包括建造活动在就是为了避免这种命运。处理不好，包括建造活动在就是为了避免这
12、种命运。处理不好，包括建造活动在就是为了避免这种命运。处理不好，包括建造活动在内的国民经济增长，就会违背发展国民经济的本来目内的国民经济增长，就会违背发展国民经济的本来目内的国民经济增长，就会违背发展国民经济的本来目内的国民经济增长，就会违背发展国民经济的本来目的，就会变成不经济。的，就会变成不经济。的，就会变成不经济。的，就会变成不经济。人们在消费产品或服务时得到的满足称为效用。人们在消费产品或服务时得到的满足称为效用。人们在消费产品或服务时得到的满足称为效用。人们在消费产品或服务时得到的满足称为效用。经济活动主体拥有的资源有限，但却有多种需求要亟经济活动主体拥有的资源有限，但却有多种需求要
13、亟经济活动主体拥有的资源有限，但却有多种需求要亟经济活动主体拥有的资源有限，但却有多种需求要亟待满足。待满足。待满足。待满足。家庭成员在自己有限的收入面前，对于自己的家庭成员在自己有限的收入面前，对于自己的家庭成员在自己有限的收入面前，对于自己的家庭成员在自己有限的收入面前，对于自己的渴望购买的多种商品和服务必须认真的比较和选择，渴望购买的多种商品和服务必须认真的比较和选择，渴望购买的多种商品和服务必须认真的比较和选择，渴望购买的多种商品和服务必须认真的比较和选择，只有这样才能从购买到手的产品和服务中只有这样才能从购买到手的产品和服务中只有这样才能从购买到手的产品和服务中只有这样才能从购买到手
14、的产品和服务中获得最大的获得最大的获得最大的获得最大的效用效用效用效用。企业和政府面临同样的问题。公司在销售中获得企业和政府面临同样的问题。公司在销售中获得企业和政府面临同样的问题。公司在销售中获得企业和政府面临同样的问题。公司在销售中获得的收入和利润之后，就产生了强烈的投资欲望。但是的收入和利润之后，就产生了强烈的投资欲望。但是的收入和利润之后，就产生了强烈的投资欲望。但是的收入和利润之后，就产生了强烈的投资欲望。但是他们必须在多种投资机会之间做出选择。政府的收入他们必须在多种投资机会之间做出选择。政府的收入他们必须在多种投资机会之间做出选择。政府的收入他们必须在多种投资机会之间做出选择。政
15、府的收入主要通过主要通过主要通过主要通过税收和费用税收和费用税收和费用税收和费用获得，为了合理地使用由此而来获得，为了合理地使用由此而来获得，为了合理地使用由此而来获得，为了合理地使用由此而来的财力，他们必须在多种可供选择的政策中进行权衡。的财力，他们必须在多种可供选择的政策中进行权衡。的财力，他们必须在多种可供选择的政策中进行权衡。的财力，他们必须在多种可供选择的政策中进行权衡。无论是家庭、企业、还是政府，他们可以支配的无论是家庭、企业、还是政府，他们可以支配的无论是家庭、企业、还是政府，他们可以支配的无论是家庭、企业、还是政府，他们可以支配的资源永远不够满足自己日益成长的需求，这就是资源永
16、远不够满足自己日益成长的需求，这就是资源永远不够满足自己日益成长的需求，这就是资源永远不够满足自己日益成长的需求，这就是资源资源资源资源 的稀缺性的稀缺性的稀缺性的稀缺性。2.2.2.2.所谓资源，就是自然赋予或前人留下的，可直所谓资源，就是自然赋予或前人留下的，可直所谓资源，就是自然赋予或前人留下的，可直所谓资源，就是自然赋予或前人留下的，可直接或间接用于满足人类需要的所有有形和无形之物。接或间接用于满足人类需要的所有有形和无形之物。接或间接用于满足人类需要的所有有形和无形之物。接或间接用于满足人类需要的所有有形和无形之物。所谓稀缺是指对于人们日益增长的需求，再多的资源所谓稀缺是指对于人们日
17、益增长的需求，再多的资源所谓稀缺是指对于人们日益增长的需求，再多的资源所谓稀缺是指对于人们日益增长的需求，再多的资源也不够用。也不够用。也不够用。也不够用。西方经济学把用于生产产品或提供服务的资源称西方经济学把用于生产产品或提供服务的资源称西方经济学把用于生产产品或提供服务的资源称西方经济学把用于生产产品或提供服务的资源称为生产要素或者投入。在马克思理论、前苏联和我国为生产要素或者投入。在马克思理论、前苏联和我国为生产要素或者投入。在马克思理论、前苏联和我国为生产要素或者投入。在马克思理论、前苏联和我国计划经济时期政治经济学教科书里将其划分为人的劳计划经济时期政治经济学教科书里将其划分为人的劳
18、计划经济时期政治经济学教科书里将其划分为人的劳计划经济时期政治经济学教科书里将其划分为人的劳动、劳动对象和劳动资料。劳动对象和劳动资料又统动、劳动对象和劳动资料。劳动对象和劳动资料又统动、劳动对象和劳动资料。劳动对象和劳动资料又统动、劳动对象和劳动资料。劳动对象和劳动资料又统称为生产资料。生产要素主要有劳动力、土地和资本。称为生产资料。生产要素主要有劳动力、土地和资本。称为生产资料。生产要素主要有劳动力、土地和资本。称为生产资料。生产要素主要有劳动力、土地和资本。土地包括像矿藏、森林、空气、海洋和水等自然土地包括像矿藏、森林、空气、海洋和水等自然土地包括像矿藏、森林、空气、海洋和水等自然土地包
19、括像矿藏、森林、空气、海洋和水等自然资源，资源，资源，资源，而资本包括资金、厂房、机器等。近些年来，越来越而资本包括资金、厂房、机器等。近些年来，越来越而资本包括资金、厂房、机器等。近些年来，越来越而资本包括资金、厂房、机器等。近些年来，越来越多的人认识到，进取精神、经营才能、技术、知识和多的人认识到，进取精神、经营才能、技术、知识和多的人认识到，进取精神、经营才能、技术、知识和多的人认识到，进取精神、经营才能、技术、知识和管理等无形之物也应算作生产要素。进取精神反映了管理等无形之物也应算作生产要素。进取精神反映了管理等无形之物也应算作生产要素。进取精神反映了管理等无形之物也应算作生产要素。进
20、取精神反映了为探索潜在的市场机会而敢于冒险的意愿和能力，与为探索潜在的市场机会而敢于冒险的意愿和能力，与为探索潜在的市场机会而敢于冒险的意愿和能力，与为探索潜在的市场机会而敢于冒险的意愿和能力，与一般的劳动力不同。一般可以认为，无形的生产要素一般的劳动力不同。一般可以认为，无形的生产要素一般的劳动力不同。一般可以认为，无形的生产要素一般的劳动力不同。一般可以认为，无形的生产要素已经体现在熟练地劳动力和管理人员，以及厂房和机已经体现在熟练地劳动力和管理人员，以及厂房和机已经体现在熟练地劳动力和管理人员，以及厂房和机已经体现在熟练地劳动力和管理人员，以及厂房和机器之中。器之中。器之中。器之中。除此
21、之外，需要特别记住的另一种资源就是时间。除此之外，需要特别记住的另一种资源就是时间。除此之外，需要特别记住的另一种资源就是时间。除此之外，需要特别记住的另一种资源就是时间。时间是有限的，不能再生，不容滥用时间是有限的，不能再生，不容滥用时间是有限的，不能再生，不容滥用时间是有限的，不能再生，不容滥用。有限的资源可以有多种用途，而人们的需要又是有限的资源可以有多种用途，而人们的需要又是有限的资源可以有多种用途，而人们的需要又是有限的资源可以有多种用途，而人们的需要又是多种多样。因此，经济活动主体就必须做出选择：多种多样。因此，经济活动主体就必须做出选择：多种多样。因此，经济活动主体就必须做出选择
22、：多种多样。因此，经济活动主体就必须做出选择：1 1 1 1）生产什么，生产多少；）生产什么，生产多少；）生产什么，生产多少；）生产什么，生产多少；2 2 2 2）如何生产；）如何生产；）如何生产；）如何生产；3 3 3 3）为谁生产及如何分配；）为谁生产及如何分配；）为谁生产及如何分配；）为谁生产及如何分配；4 4 4 4）谁来决策。）谁来决策。）谁来决策。）谁来决策。以上几个方面就是经济学的基本问题。经济学所以上几个方面就是经济学的基本问题。经济学所以上几个方面就是经济学的基本问题。经济学所以上几个方面就是经济学的基本问题。经济学所研究的就是经济活动中研究的就是经济活动中研究的就是经济活动
23、中研究的就是经济活动中稀缺和选择稀缺和选择稀缺和选择稀缺和选择这对基本矛盾。为这对基本矛盾。为这对基本矛盾。为这对基本矛盾。为了回答上述各个问题，必须明确如下几个问题：了回答上述各个问题，必须明确如下几个问题：了回答上述各个问题，必须明确如下几个问题：了回答上述各个问题，必须明确如下几个问题：1 1 1 1）生）生）生）生产要素归谁所有；产要素归谁所有；产要素归谁所有；产要素归谁所有；2 2 2 2）由谁做出上述权衡；）由谁做出上述权衡；）由谁做出上述权衡；）由谁做出上述权衡；3 3 3 3）劳动者）劳动者）劳动者）劳动者同生产资料在生产中以何种方式结合。同生产资料在生产中以何种方式结合。同生
24、产资料在生产中以何种方式结合。同生产资料在生产中以何种方式结合。3.3.3.3.在稀缺和选择基本矛盾的面前，经济学家所关在稀缺和选择基本矛盾的面前，经济学家所关在稀缺和选择基本矛盾的面前，经济学家所关在稀缺和选择基本矛盾的面前，经济学家所关心的是心的是心的是心的是如何以最低的机会成本使用稀缺的资源如何以最低的机会成本使用稀缺的资源如何以最低的机会成本使用稀缺的资源如何以最低的机会成本使用稀缺的资源。机会。机会。机会。机会成本是因为把一种稀缺资源用于一种用途成本是因为把一种稀缺资源用于一种用途成本是因为把一种稀缺资源用于一种用途成本是因为把一种稀缺资源用于一种用途，而不能再而不能再而不能再而不能
25、再用于其他用途时所放弃的最大利益。例如某地方政府用于其他用途时所放弃的最大利益。例如某地方政府用于其他用途时所放弃的最大利益。例如某地方政府用于其他用途时所放弃的最大利益。例如某地方政府要加宽道路。那么，加宽道路这一项的机会就是因资要加宽道路。那么，加宽道路这一项的机会就是因资要加宽道路。那么，加宽道路这一项的机会就是因资要加宽道路。那么，加宽道路这一项的机会就是因资金有限用于修路而不能用于修桥所丧失的各种利益。金有限用于修路而不能用于修桥所丧失的各种利益。金有限用于修路而不能用于修桥所丧失的各种利益。金有限用于修路而不能用于修桥所丧失的各种利益。在完全竞争市场上，市场价格将等于机会成本。在完
26、全竞争市场上，市场价格将等于机会成本。在完全竞争市场上，市场价格将等于机会成本。在完全竞争市场上，市场价格将等于机会成本。以最低的机会成本使用稀缺的资源，从个人或家以最低的机会成本使用稀缺的资源，从个人或家以最低的机会成本使用稀缺的资源，从个人或家以最低的机会成本使用稀缺的资源，从个人或家庭的角度，就是取得最大的效用；从企业的角度，就庭的角度，就是取得最大的效用；从企业的角度，就庭的角度，就是取得最大的效用；从企业的角度，就庭的角度，就是取得最大的效用；从企业的角度，就是为了获取最大的利润；而对于政府，就是为了向社是为了获取最大的利润；而对于政府，就是为了向社是为了获取最大的利润；而对于政府，
27、就是为了向社是为了获取最大的利润；而对于政府，就是为了向社会提供最多和最好的服务和社会福利。会提供最多和最好的服务和社会福利。会提供最多和最好的服务和社会福利。会提供最多和最好的服务和社会福利。建筑经济学研究建筑活动中的稀缺和选择，是经建筑经济学研究建筑活动中的稀缺和选择，是经建筑经济学研究建筑活动中的稀缺和选择，是经建筑经济学研究建筑活动中的稀缺和选择，是经济学的一分支，属于部门经济学，为什么要在经济学济学的一分支，属于部门经济学，为什么要在经济学济学的一分支，属于部门经济学，为什么要在经济学济学的一分支，属于部门经济学，为什么要在经济学中专门为建筑业设一个分支，而不为其他行业，例如中专门为
28、建筑业设一个分支，而不为其他行业，例如中专门为建筑业设一个分支，而不为其他行业，例如中专门为建筑业设一个分支，而不为其他行业，例如汽车制造业也这样做呢？在了解建筑业的特点及其在汽车制造业也这样做呢？在了解建筑业的特点及其在汽车制造业也这样做呢？在了解建筑业的特点及其在汽车制造业也这样做呢？在了解建筑业的特点及其在国民经济中的地位之后就明白了。国民经济中的地位之后就明白了。国民经济中的地位之后就明白了。国民经济中的地位之后就明白了。什么是建筑经济学？对此，目前尚未有人人认可什么是建筑经济学？对此，目前尚未有人人认可什么是建筑经济学？对此，目前尚未有人人认可什么是建筑经济学？对此，目前尚未有人人认
29、可的定义，下面仅是其中的一种观点。的定义，下面仅是其中的一种观点。的定义，下面仅是其中的一种观点。的定义，下面仅是其中的一种观点。建筑经济学就是建筑经济学就是建筑经济学就是建筑经济学就是“应用经济学的方法和知识研究应用经济学的方法和知识研究应用经济学的方法和知识研究应用经济学的方法和知识研究建筑公司、建筑生产过程和建筑业建筑公司、建筑生产过程和建筑业建筑公司、建筑生产过程和建筑业建筑公司、建筑生产过程和建筑业”。建筑经济学的。建筑经济学的。建筑经济学的。建筑经济学的研究范围虽然限制在一个行业，不同的研究者仍然个研究范围虽然限制在一个行业，不同的研究者仍然个研究范围虽然限制在一个行业，不同的研究
30、者仍然个研究范围虽然限制在一个行业，不同的研究者仍然个有自己的研究角度和重点。有的重视各种不同的设计有自己的研究角度和重点。有的重视各种不同的设计有自己的研究角度和重点。有的重视各种不同的设计有自己的研究角度和重点。有的重视各种不同的设计方案和过程的效果，有的重视不同的建设项目成本的方案和过程的效果，有的重视不同的建设项目成本的方案和过程的效果，有的重视不同的建设项目成本的方案和过程的效果，有的重视不同的建设项目成本的计算和不同的投资决策准则的比较，计算和不同的投资决策准则的比较，计算和不同的投资决策准则的比较，计算和不同的投资决策准则的比较，还有的还有的还有的还有的重点重点重点重点关心关心关
31、心关心如何让业主买到成本、工期和质量都满意的建成物。如何让业主买到成本、工期和质量都满意的建成物。如何让业主买到成本、工期和质量都满意的建成物。如何让业主买到成本、工期和质量都满意的建成物。1.2 1.2 1.2 1.2 建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用1.2.1 1.2.1 1.2.1 1.2.1 国民经济中的建筑业国民经济中的建筑业国民经济中的建筑业国民经济中的建筑业1.1.1.1.建筑业建筑业建筑业建筑业 建筑业是国民经济中一个建筑业是国民经济中一个建筑业是国民经济中一个建筑业是国民经济中一个独立的、
32、重要的物质生独立的、重要的物质生独立的、重要的物质生独立的、重要的物质生产部门产部门产部门产部门，是从事建筑工程勘察、设计、施工安装和维，是从事建筑工程勘察、设计、施工安装和维，是从事建筑工程勘察、设计、施工安装和维，是从事建筑工程勘察、设计、施工安装和维修更新的物质生产部门，是围绕建筑活动的全过程来修更新的物质生产部门，是围绕建筑活动的全过程来修更新的物质生产部门，是围绕建筑活动的全过程来修更新的物质生产部门，是围绕建筑活动的全过程来开展自己的生产经营活动，由从事土木建筑工程的规开展自己的生产经营活动，由从事土木建筑工程的规开展自己的生产经营活动，由从事土木建筑工程的规开展自己的生产经营活动
33、，由从事土木建筑工程的规划、勘察、设计、科研、施工和建筑制品的单位和企划、勘察、设计、科研、施工和建筑制品的单位和企划、勘察、设计、科研、施工和建筑制品的单位和企划、勘察、设计、科研、施工和建筑制品的单位和企业组成。业组成。业组成。业组成。目前建筑业的经营范围，已经逐步发展到土地开发目前建筑业的经营范围，已经逐步发展到土地开发目前建筑业的经营范围，已经逐步发展到土地开发目前建筑业的经营范围，已经逐步发展到土地开发及房屋改造、维修、管理与拆除等全部生产经营活动。及房屋改造、维修、管理与拆除等全部生产经营活动。及房屋改造、维修、管理与拆除等全部生产经营活动。及房屋改造、维修、管理与拆除等全部生产经
34、营活动。从理论上分析，物质生产的要素包括：劳动力、劳从理论上分析，物质生产的要素包括：劳动力、劳从理论上分析，物质生产的要素包括：劳动力、劳从理论上分析，物质生产的要素包括：劳动力、劳动对象和劳动资料。劳动力和劳动资料相结合，作用动对象和劳动资料。劳动力和劳动资料相结合，作用动对象和劳动资料。劳动力和劳动资料相结合，作用动对象和劳动资料。劳动力和劳动资料相结合，作用于劳动对象，才能生产具有使用价值和价值、能满足于劳动对象，才能生产具有使用价值和价值、能满足于劳动对象，才能生产具有使用价值和价值、能满足于劳动对象，才能生产具有使用价值和价值、能满足人们生活和生产需要的人们生活和生产需要的人们生活
35、和生产需要的人们生活和生产需要的物质产品物质产品物质产品物质产品，因此建筑生产活动，因此建筑生产活动，因此建筑生产活动，因此建筑生产活动是一种是一种是一种是一种物质生产活动物质生产活动物质生产活动物质生产活动。建筑产品又具有与其他产品生产不同的特点，正建筑产品又具有与其他产品生产不同的特点，正建筑产品又具有与其他产品生产不同的特点，正建筑产品又具有与其他产品生产不同的特点，正是这些不同的技术经济文化艺术特点，形成建筑业是是这些不同的技术经济文化艺术特点，形成建筑业是是这些不同的技术经济文化艺术特点，形成建筑业是是这些不同的技术经济文化艺术特点，形成建筑业是国民经济体系中重要的物质生产部门。国民
36、经济体系中重要的物质生产部门。国民经济体系中重要的物质生产部门。国民经济体系中重要的物质生产部门。按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的工作按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的工作按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的工作按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的工作范围包括：各种生产和非生产房屋及构筑物的营造，范围包括：各种生产和非生产房屋及构筑物的营造，范围包括：各种生产和非生产房屋及构筑物的营造，范围包括：各种生产和非生产房屋及构筑物的营造，新建和改建企业的设备安装工程、房屋的拆除和维修新建和改建企业的设备安装工程、房屋的拆除和维修新建和改建企业的设备安装工程、房屋的拆除和维修新建和改建企
37、业的设备安装工程、房屋的拆除和维修作业、与建设工程对象有关的工程地质勘探和设计。作业、与建设工程对象有关的工程地质勘探和设计。作业、与建设工程对象有关的工程地质勘探和设计。作业、与建设工程对象有关的工程地质勘探和设计。2.2.2.2.国民经济国民经济国民经济国民经济 一个国家范围内各部门各地区经济的总和一个国家范围内各部门各地区经济的总和一个国家范围内各部门各地区经济的总和一个国家范围内各部门各地区经济的总和。包括。包括。包括。包括工业、农业、建筑业、交通运输业、商业、服务业等工业、农业、建筑业、交通运输业、商业、服务业等工业、农业、建筑业、交通运输业、商业、服务业等工业、农业、建筑业、交通运
38、输业、商业、服务业等部门。科学、文化、教育和卫生保健事业本身不属于部门。科学、文化、教育和卫生保健事业本身不属于部门。科学、文化、教育和卫生保健事业本身不属于部门。科学、文化、教育和卫生保健事业本身不属于经济部门，但它们的存在和发展同国民经济有密切关经济部门，但它们的存在和发展同国民经济有密切关经济部门，但它们的存在和发展同国民经济有密切关经济部门，但它们的存在和发展同国民经济有密切关系，因此也包括在社会主义国家制定的系，因此也包括在社会主义国家制定的系，因此也包括在社会主义国家制定的系，因此也包括在社会主义国家制定的 经济发展计划中，在国民经济体系中，以物质生经济发展计划中，在国民经济体系中
39、，以物质生经济发展计划中，在国民经济体系中，以物质生经济发展计划中，在国民经济体系中，以物质生产部门为基础，它决定流通、分配和消费等部门，并产部门为基础，它决定流通、分配和消费等部门，并产部门为基础，它决定流通、分配和消费等部门，并产部门为基础，它决定流通、分配和消费等部门，并构成一定的比例关系。构成一定的比例关系。构成一定的比例关系。构成一定的比例关系。3.3.3.3.国民收入国民收入国民收入国民收入 一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料一个国家在一定时期（通常为一年）内物质资料生产部门的劳动者新创造的
40、价值的总和，即社会总产生产部门的劳动者新创造的价值的总和，即社会总产生产部门的劳动者新创造的价值的总和，即社会总产生产部门的劳动者新创造的价值的总和，即社会总产品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。在使用价值上，国民收入是由体现新创造价值的生产在使用价值上，国民收入是由体现新创造价值的生产在使用价值上，国民收入是由体现新创造价值的生产在使用价值上，国民收入是由体现新创造价值的生产资料和消费资料所构成。创造国民收入的物质生产部资料和消费资料所构
41、成。创造国民收入的物质生产部资料和消费资料所构成。创造国民收入的物质生产部资料和消费资料所构成。创造国民收入的物质生产部门，有门，有门，有门，有农业、工业、建筑业农业、工业、建筑业农业、工业、建筑业农业、工业、建筑业和作为生产过程在流通过和作为生产过程在流通过和作为生产过程在流通过和作为生产过程在流通过程继续的程继续的程继续的程继续的运输业运输业运输业运输业及及及及商业商业商业商业。国民收入的实物形式就是全部消费资料即用作扩大国民收入的实物形式就是全部消费资料即用作扩大国民收入的实物形式就是全部消费资料即用作扩大国民收入的实物形式就是全部消费资料即用作扩大再生产和增加储备等等的生产资料，因此国
42、民收入是再生产和增加储备等等的生产资料，因此国民收入是再生产和增加储备等等的生产资料，因此国民收入是再生产和增加储备等等的生产资料，因此国民收入是区分一个国家发展水平的重要指标，所以对发达国家区分一个国家发展水平的重要指标，所以对发达国家区分一个国家发展水平的重要指标，所以对发达国家区分一个国家发展水平的重要指标，所以对发达国家和发展中国家常以国民收入的多少作为区分的标志。和发展中国家常以国民收入的多少作为区分的标志。和发展中国家常以国民收入的多少作为区分的标志。和发展中国家常以国民收入的多少作为区分的标志。4.4.4.4.社会总产值社会总产值社会总产值社会总产值 社会总产值是指一定时期内（通
43、常为社会总产值是指一定时期内（通常为社会总产值是指一定时期内（通常为社会总产值是指一定时期内（通常为1 1 1 1年）以货币年）以货币年）以货币年）以货币表现的农业、工业、建筑业、运输邮电业和商业（包表现的农业、工业、建筑业、运输邮电业和商业（包表现的农业、工业、建筑业、运输邮电业和商业（包表现的农业、工业、建筑业、运输邮电业和商业（包括饮食业和物资供销业）五大物质生产部门的总产值括饮食业和物资供销业）五大物质生产部门的总产值括饮食业和物资供销业）五大物质生产部门的总产值括饮食业和物资供销业）五大物质生产部门的总产值之和，也称社会总产品。它是反映一个国家或地区在之和，也称社会总产品。它是反映一
44、个国家或地区在之和，也称社会总产品。它是反映一个国家或地区在之和，也称社会总产品。它是反映一个国家或地区在一定时期内物质生产总成果的重要指标。一定时期内物质生产总成果的重要指标。一定时期内物质生产总成果的重要指标。一定时期内物质生产总成果的重要指标。在实物形态上，社会总产值可分为在实物形态上，社会总产值可分为在实物形态上，社会总产值可分为在实物形态上，社会总产值可分为生产资料生产资料生产资料生产资料和和和和消费消费消费消费资料资料资料资料两大部类。在价值形态上可分为：（两大部类。在价值形态上可分为：（两大部类。在价值形态上可分为：（两大部类。在价值形态上可分为：（1 1 1 1）生产过程）生产
45、过程）生产过程）生产过程中消耗掉的生产资料转移价值（物质消耗中消耗掉的生产资料转移价值（物质消耗中消耗掉的生产资料转移价值（物质消耗中消耗掉的生产资料转移价值（物质消耗c c c c）；（）；（）；（）；（2 2 2 2）劳动者新创造的价值，其中包括相当于劳动报酬的那劳动者新创造的价值，其中包括相当于劳动报酬的那劳动者新创造的价值，其中包括相当于劳动报酬的那劳动者新创造的价值，其中包括相当于劳动报酬的那部分必要产品价值（部分必要产品价值（部分必要产品价值（部分必要产品价值（v v v v）和为社会创造的剩余产品的和为社会创造的剩余产品的和为社会创造的剩余产品的和为社会创造的剩余产品的价值（价值
46、（价值（价值（m mm m）。）。）。）。社会总产值不同于国民生产总值。除了理论基础社会总产值不同于国民生产总值。除了理论基础社会总产值不同于国民生产总值。除了理论基础社会总产值不同于国民生产总值。除了理论基础不同外，计算的范围和方法不同。社会总产值是包括不同外，计算的范围和方法不同。社会总产值是包括不同外，计算的范围和方法不同。社会总产值是包括不同外，计算的范围和方法不同。社会总产值是包括物耗在内的社会产品的总价值，而国民生产总值只是物耗在内的社会产品的总价值，而国民生产总值只是物耗在内的社会产品的总价值，而国民生产总值只是物耗在内的社会产品的总价值，而国民生产总值只是新增加的价值。社会总产
47、值只包括物质生产部门，而新增加的价值。社会总产值只包括物质生产部门，而新增加的价值。社会总产值只包括物质生产部门，而新增加的价值。社会总产值只包括物质生产部门，而国民生产总值则包括非物质生产部门在内的国民经济国民生产总值则包括非物质生产部门在内的国民经济国民生产总值则包括非物质生产部门在内的国民经济国民生产总值则包括非物质生产部门在内的国民经济各个部门。各个部门。各个部门。各个部门。5.5.5.5.国民生产总值（国民生产总值（国民生产总值（国民生产总值（GNPGNPGNPGNP）国民生产总值国民生产总值国民生产总值国民生产总值Gross National ProductGross Nation
48、al ProductGross National ProductGross National Product（简称（简称（简称（简称GNPGNPGNPGNP）是指一个国家（地区）所有常住机构单位在一定时期是指一个国家（地区）所有常住机构单位在一定时期是指一个国家（地区）所有常住机构单位在一定时期是指一个国家（地区）所有常住机构单位在一定时期内（年或季）收入初次分配的最终成果。一个国家常内（年或季）收入初次分配的最终成果。一个国家常内（年或季）收入初次分配的最终成果。一个国家常内（年或季）收入初次分配的最终成果。一个国家常住机构单位从事生产活动所创造的增加值（国内生产住机构单位从事生产活动所创造
49、的增加值（国内生产住机构单位从事生产活动所创造的增加值（国内生产住机构单位从事生产活动所创造的增加值（国内生产总值）在初次分配过程中主要分配给这个国家的常住总值）在初次分配过程中主要分配给这个国家的常住总值）在初次分配过程中主要分配给这个国家的常住总值）在初次分配过程中主要分配给这个国家的常住机构单位，但也有一部分以劳动者报酬和财产收入等机构单位，但也有一部分以劳动者报酬和财产收入等机构单位，但也有一部分以劳动者报酬和财产收入等机构单位，但也有一部分以劳动者报酬和财产收入等形式分配给该国的非常住机构单位。同时，国外生产形式分配给该国的非常住机构单位。同时，国外生产形式分配给该国的非常住机构单位
50、。同时，国外生产形式分配给该国的非常住机构单位。同时，国外生产单位所创造的增加值也有一部分以劳动者报酬和财产单位所创造的增加值也有一部分以劳动者报酬和财产单位所创造的增加值也有一部分以劳动者报酬和财产单位所创造的增加值也有一部分以劳动者报酬和财产收入等形式分配给该国的常住机构单位。收入等形式分配给该国的常住机构单位。收入等形式分配给该国的常住机构单位。收入等形式分配给该国的常住机构单位。从而产生了国民生产总值概念，它等于国内生产从而产生了国民生产总值概念，它等于国内生产从而产生了国民生产总值概念，它等于国内生产从而产生了国民生产总值概念，它等于国内生产总值加上来自国外的劳动报酬和财产收入减去支